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Location Bureaux 363 m² à 4 537 m²Rue Antoine Riboud, 69002 Lyon
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 314 027 € HT/an
Taxe foncière : 92 969 €/an
À partir de
7 269 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Vos futurs bureaux au coeur de Confluence
- Immeuble classé en code du travail.
- Hall d'accueil.
- Des commerces animent le rez-de-chaussée.
- Cour intérieure arborée.
- Façades vitrées avec structures bois/aluminium.
- Brise-soleil orientables extérieurs motorisés, inclinables et relevables (protection solaire et filtre visuel).
- Immeuble face à la Darse et au Centre Commercial.
- Niveaux du R1 au R7.
- Bureaux partiellement cloisonnés (cloisons amovibles).
- Accueil privatif en rdc.
- Balcons privatifs.
- Du R+1 au R+7, les niveaux sont identiques.
- Niveaux courants à usage de bureaux et de salles de réunions.
- 300 m² de salles de réunions équipées de cloisons mobiles.
- Plancher technique bois sur plots.
- Moquette en dalle flottante 50x50 cm.
- Plafonds équipés d'ïlots acoustiques et rayonnants pour distribution chaud et froid, luminaires intégrés.
- Douches au RDC.
- Jardin extérieur privatif à l'Ilot.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 1er étage - Lot 1 | 373 m² | 240 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 1er étage - Lot 2 | 363 m² | 240 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 2e étage - Lot 1 | 384 m² | 240 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 2e étage - Lot 2 | 374 m² | 240 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 3e étage - Lot 2 | 378 m² | 240 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 3e étage - Lot1 | 387 m² | 240 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 4e étage - Lot 1 | 388 m² | 240 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 4e étage - Lot 2 | 379 m² | 240 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 5e étage - Lot 1 | 386 m² | 240 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 5e étage - Lot 2 | 376 m² | 240 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 6e étage - Lot 1 | 379 m² | 240 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 6e étage - Lot 2 | 371 m² | 240 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
Espace / Lot 1er étage - Lot 1
Surface 373 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Lot 2
Surface 363 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - Lot 1
Surface 384 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - Lot 2
Surface 374 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage - Lot 2
Surface 378 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage - Lot1
Surface 387 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage - Lot 1
Surface 388 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage - Lot 2
Surface 379 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage - Lot 1
Surface 386 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage - Lot 2
Surface 376 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage - Lot 1
Surface 379 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage - Lot 2
Surface 371 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
Emplacement
Rue Antoine RiboudLyon 69002
Transports
Hôtel Région Montrochet
500 m (soit 5 min à pied)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
28 km (soit 31 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
6 Restaurants
Services
1 Banque
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué