Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 224 m²91-99 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 92120 Montrouge

1 008 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Vente Bureau Montrouge 92120

IMMPROVE vous propose dans un immeuble détenant une forte identité, situé sur la Nationale 20, à quelques mètres de la Porte d'Orléans et de ses différentes dessertes autoroutières, un plateau de bureau de 224 m² en rez de jardin avec une très belle hauteur sous plafond, et un espace extérieur privatif !
Le métro « Mairie de Montrouge » Ligne 4, se trouve à moins de 10 minutes à pied, et le RER B « Arcueil-Laplace » à quelques pas de plus. De nombreuses lignes de bus sont accessibles depuis l'arrêt se trouvant au pied de l'immeuble.
L'immeuble sécurisé a entièrement été rénové avec goût et modernisme.
Les surfaces de bureaux par niveau complet ou demi-niveau sont livrées rénovées, en open space, avec sanitaires privatifs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les plateaux sont équipés d'un système de climatisation neuf et réversible. De par leur double exposition, les plateaux sont très lumineux.
Petit plus, à partir du 6ème étage vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Tour Eiffel et à la nuit tombée profiter de ses jeux de lumière.
Pour déjeuner, de nombreux commerces de bouche à proximité de l'immeuble, mais également en rez de jardin de l'immeuble, une surface partagée à l'immeuble disposera d'une cafétéria équipée de frigos connectés FOODLES avec un accès direct à un extérieur aménagé.
Batterie de 3 ascenseurs. Fibre optique, Archives en sous-sol possibles et parkings intérieurs en sus du prix de vente.
Pour la surface de 80 m², prix de vente à confirmer.
Référence : 13953180X-0005V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDJ BAS801Bureaux224Immédiate
R-1Parkings-Immédiate
Total224 m²
1 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Hall d'entrée
. Gardien
. Alarme
. Ascenseur
. Accès par badges et interphone
. Parkings et archives en sous sol
. Plateaux semi privatifs entièrement rénovés
. Livrés en open space
. Double exposition pour les plateaux
. Climatisation double flux
. Faux plafonds
. Sols PVC
. Faux plafond
. Sanitaires doubles privatifs par demi niveaux
. Accessible PMR
. Vue tour Eiffel à partir du 6ème étage
. Espace FOODLES et terrasse pour l'immeuble en rez de jardin
Les étages 4 et 7 de 312 m² chacun sont divisibles en deux lots de 210 m² et 80 m². Prix de vente à confirmer.

Emplacement

91-99 AVENUE ARISTIDE BRIANDMontrouge 92120
Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS)
Bus Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Metro Porte d'Orléans (4)
Métro Mairie de Montrouge (4)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)

Transports en commun

Léon Gambetta

106 m (soit 1 min à pied)

bus1871881971421

Mairie de Montrouge

603 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 4

Barbara

821 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 4

Laplace

877 m (soit 12 min à pied)

rerLigne B

Porte d'Orléans

879 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 4
tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
9 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(31 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
Voir tous les bureaux à vendre à Montrouge

Hauts-de-Seine - Vente Bureaux

Montrouge - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove 1ere COURONNE SUD
4.6
(31 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU