Vente Bureaux 826 m²11 Avenue Henri Becquerel, 33700 Mérignac

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : un immeuble indépendant de bureaux à vendre à Mérignac, offrant une surface généreuse de 826m². Ce bien immobilier représente une occasion rare sur le marché, idéal pour les entreprises cherchant à investir dans un achat patrimonial solide. Situé dans une zone dynamique et en pleine expansion, cet immeuble offre un potentiel de valorisation intéressant, tout en répondant aux besoins actuels des entreprises modernes. Bien que l'immeuble soit à vendre en totalité, les surfaces peuvent être divisées grâce aux multiples accès. L'immeuble est conçu pour offrir un environnement de travail optimal, avec des espaces lumineux et fonctionnels qui peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques de votre entreprise. De plus, la présence de nombreuses places de parking aérien est un avantage considérable, garantissant un confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. La localisation de cet immeuble est un autre de ses points forts. Situé à seulement 2 minutes du tram, il bénéficie d'une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements quotidiens et renforçant l'attractivité de votre entreprise auprès de vos partenaires et clients. Cette proximité avec les transports en commun est un atout majeur dans le contexte actuel où la mobilité douce et l'accessibilité sont des critères de choix pour les entreprises et leurs employés. En choisissant cet immeuble, vous optez pour un emplacement stratégique qui vous permettra de vous démarquer dans votre secteur d'activité. Mérignac, en tant que commune dynamique de la métropole bordelaise, offre un cadre de vie agréable et un tissu économique en plein essor, propice au développement des affaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, qui saura répondre aux exigences des entreprises les plus ambitieuses. Que vous soyez une entreprise en pleine croissance à la recherche de nouveaux locaux ou un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille, cet immeuble de bureaux à Mérignac est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace exceptionnel.
Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Climatisation
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Kitchenette
Sols : moquette / PVC
Cloisons amovibles
Parkings aérien
Parking 2 roues
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Lindbergh (Ligne 1), Diesel (Ligne 36)
Tram Caroline-Aigle (F)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc Relais Caroline Aigle, Merignac (Parking)