Vente commerces Bordeaux - 172 annonces - Page 6

Murs commerciaux occupés de 240m² sur deux niveaux (rdcv et R+1) sur Bordeaux hypercentre. Locaux en très bon état, 12ml de vitrine. Bail en cours avec loyer de 54.720€ annuel HC HT. Possibilité tous commerces (dont restaurant) si changement de locataire. Prix 985.800 euros FAI (55.800€ honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Tabac Presse Jeux - Bordeaux Métropole - En direction des plages.
Situé sur une artère très passante, sur le même parking qu'une grande enseigne de supermarché. Le quartier résidentiel est en forte progression démographique. Cadre de vie recherché.

En plus des activités de tabac presse loto, cette affaire développe des rayons de vape, carterie, librairie, boissons à emporter. Le magasin a été entièrement modernisé récemment. Son agencement est cohérent, modulable et optimisé. Il est extrêmement bien tenu et entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Un superbe outil de travail qui attire 700 clients jour en moyenne.

Les exploitants actuels prennent 6 semaines de congés par an en se faisant remplacer.

CA produits taxables 197 000 €
Commissions nettes 264 000 € (dont 172 000 en tabac)
EBE retraité 261 000€
Bénéfice annuel reconstitué 216 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.902360

Murs commerciaux libres à vendre dans le quartier Euratlantique à Bordeaux. Situé proche de la gare Saint Jean, local neuf brut de béton avec vitrine et terrasse d'environ 253 m². Possibilité d'installer une extraction. Vente soumise à TVA. Prix TTC FAI 964.699€ (dont honoraires 54.605€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

À VENDRE – Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ
Affaire clé en main dans une commune dynamique

Située au cœur d'une commune vivante et passante, cette affaire de Bar - Tabac - Française des Jeux bénéficie d'un excellent emplacement avec une belle visibilité et une clientèle fidèle, locale comme de passage.

L'établissement dispose d'un espace de vente fonctionnel, bien entretenu, conforme aux normes en vigueur, avec du matériel récent et entretenu. L'activité est régulière et soutenue tout au long de l'année, avec de solides commissions (tabac, jeux, presse selon le cas) et une belle partie limonade.
Il comprend également un appartement de 60m2 de type 3 (2 chambres).

Points forts :

Exploitation saine avec chiffres d'affaires stables
Clientèle fidélisée
Commissions Tabac et FDJ attractives
Possibilité de développement
Fermeture hebdomadaire (repos assuré)
Idéal pour un couple ou une première installation.
Dossier complet et chiffres disponibles sur demande.

À visiter sans tarder !

"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.903708

Fonds de commerce de restauration sur emplacement N°1 à Bordeaux dans le quartier St Pierre. Local d'environ 80m² avec terrasse permettant 30 couverts à l'intérieur et 40 extérieurs. Cuisine équipée avec extraction. Bail de 2023 avec un loyer de 2182€/mois HC/HT. Prix de vente 656 684€ FAI (honos 56 684€) HURET Martin 0645528820

A 30 minutes de Bordeaux, à 25mn de l'Océan.
Placé de manière idéale, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, carterie… C'est un très bel outil de travail, moderne et impeccablement tenu, à gérer idéalement à deux. Pas d'employé à reprendre. Locaux sécurisés. Gestion informatisée.

CA produits taxables 110 000 €
Commissions nettes 140 000 € (dont 96 000 en tabac et 29 000 en FDJ)
EBE retraité 115 000€
Bénéfice annuel reconstitué 100 000 € (Charges dirigeants déduites)

Surface de vente 48m². En moyenne 500 clients jours. Clientèle très diversifiée.
Cette affaire a aussi un potentiel de progression en élargissant ses horaires d'ouverture puisqu'elle est fermée entre 12h30 et 15h.

Les murs sont à vendre en option.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.905046

EXCLUSIVITÉ – Bordeaux, Fonds de commerce restaurant traditionnel réputé à vendre. Belle surface de 160 m² avec terrasse, extraction aux normes, cuisine entièrement équipée. Quartier en plein essor. Loyer rare : 1315 € HC HT. Gros potentiel de développement. Prix de cession 133.867€ FAI (honos 13.867€ ttc). Mickaël VERTE 0649849466

A 30 minutes de Bordeaux. Au centre d'une ville dynamique et attractive. Placé de manière idéale, le magasin développe les activités de tabac, loto, Pmu, vape… pas de presse. Bel outil de travail, moderne et impeccablement tenu, à gérer idéalement à deux. Pas d'employé à reprendre.

