Vente commerces Bordeaux - 223 annonces - Page 5

A vendre
dans immeuble ravalé local commercial composé d'un magasin d'une surface de 63.47 wc réserve deux caves
Bail en cours 900 euros et 45 euros de charges du 05 mai 2024
prix 320 000 euros
honoraires7%HT du prix net vendeur (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Henri Bénéluz vous propose sur la commune de Bordeaux : Vente d'un Restaurant au Coeur de Bordeaux.
Opportunité exceptionnelle au centre de Bordeaux !
Nous vous proposons à la vente ce restaurant unique, qui se transforme en bar d'ambiance animé par un DJ après le dîner.
Ce concept original attire une clientèle variée et fidèle.
Détails de l'établissement :
?Chiffre d'affaires : 600 000 euros actuellement, avec une ouverture uniquement les fins de semaine en soirée.
?Loyer : 3 000 euros hors taxes par mois.
?Cuisine : Récente et entièrement équipée, avec matériel en parfait état et extraction aux normes actuelles.
?Emplacement : Situé au coeur de Bordeaux, idéal pour capter le flux de clientèle en soirée.
Prix de vente : 770 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Ce restaurant offre un potentiel de développement significatif. Idéal pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un concept innovant dans un quartier prisé.

Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce bien rare ! Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381344 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Tabac Presse FDJ PMU à vendre – Bordeaux

Situé au cœur d'un quartier dynamique, ce commerce bénéficie d'un excellent emplacement, entouré de nombreux commerces.
Clientèle agréable et variée (environ 380 clients par jour).

Magasin en bon état et bien équipé
Loyer attractif : 563 €/mois
Chiffre d'affaires taxable : 83 240 €
Commissions nettes : 98 000 € (dont 57 430 € pour le tabac)
EBE retraité : 87 100 €
Bénéfice reconstitué : 72 100 €
CA en progression constante

Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et en pleine croissance.

"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.899411

33 Bordeaux Josyane Pitrau vous propose ce fonds de commerce restauration rapide avec extraction d' une surface de 70 m², d'une réserve de 40 m² disposant d' une salle 20 couverts, d' une pièce de 3 m² et d' une salle d'eau avec wc.
Rideau métallique.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Situé barrière Saint Médard, proximité tous commerces sur avenue passante à 4 mn de la station de tramway ligne D et à 10 m d' un arrêt de bus.
Bail 9 ans, Loyer 1 440 e HC.
Prix 110 000 honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

A VENDRE ? Fonds de commerce salon de coiffure Bordeaux

L'agence Nestenn vous propose un fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à proximité d'un boulevard, dans un quartier résidentiel calme et agréable.

Le local commercial offre une surface d'environ 30 m², à laquelle s'ajoute un logement de fonction d'environ 50 m² à l'arrière, idéal pour allier activité professionnelle et logement sur place.
Bail commercial 3/6/9, en cours pour encore 7 ans
Loyer mensuel : 800 euros hors charges
Prix de vente du fonds de commerce : 48 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence : 8 000 euros HT

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nestenn Talence au 05 56 06 41 41.

NOUVEAUTE

Vous recherchez une belle adresse pour vous installer et vous lancer dans la coiffure .

Dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran , Mireille MAILLOT vous invite à découvrir ce salon de coiffure cosy , salon homme femme
enfant .

Ce salon existant depuis 35 ans qui a su renouveler sa clientèle vous séduira à coup sûr .

Entièrement refait à neuf et avec goût .

On y trouve 3 bacs , 5 fauteuils dans une ambiance chaleureuse ;

-Salon lumineux , grande vitrine
- Climatisation réversible,
- Clientèle fidélisée , personnel compétent.
- Environnement commerçant , parking gratuit
- Salle de repos agréable .
- Stock bien géré .
Bail 3/6/9 , Loyer mensuel 1365 euros TTC.
Aucun travaux à faire .
CA en constante évolution .
Une visite s'impose .

PRIX DE VENTE 110 200 euros HAI dont honoraires 10200 TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :397916- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Quartier St Pierre, A découvrir Restaurant avec bail restauration licence grande restauration
capacité de 30 à 35 places assises
très belle réputation
nouveau bail à prévoir
loyer 1445 euros charges comprises dont 145 euros de charges
prix de cession du fonds de commerce 215000 euros
honoraires d'agence NESTENN 9% HT du prix net vendeur
pour tout contact NESTENN TALENCE 0556064141

