Location Local d'activités 1 444 m²43 Chemin De La Guichardière, 38300 Ruy-Montceau

8 500 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 15 000 €/an

Votre enseigne en position dominante : 1 444 m² de surface commerciale à Ruy-Montceau

Location Commerce 1 444 m²

71 € HT-HC/m²/an

Saisissez une opportunité rare de déploiement pour votre activité commerciale. EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'envergure de 1 530 m², idéalement situé sur la commune de Ruy-Montceau.
. Bâtiment sur son propre terrain de 2800m²
. Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau
. Quai de déchargement
. Façade bâtiment 30m
. Bâtiment sur son propre terrain de 2800m² . Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau
. Parking extérieur 25 places + parking couvert sous-sol 25 places
. Quai de déchargement
. Bureau, vestiaire, sanitaire
. Monte-charge
. Façade bâtiment 30m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1130 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2160495-0C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux600
RDCStockage544
1SSStockage300
Parkings-Immédiate
Total CelluleLocaux Commerciaux1 444Immédiate70,64 m²/an/ HT/HC
Total1 444 m²
25 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Monte charge
  • Vestiaire
Conditions particulières à la location : Charge assurance : 3 500 euros annuel

Location Local d'activités 1 444 m²

71 € HT-HC/m²/an

Saisissez une opportunité rare de déploiement pour votre activité commerciale. EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'envergure de 1 530 m², idéalement situé sur la commune de Ruy-Montceau.
. Bâtiment sur son propre terrain de 2800m²
. Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau
. Quai de déchargement
. Façade bâtiment 30m
. Bâtiment sur son propre terrain de 2800m² . Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau
. Parking extérieur 25 places + parking couvert sous-sol 25 places
. Quai de déchargement
. Bureau, vestiaire, sanitaire
. Monte-charge
. Façade bâtiment 30m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1130 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2160495-0A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux600
RDCStockage544
1SSStockage300
Parkings-Immédiate
Total CelluleLocaux Commerciaux1 444Immédiate70,64 m²/an/ HT/HC
Total1 444 m²
25 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Monte charge
  • Vestiaire
Conditions particulières à la location : Charge assurance : 3 500 euros annuel

Emplacement

43 Chemin De La GuichardièreRuy-Montceau 38300

Transports

Bourgoin-Jallieu

5 km (soit 6 min en voiture)

Fort Worth

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

33 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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