Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 290 annonces - Page 7

Situé sur la commune de Balma, au sein de Toulouse Métropole, à proximité immédiate du centre commercial Auchan Balma-Gramont, pôle commercial dynamique à fort potentiel de chalandise, La Financière Teychené vous propose un local commercial en parfait état.
Le local à une visibilité importante depuis la route de Lavaur ou 25.000 voitures jour circulent
Ce bien bénéficie d'un environnement attractif, principalement orienté vers l'équipement de la maison. Il dispose d'une large vitrine, d'un système de climatisation réversible, ainsi que d'un parking mutualisé avec les autres cellules commerciales du site.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

Provision sur charges 136,60 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur un axe routier très passant, Valteos vous propose à la location un local commercial en bon état de 278 m² au sein d'un environnement attractif principalement orienté vers l'équipement de la maison. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse de 4.350 Euros Ht.

Local commercial de 448m² environ

A LOUER - PORTET SUR GARONNE

Local commercial très lumineux situé en plein cœur de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, avec très belle visibilité sur un axe à très forte fréquentation, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) et un accès A64 à moins de 1 km.

Descriptif :

Local commercial d'environ 448m²

Climatisation réversible gainable.

8 places de parking (dont 1 réservée aux PMR) juste devant le local et de nombreuses places autour

loyer: 70 000 EUR par an soit 17 500 EUR HT / Trimestre

Charges au réel de la consommation à la charge du preneur

Taxe foncière: 1308.25 EUR / Trimestre

Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,

Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel

Disponible immédiatement !!!

A visiter absolument !

REF L-12016

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Locaux commerciaux neufs à louer, au coeur de Ramonville Saint Agne

Disponibilité : 1 er trimestre 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 11600 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 200 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale de 450 m² avec une très belle visibilité sur un boulevard d'accès à la zone commerciale de Portet-Sur-Garonne. 

Parking client 
Belle surface 
Grande HSP de 7m maximum environ 
Deux entrées avec vitrine 
Possibilité d'enseigne visible 
Salle de repos 
Climatisation réversible 
Toiture refaite à neuf récemment 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locaux commerciaux neufs, au coeur de la nouvelle ZAC de SAINT MARTIN DU TOUCH

Disponibilité : Décembre 2025

LOCATION :

Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A louer, à Merville, sur axe majeur et en façade de rond point, un local commercial d'une surface de 648 m²

Immeuble indépendant
Surface RDC : 648,18 m²

Situation/Transports :
Bus Merville - Pedauco (Ligne 388)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - TOULOUSE

Idéalement situé à proximité des axes routiers et de la A61, nous vous proposons une surface d'environ 400m² environ de local commercial.

En RDC un show room de 100 m² environ avec un bureau d'environ 13m², un local de stockage d'environ 70m² avec rochelle de 120m² environ.

En R+1 un appartement de 100m² environ avec grande pièce de vie, cuisine, 3 chambres, une SDB + salle d'eau, qui peut être transformé en bureaux.

Très grande visibilité et très passant dans un rond point, proche de nombreux services (grande surface, restauration, boulangerie, supermarché, pharmacie, salle de sport) ce local pourra convenir aussi bien pour un show room ou un espace commercial.

Vitrines sur la totalité du bien, entièrement climatisé, accès PMR.

Loyer annuel : 60 000 HT/HC/HTF soit 5000 HT par mois HT/HC/HTF

Taxe foncière : 3558 EUR régulée chaque année

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF

Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF

Bail commercial 3/6/9

Réf : L-19117

Mr SIMON Sacha

VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

SAINT JORY - 900M2 LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS - Excellente visibilité pour ce local d'activités d'environ 900m2, livré brut et aménageable en fonction de vos besoins. Le bien dispose de deux belles vitrines, deux portes sectionnelles sur l'arrière, possibilité d'aménager un dépôt avec bureau et showroom. Disponibilité immédiate, contactez Suzon Schneider pour une visite: 05 61 44 60 02.

