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Location Commerce 185 m²94210 Saint-Maur-des-Fossés

5 000 € HT-HC/mois

324 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Vitrine, HSP, visibilité

A proximité immédiate de la gare de Champigny, Consult'im vous propose à louer, un local commercial de 185m² avec accès rue et jardin commun
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Boutique face à la gare du RER
Très grande vitrine
Local traversant
3 entrées
Accès indépendant sur rue + accès parties communes
Local PMR
Une surface en RDC de 100m²
Une surface en sous-sol de 85m²
Points d'eau au RDC et au sous-sol
Loué en état comme sur les photos
Possibilité d'achat, offre spontanée
CONDITIONS FINANCIERES
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 5 000 € HT HC
Charges mensuel : 900 € HT
Disponibilité : Immédiate

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/01/2026

Référence : 10320927

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an
RDC	100	Boutique	324.32
Sous sol	85	Boutique	324.32
TOTAL	185	Boutique	324

Caractéristiques

Surface en RDC : 100 m²
Accès mobilité réduite
Vitrine

Climatisation

Climatisation réversible;Accès direct sur rue;Accès indépendant;Accès PMR;Belle hauteur sous plafond

Emplacement

Saint-Maur-des-Fossés 94210

Transports

La Varenne - Chennevières

300 m (soit 9 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

Location Commerce 185 m²94210 Saint-Maur-des-Fossés

Vitrine, HSP, visibilité

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

CONSULT'IM

Val-de-Marne - Location Locaux commerciaux

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