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    Vente de Bureaux Nanterre - 21 annonces

    Vente Bureaux 114 m² à 1 768 m²

    Vente Bureaux 114 m² à 1 768 m²

    92000 Nanterre

    Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un parc dynamique à Nanterre, à deux pas du RER A « Nanterre Ville ». Immprove vous propose des bureaux modernes et modulables, disponibles à la vente ou à la location, avec une surface totale de 1 768 m², divisibles à partir de 114 m² pour s'adapter à vos besoins. Profitez d'un environnement professionnel stimulant au sein de bâtiments mixtes, idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette offre au loyer attractif, alliant accessibilité et flexibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre projet en réalité dans un cadre stratégique et inspirant.



    . Immeuble ancien
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur PMR
    . Interphone
    . Site clos
    . Digicode
    . Chauffage immeuble
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Locaux lumineux
    . Cloisonnement amovible
    . 130 parkings en sous-sol
    . 84 parkings en extérieur



    Situation/Transports :
    Bus Bus 159
    RER Nanterre-Ville (A)
    Autoroute A14/A86
    Autoroute

    À partir de
    228 600 €

    Vente Bureaux 765 m²

    4 RUE DE L'ABBE HAZARD, 92000 Nanterre

    À vendre ou à louer, cet ensemble immobilier indépendant propose 765 m² de surface, idéalement situé à Nanterre, à proximité immédiate de la RN13 et de la Place de la Boule. Ce bien a été conçu pour accueillir des activités avec des bureaux d'accompagnement, offrant ainsi une véritable polyvalence d'aménagement. La présence d'une porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond garantit une adaptabilité optimale à différents besoins professionnels. Les entreprises bénéficient d'un espace fonctionnel, accessible aussi bien en transports en commun qu'en voiture. Les prestations incluent des bureaux cloisonnés, une cuisine, une douche, du chauffage électrique et une connexion à la fibre optique, répondant ainsi aux exigences des professionnels en recherche de confort et d'efficacité. L'environnement immédiat est desservi par de nombreuses lignes de bus et axes routiers majeurs, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien se distingue par sa flexibilité et la qualité de ses équipements, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises modernes souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible.



    Accès rapide RN13 et A86
    Arrêts de bus à proximité
    Proximité immédiate de la Place de la Boule
    Bureaux cloisonnés
    Chauffage électrique
    Câblage informatique PCL 5
    Fibre optique
    Cuisine
    Douche
    Surface RDC 300 m²
    Porte sectionnelle
    Belle hauteur sous plafond



    Situation/Transports :
    Métro Ligne 1 La Défense puis bus
    RER Ligne A La Défense puis bus
    Bus lignes 158 et 258
    Accès routier RN13 A86 Boulevard circulaire de La Défense

    2 295 000 €

    Vente Bureaux 1 406 m²

    92000 Nanterre

    VENTE OU LOCATION - IMMEUBLE NANTERRE



    Immeuble idéalement situé à Nanterre, au coeur d'un secteur en pleine mutation, au sein d'un tissu urbain mixte combinant activités économiques et services. Le quartier bénéficie d'un bon maillage de transports en commun et d'une accessibilité facilitée depuis La Défense et les grands axes routiers, ce qui constitue un atout pour attirer entreprises, collaborateurs et clients.
    Nanterre affiche un dynamisme immobilier et économique grâce à son accessibilité (RER A, proximité La Défense, futurs métros) et à ses grands projets urbains en cours, renforçant son attractivité auprès des entreprises et investisseurs.



    Immeuble de bureaux d'environ 1 470m2 sur 4 niveaux construit dans les années 1960.
    Sous-sol : environ 330m2
    RDC : environ 360m2
    R+1 : environ 360m2
    R+2 : environ 365m2
    TOTAL : 1 470 m2



    Aspects Techniques :



    • Rénovation de la toiture en 2023
    • Isolation et remplacement des fenêtres en 2024
    • Bon état d'usage
    • Ascenseur
    • Chauffage centrale chaudière à gaz
    • R+2 : Climatisation dans les bureaux
    • HSP : 3,10m
    • L'ensemble des ouvrants, isolation double vitrage changé en 2024
    • 40 places de parkings dont 8 en enfilade



    Aspects Financiers :



    Vente : 4 401 600€ HD HAI



    Location : Nous consulter



    Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 511 483 653
    RCP SPVIE Assurances