Bordeaux 33 - Josyane PITRAU vous propose le Fonds de commerce
de cette enseigne de restauration sur place ou à emporter.
- Salle 10 couverts et
- 6 places en terrasse.
Situé à 50 mètres des boulevards, station de tramway Pasteur et Carnot à 5 mn à pied.
Clientèle fidélisée.
Extraction, Four à Pizza, plonge. commerce aménagée et équipé.
Réserve.
Loyer 725 euros avec eau incluse.
Budget : 71 175 euros, honoraires vendeur inclus.
Pour toute visite, il vous sera demandé par email une pièce d' identité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391246 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Murs commerciaux libres à vendre quartier Nansouty à Bordeaux. Situé à proximité immédiate de la place, local en bon état d'environ 40m² au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé d'environ 30m². Idéal AIRBNB, profession libérale. Prix FAI 268.000€ TTC (dont 18.000€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

A VENDRE, RESTAURANT INSTITUTIONNEL AU COEUR DE BORDEAUX

Opportunité rare : établissement emblématique bordelais, idéalement situé en plein centre-ville.
Véritable institution locale, ce restaurant profite d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique.
Caractéristiques principales :
Capacité de 80 couverts en intérieur, répartis sur trois belles salles (possibilité d'aménager une quatrième).
Terrasse extérieure de plus de 30 places, très prisée aux beaux jours.
Cuisine professionnelle entièrement refaite récemment, aux normes et parfaitement équipée.
Ouvert 7 jours sur 7, midi et soir , rythme soutenu et rentabilité solide.
Fermeture annuelle : seulement 15 jours, garantissant une activité continue.
Ticket moyen : 42 euros en été / 45,50 euros en hiver.
Loyer : 5 000 euros mensuels + une place de parking pour les livraisons.
Clientèle régulière, flux piéton important, emplacement stratégique.
Prix de vente : 1 732 500 euros
Produit rare sur le marché bordelais.
Ce bien s'adresse à des professionnels de la restauration cherchant à reprendre un lieu à fort potentiel, avec un excellent historique d'exploitation.
Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée.
Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 405552

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLU Fonds de commerce de robe de mariée à céder sur Bordeaux centre proche du Triangle d'or. Local refait à neuf en 2021 d'environ 85m² composé d'une partie commercial, un espace d'essayage + une partie stock/bureau et atelier. Bail de 2020, loyer de 1303€/mois HC. Prix de vente 90 473€ (honos 10 473€) 05 56 74 52 21

Bordeaux rive gauche : Henri Bénéluz vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar dansant, brasserie, idéalement situé dans un secteur dynamique.
Cet établissement propose sur plus de 1.000 m², une activité de restauration animations musicales 4 soirs par semaine (ouverture 18h 22 h) .
Equipe en place 19 personnes
bail 3/6/9 LOYER MENSUEL 12700E HT
Chiffre d'affaires supérieur à 2000 000 euros en progression constante
parkings clientèle
Prix 1260 000 euros, honoraires vendeur.
contactez Henri Bénéluz au 06 22 781985 agissant auprès de la sas propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127 120 542
h.beneluz@proprietes-privees.com

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéal Airbnb / Meublé touristique : Murs commerciaux à céder sur Bordeaux centre proche place Gambetta. 20m² + mezzanine 7m² entièrement à refaire. Compteur individuel, entrée et fenêtre indépendante sur rue. Ravalement prévu. Très beau potentiel locatif. Prix 135.500€ FAI (10.500€ TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Bordeaux 33000, Henri Bénéluz vous propose ce Tabac Presse FDJ situé en plein coeur d'un quartier dynamique de Bordeaux.
Bel emplacement avec proximité immédiate de tous les commerces et écoles. T2 disponible à l'étage.

Clientèle mixte fidélisée très agréable avec bon pouvoir d'achat.
Magasin en bon état et parfaitement équipé.
Loyer compétitif de 980 euros par mois.
Chiffre d'affaires 162 000 euros, en progression.
- Commissions presse : 9 900 euros ,
- Commission Tabac : 55 000 euros ..

Prix de cession : 165 000 euros Honoraires charge vendeur.

Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires.
Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 385680 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Murs commerciaux ou professionnels situés sur Bordeaux proche de la Gare St Jean. Plateau brut de béton, en angle de rue de 240m² environ. Toiture, vitrines, chape béton refaites. Idéal professions libérales ou de service. Local divisible. Prix 901.000 euros FAI (51.000 euros TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Henri Bénéluz vous propose à la vente un restaurant traditionnel de qualité, idéalement situé dans un quartier privilégié de Bordeaux.
Ce restaurant jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, attirée par son cadre et sa terrasse spacieuse.

Caractéristiques de l'établissement :
- Capacité : 15 places à l'intérieur, 45 places en terrasse.
- Chiffre d'affaires : Régulier et supérieur à 500 000 euros par an.
- État du matériel : Tout le matériel est en excellent état et l'extraction est conforme aux normes en vigueur.
- Potentiel de développement : Le restaurant est prêt à fonctionner dès le premier jour et présente une belle opportunité de croissance.
- Bail : En cours
- Loyer : 2.800 euros mensuel. Possibilité d'acquisition des murs.

Prix de vente : 495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
ATTENTION : Possibilité d'acquisition des murs.

Cet établissement offre une opportunité rare pour les investisseurs et les restaurateurs à la recherche d'une adresse de premier choix à Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Saisissez cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant renommé et bien situé dans l'une des villes les plus dynamiques de France.
Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 379627

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOGEMENT DE FONCTION - FERMETURE SAMEDI ET DIMANCHE

Petite affaire de quartier paisible, idéale pour un buraliste expérimenté qui a besoin de cotiser encore quelques années, avant la retraite.

Le magasin est exploitable par une personne seule. II est fermé les samedis et dimanches.
Magasin de 25m², informatisé et sécurisé. Loyer de 850€ comprenant un appartement de fonction T3 (environ 75m²), avec cave et terrasse privée.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.902485

NESTENN vous propose un Fonds de restauration avec petite extraction comprenant 15 assises à l'intérieur. Emplacement très recherché avec 15 assises à l'intérieur et 20 places en terrasse. une cave complète ce bien d'environ 30m². Affaire à saisir.
Loyer : 1 875 euros
Charges : 1 200 euros
Vente : 80 000 euros net vendeur
Bail de restauration
Honoraires de l'agence: 10% HT du montant du FDC à la charge de l'acquéreur.

L'établissement est situé sur une commune rurale et tranquille du nord de la Gironde, environnée d'une superbe campagne, à 30 minutes de Bordeaux. La qualité de vie qu'offre cette commune en fait un lieu recherché.

Placé de manière idéale, plein centre bourg, avec de bonnes solutions de parking, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, dépôt de colis, vape… Pas de presse.

Le magasin est lumineux et bien entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Axes de diversification et de progression possibles pour des repreneurs commerçants et dynamiques.

Commissions nettes 92 000€ - CA marchandise 71 000€
Bénéfice annuel reconstitué 78 000€ (Charges dirigeants déduites)
Affaire à tenir idéalement par un.e dirigeant.e et un mi-temps ou un couple de dirigeant.e.s
Loyer 780 € - Surface de vente 45m² - le bail commercial comprend un studio d'habitation de 25 m².

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto presse…» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.901878

Opportunité Exceptionnelle à Bordeaux, Fonds de Commerce Restauration à Emporter

Nestenn vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration à emporter, idéalement situé sur un axe stratégique et recherché à Bordeaux.

Local commercial avec extraction entièrement refait à neuf, Surface d'environ 20 m² avec une cave d'environ de la meme surface.
Cuisine tout équipée.
Prix du fonds de commerce : 140 000 euros
honoraires agence : 12600 euros HT
Loyer annuel : 5 627 euros HT

Contactez Nestenn Talence au 05 56 06 41 41 pour plus d'informations !

Tabac Presse Jeux - Bordeaux Métropole - En direction des plages.
Situé sur une artère très passante, sur le même parking qu'une grande enseigne de supermarché. Le quartier résidentiel est en forte progression démographique. Cadre de vie recherché.

En plus des activités de tabac presse loto, cette affaire développe des rayons de vape, carterie, librairie, boissons à emporter. Le magasin a été entièrement modernisé récemment. Son agencement est cohérent, modulable et optimisé. Il est extrêmement bien tenu et entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Un superbe outil de travail qui attire 700 clients jour en moyenne.

Les exploitants actuels prennent 6 semaines de congés par an en se faisant remplacer.

CA produits taxables 200 000 €
Commissions nettes 261 000 € (dont 171 000 en tabac)
EBE retraité 262 000€
Bénéfice annuel reconstitué 217 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.902360

Fonds de commerce bureau de tabac à vendre, Bordeaux hypercentre. Restauration avec extraction autorisée dans ce local de 55 m² en pierre comprenant ancienne cuisine avec extraction, belle hauteur, cave 49 m², possibilité terrasse. Loyer : 1 333 € HT/mois. Prix : 415 759 € FAI (honoraires 35 759 €).Contact: Martin Huret 0645528820

À VENDRE – Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ
Affaire clé en main dans une commune dynamique

Située au cœur d'une commune vivante et passante, cette affaire de Bar - Tabac - Française des Jeux bénéficie d'un excellent emplacement avec une belle visibilité et une clientèle fidèle, locale comme de passage.

L'établissement dispose d'un espace de vente fonctionnel, bien entretenu, conforme aux normes en vigueur, avec du matériel récent et entretenu. L'activité est régulière et soutenue tout au long de l'année, avec de solides commissions (tabac, jeux, presse selon le cas) et une belle partie limonade.
Il comprend également un appartement de 60m2 de type 3 (2 chambres).

Points forts :

Exploitation saine avec chiffres d'affaires stables
Clientèle fidélisée
Commissions Tabac et FDJ attractives
Possibilité de développement
Fermeture hebdomadaire (repos assuré)
Idéal pour un couple ou une première installation.
Dossier complet et chiffres disponibles sur demande.

À visiter sans tarder !

"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.903708

Fonds de commerce restaurant à vendre à Bordeaux. Situé dans un quartier commerçant, local en bon état d'environ 140m² avec terrassse. Extraction 600. 60 places intérieur, 30 en extérieur. Chiffres d'affaires 2024 : 535.000€. Loyer 3.338€/mois HT HC. Prix FAI 313.133€ (dont 33.133€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

A 30 minutes de Bordeaux, à 25mn de l'Océan.
Placé de manière idéale, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, carterie… C'est un très bel outil de travail, moderne et impeccablement tenu, à gérer idéalement à deux. Pas d'employé à reprendre. Locaux sécurisés. Gestion informatisée.

CA produits taxables 110 000 €
Commissions nettes 140 000 € (dont 96 000 en tabac et 29 000 en FDJ)
EBE retraité 115 000€
Bénéfice annuel reconstitué 100 000 € (Charges dirigeants déduites)

Surface de vente 48m². En moyenne 500 clients jours. Clientèle très diversifiée.
Cette affaire a aussi un potentiel de progression en élargissant ses horaires d'ouverture puisqu'elle est fermée entre 12h30 et 15h.

Les murs sont à vendre en option.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.905046

Murs commerciaux libres de 500m² environ à céder sur Bordeaux hypercentre proche Musée d'Aquitaine. Composés de 275m² en RDC et 225m² en sous-sol aménagés avec belle hauteur sous plafond. Idéal investisseur ou exploitant alimentaire, grande distribution. Prix 1.272.000 euros FAI (Honoraires 72.000€ TTC). Bastien Pellegrin 067240147

NESTENN propose une très belle affaire de restauration avec LICENCE IV et extraction
comprenant deux salles de restauration pouvant accueillir 70 places assises et 14 places en terrasse bail en cours jusque 6 juin 2029
loyer actuel 2600 euros comprenant 2300 euros de foncier
la surface est de 167 m2 environ intégrant deux grandes caves de 52 m2 environ le matériel est entretenu et récent CA 544 000 EUROS HT
prix de vente du fonds de commerce 290 000 euros net vendeur
honoraires agence 9% HT du prix du fonds de commerce
contact NESTENN 0556064141

Fonds de commerce de petite restauration à céder sur Bordeaux hyper centre proche sainte catherine. Local en bon état d'environ 50m² + une cave d'environ 30m². Capacité de 25 places assises. Bail de 2018 avec un loyer de 913€/mois HC. Idéal brunch, sandwicherie... Prix de vente 273 629€ FAI (honos 23 629€) HURET Martin 0645528820

Au coeur du Quartier Saint Michel, donnant sur un Place avec une vue très dégagée, vente d'un fonds de commerce de restauration d'environ 149m² en Rdc avec extraction aux normes et cuisine visible sur la salle, totalement équipée et aménagée avec beaucoup de gout pouvant recevoir 86 assises en intérieur et 44 places en terrasse. Un sous sol d'environ 120m² complète ce bien , comprenant , réserves, pièce de préparation, laboratoire, 2 vestiaires et bureau. Un ascenseur facilite la livraison au sous sol.
CA 2023 : 947.505 euros HT
Pas de reprise de salariés.
Licence Grande restauration.
Lundi au dimanche inclus: 11:30 /15:00, 18:00 / 22:00
Loyer 56.656 euros HT charges comprises
Vente du Fonds de Commerce : 450 000 euros Net vendeur
Honoraires de l'agence : 36 000 euros HT à la charge de l'acquéreur
Contact Agence Nestenn : 06 77 53 79 46

Murs commerciaux libres de 260m² environ à céder sur Bordeaux proche Capucins. Ancien hotel en R+2 composé d'un restaurant avec extraction de 90m² en RDC et 85m² par niveau. Travaux à prévoir. Idéal Airbnb ou investisseur. Forte rentabilité projetée. Prix 561.800 euros FAI (Honoraires 31.800€ TTC). Martin HURET 0645528820