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Vente Fonds de Commerce 935 m²33140 Villenave D Ornon

Prix de cession : 2 835 000 €
Loyer : 13 833 € HT-HC/mois178 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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vente hotel murs et fonds Bordeaux sud

Fonds de commerce exceptionnel à saisir : Hôtel bureaux
Découvrez cette opportunité unique en son genre : un fonds de commerce d'hôtel de 2 étoiles, alliant confort et modernité, situé dans un cadre enchanteur. Ce bijou, entièrement rénové en 2020, vous offre 43 chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de salles de bain privatives et de penderies, ainsi que de télévisions écran plat pour le plus grand plaisir de vos clients.
Imaginez-vous dans la somptueuse salle de déjeuner de 50 m², entièrement équipée, où vos convives pourront savourer des moments inoubliables. L'établissement dispose également d'une belle salle de réunion, parfaite pour les événements professionnels, et d'un jardin paisible pour des pauses ressourçantes.
Ce fonds de commerce comprend également des bureaux fonctionnels, une chambre PMR, un distributeur de clés pour un accueil 24/7, et un parking privé avec 35 places de stationnement extérieures. Un logement de fonction de 2 chambres est également inclus, idéal pour le gérant.
Avec un chiffre d'affaires de 600 000 € HT, ce fonds de commerce représente une opportunité à ne pas manquer. Des petits travaux sont à prévoir, mais l'état général de l'établissement est excellent. Conforme ERP et PMR, cet hôtel est prêt à accueillir vos clients dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette occasion de reprendre un fonds de commerce clé en main, dans un cadre idyllique et bien desservi.
Prix de vente Net Vendeur : 2.700.000 €.HT.N.V MURS et FONDS
Taxe Foncière : Environ €/An.
Honoraires Agence : 135 000 HT à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter au 06.03.92.73.82
PASCAL LAUBIN
Mail : pascallaubin75@gmail.com
Référence du bien :VF093
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Référence : VF093-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Villenave D Ornon 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AXE IMMO PRO

PASCAL LAUBIN

340 rue des Bernaches, Le Bernon 2
40460 SANGUINET
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
N’est-il pas idéal...
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