    4 401 600 €

    Vente Bureaux 472 m²

    6 RUE DE L'ABBE HAZARD, 92000 Nanterre

    À Nanterre, cet ensemble immobilier indépendant de 472 m² proposé à la vente ou à la location bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la RN13 et de la Place de la Boule. Le bâtiment offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, facilitant l'accès et l'exploitation pour des activités variées ainsi que pour des bureaux d'accompagnement. Les entreprises apprécieront la fonctionnalité de cet espace, facilement accessible par les axes routiers majeurs A14, A86 et N13. Les arrêts de bus Clémenceau - Sadi Carnot (157, 158, 258), Carriers (259), La Source (559B) et Nanterre - Place de la Boule (304) se trouvent à proximité immédiate, tout comme la future station de métro Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030). Ce bien combine accessibilité, adaptabilité et prestations recherchées pour un usage professionnel optimal.



    Idéal pour toutes entreprises souhaitant implanter leurs activités dans un secteur dynamique et connecté.



    Proximité immédiate de la RN13
    Accès rapide à la Place de la Boule
    Environnement desservi par plusieurs lignes de bus
    Futur accès au métro Grand Paris Express
    Bureaux cloisonnés
    Chauffage électrique
    Câblage informatique PCL 5
    Fibre optique
    Cuisine
    Douche
    Surface RDC 275 m²
    Porte sectionnelle
    Belle hauteur sous plafond
    Chauffage aérothermes gaz



    Situation/Transports :
    Route A14
    Route A86
    Route N13
    Bus Clémenceau Sadi Carnot (157 158 258)
    Bus Carriers (259)
    Bus La Source (559B)
    Bus Nanterre Place de la Boule (304)
    Métro Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030)

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 290 m² à 14 462 m²

    11-19 rue ERNEST RENAN, 92000 Nanterre

    Localisé en bordure du pôle tertiaire de Nanterre et de Rueil-sur-Seine, Eureka s'inscrit dans un secteur économique dynamique de près de 700 000 m², plébiscité par de grands utilisateurs de renommée nationale et internationale tels que Schneider Electric, BNP Paribas, Total, Novartis, Bristol Myers Squibb, PSA, …
    Eureka bénéficie également d'une desserte en transports en commun efficace : le RER A, ligne structurante la plus empruntée d'Île-de-France, est accessible par la station Nanterre Ville, située à moins de 10 minutes à pied.
    Situé en bordure d'A86, l'immeuble profite d'une excellente desserte routière avec un accès direct en voiture vers la Défense en 10 min et permet une visibilité exceptionnelle sur l'A86.

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 329 m²

    177 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU, 92000 Nanterre

    Au sein d'un immeuble moderne et de bon standing, situé en plein coeur du quartier d'affaires de Champs Pierreux, Immprove vous propose de très beaux bureaux à la vente



    . Accès P.M.R.
    . Parties communes rénové récemment
    . Ascenseur PMR
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation
    . Fibre
    . Bureaux cloisonnés
    . Câblage informatique
    . Sanitaires
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
    Métro Ligne 15
    Tram T 1
    SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
    Taxe foncière : 38 282 euros/an
    Taxe bureaux & stationnement : 45 126 euros/an

    806 050 €

    Vente Bureaux 775 m² à 1 699 m²

    111 RUE FRANÇOIS ARAGO, 92000 Nanterre

    Au cœur du nouveau quartier des Groues à Nanterre, découvrez Flora : un immeuble mixte en bois et à faible empreinte carbone, offrant environ 1 700 m² de bureaux, 700 m² de commerces en rez-de-chaussée et 88 logements en étage. Idéalement situé à moins de 5 minutes des gares RER A Nanterre-Préfecture et RER E Nanterre La Folie Éole, et à proximité immédiate de la place Nelson Mandela. Un ERP de 3ème catégorie est envisageable (autorisation en cours de finalisation). Opportunité rare d'acquérir les surfaces à l'état brut, avec une décote attractive sur le prix de vente. Quartier en pleine transformation, avec de nombreux commerces, restaurants, services et un complexe sportif à 3 minutes à pied. Accès facile aux gares et aéroports grâce aux transports en commun.



