Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Fuveau - 3 annonces

Vente Entrepôts / Locaux d'activités Fuveau 13710
À vendre – Unique ! Locaux activité/entrepôt équipé froid positif & négatifLocaux construits en 2004, parfaitement entretenu, prêts à l'emploi à 12 min de l'autoroute (A7 & A52)Superficies Terrain : 3 878 m² / Usine + locabri : 1 764 m² / Atelier maintenance : 93 m²Taxe foncière : 18 338,00 €/anCapacités de stockage Stockage : Froid positif 4°C > 36 palettes / Froid négatif –21°C > 373 palettesStockage : Ambiant > 134 palettes / Emballages cartons > 66 palettes Prestations 2 quais PL dont 1 froid positif 8°C / Transformateur / HT : 500 kVA (800 kVA max) Silo 35 t / Chaudière vapeur / Station d'épuration / P. VL : 13 places

HVS REAL ESTATE propose à la vente un entrepôt de 2 104 m², non divisible, idéalement situé à Fuveau, au coeur d'une zone d'activité dynamique. Ce bâtiment indépendant, destiné à l'activité et à l'entreposage, bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant, offrant ainsi une opportunité rare pour les entreprises.
Situé dans une zone d'activité dynamique
Belle visibilité / axe passant
Site clos et sécurisé
Bâtiment indépendant à usage d'activité et d'entreposage
Capacités de stockage
Stockage : Froid positif 4°C > 36 palettes / Froid négatif -21°C > 373 palettes
Stockage : Ambiant > 134 palettes / Emballages cartons > 66 palettes
Transformateur / HT : 500 kVA (800 kVA max)
Silo 35 t
Chaudière vapeur
Station d'épuration
Parking VL : 13 places
Immeuble indépendant
Surface RDC : 173 m²
Surface terrain : 3878
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Vacher (Ligne 160, Ligne 161), Saint Charles (Ligne 1800, Ligne 1900, Ligne 2500, Ligne 1810, Ligne 2110)
Autoroute A 8 (Entrée), A 8 (Sortie)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Fuveau (Bornes de recharge)

RED Groupe vous propose à la vente, dans la ZI Rousset/Peynier/Fuveau, un bâtiment indépendant à usage d'activité ou d'entrepôt d'une surface de 2 009 m² sur un terrain de 3 600 m².
Entrepôt et zone de production : 1 483 m²
Comprenant 2 quais et une porte sectionnelle de plain-pieds
Hauteur sous plafond 7 à 8 m
Zones sous températures dirigées : + 7 degrés / -22 degrés
Stockage avec racks : sec et froid
Bureaux et locaux sociaux : 241 m² situé au rez-de-chaussée et R+1
Climatisation, fibre, baie de brassage, alarme, sanitaires, douches.
Locaux sociaux avec sanitaires, douches : 72 m²
Visibilité depuis l'axe principal.
13 places de stationnement sur site
Parking extérieur public 15 places devant le site
Station d'épuration
TGBT
Prix net vendeur : 2 200 000 €
Honoraires agences en sus du prix de vente de 5 % HT à la charge acquéreur soit 110 000 € HT (132 000 € TTC)
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter directement :
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...