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Location Bureaux 568 m²13290 Aix En Provence

7 500 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 647 € HT/an
Taxe foncière : 8 000 €/an

VUE SAINTE VICTOIRE - LOCATION - BUREAUX RENOVES AIX EN PROVENCE

En plein coeur de la Duranne à Aix en Provence, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux rénové. Rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de standing :
- Emplacement très recherché
- 34 emplacements de parkings.
- Capacitaire performant
- Contrôle d'accès
- Espaces verts
- Patio intérieur végétalisé
- Label : Niveau A (équivalent BBC)
Prestations de l'immeuble :
- Hall d'accueil de standing
- Locaux rénovés par un architecte
- Prestation haut de gamme
- Aucune contrainte porteuse
- Vue Sainte Victoire
- Plateau courant d'environ 550 m² environ
- Sanitaires H/F à chaque niveau
- Cloisonnement amovible
- Salles de réunion
- Bureaux en premier jour
- Ascenseur
- Pompe à chaleur
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute Via la D9 sorties N° 4 ou 5. Echangeur A51 & A8 à 5 min
SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Bus Bus lignes 15, 18 et 53
Bus Bull (Ligne 18, Ligne 15, Ligne 191, Ligne 211), Duranne Ecole (Ligne 1020)
A 51 (Entrée), A 51 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1444573-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux568,15Après accord
RDJParkings-Immédiate
Total568,15 m²
34

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Aix En Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Hector AUBRUN

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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