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Vente Bureaux 166 m²91-99 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 92120 Montrouge

975 000 €
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Vente Bureau Montrouge 92120

À VENDRE - BUREAUX de standing À MONTROUGE
A proximité immédiate de la porte d'Orléans et proche du métro ligne 4, EVOLIS vous propose une surface de 130 m² environ de bureaux et une surface louée de 36 m² environ, soit une surface totale à vendre de 166 m². 6 emplacements de parking accompagnent les bureaux (dont un emplacement loué) et surface d'archives de 15 m².
Les bureaux sont situés dans un immeuble entièrement rénové de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, espaces déjà aménagés, archives et parkings en sous-sol.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux flexibles, fonctionnels et idéalement situés proche de la Vache Noire et de son centre commercial.
. Site clos
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Accueil
. Bureaux en Open space
. Salle de réunion
. Phone box
. Climatisation double flux
. Dalles PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Baie de brassage
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Surface Carrez
. Revenu locatif : 18800 euros HT HC /an (surface locative louée : 44 m² + 1 place de parking en sous-sol)
. Surface disponible : 130 m² environ
Situation/Transports :
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
. Surface Carrez
. Revenu locatif : 18800 euros HT HC /an (surface locative louée : 44 m² + 1 place de parking en sous-sol)
. Surface disponible : 130 m² environ
Référence : 1399686-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7ABureaux166Nous consulter
SSAArchives15Nous consulter
Total CelluleABureaux166Nous consulter
3SSFParkings-Nous consulter
Total181 m²
6

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : Surface Carrez

. Revenu locatif : 18800 euros HT HC /an (surface locative louée : 44 m² + 1 place de parking en sous-sol)
. Surface disponible : 130 m² environ

Emplacement

91-99 AVENUE ARISTIDE BRIANDMontrouge 92120

Transports en commun

Léon Gambetta

119 m (soit 2 min à pied)

bus1871881971421

Mairie de Montrouge

597 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 4

Barbara

833 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 4

Porte d'Orléans

867 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 4
tramLigne T3a

Laplace

884 m (soit 12 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

EVOLIS (SIÈGE SOCIAL)

7 Rue de Magdebourg
75116 Paris
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