Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 190 annonces

Sur le Boulevard de l'Embouchure, sur un axe passant, nous vous proposons à la location un local commercial offrant une double exposition en très bon état général.

SUD OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 450 M². Ce local commercial est idéalement placé sur un axe très passant proche d'une enseigne de renommée. Il est composé d'un grand espace vente ou show-room. Il est équipé d'une vitrine, de climatisation, la fibre, trappe de désenfumage. il a également un accès sur l'arrière du magasin. un grand parking sur l'avant et sur l'arrière le rende attractif pour de nombreuses activités. Frais de rédaction de bail 1500 € HT à la charge du preneur. plus d'offres immobilier-entreprise-31

Au sein de la zone commerciale de Portet sur Garonne, Valteos vous propose un local commercial disposant de visibilité, deux entrées et places de parkings. Pas de droits d'entrée.

LOCAL COMERCIAL 520M2 LOCAION - PORTET SUR GARONNE. Emplacement prime pour ce local commercial avec visibilité directe depuis les principaux axes routiers. Le local dispose d'un grand parking et d'une excellente visibilité. A l'intérieur, un grand showroom avec une belle hauteur sous plafond, réserve + bureaux. Secteur commerce grandes enseigne. Local disponible prochainement. Parking sur site.

Local commercial à céder idéalement placé sur un emplacement prime, (fin) rue de Metz à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Etienne.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 22404 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 307 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 151 M² - Z.A.C ANDROMEDE -BLAGNAC

Ce local commercial de 151 m² offre un bel emplacement dans une zone dynamique avec une proximité direct à l'aéroport de Blagnac. Il dispose d'une visibilité directe avec l'Intermarché. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.

Caractéristiques principales :
Superficie : 151 m², offrant une grande façade linéaire.
Emplacement : A proximité direct de la zone d'activité aéronautique, à proximité immédiate des commerces et axes piétons stratégiques.
Accès :
Bus, Tram, Métro.
Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons.
Atouts du local :
Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible.
Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Provision sur charges 242 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux commerciaux neufs à louer sur le secteur de Launaguet, Toulouse Nord.

Disponibilité : 4 éme trimestre 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 91200 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 160 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

HYPERCENTRE TOULOUSE - FRANCOIS VERDIER - LOCATION LOCAL 92M² - En rez-de-chaussée d'un petit immeuble mixte, bureaux d'environ 92m². Composé d'un open space avec vitrine sur axe, plusieurs bureaux avec cloisons amovibles. Sanitaires privés, climatisations réversibles, baie de brassage, câblage RJ45. Idéalement situés dans un environnement tertiaire et commercial. A proximité immédiate du métro ligne B. Le loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Local commercial disponible en hypercentre de Toulouse au sein d'une rue commerçante proche de la rue St-Rome.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 600 Euros HT HC / m² / an
Cession du droit au bail : 35000 Euros

Honoraires : 6000 Euros HT à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOULOUSE HYPERCENTRE - PETITE CELLULE COMMERCIALE de 39 m² dans le quartier ST GEORGES. Local sans extraction. Four éventuellement possible selon le projet du preneur.

OPPORTUNITÉ RARE - EMPLACEMENT N°1 À BALMA-GRAMONT
À louer : surface commerciale ou bureaux - 750 m² personnalisables

Situé en façade d'un des axes les plus fréquentés de Balma-Gramont, ce futur bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux automobile quotidien très élevé, idéal pour implanter votre activité commerciale ou tertiaire dans un secteur à fort potentiel.

Projet neuf : bâtiment modulable selon vos besoins
Surface de 750 m² sur une parcelle de plus de 2 000 m²
Emplacement stratégique aux portes de Toulouse
Nombreuses possibilités d'aménagement : commerces, bureaux, showroom, activité mixte...

Une opportunité unique de positionner votre enseigne dans une zone en pleine expansion, où l'offre foncière se fait de plus en plus rare.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER dès maintenant pour étudier votre projet et réserver ce futur emplacement stratégique.

Local commercial neuf à l'entrée de la ville de Saint Jory, au nord de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 21600 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

LOCATION LOCAL COMMERCIAL + ENTREPOT + BUREAUX TOULOUSE. Route de Revel, surface de 460m2 à louer comprenant au rez-de-chaussée un showroom de 100m2 avec bureau individuel, un dépôt de 70m2 avec 180m2 de stockage supplémentaire en rochelle et 110m2 de bureaux au premier étage. Possibilité de transformer le dépôt en showroom soit 170m2 de surface de vente. Disponible immédiatement, possibilité bail précaire. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial emplacement n°1 d'une surface de 520 m². 

Les locaux sont composés d'une surface au sol de 490 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi que des locaux sociaux de 30 m². Ils disposent d'un grand parking et d'une excellente visibilité directe depuis les principaux axes routiers. 

Vous y retrouverez diverses prestations telles que : 

Climatisation réversible
Belle vitrine commerciale
Kitchenette
Bureaux et espaces séparés
Parking visiteur
Sanitaires privés

Ossature du bâtiment refaite en 2003, local sain et propre, toiture neuve en 2024.

Bail commercial : 3/6/9

Honoraire à la charge de preneur : 30 % du montant du loyer HT.HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer d'avance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Centre de TOULOUSE, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 40 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1, au coeur du quartier dynamique de Saint-Agne. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la gare SNCF Saint-Agne, à la station de métro de la ligne B et à l'accès rapide à la rocade.
L'environnement offre de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un flux de passants important.

