Location Bureaux 1 109 m² à 2 304 m²ALLÉE DE POMONE, 13100 Aix En Provence

À partir de
22 736 € HT-HC/mois
246 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 235 € HT/an
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VERT POMONE - ERP - A LOUER

COLLIERS vous propose de louer 1 ou 2 bâtiments neufs aménagés en ERP 4 type R.
Disponibles cet été, ces surfaces aménagées sont situées à 2 pas du centre ville et du centre commercial du Jas de Bouffan.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1351422-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1BATIMENT BBureaux378,35
R+2BATIMENT BBureaux351,72
1SSBATIMENT BBureaux34
RdCBATIMENT BBureaux345,31
Total CelluleBATIMENT BBureaux1 109,381er août 2025
R+1BATIMENT CBureaux408,47
R+2BATIMENT CBureaux375,37
RdCBATIMENT CBureaux410,95
Total CelluleBATIMENT CBureaux1 194,791er août 2025
Total2 304,17 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Ascenseur
ERP
Climatisation
Ventilation double-flux
Alarme
Alarme
Hall d'accueil
Contrôle d'accès par badge
Cafétéria
Bâtiment RT 2012
Parkings en sous-sol et aérien.
ERP 4 type R
Bâtiment B
Local vélo
Accueil
Salle des professeurs
Foyer et cafétéria
3 salles de cours de 75m² environ pour 60 places
2 salles de cours de 60m² environ pour 45 places
2 salles de réunion
Nombreux bureaux administratifs
Bâtiment C
2 espaces de co-working de 20 et 30m² pour 10 /12 places.
1 amphi de 100 places.
6 salles de cours de 60m² environ pour 25 à 35 places.
1 salle de réunion
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Kitchenette
Parkings :
Bât B : 22 emplacements
Bât C : 26 emplacements
Immeuble indépendant
Surface RDC : 756,26 m²

Emplacement

ALLÉE DE POMONEAix En Provence 13100

Transports en commun

Aix-en-Provence

2422 m (soit 32 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.

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