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Location Bureaux 244 m²69410 Champagne-au-Mont-d'Or

3 555 € HT-HC/mois

175 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 314 € HT/an

TECHLID- LOCATION BUREAUX -CLEFS EN MAINS

OMNIUM vous propose, 214 m² env. de bureaux au coeur de la TECHLID . Un espace lumineux " clefs en mains" au coeur du programme tertiaire "RACING PARK" - Bâtiment Adélaïde. Un programme labellisé HQE Excellent et BREEAM Very Good .
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06.67.30.99.26
- Immeuble HQE excellent et BREEAM Very Good et RT2012
- Immeuble de bureaux édifiés en R+2
- Toiture végétalisée
- 1 ascenseur
- Trame de façade : 1,35 m
- Menuiserie métal gris anthracite
- Terrasse
- Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
- Parement cassette aluminium Blanc
- Faux-plancher technique et faux-plafonds
- Hauteur libre sous-plafond bureaux : 2,70 m
- Profondeur: 18 m
- Production et émission de chaud/froid (système VRV 3 tubes) ventilation double flux
- Éclairage LED avec détection/gradation
- Confort visuel optimal sur les postes de travail
- Faible consommation énergétique
- Sanitaires privatifs
- Local vélos de 195 m²
Surface RDC : 214 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 966509-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	244 m²	175 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Champagne-au-Mont-d'Or 69410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat

69002 Lyon

Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.

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