Location de locaux commerciaux Bas-Rhin (67) - 79 annonces - Page 2

La société DUGUE vous propose un local commercial de 1399 m² en excellent état au cœur de la zone commerciale de Schweighouse sur Morder. Zone dynamique à proximité de l'hyper marché Auchan. Nombreuses enseignes présentes à proximité.
Peu de travaux sont à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Situé à Sélestat, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur d’activités dynamique du centre Alsace, entre Strasbourg et Colmar. Il profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes routiers structurants, notamment la RN83 et l’autoroute A35, facilitant les liaisons régionales et transfrontalières.
La desserte en transports en commun est assurée par les lignes de bus locales ainsi que par la gare SNCF de Sélestat, permettant de rejoindre rapidement Strasbourg, Colmar et les principaux pôles économiques alsaciens. Le secteur offre un environnement fonctionnel composé d’entreprises, d’activités artisanales et de services de proximité.
Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou logistiques.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local à usage commercial d'une surface de 460 m², situé dans la zone commerciale de Vendenheim, au Nord de Strasbourg.
Ce local fait partie d'un ensemble immobilier à usage de commerce se composant de 3 lots. Il est composé d'environ 360 m² de surface de vente et de 100 m² de réserve.
Idéalement situé sur un axe passant avec une bonne visibilité avec plus de 200 enseignes présentes sur cette zone.
La Zone Commerciale de Vendenheim, est facilement accessible via les accès routiers et autoroutier à proximité, ainsi qu'une desserte de bus avec plusieurs lignes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 830 m².
Ce bien se compose de 626 m² dédiés à la surface de vente et de 204 m² de bureaux aménagés en R+1.
Idéalement situé au nord de Strasbourg, le local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim s'étend sur environ 150 000 m² et regroupe plus de 200 enseignes, offrant ainsi un fort potentiel commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la ZAC de Vendenheim, au nord de Strasbourg, dans un environnement principalement d'équipement de la maison, avec des enseignes nationales comme Bébé9, Maison du Monde, Jysk, Heytens, Dormae, Le roi du matelas, Cuisinella, Schmidt, Story, Casa, Aviva, So'cooc, et caetera
Accessible rapidement en voiture via l'A4 grâce à un parking commun de 55 places.
Dans une zone commerciale principale de l'Eurométropole aussi plus grande ville d'Alsace, avec de plus de 200 000 habitants, jusqu'à 400 000 habitants en métropole.
Au sein d'un bâtiment indépendant divisé en plusieurs cellules commerciales, est disponible une cellule commerciale de 250 m² environ de plein-pied à aménager, disposant de chauffage avec des climatisations réversibles, éclairages, et aménagement intérieur.
LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 3333 euros mensuel HT / HC.
Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.
J'ai récemment installé à Vendenheim l'enseigne Perform Coaching, et en Alsace les enseignes MaxiZoo, Size Factory, Pizza Buffet, et Marc Dorcel.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

Situé dans la ZAC de Vendenheim, au nord de Strasbourg, dans un environnement principalement d'équipement de la maison, avec des enseignes nationales comme Bébé9, Maison du Monde, Jysk, Heytens, Dormae, Le roi du matelas, Cuisinella, Schmidt, Story, Casa, Aviva, So'cooc, et caetera
Accessible rapidement en voiture via l'A4 grâce à un parking en foison de plus de 30 places.
Dans une zone commerciale principale de l'Eurométropole aussi plus grande ville d'Alsace, avec de plus de 200 000 habitants, jusqu'à 400 000 habitants en métropole.
Au sein d'un retail adjoint à plusieurs cellules commerciales, est disponible une cellule commerciale de 500 m² environ de plein-pied à rafraichir en fonction de votre projet,.
LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 6250 euros mensuel HT / HC.
Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier : 06 26 06 71 30 dorian.manzoli@reseau-brokers.com
J'ai récemment installé à Vendenheim Perform Coaching, et en Alsace les enseignes MaxiZoo, Size Factory, Pizza Buffet, et Marc Dorcel.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 18 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

Rare à Sélestat ! Local artisanal situé dans la Z.I Nord de Sélestat d'une superficie de 221,30 m2 avec possibilités d'étendre jusqu'à 660 m2 - Parkings privatifs - Ce dernier sera livré brut de décoffrage avec les fluides en attente - Loyer mensuel: 2 213,00 euros HT + provisions sur charges mensuelle avec régularisation annuelle de 250,00 euros - dépôt de garantie de 3 mois - Honoraires à la charges du locataire : 5 311,20 EUR HT - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - Emmanuel LIEPPE - 03 88 92 05 86.