A LEGUEVIN- A LOUER !! Disponibilité immédiate

VUDENHAUT Vous propose à la location un beau Local commercial (réfection récente faite de l'extérieur ) d'une surface d'environ 300 M², situé Zone d'activité LENGEL, axe très passant, proche ECOMIAM, BIOCOOP,ATOL, HYPER U.... Accès Rocade situé à 3 minutes, ainsi que toutes commodités.

Cet espace est très lumineux, de grandes ouvertures vitrines sécurisées , en double vitrage sécurit, rideaux et grilles électriques, équipé du courant faible, de la climatisation réversible, de sanitaires, et d'une réserve de stockage,

Il est également équipé d'éclairage en pavés led, vous trouverez du carrelage au sol.

Multiples places de parking à disposition avec éclairage extérieur, il y également deux accès pour ce local.

Conditions Financières:

Loyer Annuel: 32400 EUR HT/HC Soit un Loyer mensuel de 2700 EUR HT/HC

Dépôt de garantie: Deux mois de loyer HT/HC

Droit d'entrée: 30 000 EUR (discutable)

Taxe Foncière: 3300 EUR Annuel

Honoraires d'Agence: 15% Du loyer Annuel HT/HC Soit 4860 EUR HT

Pour plus de renseignements merci de nous contacter Au 0603768121 ou 0561617777

Réf: L-19044

Visitez notre Site : www.vudenhaut-immo.com

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 315 M². A louer, en plein cœur de la zone commerciale, local commercial d'une surface totale de 310 m². Composé d'un grand show-room de 250 m². A l'étage 55 m² d'open space. Plusieurs possibilités d'emménagement. Première couronne sur un axe de fort passage. Vitrine de 6 mètres linéaires. Plusieurs places de parkings attribués. Accès autoroute et rocade immédiate.. D'autres annonces sur : entreprise-immobilier-31.

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

EMPLACEMENT N°1

Local commercial d'environ 760m² avec très grande visibilité sur un axe très passant et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès direct route d'Espagne (D120), accès A64 à environ 2.5km et arrêt de bus à environ 450 m !

Descriptif:

Local commercial en emplacement N°1 d'environ 760m² dont 540m² de surface de vente et 220m² de réserve

Très grande vitrine d'environ 27m linéaires visible depuis la route d'Espagne : environ 24m en façade et environ 3m en angle)

Sol moquette et parquet flottant, plafonds en dalles, climatisation réversible

ERP, alarme incendie

Toiture bac acier, trappes de désenfumage

10 places de parking dont 1 PMR devant le local (placement libre sur parking mutualisé)

Hauteurs sous poutre : 5.23m mini / 6.20m maxi

loyer: 10 500 EUR HT et HC par mois,

Taxe foncière: 13 657 EUR HT par an, soit 1 138 EUR HT par mois

Pas de porte : 25 000 EUR

Consommation au réel à la charge du preneur

Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,

Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF L-19595

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Keops Toulouse, vous propose des locaux commerciaux sur l'ensemble commercial de Leclerc Saint Lys

Disponibilité : 1 er trimestre 2023

LOCATION :

Loyer annuel : 47190 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 130 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER! Cugnaux, ZI Francazal,

VUDENHAUT-IMMO Vous propose A CUGNAUX, au cœur de la zone de FRANCAZAL, idéalement situé sur un axe passant apportant une très bonne visibilité, un local commercial de 400m2 environ, sur un site privatif avec un grand parking commun à disposition.

Il se compose d'une porte sectionnelle électrique (4x3.90), 1 accueil de 28m2 environ, 1 sanitaire avec douche et point d'eau, le tout sur un site agréable et bien entretenu.

Autres prestations : accès gros et moyens porteurs, belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6 mètres), isolation double peau, 380 sur site, un beau linéaire de vitrine de 10 mètres environ.

