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Location Commerce 346 m² à 8 273 m²5-9 AVENUE DU BATAILLON CARMAGNOLE LIBERTE, 69120 Vaulx En Velin

À partir de
6 200 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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UN PROGRAMME FLEXIBLE A VENDRE OU A LOUER

Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
Contactez-nous pour découvrir ce programme immobilier phare, la future icône du Carré de Soie !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 177711-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCRDCLaboratoires1 124
R+1R+1Laboratoires1 108
R+1R+1Bureaux1 102
R+1R+1Bureaux706
R+2R+2Bureaux1 113
R+2R+2Bureaux1 107
R+2R+2Bureaux710
RdCCommerce Lot 003Commerce609
RdCCommerce Lot 001Commerce348
RdCCommerce Lot 002Commerce346
AérienAILE ESTParkings-
Total8 273 m²
30

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 2427 m²
  • ERP
ERP : ERP possible
Réhabilitation complète de l'aile Est de l'ancienne usine Tase
Actif situé dans le périmètre de la ZAC Tase offre une opportunité formidable de redéveloppement du site
Préservation et remise en valeur de ce patrimoine industriel d'exception afin de créer un projet inclusif, ouvert sur la vie et la ville
Architectes : Atelier VERA et associés, Atelier de la Grande Côte
Tertiaire / services, commerces et co-working
ERP 5ème catégorie en type W et type R uniquement sur le lot 01 à RDC et le lot 5 en R+1
Surface RDC : 2427 m²

Emplacement

5-9 AVENUE DU BATAILLON CARMAGNOLE LIBERTEVaulx En Velin 69120
Métro Vaulx-en-Velin la Soie (métro ligne A)
Tram Vaulx-en-Velin la Soie (tram T2 et T9 (2026))

Transports en commun

Vaulx-en-Velin la Soie

257 m (soit 3 min à pied)

MétroA
TramwayRX37TS
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Mikaël COURCAUD

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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