Location Bureaux 1 109 m² à 2 304 m²ALLÉE DE POMONE, 13100 Aix En Provence

À partir de
22 736 € HT-HC/mois
246 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 235 € HT/an
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VERT POMONE - ERP - A LOUER

COLLIERS vous propose de louer 1 ou 2 immeubles de bureaux récents, aménagés en ERP 4 type R, aux portes d'Aix centre.
RDC élevé de 2 étages avec un parking souterrain et parkings PMR en extérieur.
Ces surfaces sont situées à deux pas du centre ville et du centre commercial du Jas de Bouffan.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1351422-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1BAT BBureaux378,35
R+2BAT BBureaux351,72
1SSBAT BBureaux34
RdCBAT BBureaux345,31
Total CelluleBAT BBureaux1 109,38Janvier 2026
R+1BAT CBureaux408,47
R+2BAT CBureaux375,37
RdCBAT CBureaux410,95
Total CelluleBAT CBureaux1 194,79Janvier 2026
Total2 304,17 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment RT 2012
Parkings en sous-sol et aérien.
ERP 4 type R
Bâtiment B
Local vélo
Accueil
Salle des professeurs
Foyer et cafétéria
3 salles de cours de 75m² environ pour 60 places
2 salles de cours de 60m² environ pour 45 places
2 salles de réunion
Nombreux bureaux administratifs
Bâtiment C
2 espaces de co-working de 20 et 30m² pour 10 /12 places.
1 amphi de 100 places.
6 salles de cours de 60m² environ pour 25 à 35 places.
1 salle de réunion
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Kitchenette
Parkings :
Bât B : 22 emplacements
Bât C : 26 emplacements
Immeuble indépendant
Surface RDC : 756,26 m²

Emplacement

ALLÉE DE POMONEAix En Provence 13100
SNCF Gare TGV Aix en Provence à 10 minutes
Autoroute A51 et A8 à proximité immédiate
Aéroport Marseille-Provence à 22 minutes

Transports en commun

Aix-en-Provence

2422 m (soit 32 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
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