Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 259 annonces - Page 5

L'agence France Transactions vous propose a la location, un local idéalement situé en plein coeur de l'hyper-centre toulousain, ce local commercial de 115 m² bénéficie d'un emplacement premium sur l'un des axes piétons les plus fréquentés de la ville. Le bien dispose de 52 m² en rez-de-chaussée à usage commercial, offrant une excellente visibilité et une vitrine attractive, parfaitement adaptée aux enseignes recherchant un fort flux piéton. Les surfaces complémentaires permettent d'envisager des espaces de stockage, bureaux ou réserve selon les besoins. Un emplacement idéal pour une activité de retail, prêt-à-porter, accessoires, concept store, au coeur d'un environnement commercial dynamique et qualitatif. CONDITIONS FINANCIERES: Loyer annuel HTHC: 75 000Euros HTHC/an Provisions pour charges annuelles: environ 2800Euros/ an Taxe Foncière: environ 2800Euros/an Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HTHC Référence : 3626 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité,d'une terrasse avec un flux piétons important. Le local est composé .Au RDC 301m² intérieur . l'immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique sera doté de passage pour extraction en 500mm, Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027 A proximité du bien se trouvent de nombreux transports Metro,bus train , navette aéroport). De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. Conditions financières : 175000 Euros / HT HC Hors foncier Honoraires agence HT à la charge du preneur : 30% HT/HC d'une année pleine de loyer Référence : 15325 B - Accès Handicapés - Ascenseur - Axe passant - Belle luminosité - Brut de béton - Normes ERP - Normes PMR - Parking(s) en sous-sol - Rez-de-chaussée

A céder, droit au bail portant sur un local commercial de 75m², idéalement situé sur la célèbre place des carmes à Toulouse. Celui-ci en très bon état dispose d'une belle luminosité grâce à sa vitrine et son plafond haut. Le rez-de-chaussée commercial dispose d'environ 40m², le reste de la surface se trouve en étage sous forme de deux espaces d'environ 15m² chacun. Activités de commerces ou de services autorisées. Pas d'alimentaire. Conditions financières : Droit au bail : 120 000Euros Loyer annuel HT HC : 18 000Euros Charges annuelles : 2160Euros Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente Ref : 9224A - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Climatisation réversible - Point d'eau - Stockage - Vitrine

Votre agence Orpi Pro vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial très plébiscité par les habitants du Pays des Comminges. Idéalement situé à proximité de l'échangeur d'autoroute de l'A64 au sein d'une zone économique très active, notamment grâce à de belles enseignes régionales et nationales, ce centre commercial brasse près de 1,5 million de visiteurs annuels. Caractéristiques de cellules sont actuellement disponibles : - face à un fromager, meilleur ouvrier de France ; - face aux caisses du supermarché ; - face à des franchises nationales de vêtements ; - face à un restaurant. - deux cellules peuvent être réunies ensemble ; - deux cellules sont louées brutes ; - une cellule peut être proposée avec le fond de commerce en cours. Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Saint Gaudens. Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Sur l'une des rue à plus fort flux de Toulouse, entre la place du capitole et la place esquirol, local commercial à louer de 70 m² en location pure. Ce local facile à aménager de 44 m² de surface de vente en rez de chaussée et 38 m² de réserve en fonds de cours avec un WC. Toutes activités autorisées sauf cuisson. Loyer annuel : 42 000 Euros HT/HC Charges prévisionnelles annuelles : 1200 Euros Taxe foncière : 1814 Euros Frais de gestion : 5% du loyer HT/HC Mode de paiement: trimestriel et d'avance Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraire : 15 % du montant du loyer à charge preneur Référence : 8225

Nous vous proposons un local commercial de 215 m² divisible dans une zone dynamique et commerciale de Castelnau d'Estrétefonds. Le local possède 215m² en RDC et est livré brut de béton fluides en attente. Idéalement situé, le local se situe face à la RN20 et bénéfice d'un parking commun. De nombreuses enseignes nationales sont présentes. Fresh, Intermarché, Lidl, Burger King arrivant... Bail 3/6/9 Loyer annuel : 38 400 Euros HT HC Les charges : NR Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Référence : 19423 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Belle luminosité - Brut de béton - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Travaux à prévoir - Visibilité

