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Vente Bureaux 347 m²21 Boulevard Du Parc, 92200 Neuilly-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
2 310 000 €
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Vente Bureau Neuilly Sur Seine 92200

À proximité immédiate de la station Pont de Levallois-Bécon, Immprove vous présente une opportunité rare d'acquisition : une surface de bureaux de 347 m², non divisibles, située dans un édifice baigné de lumière, à Neuilly-sur-Seine. Cette offre exceptionnelle conjugue emplacement stratégique et cadre de travail optimal.
. Immeuble ancien
. Copropriété
. Contrôle d'accès
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Ravalement extérieur prévu
. Salle de réunion dans une belle véranda mise à disposition gratuitement
. Possibilité de parkings et R.I.E. à proximité
. RDC avec une vitrine sur rue
. Espaces traversant et entièrement décloisonable
. Espace cuisine
. Câblage
. Possible d'amarrer un bateau au niveau de la rive
. Possibilité de relier les lots du RDC et du 1er
. Possibilité de transformation des bureaux en habitation
Surface RDC : 206,69 m²
Situation/Transports :
Bus Ile de la Jatte (163, 164), Perronet (82), Pont de la Grande Jatte (93)
Grand Paris Express Bécon-les-Bruyères (L15 Horizon 2030)
Train Asnières-sur-Seine (TER)
Autoroute A 13 (Entrée Porte des Ternes), A 13 (Sortie), N 1014 (Entrée A 14), N 1014 (Sortie A 14)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Le RDC est libre de toute occupation
. Le 1er est loué, mais si un acheteur le souhaite, l'intégralité des bureaux pourront être cédés vacants
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21742770X-0005V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 113,85
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 140,28
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Jardin
Surfaces 48
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Terrasse
Surfaces 18,41
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Cave
Surfaces 45,29
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 365,83 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux113,85Immédiate
RDCBureaux140,28Immédiate
RDCJardin48Immédiate
RDCTerrasse18,41Immédiate
SSCave45,29Immédiate
Total365,83 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Le RDC est libre de toute occupation
. Le 1er est loué, mais si un acheteur le souhaite, l'intégralité des bureaux pourront être cédés vacants

Emplacement

21 Boulevard Du ParcNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Pont De Neuilly

1 km (soit 14 min à pied)

Pont De Levallois - Bécon

1 km (soit 17 min à pied)

Esplanade De La Défense

2 km (soit 20 min à pied)

Anatole France

2 km (soit 3 min en voiture)

Bécon Les Bruyères

2 km (soit 5 min en voiture)

Courbevoie

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Sablons

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO NORD

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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