Je vous propose en cœur de ville de Strasbourg, la Grande Ile, dans une rue piétonne, cette belle boutique de 66 m2, avec 2 belles vitrines, et une réserve / cuisine.
Grand flux de passants.
A ce jour exploité sous forme de salon de coiffure HdG, peut tout à fait convenir à de multiples autres activités :
- Institut de beauté
- Optique
- Cuisiniste / Agenceur en tant que show-room, pour acquérir une nouvelle clientèle, du CA supplémentaire
- Cave à vins
- Lingerie
- Maroquinerie
- Prêt à Porter
- Toilettage
- Décoration, Aménagement de la Maison.
Sont interdits la restauration, les métiers de la bouche et l'alimentation.
Emplacement n° 1, avec de belles vitrines et un local très lumineux, spacieux.
Arrêt tram à 50 m.
Vous cherchez à vous développer, en emplacement n° 1, en rue piétonne, avec un flux de passants très soutenus, vous avez tous les ingrédients, qui vous mèneront à la réussite, au développement.
A votre demande, je peux vous accompagner dans les démarches administratives et financières : Expert-comptable pour le prévisionnel, rdv banquier, avocat d'affaires, et bien d'autres points selon vos besoins.
Vous ne serez plus jamais seul.
Homme de Fer, Petite France, Grand'Rue : 5 mn - Gare TGV, Place Kléber : 10 mn – Place de la Cathédrale, Place Broglie : 12 mn.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.929276

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local commerciale de 951 m², situé sur un axe passant de la zone commerciale de Vendenheim.
Ces locaux sont composés d'une vaste surface de vente, ainsi que d'un espace de stockage avec porte de livraison sur l'arrière, et bureaux d'accompagnement. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle de rue et en première ligne sur la rue de l'Industrie.
Idéalement implanté au nord de Strasbourg, ce site profite d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se situe également à proximité immédiate de l'échangeur du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, forte de ses 150 000 m² et de plus de 200 enseignes, constitue un environnement à fort potentiel commercial.

Dans la Zone Commerciale de Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local à usage de commerce d'environ 431 m².
Ces locaux sont composés de 311 m² de surface de vente avec vitrine d'angle, ainsi que d'un espace de stockage avec porte de livraison sur l'arrière, et bureaux d'accompagnement.
Idéalement situé au nord de Strasbourg, ce site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, avec ses 150 000 m² et plus de 200 enseignes, offre un fort potentiel commercial.

Nous vous proposons une cellule commerciale d'environ 461 m², dans la zone commerciale d'Alsace Nord
Caractéristiques:
- Une hauteur sous plafond (5,5m sous bac et 4,7m sous poutres)
- Une cellule disposant d'un accès livraison sécurisé
- Un parking mutualisé
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Local commercial d'environ 391 m² disponible à la location
Emplacement stratégique :
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine, dans un environnement commerçant dynamique porté par la présence d'enseignes nationales telles que Auchan ou Kiabi.
Fonctionnalités :
Une surface de vente lumineuse de 326m²
Le local est exploitable en l'état
Parking dédié
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Au sein de la zone commerciale de SUPER U, Arthur Loyd Alsace vous propose un local commercial d'environ 430 m² à la location.
Le local se compose comme suit :
- 320 m² de surface de vente bénéficiant d'une grande vitrine
- 110 m² de réserve avec porte de livraison à l'arrière
La cellule est divible en 2 cellules.
Ce bien est également disponible à la Vente.
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Au sein de la zone commerciale d'OTTERSWILLER, Arthur Loyd Alsace vous propose un local commercial avec CDAC à la location, bénéficiant d'un environnement commercial attractif.
Le bien développe une surface totale de 1 113 m², répartie comme suit :
1 008 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous poutre de 4 m à 7 m et disposant d'un quai de livraison PL
105 m² de bureaux et sanitaire à l'étage
200 places de stationnement en foisonnement
Aucun travaux à prévoir, idéal pour du commerce ou du loisir.
Disponible également à la vente
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Situé au coeur du programme QUAI STARLETTE, dans le quartier des Deux-Rives à Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage de commerce d'une surface de 228 m².
Ces locaux en pied d'immeuble, bénéficient de grandes vitrines, d'une double entrée et d'une vue dégagée sur le bassin Vauban. Locaux bruts, fluides en attente.
Idéale pour une profession libérale, un showroom, une galerie, des bureaux, un prestataire de services, du commerce de proximité, ou encore de la restauration légère (sans extraction).
Le quartier des Deux-Rives / Quai Starlette se situe à l'Est de Strasbourg, à proximité immédiate de la frontière allemande, proche des axes routiers et autoroutiers et accessible en transports en commun avec un arrêt de tram et de bus à quelques mètres.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location en BEFA ce bâtiment indépendant à usage de commerce d'environ 909 m² divisible, situé dans la zone commerciale de Vendenheim.
Ces locaux sont divisibles en 3 cellules, de 230 à 342 m², aménageables et adaptables selon le cahier des charges du Preneur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 25,35 ares, idéalement situé en angle de rue avec une bonne visibilité.
La Zone Commerciale de Vendenheim, au Nord de Strasbourg, est facilement accessible via les accès routiers et autoroutier à proximité, ainsi qu'une desserte de bus avec plusieurs lignes. En bordure de la nouvelle zone commerciale « Shopping Promenade - Coeur Alsace ».