Nous vous proposons à la location une surface commerciale, de bureau ou d'activité de 290 m² avec surface en rez de chaussée de 150 m² et en R+1 de 140 m². Visibilité et flux. Pas de restauration. Le local situé à Balma Gramont à proximité du centre commercial à 8 minutes à pied du métro. 8 places de parking avec l'accueil de la clientèle. L'aménagement sera réalisé en fonction des besoins du preneur et des places supplémentaires. Référence : 4226 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Parking Extérieur - Visibilité - Vitrine

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en angle d'un bâtiment à Grenade (31). Dispose d'une belle visibilité, en angle d'un bâtiment commercial, en sortie de coeur de centre-ville, proche de tout commerces. Grenade propose une population de 10 000 habitants en 2025 et 60 000 à 15 minutes en voiture. Un parking de 11 places est devant le local commercial et une trentaine de places autour du bâtiment commercial. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 19 920Euros Taxe foncière annuelle : 1880Euros HT Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC Référence : 8825 - Axe passant - Belle luminosité - Nbre Parkings visiteurs : 30 - Visibilité

À céder, un bail commercial situé en plein coeur de l'hypercentre toulousain. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine et à un flux piéton particulièrement important. Il offre un très beau volume intérieur avec la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² supplémentaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne nationale ou une activité nécessitant une forte visibilité. Conditions financières : Prix de cession : 950 000 Euros HT Loyer annuel HT/HC : 71100Euros Honoraires : 8 % HT du prix de cession, à la charge du preneur Référence : 7420 C

Nous vous proposons à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée et 45 m² en R+1. Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet. Un rond-point a été créé avec un flux compté à 45 000 véhicules/jour. Le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine communes. Visibilité exceptionnelle. Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur. Excellente opportunité pour votre visibilité. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 36000Euros pour la totalité. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC. Référence : 5225 - Alarme anti intrusions - Axe passant - Belle luminosité - Nbre Parkings visiteurs : 10 - Travaux à prévoir

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux à la division prochainement de surfaces allant de 240 à 6500 m² à Portet-sur-Garonne (31). Doté d'un emplacement sur axe majeur de Portet-sur-Garonne, sur l'axe majeur de la commune, la route d'Espagne avec quelques 35 000 véhicules par jour. Disposant actuellement d'environ 50 places de stationnement pour accueillir la clientèle. De nouvelles places vont être crées. Le bâtiment propose un linéaire de plus de 150 m situé sur l'axe principal pourra être divisé selon les besoins. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 70 à 90Euros/m2 HT HC selon la typologie (commerce ou activité). selon la surface. Honoraires à la charge du preneur 15% du loyer annuel facial HT HC. Référence : 16025 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Bâtiment grand terrain - Parking Visiteur - Travaux à prévoir - Visibilité

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 300 m² environ sur un emplacement Prime d'Aucamville. Le bien se situe sur un axe majeur accompagné proche d'un rond point Il propose une visibilité, un très fort flux de passage. Parking devant et autour du bâtiment commercial à disposition (145 environ) Loyer annuel HT et HC : 35 000Euros Taxe foncière annuel HT : 5000Euros Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT et HC annuel. - Axe passant - Belle luminosité - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Salle de sport - Vestiaires - Visibilité - Vitrine

France Transactions vous propose en hyper centre ville de Toulouse, sur un emplacement prime, un local d'environ 33m² avec une très belle vitrine donnant sur une rue historique et commerçante de Toulouse. Les boutiques autour sont pour une clientèle Moyen/Haut de gamme. Le flux est qualitatif et important. Ce charmant local avec une très belle vitrine est composé d'une surface commerciale de 16m² en rez de chaussée ,une rochelle d'environ 5,5m² et d'un sous-sol avec WC et point d'eau de 11,5 m² CONDITIONS FINANCIERES: Loyer annuel HC : 19 637 Euros bail renouvelé en 2025 Droit au bail: 195 000Euros net vendeur Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires : 10% du prix de la cession à charge preneur Référence : 18225 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A céder, local commercial composé d'une surface commerciale de 28m² et d'un sous sol de 19m². Ce local en très bon état est situé dans une rue commerçante appréciée des toulousains proche d'Esquirol. Cette rue regroupe des enseignes et des indépendants de boutiques de prêt à porter, bijoux, accessoires et alimentaires ! Conditions financières : Droit au bail : 70 000Euros Loyer annuel HT HC : 26 520Euros Charges annuelles (Taxe Foncière comprise) : 1 440Euros Garantie : 4 termes de loyer Honoraires à la charge du preneur HT : 7 500Euros forfait Réf : 4425 - Climatisation réversible - Grille électrique - Sanitaires privés - Sous-sol - Vitrine

