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Location Commerce 336 m²92240 Malakoff

6 720 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
1 344 000 €

SURFACE PMR et ERPéable. BELLE VITRINE et BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

CE QUE NOUS AIMONS :
La localisation idéale, à seulement 4 minutes à pied du métro 13 "Malakoff - Rue Etienne Dolet" et à 5 minutes à pied du T6 "Châtillon - Montrouge".
La vitrine offrant une excellente visibilité.
La belle hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres.
Le plateau d'un seul tenant, offrant un espace ouvert et flexible.
La surface conforme aux normes ERP.
WHAT WE LOVE:
The ideal location, just a 4-minute walk from the "Malakoff - Rue Etienne Dolet" metro station (line 13) and a 5-minute walk from the "Châtillon - Montrouge" tram and metro station (line 13 and T6).
The storefront offering excellent visibility.
The beautiful ceiling height of over 3.50 meters.
The single-level layout, providing an open and flexible space.
The area compliant with ERP standards.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1312324-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux336
SSParkings-
Total336 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 336 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
ERP : Catégorie non définie
GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble moderne de 2018
Accès sécurisé
Rideau métallique
PRESTATIONS LOT(S) :
Double accès
Accès PMR
Belle vitrine
Plateau d'un seul tenant
Cloisonnement amovible
Parquet au sol
Climatisation réversible
Très belle hauteur sous plafond
Surface RDC : 336 m²

Emplacement

Malakoff 92240
Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Metro Châtillon - Montrouge (13)
Tramway Châtillon - Montrouge (T6)
Autoroute Porte de Chatillon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Hugo KRIEF

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
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Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
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