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules commerciales à partir de 152 m², au sein d'un nouveau projet de construction dans la zone d'activité de Bernolsheim/Brumath.
Ces locaux commerciaux sont composés de 3 cellules ; 2 cellules de 299 m² et 1 cellule de 152 m² réparties sur 3 niveaux, avec de nombreuses places de parking. Locaux livrés bruts, fluides en attentes.
Bernolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Strasbourg ? Brumath ? Saverne. Idéalement située, cette commune se trouve à seulement 20 minutes au nord de Strasbourg via l'autoroute, à 20 minutes de la gare de Strasbourg et à 30 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Un cadre de vie attractif alliant accessibilité et sérénité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OFFRE NEUVE- L'immeuble TERRANOVA est un immeuble mixte bénéficiant d'un rez-de-chaussée à vocation commercial et de quatre étages à destination de bureaux. Cet immeuble immeuble répond à le réglementation thermique 2012 et sera certifié par le label BREEAM EXCELLENT.
Chaque cellule commerciale est livrée sous une forme brute de béton, vitrines posées. Une hauteur libre de 3 m au niveau des surfaces commerciales. Trame de fenêtres de 5,50 m, menuiseries en aluminium
Cet immeuble est classé aujourd'hui en Code du Travail, le classement en ERP sur les lots du RDC pourra être effectué à l'initiative du locataire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coté de la FNAC Darty, nous vous proposons en location un local commercial d'environ 638m².
Il se situe sur l'un des axes les plus passants avec près de 25 000 véhicules/jour de la zone et bénéficie d'une excellente visibilité.
Caractéristiques:
- Cellule neuve de 638 m² brute de béton et fluide en attente pour pouvoir l'aménager à votre concept
- Une entrée sur le site devant la cellule en location, et une aire de livraison sur le coté
- Un parking de plus de 100 places foisonnées
ACTIVITES AUTORISEES: Tous commerces, Activités sans nuisances.
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

IMMPROVE propose à la location un local commercial indépendant de 960 m² situé sur un axe passant de la zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder. Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique pour de nouvelles enseignes souhaitant s'installer dans cette zone à proximité immédiate du Auchan. Le site dispose d'un grand parking commun.
La zone industrielle de Schweighouse-sur-Moder, située dans le département du Bas-Rhin, représente un axe stratégique pour le développement économique de cette ville et de ses environs. Située à proximité de l'autoroute A35 et bien desservie par les voies de transport, la zone bénéficie d'une excellente accessibilité, à la fois pour les entreprises et les salariés.
Au fil des ans, la zone industrielle de Schweighouse-sur-Moder a connu une transformation notable, passant d'un site initialement destiné à des activités plus traditionnelles à un pôle économique regroupant divers secteurs. Aujourd'hui, elle abrite un large éventail d'entreprises, allant de la fabrication industrielle aux services et technologies innovantes. Cette diversification permet à la zone de s'adapter aux besoins d'un marché en constante évolution, avec un tissu économique à la fois solide et dynamique.
L'un des principaux atouts de la zone industrielle de Schweighouse-sur-Moder est son emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de la ville de Haguenau et à une distance raisonnable de Strasbourg, ainsi que de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. La proximité des grandes infrastructures de transport, ainsi que des services adaptés aux entreprises, rend cette zone particulièrement attractive pour les implantations économiques.
Cette zone industrielle est aujourd'hui un pôle économique important pour la région, avec des entreprises leaders dans des secteurs variés tels que l'automobile, l'industrie chimique et pharmaceutique, ainsi que la logistique, PEUGEOT HAGUENAU, VOLKSWAGEN, TOYOTA, RENAULT, EVNA, KNAUF INDUSTRIES EST, REXEL, SCHAEFFLER. Le nombre d'emplois générés dans la zone contribue de manière significative à l'économie locale et régionale, tout en renforçant l'attractivité de Schweighouse-sur-Moder pour de nouvelles entreprises et investisseurs.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier + isolation
. Murs bardage double peau
. Sol parquet
. Hauteur : 4 à 5 mètres environ
. RIA
. Issues de Secours
. 2 double porte à l'avant
. Eclairage néons
. Climatisation réversible
. 1 zone de stockage arrière accès par double porte
. Un grand parking commun à l'arrière
Immeuble indépendant
Surface RDC : 960 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau - Schweighouse-sur-Moder
SNCF Gare de Schweighouse-sur-Moder
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'environ 42 m² à usage de commerce ou de bureaux, situé dans le quartier prisé de l'Orangerie à Strasbourg.
Ces locaux sont composés d'un open-space, d'un bureau cloisonné, et d'un sanitaire privatif. Une cave, pouvant servir d'espace de stockage, vient compléter l'ensemble.
Idéalement implanté à proximité immédiate de l'avenue de la Forêt Noire, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Il profite également d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, ainsi que des accès routiers et autoroutiers rapides.