    111 rue François Arago, 92000 Nanterre. Au cœur d'un quartier dynamique et en pleine évolution, à quelques pas des transports, commerces, services et espaces sportifs.
    - Hall privatif pour les bureaux
    - Escalier principal valorisé
    - Climatisation et chauffage urbain
    - Grande hauteur sous plafond : 3,30 m
    - Faux-planchers techniques
    - Espaces ouverts modulables
    - Ascenseurs
    - Possibilité ERP 3ème catégorie (autorisation à finaliser)
    - ERP 3ème catégorie possible
    - Surface RDC disponible : 220 m², idéale pour accueil, showroom ou activité spécifique



    Situation/Transports :
    Excellente accessibilité :
    - Bus : lignes 259, 276, 160, N53, 163
    - RER A : Nanterre-Préfecture
    - RER E (Éole) et SNCF : Nanterre La Folie
    - Accès rapide à la Défense, Paris et les aéroports



    Soit 4.000 euros/m² HT

    À partir de
    880 000 €

    Vente Bureaux 114 m² à 1 755 m²

    92000 Nanterre

    Advenis Conseil vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées à Nanterre, au sein d'un ensemble tertiaire composé de trois bâtiments.



    Les surfaces disponibles débutent à 114,30 m² et peuvent atteindre 930 m² pour l'un des bâtiments intégrant 343,30 m² de locaux d'activités.



    Idéalement implanté à proximité des axes A86 et A14 ainsi que du pôle d'affaires de La Défense, le site est également desservi par le RER A et plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité optimale depuis Paris et sa proche couronne.

    À partir de
    228 000 €

    Vente Bureaux 527 m²

    92000 Nanterre

    vous propose à la vente des bureaux de standing d'une superficie totale 527 m² sur un seul plateau, au 4ème étage. Cet ensemble se compose de nombreux espaces de travail , salles de réunions, open spaces, salle de restauration.



    Accès particulièrement facile et proche de toutes commodités ( RER / Autoroute )



    4 places de parking et un salle d'archive au rez de chaussée complètent ce bien.



    Possibilité d'acquérir en sus 10 autres places de parking pour un montant de 106.000 ( cent six mille euros ) H.A.I

    1 196 000 €

    Vente Bureaux 357 m²

    92000 Nanterre

    Au sein d'un ensemble tertiaire situé à proximité du RER A et du centre ville de Nanterre, Immprove vous propose une surface en rez de chaussée multipotentielle. Disposant de deux accès dont un livraison, ce plateau peut accueillir du bureaux, du petit stockage ou activité ainsi qu'une possibilité d'ERP. Le site est sécurisé, bien tenu et facilement accessible. Parkings disponibles et sanitaire PMR.



    . Immeuble mixte
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR possible
    . Double accès
    . Contrôle d'accès
    . Site clos
    . Fibre optique
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Cuisine
    . Prises RJ45
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Porte sectionnelle
    Surface RDC : 357 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    RER Nanterre-Ville (A)
    Autoroute A14
    Autoroute A86
    Bus Paul Lescop (159), Place des Marronniers (559D), Thomas Lemaître (LBLEUE)
    Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030)
    Autoroute A 14 (Entrée), A 14, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée D 986)

    1 249 500 €

    Vente Bureaux 165 m²

    92000 Nanterre

    LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein de l'ensemble immobilier "LES SOUS BOIS" (composée de 40 logements répartis sur 2 bâtiments), un local d'activité de 165.73 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment E.

    Ref : FG-92_0006

    397 752 €

    Vente Bureaux 767 m²

    92000 Nanterre

    Bâtiment mixte idéal pour accueillir votre activité alliant bureaux, espace de stockage et/ ou atelier. Localisation stratégique proche des axes routiers et commodités. L'immeuble est en bon état, climatisé, dispose d'une aire de déchargement, porte sectionnelle, parkings en sous-sol, surfaces avec belles hauteurs et lumineuses. ERP possible pour le bâtiment 4.



    . Code d'accès
    . Alarme
    . Câblage informatique PCL 5
    . Fibre optique
    . Aire de déchargement
    . Porte sectionnelle
    . Belle hauteur sous plafond
    . Monte charge
    . Climatisation
    . E.R.P. possible pour le bâtiment 4
    Surface RDC : 537 m²



    Situation/Transports :
    RER Nanterre-Ville (A)
    Bus Clémenceau - Sadi Carnot (157, 158, 258), Carriers (259), La Source (559B), Nanterre - Place de la Boule (304)
    Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030)

    2 301 000 €

    Vente Bureaux 600 m²

    92000 Nanterre

    LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein de l'ensemble immobilier "LA CANOPEE" (composée de 108 appartements répartis sur 4 bâtiments), un local d'activité de 600 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment B (local "crèche" du plan).

