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Vente Bureaux 2 044 m²92200 Neuilly Sur Seine

43 000 000 €
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Vente Bureau Neuilly Sur Seine 92200

CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente l'immeuble AVENEW, situé à un emplacement stratégique de l'avenue Charles de Gaulle, à équidistance entre la place de l'Étoile et La Défense. Un immeuble neuf de bureaux de 2 044 m² de surface utile, agrémenté d'espaces extérieurs accessibles : jardin et terrasses. _
Disponibilité : immédiate
Référence : 163093-163093-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2SSBureaux129Immédiate
1SSBureaux286Immédiate
RDCBureaux150Immédiate
1Bureaux150Immédiate
2Bureaux168Immédiate
3Bureaux179Immédiate
4Bureaux176Immédiate
5Bureaux179Immédiate
6Bureaux176Immédiate
7Bureaux179Immédiate
8Bureaux177Immédiate
9Bureaux95Immédiate
Total2 044 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
ERP : 5eme categ (Partiel)
. Immeuble neuf de bureaux de 2 044 m²
de surface utile
. Emplacement stratégique sur l'avenue
Charles de Gaulle, à équidistance entre la
place de l'Étoile et La Défense
. Espaces extérieurs accessibles : jardin et
terrasses.
. Triple certification environnementale :
HQE - Breeam - Wiredscore.
. Parkings et local vélos.
. Bâtiment accessible PMR.
. Qualification ERP 5e catégorie (RDC et
business lounge au R-1).
. Secteur en pleine métamorphose avec
l'arrivée d'Eole (mi-2023) et du tram T3 (fin
2023) Porte Maillot et l'aménagement des
allées de Neuilly.
. À proximité immédiate du métro Ligne 1 -
Station Sablons et à quelques pas du bois
de Boulogne.
. Surface et affectation : en cours de
validation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 150 m²

Emplacement

Neuilly Sur Seine 92200
Bus Les Sablons-Louis-Philippe (ORLYBUS), Sablons (73, BALABUS), Eglise St Pierre (174, 43, 82)
Metro Les Sablons (1) à 3 minutes
Metro La Défense (15) à horizon 2031
RER Neuilly-Porte-Maillot (C)
Tramway Porte Maillot (T3b)
Route N13, A14

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE VENTE BUREAUX VIDES

Sébastien LEJUEZ

76 Rue de Prony
75017 Paris
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