Proche de toutes les commodités, sur une rue perpendiculaire de la Route de Mittelhausbergen, rdc commercial neuf de 113 m² à louer. Le local est proposé sous une forme brute de béton, fluides en attente, vitrines posées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LOYER PUR - EMPLACEMENT N°1 - PLACE KLEBER
Vous cherchez pour votre enseigne, votre restaurant, un très beau local, avec une large vitrine, une visibilité maximale, de beaux volumes en plein coeur de Strasbourg, ne cherchez plus!
Directement sur la place Kléber, place emblématique de Strasbourg (marché de Noël [3,4 millions de visiteurs], nombreux évènements), en plein cœur du centre-ville commerçant et piéton,
dans un environnement d’enseignes et de marques nationales et internationales (STARDIVARIUS, UNDIZ, LE PARADIS DU FRUIT,LIBRAIRIE KLEBER, LANCEL,GALERIES LAFAYETTE, COURIR, FNAC, STARBUCKS, HEMA, APPLE STORE, CELIO, SUBBDED),
à proximité des transports en commun et du parking public [Kleber -Homme de fer : 462 places],
Emplacement n°1 pour ce local commercial de 217,1 m² comprenant :
-104,3 m² de RDC ( surface de vente, stockage, Wc, locaux sociaux, local technique)
-39 m² de sous-sol relié au RDC par un escalier
-73,8 m² de cour-toiture terrasse au 1er étage
Extraction envisageable
Terrasse possible sur la place sous réserve de demande au domaine public
Conditions:
Nouveau bail commercial 3/6/9 ans à l’activité.
Loyer pur : 170 680€ HTHC/ an Soit 13 130€ HTHC/ mois
Charges à la charge du locataire
Taxe foncière: 6521€ / an (2025)
Régime fiscal: TVA
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
Honoraires d’agence forfaitaires: 40 000€ HT, TVA en sus, à la charge du Preneur
Une visite s'impose! Contactez-nous!
Extraction envisageable
Terrasse possible devant le local sous réserve accord domaine public

Ce programme de locaux commerciaux est situé dans la zone commerciale du Taubenhof et bénéficie d'une accessibilité parfaite sur l'axe de contournement de Haguenau et d'une excellente visibilité depuis Carrefour et Intersport.
Il est divisible en 2 lots de plain pied et autorise toutes activités.
Tous les lots disposent d'une entrée double porte et de stationnements privatifs en façade de bâtiment (foisonnement pour les 2 lots). Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.
La zone commerciale du Taubenhof est la zone emblématique et en plein renouveau de la commune de Haguenau.
La zone a fait l'objet d'une extension par construction de six bâtiments et implantation d'une dizaine d'enseignes principalement dédiées à l'aménagement de la maison (Centrakor, 4 murs, défense d'entrer, Action, B&M) ainsi que des enseignes de restauration rapide (O'tacos, Kfc) et d'équipement de la personne ou de loisirs (Takko, Chaussea, Jouéclub).
Elle est agrémentée de 600 places de stationnement et très bien desservie via le contournement Est de Haguenau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la ZAC de Vendenheim au nord de Strasbourg, dans un environnement principalement d'équipement de la maison, avec des enseignes nationales comme Bébé9, Maison du Monde, Jysk, Dormae, Ixina, Cuisinella, Schmidt, Story, Aviva, So'cooc, et caetera
Est disponible une cellule en retail, présentant un large linéaire de vitrines, avec 626 m² de plein-pied à aménager, disposant de chauffages via des climatisations réversibles, d'éclairages, de sanitaires.
Dans la zone commerciale principale de l'Eurométropole aussi plus grande ville d'Alsace, avec de plus de 200 000 habitants, jusqu'à 400 000 habitants en métropole.
Accessible rapidement en voiture via l'A4 grâce à un parking privatif de 27 places,.
LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 9166 euros mensuel HT / HC.
Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier : 06 26 06 71 30 dorian.manzoli@reseau-brokers.com
J'ai récemment installé en Alsace les enseignes MaxiZoo, Size Factory, Pizza Buffet, la MAAF, et Marc Dorcel.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 947 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 498 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