    Ref : FG-92_0005

    1 800 000 €

    Vente Bureaux 472 m²

    92000 Nanterre

    Bâtiment mixte idéal pour accueillir votre activité alliant bureaux, espace de stockage et/ ou atelier. Localisation stratégique proche des axes routiers et commodités. L'immeuble est en bon état, climatisé, dispose d'une zone de déchargement, porte sectionnelle, parkings en sous-sol, surfaces avec belles hauteurs et lumineuses.



    . Immeuble indépendant en R+1
    . Accès sécurisé par digicode & interphone
    . Rideau de fer électrique
    . Baie de brassage
    . Open space et quelques bureaux cloisonnés
    . Climatisation
    . Câblage RJ 45
    . Lumineux
    . Moquette et faux plafond
    . Petite porte sectionnelle
    Surface RDC : 275 m²



    Situation/Transports :
    RER Nanterre-Ville (A)
    Autoroute A14
    Autoroute A86

    1 416 000 €

    Vente Bureaux 53 m²

    92000 Nanterre

    À 5 MINUTES A PIED DU RER A NANTERE-VILLE
    PROFESSIONS LIBERALES ADMISES -



    Venez découvrir ce local/bureau de 2 pièces d'une superficie de 52,30 m² loi Carrez et 56,34m² surface au sol, situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété SECURISEE et entretenue.



    DUPLEX sur 2 niveaux.



    Au rez-de-chaussée, sur 25 m² au total, vous trouverez une entrée, une pièce principale très LUMINEUSE donnant sur JARDIN et sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une salle d'eau et des wc séparés.



    En souplex, sur 27 m² au total, une pièce principale de 22,50 m² vous accueillera prolongée d'un espace de stockage ou rangements de 5 m².



    Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et sa VUE DÉGAGÉE sur jardin arboré et est en TRES BON ETAT.



    Chauffage et eau chaude individuels électriques (50€/mois). Double vitrage.
    PAS DE TRAVAUX à prévoir et aucune anomalie électrique.



    Les +++
    - A proximité du centre-ville de Nanterre (RER A) et des commerces
    - Lumineux, sur jardin arboré et sans vis-à-vis
    - Pas de travaux à prévoir
    - Idéal toutes professions libérales.



    A visiter sans tarder !



    Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.931640

    CAPIFRANCE PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
    249 000 €

    Vente Bureaux 296 m²

    92000 Nanterre

    Découvrez une belle opportunité au coeur de Nanterre Ville, à seulement deux minutes à pied de la gare. IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant, idéal pour votre entreprise. Profitez de deux plateaux spacieux aux étages R+1 et R+2, totalisant 296 m² non divisibles, offrant un cadre de travail optimal. Les commodités incluent des parkings en sous-sol et des locaux de stockage, répondant à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement stratégique et dynamique.



    . Bâtiment indépendant
    . Façade en pierres agrafées
    . Ascenseur desservant directement les locaux
    . Climatisation réversible
    . Salle de réunion partagée
    . Bureaux cloisonnés
    . Climatisation réversible
    . Ascenseur
    . Faux plafond
    . Moquette
    . Belle cuisine au RDC
    . Terrasse de 25 m² en RDC
    . Jardin privatif de 125 m²
    . Accès PMR
    . Permis de construire obtenu pour agrandir le RDC de 70 m²
    . Local d'archives de 60 m² en sous-sol



    Situation/Transports :
    Bus Stalingrad (BUS), Jules Quentin - Nanterre Ville-RER (BUS), Jules Quentin (BUS-378), Nanterre-Ville RER (BUS-367, BUS-160), Maurice Thorez (BUS-159, BUS-157)
    RER NANTERRE-VILLE (RER A)
    Transilien Nanterre Ville (TRAIN)



    Les parkings et les archives sont inclus dans le prix de vente

    1 350 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    92000 Nanterre

    Nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux situé au sein de l'immeuble PLEIN OUEST B à Nanterre. Ce lot de copropriété, d'une surface de 200 m² situé au 4e étage, est actuellement occupé par une société spécialisée dans la transformation numérique et les solutions techniques avec un bail commercial 3/6/9 ans, assurant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Ce bien est assorti de 8 places de parking privatives.
    Ce plateau, en excellent état, est idéalement situé dans une zone d'affaires dynamique de Nanterre, avec une forte accessibilité et une demande locative constante.
    Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif stratégique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur les prix ou pour organiser une visite.