Le local sera rénové par la propriétaire. Les demandes spécifiques concernant l'aménagement pourront être étudiées.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale à l'Est de Toulouse, sur un fort passage de véhicule en raison de la zone commerciale à proximité sur la Route de Revel 

Showroom d'environ 100 m² avec bureaux
70 m² de stockage en RDC
Stockage de 120 m² en rochelle de 350kg/m²
Beau linéaire de vitrine 
Parking pour la clientèle
Grand stockage 
Accès livraison avec rideau métallique 5m x 5m
Bureaux de 100 m² en R+1
Showroom avec chauffage 
Triphasé 
Bardage double peau 

Informations relatives aux transports :
Bus Ligne L9 / 78 / 109
Accès par Périphérique Est

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCO² vous propose à la location une surface commerciale de 700 m² idéalement située sur la zone d'activité d'EUROCENTRE à Castelnau d'Estretefonds.
Le local se compose d'une cuisine de 188 m² disposant de plusieurs extractions en toiture, d'une salle de restaurant d'une surface de 512 m² et d'une terrasse de 170 m².
Possibilité d'y implanter une licence IV.

Activités non autorisées : SNACKING - BOULANGERIE

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale de 450 m² avec vitrine sur axe passant sur le Carrefour de Portet, dans un ensemble immobilier dédié au commerce comprenant un large parking. 

Vitrine sur axe passant
Parking 
5m de HSP
Accès livraison sur l'arrière du local 
Réserve 
Bureau en R+1
Sanitaire et kitchenette 
Climatisation réversible 
Rideau métallique 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Toulouse hyper centre, situé entre la Gare Matabiau et les Allées Jean Jaurès, LOCO² vous propose à la location un local commercial de
185 m² environ.
Disposant d'une belle visibilité sur un axe passant du centre ville, avec vitrine, le local est réparti sur 2 niveaux.
Climatisation réversible, courant faible, baie de brassage, Fibre Optique, etc.
Pas d'activité de restauration, ni nuisances sonores et/ou olfactives.
Parking public au pied de l'immeuble, Métro (Jean Jaurès) à 5 minutes, idem Gare et Bus Tisséo.Services et restauration à proximité immédiate.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale de 450 m² avec une très belle visibilité sur un boulevard d'accès à la zone commerciale de Portet-Sur-Garonne. 

Parking client 
Belle surface 
Grande HSP de 7m maximum environ 
Deux entrées avec vitrine 
Possibilité d'enseigne visible 
Salle de repos 
Climatisation réversible 
Toiture refaite à neuf récemment 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Nord de TOULOUSE, à SAINT-ALBAN, LOCO² vous propose à la location un local commercial brut d'une superficie totale de 45 m². Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique. Son accessibilité est facilitée par la proximité des lignes de bus et des axes périphériques. Le local est situé dans un site clôturé et sécurisé par un portail automatique.

Nombreuses places de parkings disponibles.

A LOUER - Local commercial de 300 m² - Disponibilité au 06.05.2025!!

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 300m² avec une porte sectionnelle 3 X 3.

Description:

RDC

- 1 accueil

- 1 salle de pause avec vitrine

- 1 grand openspace

- 4 bureaux

- 1 garage

- 2 sanitaires dont 1 PMR et points d'eau

R+1

- 1 salle d'eau avec sanitaire

- 2 bureaux sans fenêtres

Loyer annuel : 30 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2500 EURHT/HC/HTF

Charges annuelles : 1000 EUR HT

Taxe foncière : 1008 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf.L-19762

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Local commercial à louer, au coeur du quartier des Carmes en hyper centre de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 28000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 182 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (4000 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

BALMA GRAMONT (31130), ZC TRUFFAUT - Local commercial disponible de 278 m² dans petit Retail - Parfaite visibilité depuis la Route de Lavaur - Axe très circulant - Nombreuses enseignes dans l'environnement.

Réserves - Accès livraison sur le côté du magasin avec porte sectionnelle

Accessibilité depuis sortie 15 "Roseraie"

Local commercial avec vitrine en plein cœur du quartier St Etienne / Carmes à proximité de la place Rouaix.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 9892 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 495 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 5000 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1000 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - MURET

Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations.

101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle à proximité immédiate des bâtiments.

LOCAL COMMERCIAL – RDC - 468.87 m² environ - surface utile 377.96 m² environ

Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique.

Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu

Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique.

Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.

Revêtements muraux : Sans Objet

Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue

Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu

Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local

Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local

Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique.

Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge de l’acquéreur.

Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale.

Loyer 62 687.20 EUR HT/HC/HTF / annuel

Provisions sur charges : 7 033.05 EUR HT par an (soit 15 EUR HT/m²/an)

Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs)

Montant d'honoraires de rédaction du bail et d'

Local commercial situé au cœur de la commune de Eaunes, au sein d'un retail park, sur un rond-point stratégique de la route de Muret.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 175 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1206 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

KEOPS TOULOUSE vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité donnant sur l'avenue de Lardenne à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 112000 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 120 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (15904 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Local commercial disponible avec visibilité sur flux routier, avenue du marquisat à Tournefeuille.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 12000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 292 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 292 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10