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Location Bureaux 244 m² à 1 388 m²69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 97 230 €/an
À partir de
3 458 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

SPARK , un programme dernière génération au coeur de la TECHLID

OMNIUM vous propose de vous installer sur SPARK : Programme neuf proposant des plateaux à la vente ou à la location.
Livré depuis janvier 2025, ce programme est situé au coeur du pôle tertiaire de DARDILLY et propose à ses utilisateurs un grand confort de travail et une image dynamique. Des terrasses et de nombreux parkings complètent cette offre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1078392-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 101
Type Bureaux
Surfaces 363,89
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 102
Type Bureaux
Surfaces 244,37
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 002
Type Bureaux
Surfaces 404,56
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 001
Type Bureaux
Surfaces 375,74
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 388,56 m²
Étage 70
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1101Bureaux363,89Immédiate170 HT/HC/m²/an
1102Bureaux244,37Immédiate170 HT/HC/m²/an
RDC002Bureaux404,56Immédiate170 HT/HC/m²/an
RDC001Bureaux375,74Immédiate170 HT/HC/m²/an
Total1 388,56 m²
70

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Parties communes
Hall : Sols en carrelage
Habillage mural en panneaux stratifiés
Miroir toute hauteur
- Bureaux
HSP :2,70 m
Faux plafonds en fibres minérales.
Revêtement de sols : moquette
Chauffage et rafraîchissement assurés par des pompes à chaleur réversibles (système VRV/DRV).
Ventilation mécanique simple flux des sanitaires.
Le chauffage permet une température de 19°C intérieur par -5°C extérieur.
Le rafraichissement permet d'abaisser la température par rapport à l'extérieur de 5°C.
Ossature en béton armé, planchers en béton armé dalles pleines.
Surcharge de 350 kg/m² pour les bureaux et de 500 kg/m²pour les archives en infrastructure.
Trame de cloisonnement de 1,35 m.
Menuiseries en aluminium laqué avec vitrage à isolation renforcée.
Isolation par l'extérieur.
Accès sécurisé.
Un ascenseur de 630kg .
TGBT en parties communes.
Tableaux divisionnaires indépendants pour chaque lot.
Goulottes périphériques compartimentées
Luminaires LED graduables, avec détection de présence indépendante.
Traitement paysagé du RDC avec végétaux et aménagements.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 780,3 m²

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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Sophie Mezin

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