    . Accès P.M.R.
    . Parties communes rénové récemment
    . Ascenseur PMR
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation
    . Fibre
    . La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
    . Le lot Plein Ouest B est soumis au régime de la copropriété
    . Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
    . Parties communes rénovées
    . Accès PMR
    . Interphone & digicode
    . Ascenseurs
    . Cloisonnement amovible
    . Fibre optique
    . Faux plafond
    . Moquette
    . Kitchenettes et sanitaires privatifs selon les lots



    Situation/Transports :
    Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
    Métro Ligne 15
    Tram T 1
    SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    558 000 €

    Vente Bureaux 322 m²

    92000 Nanterre

    Nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux situé au sein de l'immeuble PLEIN OUEST B à Nanterre. Ce lot de copropriété, d'une surface de 322 m² situé au RDC, est actuellement occupé par un monolocataire avec un bail commercial 3/6/9 ans, assurant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Ce bien est assorti de 4 places de parking privatives.
    Ce plateau, en excellent état, est idéalement situé dans une zone d'affaires dynamique de Nanterre, avec une forte accessibilité et une demande locative constante.
    Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur les prix ou pour organiser une visite.



    . Accès P.M.R.
    . Parties communes rénové récemment
    . Ascenseur PMR
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation
    . Fibre
    . La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
    . Le lot Plein Ouest B est soumis au régime de la copropriété
    . Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
    . Parties communes rénovées
    . Accès PMR
    . Interphone & digicode
    . Ascenseurs
    . Cloisonnement amovible
    . Fibre optique
    . Faux plafond
    . Moquette
    . Kitchenettes et sanitaires privatifs selon les lots
    Surface RDC : 322 m²



    Situation/Transports :
    Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
    Métro Ligne 15
    Tram T 1
    SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    741 000 €

    Vente Bureaux 592 m²

    92000 Nanterre

    Opportunité d'Investissement - Rendement 9% AEM



    À Nanterre (92), découvrez une offre d'investissement attrayante avec un lot de bureaux en copropriété.



    Ce bien est entièrement loué à un locataire de qualité, sous un bail 6-9 ans, garantissant un rendement de 9% AEM.



    Les bureaux, d'une superficie de 592 m², bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et du quartier d'affaires de La Défense, un secteur en pleine dynamique.



    Le bien est intégralement occupé par un monolocataire, assurant une gestion simplifiée et un flux de revenus stable.



    Dossier détaillé disponible sur demande.



    Ne laissez pas passer cette opportunité de rentabilité !



    . Immeuble moderne
    . Accès PMR
    . Interphone
    . Digicode
    . Accès sécurisé par badge
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseurs
    . Fibre optique
    . RIE à proximité avec possibilité d'adhésion
    PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE ET DES LOTS :
    . Complexe immobilier composé de 4 bâtiments indépendants : A, B, C, D.
    . La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
    . Le lot Plein Ouest est soumis au régime de la copropriété
    . Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
    . Immeuble moderne des années 1980/90
    . Axe passant
    . Localisation dans le quartier tertiaire des Champs Philippe
    . Double batterie d'ascenseurs
    . Places de Parking disponibles
    . Plateaux rationnels et flexibles
    . Ouverture / décloisonnement total
    . Etage élevé
    . Surfaces en parfaite adéquation avec le marché
    . Surfaces très lumineuses



    Situation/Transports :
    Bus Bus 158 et 258
    RER La Défense Grande Arche (A)
    Metro La Défense Grande Arche (1)
    Route N13



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    1 636 860 €

    Vente Bureaux 359 m²

    92000 Nanterre

    Opportunité d'Investissement - Rendement 9% AEM



    À Nanterre (92), découvrez une offre d'investissement attrayante avec un lot de bureaux en copropriété.



    Ce bien est entièrement loué à un locataire de qualité, sous un bail 6-9 ans, garantissant un rendement de 9% AEM.



    Les bureaux, d'une superficie de 339 m², bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et du quartier d'affaires de La Défense, un secteur en pleine dynamique.



    Le bien est intégralement occupé par un monolocataire, assurant une gestion simplifiée et un flux de revenus stable.



    Dossier détaillé disponible sur demande.



    Ne laissez pas passer cette opportunité de rentabilité !



    . Immeuble moderne
    . Accès PMR
    . Interphone
    . Digicode
    . Accès sécurisé par badge
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseurs
    . Fibre optique
    . RIE à proximité avec possibilité d'adhésion
    PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE ET DES LOTS :
    . Complexe immobilier composé de 4 bâtiments indépendants : A, B, C, D.
    . La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
    . Le lot Plein Ouest est soumis au régime de la copropriété
    . Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
    . Immeuble moderne des années 1980/90
    . Axe passant
    . Localisation dans le quartier tertiaire des Champs Philippe
    . Double batterie d'ascenseurs
    . Places de Parking disponibles
    . Plateaux rationnels et flexibles
    . Ouverture / décloisonnement total
    . Etage élevé
    . Surfaces en parfaite adéquation avec le marché
    . Surfaces très lumineuses



    Situation/Transports :
    Bus Bus 158 et 258
    RER La Défense Grande Arche (A)
    Metro La Défense Grande Arche (1)
    Route N13



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    1 014 000 €

    Vente Bureaux 365 m²

    92000 Nanterre

    365m2 de bureaux en très bon état, Nanterre proche RER A ! 245 m2 en rez de chaussée et 120 m2 à l'étage disposés en open space, salle de réunion, bureaux cloisonnés et sanitaires privatifs. Surfaces cloisonnées et accès PMR. Proximité immédiate A86, A14 et 7 min à pied du RER A. Parking disponible en sus.



    . Accès véhicules légers
    . Parties communes rénovées récemment
    . Gardien
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Locaux lumineux
    . Locaux rationnels et modulables
    . Sol PVC
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Accès PMR
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 245 m²



    Situation/Transports :
    Bus Arras (BUS-163)
    Métro Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
    RER NANTERRE-PREFECTURE (RER A)
    Transilien Nanterre Université (TRAIN-L), Nanterre Préfecture (TRAIN-RER A)
    SNCF La Folie-Nanterre (France)

    1 095 000 €

    Bureaux à vendre à Nanterre

    Pôle économique majeur d’Île-de-France et préfecture des Hauts-de-Seine, la commune de Nanterre compte sur son territoire plus de 4 500 entreprises regroupant 96 000 salariés. Elle dispose aussi d’un réseau de transport extrêmement étoffé vous permettant de rejoindre la capitale rapidement notamment via le RER A. Pourquoi ne pas y installer vos nouveaux bureaux ? Vous en trouverez un grand nombre à vendre.

    Choisir le bon emplacement

    Les bureaux à vendre à Nanterre ne manquent pas : vous en trouverez dans tous les quartiers pour des prix relativement variables. Néanmoins, certains emplacements conviendront plus particulièrement à votre activité.

    La principale zone de bureaux à vendre à Nanterre se situe le long de l’A86 et de l’A14. Ici, vous trouverez pas moins de 5 zones d’activités majeures. Conjointement, elles occupent pas moins de 25% du territoire de la ville (320 hectares) et sont la source de 60% des emplois salariés de la commune. Cet environnement sera donc tout à fait favorable, quelle que soit votre activité.

    Néanmoins, vous pouvez également choisir de vous diriger dans un autre quartier de Nanterre. L’Avenue Paul Doumer comporte, elle aussi, son lot de bureaux à vendre, pour des prix se situant autour de 650 000 €. Ces prix élevés s’expliquent à la fois par la proximité avec la capitale mais aussi par la localisation idéale, en plein centre de la ville.

    Choisir le bon bureau à vendre à Nanterre

    Acheter des locaux professionnels vous permettra d’être propriétaire d’un patrimoine professionnel en inscrivant ces bureaux à l’actif de l’entreprise. Cela vous permet de ne plus payer de loyer et de pouvoir disposer de votre bien comme vous l’entendez. C’est pourquoi votre décision ne doit pas être prise à la légère.

    Choisissez donc vos bureaux à vendre à Nanterre en fonction de caractéristiques précises : localisation, accessibilité, aménagement intérieur, état de la façade, commerces et autres entreprises à proximité. Pour être sûr de ne pas faire l’impasse sur ces détails cruciaux, dressez la liste complète de vos exigences et de celles de vos collaborateurs.

    Ensuite, il ne vous restera plus qu’à sélectionner le bureau à vendre qui correspond sur notre site, ou de créer une alerte répondant à vos critères en attendant qu’un nouveau bien soit disponible sur le marché.

    Hauts-de-Seine - Vente Bureaux

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