Vente Bureaux 91 m² à 3 689 m²44800 Saint-Herblain

À partir de
272 460 €
Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Saint-Herblain 44800

PORTE D'ARMOR - BUREAUX NEUFS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux avec parkings et terrasses privatives.
Venez découvrir cet immeuble neuf certifié BREEAM Very Good !
Les surfaces, divisibles à partir de 150 m² (privatif), sont toutes livrées aménagées non cloisonnées, permettant de mettre en forme l'aménagement sur-mesure idéal pour votre activité. Chaque surface propose un accès extérieur privatif, sous forme de terrasse tout autour de l'immeuble.
Très belles finitions et équipements :
ouverture sur la lumière grâce aux vastes plateaux et terrasses,
éclairage full led avec détecteurs de présence
vitrages faiblement émissifs avec stores à occultation intérieure
2 douches à chaque niveau,
climatisation double tube
Très bien placé au pied de la Porte d'Armor sur le périphérique Ouest, il bénéficie d'une desserte haute fréquence grâce au Chronobus en pied d'immeuble, le reliant à l'hyper-centre de Nantes et la Gare TGV.
La proximité du pôle commercial Atlantis garantit un large choix de points de restauration et de services pour vos collaborateurs.
Egalement à noter : l'implantation de crèches sur le secteur ;)
Disponibilité : 18 mois après accord
Référence : OVBUR2529717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
LOT 0.1SPATIUMBureauxRDC90.82
LOT 1.1SPATIUMBureauxR+1359.81
LOT 1.1SPATIUMTerrasseR+1123.64
LOT 1.2SPATIUMBureauxR+1359.81
LOT 1.2SPATIUMTerrasseR+1123.64
LOT 2.1SPATIUMTerrasseR+2116.86
LOT 2.1SPATIUMBureauxR+2359.81
LOT 2.2SPATIUMTerrasseR+2116.86
LOT 2.2SPATIUMBureauxR+2359.81
LOT 3.1SPATIUMBureauxR+3359.81
LOT 3.1SPATIUMTerrasseR+3116.86
LOT 3.2SPATIUMBureauxR+3359.81
LOT 3.2SPATIUMTerrasseR+3116.86
LOT 4.1SPATIUMTerrasseR+4116.86
LOT 4.1SPATIUMBureauxR+4359.81
LOT 4.2SPATIUMTerrasseR+4116.86
LOT 4.2SPATIUMBureauxR+4359.81
LOT 4.3SPATIUMBureauxR+5359.81
LOT 4.3SPATIUMTerrasseR+5116.86
LOT 4.4SPATIUMBureauxR+5359.81
LOT 4.4SPATIUMTerrasseR+5116.86

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Certification : Certification : HQE Très Bon
Certification : Certification : Very good
Bus : 56-84
Desserte routière : porte n°33
Aéroport : à 12 minutes
Gare : à 10 minutes
Fibre optique : Oui
Autre élément : Oui
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Vitrages faiblement émissifs avec stores à occultation
Aménagement des bureaux : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés full led + détecteurs
Sol bureaux : Oui
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : 2 par niveau
Autre élément bureau : Terrasses tout autour du bâtiment
Autre élément bureau : Oui
Autre élément bureau : Oui

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mme Margot Simon

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.
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