Conditions Financières:

- Loyer Annuel: 36000 EUR HT/HC Soit un Loyer Mensuel de 3000 EUR HT/HT

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC

REF 310122017

Tél : 05.61.61.77.77 ou Contactez nous au 0676038121

VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com

NORD-OUEST TOULOUSE-CORNEBARRIEU-A LOUER LOCAL COMMERCIAL SUR AXE PASSANT. En limite de Colomiers, à 5 min de la sortie de rocade Ramassiers, à louer, bâtiment indépendant sur 4000 m² de terrain clos et sécurisé. Un show-room de 250 m² climatisé avec grande vitrine sur la départementale, 75 m² de bureaux, 200 m² de stockage avec porte sectionnelle, triphasé, Voierie Lourde. Sanitaires avec douches. Une cuisine et une salle de pause.D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr

Locaux commerciaux, au sud de la ville de Muret, en agglomération toulousaine

Disponibilité : 4 éme trimestre 2022

LOCATION :

Loyer Commerce : 170 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Location à Portet-sur-Garonne, local commercial de 450 m² avec vitrine traversante , situé en zone d'activité commerciale dynamique spécialisée dans les équipements maison et jardin. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement à proximité d'une enseigne locomotive, avec accès facile et grand parking commun à tous les commerces. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur très fréquenté au sud de Toulouse. Forte visibilité, surface modulable, zone commerciale active. Opportunité rare à saisir. Accompagnement complet par ADE IMMO PRO, spécialiste de l'immobilier professionnel.

Au sein de la zone commerciale de Portet sur Garonne, Valteos vous propose un local commercial disposant de visibilité, deux entrées et places de parkings. Pas de droits d'entrée.

NORD EST TOULOUSE - L'UNION - LOCATION BUREAUX 212M² - Local d'activité de 212m² très lumineux, en rez-de-chaussée avec bonne visibilité, dans un batiment sécurisé et équipé de la vidéosurveillance. Il est composé d'une grande salle, d'un coin cuisine, d'un coin vestiaire avec une douche et de 3 WC dont un PMR. Climatisation reversible, fibre optique, 7 places de parking et normes ERP/PMR. D'autres annonces similaires: adeimmopro.fr

Locaux commerciaux neufs à louer, au coeur du Retail Park de Flourens

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Commerce : 160 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Location local commercial 1 100 m² avec vitrines et normes ERP à Portet-sur-Garonne. À louer, local commercial de 1 100 m² situé dans la zone commerciale dynamique de Portet-sur-Garonne, proche d'enseignes nationales locomotives et des enseignes d'équipement de la maison. Le bien dispose de grandes vitrines, climatisation, conformité ERP, parkings privatifs, et d'une excellente visibilité. Accès rapide à la rocade et à l'autoroute. Forte affluence garantie par un environnement commercial attractif. Contactez ADE IMMO PRO pour plus d'informations ou une visite. rendez-vous sur immobilier-entreprise-31

Au coeur d'une zone commerciale dynamique, l'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 450 m² bénéficiant d'une bonne visibilité. Environnement attractif avec la présence de grandes enseignes telles que Décathlon, Basic Fit, Conforama... Loyer mensuel, incluant charges et fiscalité : 6.325 Euros

NORD-EST TOULOUSE - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 M² Découvrez ce local commercial à louer, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de petite taille dans la zone recherchée d'Eurocentre à Castelnau d'Estretefonds. Son emplacement de choix offre une visibilité remarquable avec vue sur le rond-point et un accès direct à l'autoroute. Atouts du bien : Excellente visibilité : Vue directe sur le rond-point et accès immédiat à l'autoroute. Espace lumineux : Local très lumineux, offrant un cadre agréable pour vos activités. Equipements : Climatisation, baie de brassage et fibre optique pour une connectivité optimale. Confort et sécurité : Accès sécurisé et WC situés sur les parties communes. Ce local est idéalement conçu pour accueillir votre activité dans un environnement stratégique et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05.34.51.10.81

A LOUER - Cartoucherie : Grand Plateau Brut (486 m²) – Potentiel Illimité et Divisible !

