Vente commerces Bordeaux - 214 annonces - Page 7

Fonds de commerce de restauration sur emplacement N°1 à Bordeaux dans le quartier St Pierre. Local d'environ 80m² avec terrasse permettant 30 couverts à l'intérieur et 40 extérieurs. Cuisine équipée avec extraction. Bail de 2023 avec un loyer de 2182€/mois HC/HT. Prix de vente 656 684€ FAI (honos 56 684€) HURET Martin 0645528820

Quartier de la Grosse Cloche, Nestenn vous propose une Fonds de Restauration rapide refait à neuf avec cuisine sans extraction, comprenant 20 places à l'intérieur et 10 assises en terrasse. Une cave voutée complète ce bien. Flux permanent et touristique.
Licence grande restauration
Loyer : 1650 euros pas de TVA
Vente du FDC : 175 000 euros net vendeur
Honoraires de l'agence : 9% HT du montant de la vente du FDC
Contacte NESTENN : 06 77 53 79 46

Murs commerciaux ou professionnels situés sur Bordeaux proche de la Gare St Jean. Plateau brut de béton, en angle de rue de 240m² environ. Toiture, vitrines, chape béton refaites. Idéal professions libérales ou de service. Local divisible. Prix 901.000 euros FAI (51.000 euros TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Nestenn vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction, idéalement situé sur un axe principal de Bordeaux. Le local, d'une superficie d'environ 55 m², est en excellent état. Il offre une capacité d'accueil d'une quinzaine de places à l'intérieur et d'une vingtaine de places en terrasse, parfait pour profiter de l'affluence et de la visibilité de cet emplacement stratégique.

Prix FDC : 200 000 euros
Honoraires agence : 9%HT Du prix de vente du fonds de commerce
Loyer : 1836 euros HCHT/ mois

Contactez NESTENN TALENCE 05 56 00 19 80

Fonds de commerce d'un magasin bio performant situé dans une zone commerciale attractive, à proximité de commerces complémentaires et d'un hypermarché référent.

Local récent de 600m² dont 450m² de vente, agencement moderne et en excellent état, parking devant le magasin.
Chiffre d'affaires en croissance : 1823K€ en 2023, 1917K€ en 2024
Bonne clientèle, panier moyen de l'ordre de 34€, environ 200 clients par jour, ...

Il s'agit d'une véritable opportunité: cession pour raison personnelle, zone de chalandise en fort développement, pas de travaux à faire, équipe opérationnelle, bonne notoriété, belle rentabilité.

La vente des parts de la société d'exploitation est envisageable si intérêt de la part du repreneur.

Un dossier complet sera transmis au repreneur après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.866113

EXCLU Fonds de commerce de robe de mariée à céder sur Bordeaux centre proche du Triangle d'or. Local refait à neuf en 2021 d'environ 85m² composé d'une partie commercial, un espace d'essayage + une partie stock/bureau et atelier. Bail de 2020, loyer de 1303€/mois HC. Prix de vente 90 473€ (honos 10 473€) 05 56 74 52 21

Nestenn vous propose à St Michel une affaire de restauration rapide avec extraction d'environ 50 m² pouvant loger 24 assises en intérieur et 15 en terrasse
Licence petite restauration. Idéal à la fois pour de la vente à emporter ou sur place (sandwicherie, Fast Food, Sushi.....)
Loyer 1500 euros TTC (pas de TVA)
Vente du FDC : 220 000 euros net vendeur
Honoraires : 9% HT du montant du FDC à la charge de l'acquéreur
Contact de l'agence : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

À vendre à Bordeaux centre, quartier Gambetta / Palais Gallien, fonds de commerce restauration rapide situé sur axe passant. Local en excellent état, entièrement équipé avec extraction. Outil de travail clé en main pour toute activité de restauration avec cuisson. Loyer 1.740 € HC HT. Prix : 151.350 € FAI. Mickaël VERTE 0649849466

Nestenn vous propose un Fonds de Restauration avec Extraction, quartier Saint Michel, véritable institution, cet établissement agencé avec beaucoup de gout dans un style bistrot Parisien présente de nombreux avantages. Très ensoleillée, la terrasse dispose de 110 assises. Une cave avec chambre froide d'environ 50m² complète ce bien .
75 assises intérieur
Cuisine toute équipée.
Loyer 2910 euros HT (charges et Taxe Foncière incluse)
Vente du FDC : 1 350 000,00euros
Honoraires de l'Agence : 6% HT du montant du FDC à la charge de l'acquéreur.

Tabac Presse Jeux - Bordeaux Métropole - En direction des plages.
Situé sur une artère très passante, sur le même parking qu'une grande enseigne de supermarché. Le quartier résidentiel est en forte progression démographique. Cadre de vie recherché.

En plus des activités de tabac presse loto, cette affaire développe des rayons de vape, carterie, librairie, boissons à emporter. Le magasin a été entièrement modernisé récemment. Son agencement est cohérent, modulable et optimisé. Il est extrêmement bien tenu et entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Un superbe outil de travail qui attire 700 clients jour en moyenne.

Les exploitants actuels prennent 6 semaines de congés par an en se faisant remplacer.

CA produits taxables 200 000 €
Commissions nettes 261 000 € (dont 171 000 en tabac)
EBE retraité 262 000€
Bénéfice annuel reconstitué 217 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.902360

Nestenn vous propose un fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans une zone à fort passage, près de la Place de la Victoire, en plein coeur de Bordeaux.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve à proximité des transports en commun (tram, bus) ainsi que de diverses commodités.

Avec une surface de 50 m², l'établissement comprend une salle, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une cave de 30 m² dédiée au stockage, plonge.
25 places en salle.
La pizzéria est en excellent état, avec tout le matériel nécessaire (four, frigos, plan de travail, etc.) prêt à l'exploitation immédiate.

Bénéficie d'une licence pour la grande restauration, d'un système d'extraction, ainsi que d'une chambre froide récente (3 à 4 ans).

Prix FDC : 70 000 euros
Loyer : 1150 euros/mois
Honoraires agence : 8000 euros HT

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

LOGEMENT DE FONCTION - FERMETURE SAMEDI ET DIMANCHE

Petite affaire de quartier paisible, idéale pour un buraliste expérimenté qui a besoin de cotiser encore quelques années, avant la retraite.

Le magasin est exploitable par une personne seule. II est fermé les samedis et dimanches.
Magasin de 25m², informatisé et sécurisé. Loyer de 850€ comprenant un appartement de fonction T3 (environ 75m²), avec cave et terrasse privée.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.902485

Découvrez une belle opportunité avec Nestenn : un restaurant avec licence IV et extraction.
Il dispose d'une terrasse pour environ 25 personnes et d'une capacité intérieure d'environ 50 places, avec deux appartements de fonction inclus dans le bail. Situé dans un endroit calme et verdoyant, ce restaurant a réalisé un chiffre d'affaires moyen d'environ 550 000 euros par an au cours des trois dernières années.

FDC : 220000 euros
Honoraires agence 19800 euros HT
Loyer : 2900 euros HT

Contactez Mathieu RENEAUME 0777003235

Fonds de commerce restaurant à vendre à Bordeaux. Situé dans un quartier commerçant, local en bon état d'environ 140m² avec terrassse. Extraction 600. 60 places intérieur, 30 en extérieur. Chiffres d'affaires 2024 : 535.000€. Loyer 3.338€/mois HT HC. Prix FAI 313.133€ (dont 33.133€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

En exclusivité, NESTENN vous propose Fonds de Commerce de restauration avec Extraction et LICENCE III. Véritable institution dans le quartier Saint-Michel.
Local d'environ 73m² avec cuisine aménagée .
Pouvant recevoir environ 40 places assises à l'intérieur, et 35 en terrasses.
Une cave d'environ 60m² complète ce bien aménagée d'une chambre froide et d'un monte charge..
Pas de reprises de salariés.
Loyer mensuel : 1280 euros (pas de TVA)
Vente du Fonds : 415 000 euros net vendeur
Honoraires de l'agence : 8% HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur
Contact Nestenn : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

Emplacement n°1. Fonds de commerce restaurant à vendre à Bordeaux centre. Situé sur une place touristique, local en bon état d'environ 190m² en R+1 et une cave. Extraction aux normes Licence 4 Grande terrasse CA 2023 790.000€ Loyer mensuel 6.050€ HT HC Prix FAI 613.624€ (dont honoraires 63.624€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Quartier Saint Michel
Fonds de restauration LICENCE III idéalement situé avec une excellente visibilité, d'une surface d'environ 85m² avec extraction, offrant 50 couverts en salle. Niché au coeur d'un quartier dynamique et touristique, cet établissement très cosy bénéficie d'un flux constant et touristique. Profitez d'une superbe terrasse de 30 places .
Pas de reprise de salariés.
Bail restant : 6 ans
Loyer mensuel : 15 772 euros euros HT
Prix du fonds de commerce : 180.000 euros
Honoraires d'agence : 22.500 euros HT à la charge de l'acquéreur
Contactez NESTENN au 06 77 53 79 46.

Fonds de commerce bureau de tabac à vendre, Bordeaux hypercentre. Restauration avec extraction autorisée dans ce local de 55 m² en pierre comprenant ancienne cuisine avec extraction, belle hauteur, cave 49 m², possibilité terrasse. Loyer : 1 333 € HT/mois. Prix : 415 759 € FAI (honoraires 35 759 €).Contact: Martin Huret 0645528820

Au coeur du Triangle d'or, emplacement PREMIUM pour ce restaurant traditionnel d'environ 72m² pouvant recevoir 45 couverts et 20 en terrasse avec une clientèle de bureaux le midi et touristique le soir. Idéalement situé à proximité de la place Gambetta avec un flux permanent et touristique. Le caractère de cet établissement est un vrai joyau. Licence GRANDE RESTAURATION .
Sous sol prévu pour le stockage et la chambre froide.
Cuisine aménagée avec Extraction
CA 2024 /470 000 euros
Loyer 1395 euros HT mensuel, 110euros de charges HT ,
Prix FDC 350.000 euros Net Vendeur
Honoraires 31.200 euros HT à la Charge du cessionnaire
Ouvert 5 jours sur 7
De 12 h à 14h / 19h30 à 23h
Contact Agence NESTENN : 0556001980 / 0677537946

À VENDRE – Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ
Affaire clé en main dans une commune dynamique

Située au cœur d'une commune vivante et passante, cette affaire de Bar - Tabac - Française des Jeux bénéficie d'un excellent emplacement avec une belle visibilité et une clientèle fidèle, locale comme de passage.

L'établissement dispose d'un espace de vente fonctionnel, bien entretenu, conforme aux normes en vigueur, avec du matériel récent et entretenu. L'activité est régulière et soutenue tout au long de l'année, avec de solides commissions (tabac, jeux, presse selon le cas) et une belle partie limonade.
Il comprend également un appartement de 60m2 de type 3 (2 chambres).

Points forts :

Exploitation saine avec chiffres d'affaires stables
Clientèle fidélisée
Commissions Tabac et FDJ attractives
Possibilité de développement
Fermeture hebdomadaire (repos assuré)
Idéal pour un couple ou une première installation.
Dossier complet et chiffres disponibles sur demande.

À visiter sans tarder !

"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.903708

Emplacement exceptionnel sur les Quais de Bordeaux, Fonds de RESTAURATION BAR LICENCE IV avec Extraction d'environ 127m². dans une ambiance très chaleureuse et cosy, cet établissement de Bar de restauration, totalement équipé peut recevoir 55 assises intérieur et 25 en Terrasse. Ce lieu coup de coeur, peut répondre aussi à un investissement d'affaire de direction.
Loyer: 2 200 euros HT mensuel
Charges annuel 600 euros
TF 3 023 euros
Vente du Fonds : 875 000 euros net vendeur
Honoraires : 61 250 euros à la charge de l'acquéreur.
Renouvellement Bail 2021
Isolation et plafond coupe feu
Pas de Copro
Pas de leasing sauf caisse

Murs commerciaux libres de 500m² environ à céder sur Bordeaux hypercentre proche Musée d'Aquitaine. Composés de 275m² en RDC et 225m² en sous-sol aménagés avec belle hauteur sous plafond. Idéal investisseur ou exploitant alimentaire, grande distribution. Prix 1.272.000 euros FAI (Honoraires 72.000€ TTC). Bastien Pellegrin 067240147

NESTENN vous propose rue Fondaudège un fonds de commerce de petite restauration situé dans la meilleur partie de la rue, d'environ 72m² comprenant une cuisine avec extraction totalement équipée.
Bail de restauration sans fritures.
Pas de reprise de salariés
Loyer mensuel : 1 600 euros HT
Charges : 432 euros annuel
TF : 1050 euros annuel
Vente : 120 000 euros
Honoraires : 9% du montant du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur.
Contact NESTENN :05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

A vendre murs commerciaux occupés, idéal investisseurs. Commune périphérique de Bordeaux : 2 locaux commerciaux + parkings via baux 3/6/9, revenus annuels minimum 28.718€, taxe foncière à charge locataires. Parking privatif. Rentabilité brute 8,2%. Prix de vente : 373.100€ FAI (dont honos 23.100€ ttc). Mickaël VERTE 0649849466

A découvrir BAR BRASSERIE proposant une licence IV un espace de 130 m2 et 80 m2 de cave aménagée avec sortie de secours idéale pour les concerts
50 places assises à l'intérieur et terrasse de 60 à l'extérieur
Extraction
loyer 2079.41 bail en cours du 01/01/2021
Prix de cession du fonds 530 000 euros
honoraires 7% HT du prix de cession du fonds
contact NESTENN 06 77 53 79 46

Fonds de commerce d'alimentation à Bordeaux proche triangle d'or. Local d'environ 83m² de surface commerciale au RDC plus une cave saine de stockage d'environ 100m². Loyer mensuel bon marché 804€ HC/HT. Placé sur axe passant avec flux. Idéal pour épicerie fine. Prix : 89 903€ FAI (Honoraires: 9903€ TTC). 05 56 74 52 21

Au coeur du Triangle d'Or Nestenn vous propose une cession de droit au bail dans un local commercial très lumineux d'environ 90m² en Rdc avec de très belles prestations. Situé dans un quartier CSP+, ce bien est entouré par des commerces de luxe.

Surface 90m²
Loyer : 2.991 euros mensuel / Loyer : 35.893 euros annuel
DAB ; 195.000 euros
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel et 5% HT de la Cession à la charge de l'acquéreur.
Bail 3/6/9 renouvelé en novembre 2022
Contactez Nestenn Talence : 06 77 53 79 46 / 05 56 06 41 41

Fonds de commerce de petite restauration à céder sur Bordeaux hyper centre proche sainte catherine. Local en bon état d'environ 50m² + une cave d'environ 30m². Capacité de 25 places assises. Bail de 2018 avec un loyer de 913€/mois HC. Idéal brunch, sandwicherie... Prix de vente 273 629€ FAI (honos 23 629€) HURET Martin 0645528820

A découvrir Rue judaïque local de plus de 70 m2 très bien placé en bon état comprenant une belle vitrine et un local spacieux en rdc
loyer de 1112.16 EUROS HT et HC et 45 euros de provision sur charge HT / HC MOIS cession de droit ou du fond 55 000 euros
honoraires charge cessionnaire 9600 euros ttc
Bail en cours jusque 9 juin 2028.
Contact NESTENN TALENCE 0556001980

Idéal investisseurs, en périphérie de Bordeaux, immeuble entièrement commercial à vendre en première ligne à proximité immédiate des commerces et sortie rocade. 4 locaux loués en bon état, baux 3/6/9 récents. Revenus annuels : 79 204 €. Prix de vente : 1.272.000€ FAI (honos 72.000€ ttc). Rentabilité brute 6,6%. M.VERTE 0649849466