164 000 €

Vente Commerce Marseille 13006

Dans le quartier de CASTELLANE 13006 MARSEILLE, sur un axe passant, l'agence IPM vous propose une cession de fonds de commerce (CFDC) d'un local commercial de 32,50 m2 en rez-de-chaussée et mezzanine, petite cour sur l'arrière.
Activités actuelles : restauration rapide, sandwicherie, saladerie à emporter et sur place. Cuisson au feu de bois.
Prestations : local rénové, rideau métallique, conduit d'extraction, sol carrelage, matériels (1 vitrine, 3 frigos, 8 tables et 16 chaises, 1 machine à
découper les pommes de terre, 1 presse Panini, 1 plonge, 1 extraction professionnel).
Bail signé le 01.06.2013, renouvelé le 01.06.2022 (fin 31.05.2031)
Chiffre d'affaires 2024 = 101 212 €, 2023 = 94 950€ ; CA 2022 = 90 758 €.
CFDC 164 000€ frais d'agence inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Loyer 972 € exonéré de TVA/mois
Charges + foncier 130 €/mois
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC33 m²164000 €Commerce

Description

Dans le quartier de CASTELLANE 13006 MARSEILLE, sur un axe passant, cession de fonds de commerce (CFDC) d'un local commercial de 32,50 m2 en rez-de-chaussée et mezzanine, petite cour sur l'arrière. Activités actuelles : restauration rapide, sandwicherie, saladerie à emporter et sur place. Cuisson au feu de bois Prestations : local rénové, rideau métallique, conduit d'extraction, sol carrelage, matériels (1 vitrine, 3 frigos, 8 tables et 16 chaises, 1 machine à découper les pommes de terre, 1 presse Panini, 1 plonge, 1 extraction professionnel). Bail signé le 01.06.2013, renouvelé le 01.06.2022 (fin 31.05.2031) Chiffre d'affaires 2024 = 101 212 €, 2023 = 94 950€ ; CA 2022 = 90 758 €. CFDC 164 000€ frais d'agence inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur. Loyer 972 € exonéré de TVA/mois Charges + foncier 130 €/mois

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880
  • Pied d’immeuble

Emplacement

15 Boulevard BailleMarseille 13006

Transports

Castellane

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
50 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Contacter l'agence

Jim Coll

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