Vente Commerce 57 m²75004 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
780 000 €

VENTE DE MURS OCCUPES

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, en emplacement numéro 1.
La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 31,45m² et d'un sous-sol de 26,32m² accessible par les parties communes. Le local se situe dans le quartier du Marais, locataire en place exerce une activité de bureau de changes, achat et vente d'or.
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
.Destination : Bureau de change, achat et vente d'or
. Taxe foncière : à la charge du Preneur
Date d'effet du bail :01/04/2024
Surface RDC : 31,45 m²
Situation/Transports :
Bus Bastille - Beaumarchais (29, 91, N01, N02), Birague (69, 76, N11, N16), Bastille - Henri IV (86, 87)
Métro Bastille (1, 5, 8), Sully - Morland (7)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Parking BASTILLE (Parking)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 5.25%
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21865000X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 31,45
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 26,32
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 57,77 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux31,45Immédiate
SSLocaux Commerciaux26,32Immédiate
Total57,77 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 31.45 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Services

  • Parking
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 5.25%

Emplacement

Paris 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Rue Du Louvre
75001 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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