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Vente Commerce 50 m²5 rue Lejemptel, 94300 VINCENNES

485 000 €
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Vente Commerce VINCENNES 94300

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Pâtisserie MY LITTLE KITCHEN , 5 Rue Lejemptel, Vincennes
Surface : 50m² (rdc: 48m² ; sous-sol accès direct : 2m²)
Loyer annuel : 32 541,36 € net bailleur (après paiement des charges et de la taxe foncière)
Taxe foncière : 1800€ non imputés au locataire
Prix: 485 000 € FAI,
Rendement : 7,5%
Référence : BO3-1856
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Surface en RDC : 48 m²

Services

  • Cuisine

Emplacement

5 rue LejemptelVINCENNES 94300

Transports en commun

Avenue du Château

159 m (soit 2 min à pied)

bus115118124

Vincennes

249 m (soit 3 min à pied)

transilienLigne A

Château de Vincennes

318 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

20 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
34 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

8 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LE BOUTIQUIER

Daniel Nataf

30 Rue Saint-Ambroise
75011 Paris
Nous accompagnons des propriétaires et des investisseurs dans la vente de murs de boutique occupés. Leboutiquier est spécialisé dans l'estimation et la vente de locaux commerciaux occupés à Paris et en Île-de-France. Nous accompagnons les propriétaires dans la valorisation de leurs biens pour des projets variés : offre de locataire, changement de vie, succession ou donation. Avec une expertise approfondie en immobilier commercial, nous proposons des estimations fiables et personnalisées, adaptées à vos besoins spécifiques, qu’il s’agisse de vendre ou d’obtenir une expertise.
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