L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous offre , en exclusivité,, l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce sur un axe principal et trés fréquenté à Nice .
Situé en plein coeur du Vieux-Nice, sur le boulevard Jean Jaurès, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique face au tramway , un secteur très animé et recherché.
Le local profite d'une excellente visibilité et d'un flux piéton constant toute l'année, grâce à sa situation entre le centre-ville et les zones touristiques.
Il dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour accueillir la clientèle locale et de passage.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente, et la vente inclut tout le matériel, prêt à l'exploitation.
Idéal pour une activité de restauration rapide, snack, vente à emporter, poke bowl, crêperie, saladerie, ou tout autre concept de restauration légère.
Atouts majeurs :
oEmplacement premium au coeur du Vieux-Nice
oTerrasse face au tramway
oMatériel complet et en excellent état
oTravaux récents
oQuartier vivant, fréquentation locale et touristique
Fonds de commerce : 180 000 EUR
Honoraires agence 10 % HT du montant soit 18 000 EUR HT 21 600 TTC soit une présentation à 201 600 EUR FAI
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer mensuel HT : 1 841,34 EUR + 200 EUR = 2 041,34 EUR HT
Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
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Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
