Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 254 annonces - Page 7

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 450M2 PORTET SUR GARONNE. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial en façade d'un des axes les plus passant, à proximité immédiate de Carrefour Portet. Grand parking sur site. Disponible rapidement, idéal grandes enseignes. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

CELLULE COMMERCIALE DE 450 M2 ENVIRON
CELLULE MITOYENNE SITUÉ DANS LA ZONE COMMERCIALE CARREFOUR DE PORTET SUR GARONNE
ANCIENNEMENT CUISINISES TURINI

NORD-EST DE TOULOUSE-AUCAMVILLE- A LA LOCATION LOCAL COMMERCIAL 800 M². À la recherche d'un espace commercial fonctionnel et bien situé ? Découvrez ce local de 800 m² à louer, idéalement positionné sur un axe circulant.Le bien est entièrement équipé et conforme aux normes ERP 5, avec trappes de désenfumage, une vitrine, des menuiseries en aluminium et une porte sectionnelle. La hauteur sous plafond varie entre 5,10 m et 5,90 m, offrant une belle amplitude pour vos projets.Facilité d'accès avec une livraison possible par semi-remorque et un portail de livraison privé. Les peintures extérieures seront refaites, et le bloc sanitaire sera neuf pour une utilisation optimale.D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 Un parking est également disponible pour vous et vos clients. Frais de rédaction d'acte : 600 € à la charge du preneur. Pour plus de détails et découvrir d'autres annonces, consultez notre site immobilier-entreprise-31 . N'attendez plus pour donner vie à vos projets professionnels dans ce

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 500 M² SUR TERRAIN DE 4000 M² SEYSSES (31600)

Vous recherchez un espace commercial spacieux et idéalement situé .Ce local de 500 m², implanté sur un vaste terrain de 4000 m², offre un fort potentiel pour diverses activités commerciales ou artisanales.

Atouts du bien :

Surface bâtie de 500 m², idéale pour un showroom, un commerce, un atelier ou un entrepôt

Terrain de 4000 m², offrant un grand espace de stationnement et de stockage

Emplacement stratégique sur un axe passant, assurant une excellente visibilité

Facilité d'accès : proche des grands axes routiers (N124, A64), à quelques minutes de Toulouse

Possibilité d'aménagement selon vos besoins

Disponibilité Fin 2025 – Opportunité rare sur le secteur !

Loyer :4500 EUR HT par mois

Taxe fonciere : 4398 EUR par an

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

TEL: 0561617777 ou contact@vdh-immo.com

LOCATION COMMERCE 648M2 MERVILLE. A louer, dernière cellule restante d'un complexe commercial neuf de 3 lots. Le site dispose d'un grand parking et surtout d'une visibilité exceptionnelle ! Cellule en angle livrée brut de béton avec vitrine et fluides en attente. Surface de 648m2 à destination d'activités de services et commerces. N'attendez plus pour y implanter votre activité, dernière opportunité ! Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02

Toulouse centre // Quartier Arnaud Bernard, ne manquez pas ce local commercial de 85m² avec un sous-sol de 15m², loué jusqu'en mars 2025.
- Loyer 21000 euros annuels.
- Charge de 80 euros/mois
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Climatisation gainable
- Caméras de surveillances
- Honoraire de 15% du loyer annuel HC.HT.
- Rédaction du bail chez le notaire et l'état des lieux par un huissier.
Pour plus d'informations contactez Jérôme NIORT 0677883858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'un total de 1922 m² sur deux niveaux (RDC et R+1) pour du local d'activité, du commerce ou du bureaux. 

Les différents lots sont livrés neufs, brut de béton et fluides en attente et sont conçus aux normes ERP en RDC et au R+1 avec notamment deux ascenseurs pour les normes PMR. Il dispose d'une visibilité exceptionnelle sur la D820 offrant la possibilité de créer des commerces en RDC avec également les nombreuses places de parking. 

Possibilité de faire des locaux d'activité avec les portes sectionnelles à l'arrière et des bureaux à l'étage. 

