Vente commerces Bouches-du-Rhône (13) - 231 annonces

    Vente Fonds de Commerce 196 m²

    Vente Fonds de Commerce 196 m²

    13008 Marseille

    WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente ce Fonds de Commerce Restaurant - 196 m² - Belle Affaire à Saisir !

    Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant de 196 m² offre une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter ou développer une nouvelle activité.

    Points forts :



    Emplacement stratégique, entouré de plusieurs entreprises et résidences


    Cuisine équipée avec matériel neuf


    Extraction conforme en place


    Beau potentiel de développement (livraison, ouverture midi/soir, privatisations...)

    Conditions financières :



    Prix de vente : 160.000 Euros net vendeur


    Loyer annuel HT/HC : 32.760 Euros


    Charges annuelles : 2.400 Euros


    Taxe foncière : 2.800 Euros

    Une belle affaire clé en main, idéale pour un concept de restauration sur place, à emporter ou à thème.

    Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite !

    WIT - BOUCHES DU RHONE
    2 730 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 75 m²

    13127 Vitrolles

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE



    VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL



    A Vitrolles, fonds de commerce de coiffure ou droit au bail, l'exploitant actuelle est propriétaire des murs. Excellemment placé, ce salon est situé sur une avenue qui surplombe la zone de Grand Vitrolles, cette avenue est tout commerce. Outre le parking devant le salon, différents escaliers permettent de regagner l'avenue en venant du parking de Grand Vitrolles.
    D'une surface de 75M2, la surface de vente est de 50M2+ 3pièces et sanitaires pour 20M2 (lingerie, réserve, pièce à vivre.
    4 postes de travail + 1 végétal, 3 bacs de lavage le tout en excellent état.
    Chauffage pompe à chaleur, carrelage, faux plafond, fermetures PVC/ALU, surface linéaire de vitrine 6,5M, accès à la terrasse à l'arrière du salon.
    Le salon se situe dans une copropriété de 21 lots.
    Chiffres 2024 CA de 126 000€ EBE 21000€ RN 18 626€



    Loyer 2500€ TTC (non assujetti à la TVA)
    Charges 300€ HT
    Taxe Foncière 1 800€ charge locataire



    Prix de vente du fonds de commerce frais d'agence inclus 98 000€
    Prix de vente du droit au bail frais d'agence inclus 73 000€



    PAS DE RESTAURATION



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    2 083 €/mois

    Vente Commerce 98 m²

    13001 Marseille
    Le Cabinet IPM vous propose à la vente, à proximité du vieux port, en plein coeur de l'hyper centre-ville de Marseille, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 98 m² composé comme suit :

    . 65 m² de surface de vente

    . 33 m² de surface de réserve en sous-sol avec dalle béton

    Prestations : WC, point d'eau, double accès, possibilité de diviser le local en deux, rideau métallique.

    Hauteur : entre 3.30 m et 3.60 m
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    185 000 €

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    13821 La Penne Sur Huveaune

    Fond de commerce snack, au coeur de la penne sur Huveaune à vendre, activité en cours avec bilan positif etune croissance constante. Entièrement équipé de matériel professionnel récent, la prise en main du commerce sera sans aucun frais supplémentaire. Vous pouvez dans ce lieu organiser des soirées match de foot ou d'autres événements grâce à ses écrans et sa salle de restauration spacieuse. Le propriétaire vous accompagnera dans les premiers mois d'activités. Une opportunité rare dans un quartier dynamique entre Marseille et aubagne avec une forte activité le midi grâce au développement de la ville et sa zone d'activité commerciale et industrielle croissante.



    Honoraires à la charge du vendeur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    80 000 €

    Vente Fonds de Commerce 935 m²

    13170 Les Pennes-Mirabeau
    Le Cabinet IPM vous propose à la vente, un fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Plan de Campagne, d'une surface de 935 m² avec un parking privé de 40 places.

    Dossier et information complémentaire sur demande.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    9 350 €/mois

    Vente Commerce 400 m²

    13005 Marseille

    Secteur Conception / Timone
    Idéal pour activité médicale - associative ou formation.
    Au sein d'une rue calme et à proximité immédiate de tous les transports (Métro Timone, Tramway et Bus à 300m), nous vous proposons à l'achat ou à la location un beau local de 338m2 dôté de nombreux stationnements.
    Très beau local PMR en excellent état disposant de nombreux points de lumières et d'une belle devanture de 8m sur rue. Local de plain pieds de 340m2 environ composé de 8 pièces fermées et vitrées de 17 à 30m2 dont deux possibles à usage de cuisine, d'un bel accueil de 22m2 et d'un bel espace ouvert (open space) de 120m2 environ cloisonable, ce local dispose également de deux blocs WC et d'une douche. Nombreux points d'eau.
    Au sous sol vous trouverez 4 places de stationnements en enfilade ainsi q'un grand garage de 50m2 à usage de parking ou de stockage.
    Très bon état général (électricité neuve, peintures et sols refaits, cablage RJ45, rideaux métalliques, entrée pallière).
    A visiter dès maintenant : 06 67 03 35 58 - Julien TAIEB
    Agent commercial indépendant - Réseau Expertimo - RSAC de Marseille 798 762 035
    Copropriété de 35 lots - absence de procédure en cours - DPE vierge - Absence d'amiante.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    681 200 €

    Vente Fonds de Commerce 380 m²

    13170 Les Pennes-Mirabeau
    Le Cabinet IPM vous propose à la vente, un fonds de commerce de restauration, sur un emplacement premium au sein de la zone de PDC, d'une superficie totale de 380 m² composé comme suit :

    . 225 m² de restaurant
    . 155 m² de terrasse couverte et fermée

    + parking à disposition.

    . 160 places assises, mobilier neuf, cuisine en très bon état.

    Établissement ouvert 7/7, équipe en place depuis des années (possibilité ou pas de récupérer le personnel), licence 4, établissement exposé plein sud...

    Établissement au norme 1er catégorie.

    Dossier et information complémentaire sur demande.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    4 243 €/mois

    Vente Commerce 30 m² à 70 m²

    13004 Marseille

    WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente :

    Local commercial de 70 m² situé sur un axe à très fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine. Proche du métro, tramway et bus, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant.

    Le local est en très bon état, dispose de deux accès indépendants, d'une belle hauteur sous plafond, et est divisible selon les besoins.

    Informations financières :
    - Prix net vendeur : 250 000 Euros
    - Honoraires : 6,5 % HT à la charge de l'acquéreur
    - Taxe foncière : 2 600 Euros/an
    - Charges : 260 Euros/mois

    Idéal pour une installation commerciale ou un investissement locatif.

    WIT - BOUCHES DU RHONE
    250 000 €

    Vente Commerce 310 m²

    13400 Aubagne
    ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial PMR et ERPable en centre-ville d'Aubagne, bénéficiant d'une belle visibilité sur une artère très passante.
    En angle de rue et double exposition, il a un linéaire de vitrine de 14 mètres d'un côté et 18 mètres de l'autre.
    Outre 210 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, il est composé de 100 m² de locaux en sous-sol pouvant faire office de stockage ou locaux sociaux.
    Idéal professions médicales et paramédicales, salle de sport, etc.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    495 000 €

    Vente Commerce 300 m²

    13008 Marseille
    Situé dans un secteur stratégique, ce cabinet médical d'environ 300m² réalisé par un architecte spécialisé, offre des prestations haut de gamme et des espaces optimisés pour le confort des praticiens spécialisé en chirurgie esthétique et dermatologie.

    Descriptif du bien :

    - Grand secrétariat avec une vaste banque d'accueil, garantissant une gestion fluide et efficace des patients

    - 9 salles de consultation, idéales pour une équipe pluridisciplinaire

    - 1 bloc opératoire ambulatoire, parfaitement équipé

    - 3 salles de repos pour assurer le bien-être des praticiens

    - 2 salles d'attente spacieuses et confortables

    - 1 salle de déshabillage et 1 salle de remaquillage, pensées pour la discrétion et le confort des patients

    - 1 vestiaire du personnel et 1 salle de repos dédiée, pour un cadre de travail agréable

    Ce cabinet bénéficie d'une conception fonctionnelle et d'aménagements modernes, adaptés aux normes en vigueur.

    Emplacement privilégié : Quartier PRADO/TURCAT MERY/PERIER

    Stationnement : 4 places de parking privative en sous-sol

    Possibilité d'acquérir tout le matériel médical en sus

    Une opportunité idéale pour un groupe médical, une clinique privée ou un centre de santé !

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
    TBP Conseil
    1 190 000 €

    Vente Commerce 35 m²

    13004 Marseille
    Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au cœur du centre ville de Marseille, sur un axe dynamique, un local commercial de 35 m² en très bon état composé comme suit :

    . 25 m² de surface de vente

    . 10 m² de surface de réserve en sous sol

    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    162 000 €

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    13006 Marseille

    Fonds de commerce bar licence 4 / restaurant - Quartier Vauban / Bd Notre-Dame - Marseille 6e



    À vendre : fonds de commerce actuellement exploité en bar à cocktails avec licence IV, idéalement situé entre Notre-Dame de la Garde, le quartier Vauban et le Vieux-Port, dans une zone dynamique, très fréquentée et en plein développement.



    Superficie totale : 90 m2
    o Cuisine équipée : 20 m2
    o Réserve
    o Salle climatisée et entièrement insonorisée
    o Travaux récents réalisés avec des matériaux haut de gamme (factures à l'appui)



    Capacité d'accueil
    o 60 couverts en salle
    o 20 en terrasse
    o Possibilité d'extension jusqu'à 40 couverts supplémentaires le soir



    Chiffre d'affaires
    o 2022 : 272 000 EUR
    o 2023 : 273 000 EUR
    o 2024 (prévisionnel) : 288 000 EUR
    Activité en croissance, avec fort potentiel de développement notamment sur le créneau du midi



    Loyer : 1 330 EUR TTC / mois
    Aucune taxe foncière
    Full équipé en matériel
    Comptoir professionnel de grande valeur inclus (50 000 EUR)
    Insonorisation complète : aucune nuisance sonore pour le voisinage
    Ouverture actuelle : de 18h à minuit



    Idéal pour :
    Bar à cocktails, bar à vin, restaurant, concept gastronomique ou ambiance audiophile
    Prix 220000 euros FAI
    Prix négociable si la licence IV n'est pas nécessaire
    Photos non contractuelle



    Visite sur rendez-vous avec Monsieur Serre Yann au 06 33 26 82 24

    COTE ET VILLE
    220 000 €

    Vente Fonds de Commerce 190 m²

    13160 Chateaurenard

    En exclusivité je vous propose d'acquérir le fonds de commerce de cette boutique de décoration, bijoux et accessoires emblématique du centre-ville de Châteaurenard.
    Implantée en coeur de ville dans un bâtiment historique parfaitement entretenu à proximité de plusieurs parkings (gratuit), la boutique de 100 m2 environ, climatisée, offre 5 vitrines en angle d'une rue passante, au Sud vous bénéficierez d'une terrasse privative donnant sur une jolie place au charme provençal avec sa belle fontaine.
    70 m2 de cave pour stockage et 20 m2 de réserve avec wc et kitchenette complètent l'ensemble.
    Fonds vendu sans le stock, possible installation d'une autre activité (hors métiers de 'bouche')
    Renseignements : bilan, loyer, bail ... disponible sur demande
    Un seul contact : Agathe Bonnafoux Expertimo
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    81 000 €

    Vente Fonds de Commerce 400 m²

    13008 Marseille

    À VENDRE - Fonds de commerce brasserie avec licence 4 
     



     
    Rare opportunité d'acquérir un fonds de commerce de brasserie de 400 m2, situé à proximité immédiate du stade Vélodrome, de l'hôpital Saint-Joseph, du siège de GRDF (2 500 employés) et de nombreux sièges de banques et entreprises.
     
    Caractéristiques :
     



    Deux terrasses : rez-de-chaussée (50 couverts), étage (70 couverts)



    Salle intérieure de 60 couverts avec four à bois (pizzas, grillades)



    Cuisine professionnelle équipée



    Bar en bois et zinc de 7 mètres



    Salle climatisée à l'étage avec accès terrasse



    Possibilité d'exploiter deux concepts différents (RDC et étage)



    Licence 4 offrant un fort potentiel de développement bar/brasserie en journée



     
     
    Privatisation & événements :
    Salle du haut idéale pour réceptions, anniversaires, location de salle avec terrasse attenante et climatisation.
     
    Emplacement stratégique :
    Quartier très dynamique avec forte clientèle du midi (hôpital, entreprises, banques), gros flux les soirs de match et événements au stade.
     
    Horaires actuels :
    Ouvert du lundi au vendredi midi, vendredi et samedi soir, et jours de match.
     
    Conditions :
    Loyer attractif de 2 300 EUR TTC/mois
    Prix de vente : 500 000 EUR FAI
     



     
    Produit rare avec fort potentiel. Visite sur rendez-vous uniquement.
    Contact : Yann Serre 06 33 26 82 24

    COTE ET VILLE
    500 000 €

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    13001 Marseille

    Rare à la vente ! Réseau Brokers vous propose en exclusivité la vente d'un fonds de commerce restaurant idéalement situé. A proximité immédiate du vieux port, il offre un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse permettant d'accueillir une clientèle fidèle et touristique.
    Ce restaurant réputé est une institution dans ce secteur !
    D'une superficie de 300 m², l'établissement est parfaitement aménagé et clé en main, prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires.



    L'espace intérieur est chaleureux et fonctionnel, permettant une organisation fluide du service avec une marche en avant dans l'espace et de nombreux espaces de stockage. Un grand vestiaire pour le personnel avec salle d'eau et sanitaire améliore la qualité de travail des employés.



    Cette affaire exploité depuis 21 ans est saine, avec un bilan positif et un chiffre d'affaires constant. Offrant une belle opportunité pour un professionnel ou le développement d'un groupe souhaitant reprendre un établissement solide.



    L'établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.



    Un parking sous terrain à proximité facilite l'accès pour la clientèle locale et les visiteurs, un avantage considérable dans ce secteur très prisé. L'environnement est attractif, avec un fort passage et une visibilité optimale, garantissant une belle fréquentation !



    Ce bien coche toutes les cases d'un investissement sécurisé et rentable.



    Ouvert 6/7 jours midi et soir (fermé le dimanche et 5 semaines dans l'année).
    80 places assises en salle et 60 en extérieur.



    Bail 3/6/9.



    CA HT global 2023 : 720 000€ HT
    CA HT global 2024 : 610 000€ HT



    Loyer : 4117 € HT mensuel.
    Charges: 150 € HT mensuel.
    Taxes foncières : 2779 € annuel.
    Terrasse : 5470 € annuel.



    Prix de vente du fonds de commerce : 700 000 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 52 500 € HT à la charge acquéreur.



    Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
    visite.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685

    RÉSEAU BROKERS
    58 325 €/mois

    Vente Commerce 152 m²

    75 Cours Gouffé, 13006 Marseille
    Adresse : 75 Cours Gouffé, 13006 Marseille

    En exclusivité chez Immostena, découvrez ce local commercial brut de 152 m² situé au rez-de-chaussée de l’immeuble CASTEL GOUFFÉ, une copropriété bien entretenue dans un quartier en pleine transformation.

    Ce local dispose d’une large façade vitrée teintée, récemment rénovée, en excellent état général, offrant un aspect moderne et soigné depuis la rue.

    Idéalement situé à deux pas de la place Castellane, avec accès immédiat au métro et au tramway, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur recherché du 6e arrondissement.

    Caractéristiques principales :

    Surface totale : 152 m²
    Type : Local commercial brut
    Rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue
    Installation électrique en place
    Quartier en mutation, à proximité directe des transports en commun
    A proximité immédiate de l’autoroute A50 et du tunnel Prado/Prado-Carénage
    IMMO STENA
    295 000 €

    Vente Fonds de Commerce 30 m²

    13001 Marseille

    Réseau Brokers vous présente à la vente un fonds de commerce Barde 30m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port / place aux huiles. Forte chalandise, environnement agréable, zone piétonne. Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur.



    Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
    Excellent état, style industriel, affaire clés en mains.
    Grande terrasse devant le Bar..



    Bail 3/6/9 récent avec loyer faible pour le secteur.
    LICENCE IV.
    Beau potentiel d'augmentation du CA.



    Loyer: 620 € mensuel non soumis à la TVA.
    Charges: 85 € mensuel non soumis à la TVA.



    Prix de vente du fonds de commerce: 250 000 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 8.5% à la charge du vendeur.



    Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.



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    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685

    RÉSEAU BROKERS
    22 500 €/mois

    Vente Commerce 160 m²

    13007 Marseille
    L'agence CPN vous propose, à la vente, ces murs ayant une triple affectation (commerce, bureau et habitation) de 160m2.

    Le local est situé rue Pascal, dans un immeuble semi récent de bon standing.

    Il est proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.

    Prix de vente : 638.000 €

    Charges annuelles : 6.000 €

    Impôt foncier : 5.000 €

    Honoraires à charge acquéreur en sus : 31.900 € HT (soit 38.280 € TTC)

    La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !
    CPN - COMPAGNIE PHOCÉENNE DE NÉGOCIATIONS
    638 000 €

    Vente Commerce 82 m²

    13170 Pennes Mirabeau

    LES PENNES MIRABEAU 13170, L AGENCE 3C vous propose en exclusivité la vente un trés beau local commercial de 82 m2 situé au 85 Avenue François Mitterand secteur de la gavotte.
    Idéalement situé sur un axe trés passant en face du parking central du village, stationnement possible sur l'avenue et un autre grand parking à 5 minutes à pieds.
    L'agencement interieur peut évoluer selon vos besoins, actuellement il est composé de 3 pieces avec climatisation et extracteur indépendant pour chaucune d'elle ainsi qu'un coin sanitaire.
    Pas de charges de copropriété. De multiple possibilités de commercialisation s'offre à vous !!!

    RESEAU EXPERTIMO
    185 000 €

    Vente Commerce 138 m²

    13006 Marseille

    Norman Taylor vous propose à l'acquisition un local commercial, idéalement placé sur le Cours Pierre Puget !

    Le local se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, il dispose d'une surface totale de 138 m² répartie de telle :



    - 110 m² de surface utile en RDC
    - 28 m² de surface en sous-sol faisant office de réserve

    Accès rapide aux axes routiers ainsi qu'aux transports en communs ( A7, A55, Station de métro Estrangin, Lignes de bus, Lignes de tramway ... )

    Dossier complémentaire sur demande.

    06 29 63 80 86 |04 84 47 70 00

    ibenhaddouche@normantaylor.fr

    NORMAN TAYLOR AIX MARSEILLE
    420 000 €

    Vente Commerce 289 m²

    13400 Aubagne

    SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, à AUBAGNE (13400) un local commercial d'environ 289,32 m² SDP composé de 2 lots:



    - Lot 1 : Aménagé, environ 116,64m² SDP,
    - Lot 2 : Brut de béton, fluides en attentes, environ 172,68m²,
    - 7 places de parking privatives incluses dans la vente,
    - Linéaire de vitrine total d'environ 15m.



    Lots séparés par une cloison en placostyl pouvant être réunis en un seul lot.
    Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité, à proximité directe des accès autoroutiers.



    Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46



    www.souchon-immobilier.com



    Honoraires : 38000.00

    SOUCHON IMMOBILIER
    760 000 €

    Vente Commerce 477 m²

    ZI LES MILLES, 13290 Aix En Provence

    RED GROUPE vous propose à la vente un local commercial, local professionnel ou bureau dans un immeuble indépendant mixte au coeur de la ZA des Milles.



    Emplacement N°1 Bis



    477 m² de plateau de bureaux
    Entrée au RDC 18m2 avec escalier et ascenseur-monte charge
    R+1, 459 m2 Aujourd'hui cloisonnés en espaces d'accueil, open-space, salle de réunion, salle d'archives, sanitaires



    Prix de vente : 901 000€ FAI TTC
    Prix net vendeur : 850 000€
    Honoraires à la charge de l'Acquéreur 5 % soit 42 500€ HT (51 000€ TTC)



    Frais de notaire estimatif 7,5% soit environ 63 750€ (montant précis communiqué par les notaires)



    Taxe foncière 7 000€ /an (à préciser)



    Parking en sus, 7 200€ la place, honoraires agences 5% à ajouter selon le nombre de places choisis.



    Christine SLIWINSKI
    06.59.92.68.12
    christine@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
    RCP BEAZLEY
    N° MA035A20ANPM/O2



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 50877416300036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    892 500 €

    Vente Commerce 87 m²

    13006 Marseille
    LODI/GOUFFE - MURS COMMERCIAUX OCCUPES AVEC STUDIO
    Situé dans le quartier recherché de Lodi, au début du Cours Gouffe, ce local commercial, vendu avec un studio au premier étage, bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
    Actuellement loué à un restaurateur avec un loyer mensuel de 918€ HC, garantissant un rendement stable.
    Potentiel de restructuration
    Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
    TBP Conseil
    921 €/mois

    Vente Commerce 57 m²

    13300 Salon-de-Provence
    Proche de la place principale de Salon-de-Provence, dans un secteur recherché et facile d'accès avec parkings publics à deux pas, en pied d'un immeuble récent, l'agence IPM vous propose à la vente un local commercial/bureau d'une surface de 57,21 m2.

    Ce bien comprend un bureau principal climatisé, une salle de réunion, un dégagement, un sanitaire, une petite réserve.

    Usage autorisé commercial ou artisanal.

    Prestations : grandes baies vitrées soit 8,23 ml, sol parquet et moquettes, dalles de faux plafonds avec luminaires intégrés, climatisation réversible, issue de secours, accès PMR, 2 rideaux métalliques motorisés, baie de brassage, RJ45, cloisons modulables.
    Local en très bon état.

    Prix de vente 235 000 € FAI H.T., honoraires inclus hors taxes à la charge de l'acquéreur, hors droit.
    Charges 1 800 €/an
    Foncier 2 203 €/an
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    235 000 €

    Vente Commerce 280 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    murs a vendre dans centre commercial LA RENARDIERE sur les PENNES MIRABEAU d une surface totale de 280m2
    -surface de vente avec coin cuisson en rdc avec terrasse devant la vitrine ,double entrée cote parking et entree principale par la terrasse et en face la rue principale
    - en etage préparation , stockage , surgélation etc
    -en sous sol avec accès cote parking avec garage et surface de stockage , bureau etc
    possibilité de racheter le fond avec clientèle et matériel
    en supplément



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399.689.355
    RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

    RÉSEAU BROKERS
    360 000 €

    Vente Fonds de Commerce 36 m²

    13300 Salon De Provence

    Salon de Provence//cession fonds de commerce

    À vendre : Fonds de commerce spécialisé dans la vente de glaces artisanales, glaces italiennes, yaourts glacés, crêpes, gaufres, granitas et bubble tea, situé en plein coeur de Salon-de-Provence, dans une rue piétonne commerçante à fort passage.

    Le local, bien agencé, offre une surface d'environ 36 m² répartie sur deux niveaux :


    - 18 m² au rez-de-chaussée (espace de vente)
    - 18 m² à l'étage (préparation, réserve ou bureau)

    Un emplacement stratégique avec forte visibilité, idéal pour de la vente à emporter.

     Atouts économiques


    - EBE : environ 13 % du chiffre d'affaires
    - Faibles charges fixes
    - Exploitation rentable et facile à gérer
    - Aucun salarié à reprendre
    - Idéal pour un exploitant ou un couple

    Informations clés


    - Activité : Glaces, crêpes, gaufres, granitas, bubble tea
    - Type de bien : Fonds de commerce
    - Clientèle : Locale, touristique et fidèle
    - État général : Aucun investissement à prévoir
    - Développement possible : Amplitude horaire, livraison, diversification

     Les +

     Emplacement N°1
     Rentabilité prouvée
     Affaire clé en main
     Potentiel immédiat

    Dossier transmis sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

    BAUX LOCAUX
    939 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 75 m²

    13300 Salon-de-Provence
    Avenir et Patrimoine vous propose la cession d’un fonds de commerce dans le domaine de l’esthétique, idéalement situé à proximité immédiate de la Place Morgan, sur un axe à fort passage en centre-ville de Salon-de-Provence.

    Le local, d’une surface d’environ 75 m², est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose de plusieurs cabines, d’un bureau, de sanitaires avec douche, et offre un environnement confortable et sécurisé (climatisation, alarme, vidéosurveillance, fibre optique).

    Le fonds comprend également du matériel professionnel haut de gamme

    Système LPG pour les soins de la peau et la minceur

    Matériel de bronzage par pulvérisation (Spray Tan)

    Appareils de lumière pulsée

    Faible loyer (1 100 € HT/HC/mois) compte tenu de l’emplacement stratégique et du fort potentiel commercial.

    Une opportunité clé en main pour développer ou reprendre une activité dans le secteur de la beauté et du bien-être.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Avenir et Patrimoine, conseil en immobilier d’entreprise à Salon-de-Provence.

    Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 50231756300042 et détient une CT n° CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Si vous souhaitez visiter rapidement ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 80 55 21 79 ou contactpro@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence Contact commercial : Basile CALES

    CABINET AVENIR ET PATRIMOINE
    1 100 €/mois

    Vente Commerce 228 m²

    13015 Marseille
    L'agene IPM vous propose la Cession de Droit Au Bail d'un local de 228 m2 situé quartier de Saint Antoine 13015, sur un axe passant en emplacement n°1, avec parkings sur site.
    Ce local se compose en rez-de-chaussée de 106 m2, un entresol de 102 m2 et un rez-de-jardin de 19.90 m2.
    Activités actuelles : boulangerie pâtisserie, snacking, vente de produits alimentaires à emporter et café
    Bail signé le 01/07/2000 (fin 30/06/2029)
    Destination du bail actuel : toutes activités (sauf garage carrosserie, bar tabac, nettoyage et assainissement, boucherie, chicha).
    Parkings sur site : environ 20 places
    Cession de droit au bail : 312 000 € FAI H.T., honoraires à la charge de l'acquéreur.
    Loyer 3200 € HT/mois
    Charges 50 € HT/mois
    Foncier 2624 €/an
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    312 000 €

    Vente Commerce 105 m²

    13001 Marseille

    Réseau Brokers vous propose la vente des murs d'un lot de deux locaux commerciaux en plein centre ville de Marseille à proximité immédiate de la gare. A quelques pas de la Canebière.



    1 local de 45m² de plein pied.
    1 local de 45m² de plein pied avec une mezzanine de 15m².



    Locataires en place depuis de nombreuses années.
    Idéal investisseur.
    Fort potentiel d'augmentation des loyers à terme.



    Loyers mensuels de 885 € non soumis à TVA pour les deux locaux.
    Provision de charges de 70 € pour les deux locaux.
    Prix de vente des murs : 150 000 € net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 7% HT à la charge de l'acquéreur.



    Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.



    Cordialement.



    Nicolas SERRA
    06.14.15.10.24
    nicolas.serra@reseau-brokers.com



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    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685

    RÉSEAU BROKERS
    160 500 €

    Vente Fonds de Commerce 35 m²

    13010 Marseille

    Voici une cession de fond de commerce d'un salon de coiffure de 35m² dans un espace commercial du 10ème arrondissement de Marseille. Les clients sont uniquement sur rdv. Le salon dispose de 3 siège de coiffure et deux siège de shampoing.
    Bon chiffre d'affaire.
    Emplacement privilégié.
    Clefs en mains.
    Excellent état.
    Bail 3/6/9.



    Loyer: 645 € TTC.
    Charges: 150 € TTC.
    Taxe foncière: 800 €



    Prix de vente du fond de commerce : 35 000 € HT net vendeur
    Honoraires de commercialisation : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur



    Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.



    Cordialement.



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    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685

    RÉSEAU BROKERS
    2 431 €/mois

    1 – 30 sur 231 Ventes

    Achat Local Commercial Bouches du Rhone

    Vente de commerces dans le 13 en 2025 : chiffres clés et tendances SEO

    Marché de la vente de commerces dans le 13 en 2025 : état des lieux

    Le marché de la vente de commerces dans les Bouches-du-Rhône (13) affiche une progression notable en 2025, avec une hausse des transactions de +6,8% par rapport à 2024. Les villes comme Marseille, Aix-en-Provence et Salon-de-Provence restent les plus dynamiques.

    Chiffres clés 2025 du marché commercial dans le 13

    • Prix moyen d’un fonds de commerce : 174 000 €
    • Prix moyen au m² des murs commerciaux : 2 750 €
    • +6,8% d’augmentation des ventes en un an
    • Commerces de bouche et services : 58% des transactions

    Villes les plus actives pour l’achat de commerces

    Marseille concentre 41% des ventes, suivie par Aix-en-Provence (22%) et Istres (9%). Le littoral attire aussi de plus en plus d'investisseurs grâce à l'activité touristique.

    Pourquoi investir dans le 13 en 2025 ?

    Avec plus de 2 millions d’habitants et une économie diversifiée, les Bouches-du-Rhône offrent un fort potentiel pour les repreneurs et commerçants.

    SEO local : indispensable pour vendre un commerce dans le 13

    En 2025, 82% des recherches de commerces à vendre débutent sur Google. Un référencement SEO local permet de positionner efficacement vos annonces sur les moteurs de recherche et d’accélérer la vente.

    Bouches-du-Rhône - Vente Locaux commerciaux

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