Location Bureaux 363 m² à 4 538 m²69002 Lyon

À partir de
7 260 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 80 € HT/an

Vos futurs bureaux au coeur de Confluence

  • Quartier Confluence dynamique
  • Immeuble moderne et lumineux
  • Accès tramway et gare Perrache
L’immeuble Higashi, situé au cœur du quartier Confluence à Lyon, se distingue par son architecture contemporaine avec façades vitrées et structures bois/aluminium. Il offre un cadre de travail premium avec une cour intérieure arborée et des commerces en rez-de-chaussée. Les plateaux sont conçus pour accueillir des bureaux et des salles de réunion, avec des prestations haut de gamme telles que brise-soleil motorisés, planchers techniques, moquette en dalle flottante et douches au rez-de-chaussée. L’accessibilité est optimale grâce aux lignes de tramway T1 et T2 au pied de l’immeuble, la gare de Perrache à proximité, et les axes routiers A6 et A7. Le quartier Confluence propose de nombreux services et restaurants, créant un environnement dynamique pour vos collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 186082-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux373 m²240 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux363 m²240 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux384 m²240 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux374 m²240 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux387 m²240 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux378 m²240 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux388 m²240 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux379 m²240 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux386 m²240 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux376 m²240 € HT-HC/m²/an18/09/2025
6Bureaux379 m²240 € HT-HC/m²/an18/09/2025
6Bureaux371 m²240 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Mikael Courcaud

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