CA produits taxables 105 000 €
Commissions nettes 153 000 € (dont 102 000 en tabac et 40 000 en FDJ)
EBE retraité 145 00€
Bénéfice annuel reconstitué 120 000 € (Charges dirigeants déduites)

Surface de vente 38m². 500 clients jours en moyenne. Clientèle très diversifiée.
Ce commerce est fermé le dimanche.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.909327

Fonds de commerce bureau de tabac à vendre, Bordeaux hypercentre. Restauration avec extraction autorisée dans ce local de 55 m² en pierre comprenant ancienne cuisine avec extraction, belle hauteur, cave 49 m², possibilité terrasse. Loyer : 1 333 € HT/mois. Prix : 415 759 € FAI (honoraires 35 759 €).Contact: Martin Huret 0645528820

Idéal investisseur. Murs commerciaux occupés à vendre Bordeaux Centre. Situé dans une rue commerçante, local de plain pied d'environ 100m² avec vitrine + une cave d'environ 30m². Loyer 2.500€/mois HT HC . Rentabilité 7.36%. Prix FAI 405.080€ TTC (dont honoraires 25.080€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Emplacement n°1. Fonds de commerce restaurant à vendre à Bordeaux centre. Situé sur une place touristique, local en bon état d'environ 190m² en R+1 et une cave. Extraction aux normes Licence 4 Grande terrasse CA 2023 790.000€ Loyer mensuel 6.050€ HT HC Prix FAI 613.624€ (dont honoraires 63.624€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Fonds de commerce restaurant à vendre à Bordeaux. Situé dans un quartier commerçant, local en bon état d'environ 140m² avec terrassse. Extraction 600. 60 places intérieur, 30 en extérieur. Chiffres d'affaires 2024 : 535.000€. Loyer 3.338€/mois HT HC. Prix FAI 313.133€ (dont 33.133€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Opportunité rare : Murs commerciaux à vendre sur une des places les plus célèbres de Bordeaux hypercentre. Local en RDC de 134m² de plain pied + caves, à aménager entièrement. Idéal investisseur ou exploitant (commerçants ou professions libérales). Prix 561.800 euros FAI (31.800 euros TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Idéal investisseurs, en périphérie de Bordeaux, immeuble entièrement commercial à vendre en première ligne à proximité immédiate des commerces et sortie rocade. 4 locaux loués en bon état, baux 3/6/9 récents. Revenus annuels : 79 204 €. Prix de vente : 1.272.000€ FAI (honos 72.000€ ttc). Rentabilité brute 6,6%. M.VERTE 0649849466

Murs commerciaux occupés situés rue Sainte Catherine à Bordeaux . Local de 65m2 carrez (132m2 au total), avec extraction en toiture actuellement occupé par un commerce de restauration. Bail 3/6/9 renouvlé en 2022. Loyer 2790€/mois HC HT. 6% de rentabilité. Prix 545.900€ FAI (30.900€TTC honoraires). Bastien Pellegrin 067240147

Fonds de commerce d'alimentation à Bordeaux proche triangle d'or. Local d'environ 83m² de surface commerciale au RDC plus une cave saine de stockage d'environ 100m². Loyer mensuel bon marché 804€ HC/HT. Placé sur axe passant avec flux. Idéal pour épicerie fine. Prix : 89 903€ FAI (Honoraires: 9903€ TTC). 05 56 74 52 21

Murs commerciaux libres de 500m² environ à céder sur Bordeaux hypercentre proche Musée d'Aquitaine. Composés de 275m² en RDC et 225m² en sous-sol aménagés avec belle hauteur sous plafond. Idéal investisseur ou exploitant alimentaire, grande distribution. Prix 1.272.000 euros FAI (Honoraires 72.000€ TTC). Bastien Pellegrin 067240147

Murs commerciaux libres à céder sur Bordeaux quartier Bassin à Flots. Local d'activité de 124m² comprenant 1 rideau métallique d'une hauteur de 2,90x2,77m et d'une hauteur sous fermes de 3,30m. Idéal atelier, artisanat ou stockage. Prix 214.400€ FAI (14.400 honoraires TTC). HURET Martin 06 45 52 88 20

Murs commerciaux libres de 260m² environ à céder sur Bordeaux proche Capucins. Ancien hotel en R+2 composé d'un restaurant avec extraction de 90m² en RDC et 85m² par niveau. Travaux à prévoir. Idéal Airbnb ou investisseur. Forte rentabilité projetée. Prix 561.800 euros FAI (Honoraires 31.800€ TTC). Martin HURET 0645528820

Fonds de commerce de petite restauration à céder sur Bordeaux hyper centre proche sainte catherine. Local en bon état d'environ 50m² + une cave d'environ 30m². Capacité de 25 places assises. Bail de 2018 avec un loyer de 913€/mois HC. Idéal brunch, sandwicherie... Prix de vente 273 629€ FAI (honos 23 629€) HURET Martin 0645528820

A vendre murs commerciaux occupés, idéal investisseurs. Commune périphérique de Bordeaux : 2 locaux commerciaux + parkings via baux 3/6/9, revenus annuels minimum 28.718€, taxe foncière à charge locataires. Parking privatif. Rentabilité brute 8,2%. Prix de vente : 373.100€ FAI (dont honos 23.100€ ttc). Mickaël VERTE 0649849466

Murs commerciaux vendus libres de toute occupation sur Bordeaux centre proche Grosse Cloche. Local commercial en rez de chaussée de 145m² environ avec totalité des caves de l'immeuble (90m²). Double vitrine. Idéal investisseur ou exploitant profession libérale ou commercial. Prix 479.700€ FAI. Bastien Pellegrin 0672401470