À louer: dans un ensemble immobilier d'exception sur la Route des Vins Vue imprenable sur les Vosges - Situé au coeur du prestigieux vignoble alsacien, superbe locaux livré clefs en main offrant magnifique une opportunité de travail dans un cadre de vie exceptionnel. Composition du bien : Rez-de-chaussée : 97 m2 composé de 75 m2 en open-space, secrétariat de 21,15 m2, un WC et des communs de 40,35 m2 - Possibilité de fusionner avec le local voisin de taile identique.
Possibilité de louer des parkins, garages et caves en sus du loyer annoncé.
Atouts majeurs : Emplacement privilégié : Situé sur la célèbre Route des Vins, le bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée, renforçant son attractivité pour les professionnels et les touristes. - Cadre exceptionnel : Profitez d'une vue panoramique imprenable sur les Vosges, offrant un environnement de travail et de vie incomparable - Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour une société à la recherche d'un bien alliant confort et emplacement d'exception - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence - Emmanuel LIEPPE

Rare à Sélestat ! Avec une superficie de 330 m2 environ, ce local commercial vous offre de multiples possibilités d'aménagement et de configuration selon vos besoins. La pièce principale, dotée d'un vaste espace ouvert, est idéale pour créer une atmosphère accueillante pour vos clients ou pour mettre en valeur vos produits.
Le loyer mensuel s'élève à 3 300,00 euros HT, auquel s'ajoutent 100,00 euros de provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle - un dépôt de garantie de 9 900,00 euros est demandé.
L'agence de l'Ill, réputée pour son expertise en immobilier professionnel, vous accompagnera tout au long de la démarche. Nos honoraires, équivalant à 20% HT du loyer annuel HT, soit 7 920,00 euros HT sont à la charge de l'acquéreur.
Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Nathan Carl de l'agence de l'Ill au 06 81 89 84 67. Ne manquez pas cette opportunité de saisir un local idéalement situé pour développer votre activité professionnelle.

À louer: Ensemble immobilier d'exception sur la Route des Vins Vue imprenable sur les Vosges - Situé au coeur du prestigieux vignoble alsacien, superbe locaux livré clefs en main offrant magnifique une opportunité de travail dans un cadre de vie exceptionnel. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un Open Space de 75 m2, un bureau fermé, un WC - Possibilité de fusionner avec le local voisin de taile identique.
Possibilité de louer des parkins, garages et caves en sus du loyer annoncé.
Atouts majeurs : Emplacement privilégié : Situé sur la célèbre Route des Vins, le bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée, renforçant son attractivité pour les professionnels et les touristes. - Cadre exceptionnel : Profitez d'une vue panoramique imprenable sur les Vosges, offrant un environnement de travail et de vie incomparable - Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour une société à la recherche d'un bien alliant confort et emplacement d'exception - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence - Emmanuel LIEPPE

A louer local commercial de 380 m² de surface totale dont 300 m² de surface de vente
Au sein d'un pôle commercial avec enseignes nationales
Grand parking commun 200 places
Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel : 30 400 € HT HC (= 80 € HT HC / m² / an)
Estimation des charges locatives (comprenant taxe foncière) : 9 620,78 € / an
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité : 30 juin 2026
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

À louer - Locaux commerciaux avec vitrines - Strasbourg, Rue du Faubourg de Saverne
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé, ces deux locaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leurs vitrines donnant sur rue.
Atouts de l'emplacement :
Gare de Strasbourg à 2 minutes,
Accès autoroute immédiat (sortie à 2 minutes),
Tramway au pied de l'immeuble (arrêt à 1 minute).
Caractéristiques des locaux :
Deux surfaces disponibles,
Grande visibilité commerciale grâce aux vitrines sur rue,
Espaces modulables et adaptables à vos besoins,
Accès indépendant.
Avantage complémentaire :
30 places de stationnement en sous-sol de l'immeuble.
Ces locaux sont une opportunité rare, combinant visibilité, accessibilité et confort, pour développer votre activité dans un secteur stratégique de Strasbourg.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance