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Vente Local d'activités 460 m² à 9 497 m²13700 Marignane

À partir de
782 000 €
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Vente Entrepôt Marignane 13700

Immprove vous propose a l'acquisition 5 bâtiments divisibles jusqu'à 5 cellules d'activités et de bureaux (à partir de 460 m²) sur la commune de Marignane. Idéalement desservit par la D9 et à proximité de la A7 et A55.
. Portail électrique
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Emplacement VL 5 places par lot
. Borne de recharge électrique
. Espaces verts
. Bardage métallique double
peau
. Hauteur sous poutres : 7,50 mètres en moyenne et sous mezzanine 4,20 mètres
. Toiture bac acier
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00
. Chauffage par aérotherme électrique
.
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture bac acier
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht)
. Porte de secours
. Chauffage par aérotherme électrique
. 500 kg/m ² au RDC (accueil) et 350 kg/m au R+1
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm
x 60 cm
. Climatisation au R+1
. 1 balcon par cellule
Surface RDC : 7883 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct par la départementale 9
Autoroute Proximité de l'autoroute 7 et de l'autoroute 55
Route Marseille via A55 : 22 min
Route Aix en Provence via A55 : 30 min
Route Gare Aix en Provence TGV via D9 ou A55 : 20 min
Route Aéroport Marseille Provence D9 et D20 : 15 min
Route Gare Marseille Saint-Charles A55 et A7 : 30 min
Bus Ligne L033 direction Marseille à 1 km
Bus Ligne 5 traversant Marignane, Gare TER, direction Gignac à 1 km
. Prix lot bureaux aménagés : 1 800 euros HT/m²
. Prix lot brut : 1 700 euros HT/m²
. Charges d'ASL : 5 euros HT/m²
Conditions particulières à la vente : Prix lot bureaux aménagés : 1 800 euros HT/m²
. Prix lot brut : 1 700 euros HT/m²
. Charges d'ASL : 5 euros HT/m²
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13891110-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1ABureaux103
RDCAActivités303
RDCAAccueil55
Total Cellule A1A A1Activités4618 mois après accord
R+1ABureaux102
RDCAActivités301
RDCAAccueil59
Total Cellule A2A A2Activités4628 mois après accord
R+1ABureaux102
RDCAActivités301
RDCAAccueil59
Total Cellule A3A A3Activités4628 mois après accord
R+1ABureaux102
RDCAActivités303
RDCAAccueil55
Total Cellule A4A A4Activités4608 mois après accord
R+1BBureaux103
RDCBActivités303
RDCBAccueil55
Total Cellule B1B B1Activités4618 mois après accord
RDCBActivités301
RDCBBureaux102
RDCBAccueil59
Total Cellule B2B B2Activités4628 mois après accord
R+1BBureaux102
RDCBActivités301
RDCBAccueil59
Total Cellule B3B B3Activités4628 mois après accord
R+1CBureaux103
RDCCActivités303
RDCCAccueil55
Total Cellule C1C C1Activités4618 mois après accord
R+1CBureaux102
RDCCActivités301
RDCCAccueil59
Total Cellule C2C C2Activités4628 mois après accord
R+1CBureaux102
RDCCActivités301
RDCCAccueil59
Total Cellule C3C C3Activités4628 mois après accord
R+1CBureaux102
RDCCActivités301
RDCCAccueil59
Total Cellule C4C C4Activités4628 mois après accord
R+1CBureaux102
RDCCActivités301
RDCCAccueil59
Total Cellule C5C C5Activités4628 mois après accord
RDCCActivités429
RDCCBureaux138
RDCCAccueil52
Total Cellule C6C C6Activités6198 mois après accord
R+1DBureaux62
RDCDActivités692
RDCDAccueil62
Total Cellule D1D D1Activités8168 mois après accord
R+1DBureaux196
RDCDActivités693
RDCDAccueil62
Total Cellule D2D D2Activités9518 mois après accord
R+1EBureaux231
RDCEActivités1 284
RDCEAccueil57
Total Cellule E1E E1Activités1 5728 mois après accord
Total9 497 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Marignane 13700

Transports

Pas Des Lanciers

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

6 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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