Nous consulter pour les scénarios de division. 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locaux commerciaux à louer en plein coeur de la ZAC EUROPA à LANDORTHE / SAINT GAUDENS totalisant 1307 m² divisibles en 2 lots de 651 et 656 m², plus un lot supplémentaire de 475 m²

Le local se situe face à un axe principal très passant et pénétrant vers le centre-ville de Saint Gaudens

CDAC obtenue.

Dossier complet sur demande.

Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT JORY - 900M2 LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS - Excellente visibilité pour ce local d'activités d'environ 900m2, livré brut et aménageable en fonction de vos besoins. Le bien dispose de deux belles vitrines, deux portes sectionnelles sur l'arrière, possibilité d'aménager un dépôt avec bureau et showroom. Disponibilité immédiate, contactez Suzon Schneider pour une visite: 05 61 44 60 02.

Bâtiment commercial à la vente, au centre ville de Ramonville Saint Agne

Disponibilité : 1 er trimestre 2025

LOCATION :

Loyer annuel : Nous consulter
Loyer Commerce : Nous consulter

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

Prix de vente total : 950000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2794 Euros HD / m²

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Local commercial à louer au centre ville de CASTANET TOLOSAN. Situé en centre ville de Castanet, en façade de l'axe le plus passant, local commercial à louer d'environ 122m2. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, vitrines avec rideau métalliques, un grand showroom, réserve et sanitaires. 2 places de parking en sous sol complètent ce bien. Contactez Conciliare Immobilier pour d'avantage de renseignements.

Locaux commerciaux neufs, quartier Barrière de Paris à Toulouse

Disponibilité : 4 eme trimestre 2025

LOCATION :

Loyer Commerce : Nous consulter

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

Prix de vente total : 226000 Euros HD HT
Prix de vente au m² : 2511 Euros HD / m²
Prix parkings intérieurs : 15000 Euros HD / U
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 - Purpan - Bail précaire 1 ans. En façade d'un axe très passant et face au Carrefour Purpan local commercial à louer d'environ 500m2. Le bien est livré brut de béton avec faux plafond, luminaires et climatisation, carrelage au sol. Nous contacter pour plus d'éléments, prix sur demande. CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02.

Square Habitat a le plaisir de vous proposer un local commercial brut à la location.

Local commercial au coeur du secteur de Cornebarrieu de 135m² avec un espace extérieur.

Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer Commerce : 172 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITÉ:
Impôt foncier à la charge du preneur (35,25 euros/ mois)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement preneur : Trimestriel d'avance
Franchise de loyer : accepter du bailleur

TOULOUSE NORD EST - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 427M². À louer local commercial de 427m² idéalement situé dans le secteur nord-est de Toulouse, à proximité immédiate d'un axe très passant offrant une excellente visibilité. Le bien comprend une surface de vente de 265 m² et un espace de stockage de 162 m² équipé d'un monte-charge, facilitant la logistique et les livraisons. Implanté dans un environnement commercial dynamique, le site bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité des transports en commun et à la présence de nombreux commerces alentour. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. Consultez également nos autres offres sur : immobilier-entreprise-31.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 450 m² environ dans la zone commercial de Portet-sur-Garonne.

Idéalement situé dans un rond-point, à proximité des plus grandes enseignes comme Décathlon, Darty, Basic Fit...

Très belle visibilité, axe rejoignant ainsi les axes principaux de Portet-sur-Garonne, à savoir la Route d'Espagne et l'Avenue des Palanques.

Parking important à disposition.

Conditions Financières :

Loyer annuel HT HC : 58 500Euros

Charges Annuelles HT : 3600Euros

Taxe foncière : 5928Euros HT.

Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC.

Local commercial, SAINT CYPRIEN / Location d'un local commerical de 65m² avec vitrinre sur une avenue commerçante à fort flux pietion, voiture et transport en commun , bénéficiant de l'attractivité du secteur environnant. Disponible immédiatement. Loyer HC-HT : 1 300€ Contact : Doriane GENDRE : 06 30 69 49 09

En plein coeur du quartier privilégié de la terrasse à Toulouse, et au coeur du centre commercial FIRMIS 2, nous avons le plaisir de vous proposer une cellule commerciale de 152 m².

Possibilité de réaliser une extraction en toiture pour une activité de restauration.

L'ensemble commercial comprend une pizzeria, une poissonnerie, une boucherie, un un primeur, un boulanger, une épicerie, un opticien, un centre esthétique, un tabac, une banque

Loyer mensuel : 2900 Euros HT/HC

Charges prévisionnelles de copropriété : 2700 Euros

TF à charge preneur : 2650 Euros

Honoraires : 15% du loyer annuel à la charge du preneur

Nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment commercial en BEFA, dans la commune de Pechbonnieu (31).

Le local commercial propose une surface totale de 203 m² en rez-de-chaussée avec une division en deux.

Situé dans la commune de Pechbonnieu, forte d'une population de 4 500 habitants, à moins de 3 km de Fonbeauzard, Castelginest, Launaguet, Gratentour...

Entouré de nombreux commerces, face au centre commercial Le Quinze, en sortie d'un rond-point.

Conditions Financières :

Loyer annuel HT HC : 48 000Euros pour l'ensemble.

Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.

L'agence France Transactions vous propose à la cession un local situé sur la très prisée rue Rémusat, à quelques pas de la place du Capitole.

Ce local commercial d'environ 70m² offre une visibilité exceptionnelle dans une rue commerçante à fort passage. Parfait pour une activité de vente, de services..

Il se compose d'une surface de vente d'environ 20 m² sur rue et environ 50m² de réserve.

CONDITIONS FINACIERES:

Cession DAB: 65 000Euros net vendeur

Loyer annuel HTHC: 13 692Euros HTHC

Sans TVA

Destination: tout commerce, sauf restauration.

Nous vous proposons un local commercial situé au coeur de Aucamville.

D'une surface totale d'environ 184 m² dont 80 m² en RDC, le local permet toutes activités commerciales.

Visibilité excellente ! Emplacement exceptionnel !

loyer mensuel de 1400 Euros TTC

Taxe foncière à la charge du preneur. 347 Euros mensuel

Montant de la cession : 30 000 Euros

Honoraire à la charge du preneur 7500 Euros HT HC

L'agence France Transactions vous propose à la location pure un magnifique local commercial/bureaux dans le quartier François Verdier à Toulouse.

Le local développe une surface d'environ 93 m² avec une vitrine donnant sur rue. Il est également équipé d'un point d'eau avec WC, climatisation réversible et baie de brassage.
Actuellement cloisonné, le local se compose de 4 grands bureaux et une grande zone d'accueil.

Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale.

CONDITIONS FINANCIERES:

Loyer mensuel HTHC: 3000Euros HTHC/mois soit 36 000Euros HTHC/an

Provisions pour charges mensuelles : 50Euros/mois soit 600Euros/an

Taxe foncière charge preneur: 185Euros/mois soit 2220Euros/an

Local assujetti à la TVA

Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 10 800Euros TVA en sus

DPE sur demande

Nous vous proposons un local commercial de 215 m² divisible dans une zone dynamique et commerciale de Castelnau d'Estrétefonds.

Le local possède 215m² en RDC et est livré brut de béton fluides en attente.

Idéalement situé, le local se situe face à la RN20 et bénéfice d'un parking commun. De nombreuses enseignes nationales sont présentes.

Fresh, Intermarché, Lidl, Burger King arrivant...

Bail 3/6/9

Loyer annuel : 38 400 Euros HT HC

Les charges : NR

Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 184 m² environ au coeur d'un rond-point à Beauzelle (31).

Dispose d'une excellente visibilité dans un rond-point, à proximité de nombreux commerces.

Situé dans la zone nord de Toulouse, très recherchée, proche de Blagnac, Fenouillet, Grenade, Cornebarrieu.

Beauzelle propose une population de 10 000 habitants (2025) et 185 000 habitants à 15 minutes en voiture.

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 48500Euros

Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial de 75m², idéalement situé sur la célèbre place des carmes à Toulouse.

Celui-ci en très bon état dispose d'une belle luminosité grâce à sa vitrine et son plafond haut.

Le rez-de-chaussée commercial dispose d'environ 40m², le reste de la surface se trouve en étage sous forme de deux espaces d'environ 15m² chacun.

Activités de commerces ou de services autorisées. Pas d'alimentaire.

Conditions financières :

Droit au bail : 120 000Euros

Loyer annuel HT HC : 18 000Euros

Charges annuelles : 2160Euros

Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente

Centre-ville de Blagnac - A louer local commercial 90 m²

Nous vous proposons un local commercial à louer en plein centre-ville de Blagnac. Offrant une excellente visibilité, ce local est idéalement situé à proximité de tous les commerces et est aujourd'hui adapté pour une activité de services.

D'une superficie de 90 m², il comprend un espace d'accueil spacieux, trois bureaux avec placards et fenêtres, ainsi qu'une salle de repos avec cuisine. Le local bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, et a été récemment repeint en blanc, offrant ainsi un cadre de travail agréable et moderne.

Conditions financières :

Le loyer annuel de 15 200 Euros HC

Charges annuelles de 2 880 Euros (Taxe Foncière comprise)

Loyer mensuel : 1506 Euros Charges comprises

Tous types de commerce, à l'exception des bars et de la restauration.

Il est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'arrière du local, une place de parking est incluse, et vous disposerez de 2 à 3 places de parking publics à l'avant du local.

Très bien desservi, il se trouve à 1 minute en bus et à 10 minutes à pied du tramway.

Frais d agence 15% loyer Annuel HT à charge preneur

Disponibilité immédiate

Visite virtuelle sur demande

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en angle d'un bâtiment à Grenade (31).

Dispose d'une belle visibilité, en angle d'un bâtiment commercial, en sortie de coeur de centre-ville, proche de tout commerces.

Grenade propose une population de 10 000 habitants en 2025 et 60 000 à 15 minutes en voiture.

Un parking de 11 places est devant le local commercial et une trentaine de places autour du bâtiment commercial.

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 19 920Euros

Taxe foncière annuelle : 1880Euros HT

Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC

LOCATION PURE

Nous vous proposons un local commercial à la location situé dans le quartier Saint-Cyprien/Patte d'Oie, proche de toutes commodités.

Ce local dispose d'une surface totale d'environ 294 m² sur 3 niveaux dont 104m² en rez-de-chaussée, 63 m² en R+1 et 127 en R-1.

Il bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son flux routier et piéton et sa proximité avec les transports en commun.

7 places de parking sont disponibles avec le local dans la cour de l'immeuble.

Loyer annuel HT/HC : 48 000 Euros

Taxe foncière à la charge du preneur

Frais de rédaction à la charge du preneur : 2 400 Euros HT

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 72m², entièrement rénové avec vitrine situé dans une jolie rue commerçante du quartier des Carmes /Languedoc.

Très joli local avec du cachet, une bonne hauteur sous plafond et en très bon état.

Le local se compose d'un rez de chaussée de 36 m² et d'un sous-sol à usage commercial avec une belle hauteur sous plafond de 36m²

Bail 3/6/9

Convient pour tous commerces sauf nuisance

Surface totale d'environ 72m² avec un WC et deux points d'eau.

Climatisation réversible

Loyer annuel de 16 468 Euros toutes charges comprises

PAS DE TVA

Prix de cession : 50 000 Euros

Provisions pour charges de copropriété 480 Euros HT/an

Taxe foncière à la charge du preneur, provision mensuelle de 72,75 Euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros HT

Nous vous proposons un local commercial de 500m² à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important.

Le local est situé au R+4 (400 m² + rooftop (100 m²) d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027

A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble.

Conditions financières : Sur demande

Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer