Vente Entrepôt 719 m²Avenue Denis Papin, 13340 Rognac

665 600 €
Honoraires acquéreur : 25 600 € HT

Vente Entrepôt Rognac 13340

  • Visibilité première ligne
  • Accès autoroute immédiat
  • Proximité Aéroport Marseille Provence
Emplacement Stratégique à Rognac : Boostez votre Visibilité avec PROVELAM !
C’est une opportunité que l’agence immobilière PROVELAM est fière de vous présenter aujourd'hui !
Vous recherchez le site idéal pour implanter votre activité au cœur d'un carrefour logistique majeur ? Ne cherchez plus : cet immeuble industriel à vendre à Rognac est fait pour vous.
Idéalement situé en bordure de voie, ce bien bénéficie d'une visibilité de premier ordre, un atout indispensable pour capter l'attention de vos clients et partenaires.
Édifié sur un terrain généreux de 1 069 m², l'ensemble se trouve à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant ainsi tous vos flux de transport.
Le bâtiment a été pensé pour allier confort administratif et efficacité opérationnelle.
Vous disposerez d'un bel espace d'accueil showroom climatisé, de bureaux fonctionnels et de sanitaires.
Pour la partie technique, l'immeuble propose deux ateliers communicants de 185 m² et 94 m². Pratiques et sécurisés, ils sont équipés de volets roulants motorisés et offrent de belles hauteurs sous plafond (jusqu'à 3,83 m), s'adaptant à de multiples usages professionnels.
Le terrain, entièrement sécurisé par un portail motorisé, offre de nombreuses places de stationnement pour votre équipe et vos visiteurs.
Bien que des travaux de propreté soient à prévoir, c’est l’occasion rêvée de personnaliser cet outil de travail à l'image de votre entreprise et de démarrer votre nouvelle aventure sur des bases fraîches !
Taxe foncière base 2025 : 3661€
Prix de vente : 665 600.00 €
Toute l'équipe de PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans ce projet ambitieux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce site stratégique à Rognac !
Disponibilité : 28/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrixHonoraires
719 m²665600 €25600 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Avenue Denis PapinRognac 13340

Transports

Rognac

3 km (soit 4 min en voiture)

Tremp

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

7 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue André Marie Ampère
13880 Velaux
L’agence immobilière a été créée le 1er avril 2002. Création d’un fichier clients à partir d’un réseau personnel et associatif. L’activité de  notre agence est variée, chaque dossier est traité avec intérêt et dynamisme. Nous proposons notre savoir faire en matière : -immobilier classique : transactions et locations pour des appartements, villas, maisons de village, terrains, transactions - immobilier d’entreprise : ventes et locations de bureaux entrepôts, terrains industriels, fonds de commerces - évaluations de patrimoine, états des lieux, investissements. Quinze ans après notre clientèle se compose de particuliers, d’entreprises de cadres dirigeants souhaitant implanter leurs structures, d’institutionnels, d’aménageurs et lotisseurs recherchant un partenaire pour commercialiser des lots. Notre cabinet a son siège dans le parc d’activités de la verdière à VELAUX, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Cette implantation atypique et volontaire permet de renseigner et d’intégrer au mieux les entrepreneurs sur les disponibilités de location et d’acquisition. Notre secteur géographique de démarchage reste local pour autant nous réalisons des prestations en dehors de notre zone afin de permettre de répondre au mieux à nos clients. Concernant la prestation d’états des lieux, l’agence immobilière PROVELAM est dotée d’une tablette tactile avec un logiciel permettant une concentration des informations, prises de photos avec webcam intégrée, signature électronique et archivage des documents au format PDF. L’ensemble des prestations d’organisation et prise de rendez vous, récupération des clés de locaux se fait dans ou à partir de nos bureaux. Un secrétariat permanent est assuré dans les bureaux de notre siège.
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Virginie Mitrano

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