Niché au sein du dynamique quartier de la Cartoucherie, ce local commercial brut de 486 m² est une toile vierge prête à accueillir votre activité.

Avec des aménagements prévus dès septembre, ce local vous offre la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé.

Sa grande superficie peut également être divisée en deux, offrant une modularité exceptionnelle pour s'adapter à divers projets.

Profitez de l'attractivité de la Cartoucherie pour implanter votre entreprise dans un environnement en pleine effervescence.

Loyer annuel : 87570 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 7297.50 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 4865 EUR HT

Taxe foncière : 8757 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-19943

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

?? À LOUE– Local commercial 397 m² – Carbonne Sud-Ouest Situé à Carbonne, au sud-ouest de Toulouse, ce local commercial de 397 m² en brut de béton offre une belle opportunité d'aménagement sur mesure. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il est divisible en deux lots selon vos besoins. Le local bénéficie d'une entrée privative, d'un ascenseur et d'un parking commun de 70 places, idéal pour recevoir du public. Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique, parfait pour une activité commerciale, médicale ou tertiaire. ?? Plus d'infos sur : immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121199)

HYPERCENTRE TOULOUSE - FRANCOIS VERDIER - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 130M² - A louer au coeur du quartier françois verdier, beau local commercial d'environ 130m² sur un axe très passant avec une excellente visibilité. Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 90m² avec un grand show-room, 2 bureaux avec cloisons amovibles, sanitaires, et d'environ 40m² en mezzanine. Alarme, rideaux métalliques électriques, grandes vitrines. Proximité immédiate du métro et des bus. Environnement commercial très dynamique. Le loyer s'entend HT/HFA. Frais de rédaction de bail à prévoir. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

TOULOUSE CENTRE- LARDENNE-A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 915 M² . Sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, local commercial avec grande vitrine, parfait pour une enseigne recherchant du flux et de l'impact visuel. Le bien dispose d'un vaste espace de vente, d'un vestiaire, d'une cuisine, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un parking privatif pour clients et collaborateurs. Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité directe aux bus et d'une connexion rapide à la rocade, dans un environnement commerçant.Contactez ADE IMMO PRO pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la location. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

TOULOUSE NORD OUEST - LEGUEVIN A LOUER 300M² DE LOCAL COMMERCIAL ;Situé sur un axe très passant, au sein d'un petit centre commercial avec place de parking. Il offre 300 m² de surface de vente, un faux plafond avec carrelage au sol, climatisation gainable posée et éclairage LED.Vitrine 10ml avec double entrée. Accessibilité et visibilité optimales pour développer votre activité dans un environnement dynamique et fonctionnel. – Contactez-nous pour une visite.D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 400 M² environ, Dans un environnement tertiaire et commercial, ce local commercial de 396 m² climatiséest composé d'un RDC en openspace de 205 m² avec une grande vitrine et une double porte très large, un local technique et des sanitaires privatifs, ainsi qu'un plateau de bureaux de191 m² au 1er étage (sanitaires communs). Possibilité d'un espace de vente également au premier étage avec accès par les parties communes. 15 places de parking lui sont attribués en extérieur. Le local est facilement accessible à proximité d'un axe passant. Proche accès rocade, autoroute et des arrêts de bus. Loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

TOULOUSE PURPAN-LOCATION LOCAL COMMERCIAL 500 M². Ce local commercial est idéalement placé sur un axe très passant proche d'une enseigne de renommée. Il est composé d'un grand espace vente ou show-room. Il est équipé d'une vitrine,livré brut de béton. Il dispose d'un grand parking sur l'avant et sur l'arrière le rende attractif pour de nombreuses activités. Disponible immédiatement. Contact : ADE IMMO PRO – 05 34 51 25 87. Professionnels depuis 25 ans. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121255)