Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 155 m² à 8 307 m²91940 Les Ulis

À partir de
1 098 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 215 982 € HT/an
Taxe foncière : 109 211 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Territoire Paris-Saclay - CourtaboeufLocaux idéal PME - PMI - Laboratoires -petit stockageAu pied de la N118 à 5 minutes du Plateau de Saclay

TECHNOPOLIS- Activités -Courtaboeuf-Paris-Saclay
Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"
Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
Bureaux disponible à l'étage : 120 € HT/HC/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_018128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENTSURFACES ACTIVITES
ALPHA340 m²
ALPHA90 m²
ALPHA260 m²
ALPHA391 m²
DELTA565 m²
EPSILON155 m²sans porte
GAMMA283 m²
GAMMA222m²
GAMMA238 m²
OMEGA479 m²
OMEGA479 m²
PARNASSE1125 m²
SIGMA1160 m²2x286- 2x294
SIGMA294 m²
SIGMA1160 m²
THETA479 m²
ZETA348 m²
ZETA239 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
BUREAUX :
- Grand plateaux / Cloisonnement (selon les lots)
- Bureaux rénovés (selon les lots)
- Climatisation réversible
- Faux-plancher technique
- Ascenseurs
- Parkings en s/sol et extérieurs
- Contrôle d'accès
- Restaurant et conciergerie d'entreprises
- Local postal / Vastes espaces verts

ACTIVITES:
- Hauteur libre : 3m à 4,25m
- Resistance au sol : 1 à 5T/m²
- Accès de plain-pied par Portes Sectionnelles

Emplacement

Les Ulis 91940
A 3 minutes en voiture ou bus du RER B "Le Guichet" - N118
A 10 minutes en bus ou voiture des Gares RER et TGV de Massy-Palaiseau
Liaison par bus
Au pied de la N118
Accès direct par A10 / A6 / N104

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Info AGILYS

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Les Ulis

Essonne - Location Local d'activités

Les Ulis - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
AGILYS - COMPTE FILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU