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Location Bureaux 216 m² à 1 788 m²69570 Dardilly

À partir de
3 150 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 884 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

THREE HOUSES BUREAUX A LOUER au sein d'un campus tertiaire performant

OMNIUM vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble neuf sein de la Techlid à DARDILLY disposant de nombreux stationnements.
Dans un environnement verdoyant et sécurisé, l'opération THREE HOUSES, livrée depuis le 1er trimestre 2024 est conçue comme un campus. Un nouveau lieu de travail alliant efficience et bien être. L'architecture des bâtiments a été pensée pour s'intégrer à son environnement.
Nombreux espaces serviciels à disposition des locataires : Cafétaria, salles de réunion., acceuil...
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1108044-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3A Sud 2Bureaux216Nous consulter175 HT/HC/m²/an
2A SudBureaux570Nous consulter175 HT/HC/m²/an
2A NordBureaux569Nous consulter175 HT/HC/m²/an
RDCA NordBureaux433Nous consulter175 HT/HC/m²/an
SSAParkings-Nous consulter950 HT/HC/place/an
Total1 788 m²
50

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Hall d'accueil dédié en RDC avec hôtesse d'accueil, salles de réunion, cafétaria, espace détente avec terrasse, vestiaires et douches.
Plateaux livrés nus
Faux plafonds en avec éclairage pavés LED
encastrés
Sol dalle moquette
Brise soleil orientable ou stores intérieurs
Climatisation réversible par pompe à chaleur 2 tubes
Ventilation double flux
Distribution courants forts et VDI via parements d'habillage façade et boîtiers de sol
Détecteur de présence dans les parties communes
Gestion technique du bâtiment
Trame de 0,90m
Balcon à chaque niveau
Contrôle d'accès par badge et interphone
Local vélos, vestiaires et douches
Ratio parking 1/35 m² en sous-sol
Effectif : 1 personne/12m² SdP
Immeuble en béton bas carbone
Panneaux photovoltaïques en toiture
Toiture végétalisée
Plus de 45 % d'espaces végétalisés
Matériaux biosourcés
Certifications : E+C- ( niv E2C1) et Bream Very Good
Immeuble indépendant
Surface RDC : 433 m²

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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Sophie Mezin

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