À Toulouse, en plein hyper centre, nous vous proposons à la location une grande surface située sur un site exceptionnel. Cet emplacement unique offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une activité de restauration grâce à la présence d'une extraction et d'une terrasse de près de 300 m². Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce local représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux et d'envergure. Les informations détaillées seront communiquées uniquement après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une preuve de fonds solide en adéquation avec le projet. Le loyer est disponible sur demande. Référence : 15525

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 123 m² avec une vitrine en façade qui assure une belle visibilité auprès du passage et de la clientèle locale Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel de 30000 euros hors taxes et hors charges. Les charges annuelles s'élèvent à 1 080 euros avec un règlement mensuel. La taxe foncière est de 2 238 euros. Le dépôt de garantie demandé correspond à trois mois de loyer le local est assujetti à la TVA et il n'est pas divisible. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique de L'Union avec un environnement commerçant et résidentiel attractif il convient parfaitement à une activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un cadre visible accessible et fonctionnel. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 1 040 m² divisible à La Salvetat Saint Gilles (31880). Doté d'une belle surface, dont 764 m² en surface de vente ainsi qu'un d'un important parking d'environ 70 places. La Salvetat Saint Gilles propose 10 000 habitants à proximité de la commune de Plaisance-du-Touch, Colomiers, Tournefeuille, Pibrac... 130 000 habitants à 15 minutes (Codata). Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 80 000Euros Taxe foncière : 26 000Euros par an. Dépôt de garantie : 22 500Euros HT Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel facial HT HC. Référence : 3325 - Axe passant - Nbre Parkings visiteurs : 70 - Visibilité

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 184 m² environ au coeur d'un rond-point à Beauzelle (31). Dispose d'une excellente visibilité dans un rond-point, à proximité de nombreux commerces. Situé dans la zone nord de Toulouse, très recherchée, proche de Blagnac, Fenouillet, Grenade, Cornebarrieu. Beauzelle propose une population de 10 000 habitants (2025) et 185 000 habitants à 15 minutes en voiture. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 48500Euros Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC. Référence : 8625 - Axe passant - Belle luminosité - Parking Extérieur - Visibilité

Nous vous proposons à la location un local commercial de 120 m² de plain-pied, idéalement situé dans le quartier Saint-Michel. La rue a récemment bénéficié d'importants travaux d'aménagement, renforçant l'attractivité et le dynamisme du secteur. Le local dispose d'une extraction adaptée à une activité de restauration, ainsi que de WC et de points d'eau. Il peut toutefois convenir à tout type d'activité. Des travaux sont à prévoir, avec un accompagnement du bailleur pour la mise en oeuvre du projet. En cas d'activité de restauration, la mise en place d'une terrasse est envisageable. Conditions financières : Loyer annuel ht hc : 21 000Euros Taxe foncière à la charge du preneur : 1400Euros Charges annuelles : 1480Euros Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer Référence : 5326 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence France Transactions vous propose en cession de droit au bail un magnifique local avec une visibilité exceptionnelle en plein coeur du centre ville de Toulouse. Situé sur un axe passant, tant en terme de flux piéton que de flux voitures, ce local de 45m² de surface commercial en RDC avec possibilité de mezzanine possède également un sous sol d'environ 45m² servant actuellement de réserve. Bail neuf 3/6/9 à la signature, toutes activités sauf restauration. CONDITIONS FINANCIERES: : Droit au bail: 140 000Euros net vendeur Loyer annuel HC: 48 000Euros HC Provisions pour charges: environ 1800Euros/an TF: 1300Euros/an en 2025 DPE à la signature Référence : 1326 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

France Transactions vous propose un local de restauration d'environ 80 m² de plain pieds, situé sur la rue Bayard, entre la gare Matabiau et Jeanne d'Arc. Doté d'une extraction, ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration/ restauration rapide. Situé dans un secteur mixte (commerces, restauration, alimentation, bureaux), le local bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules. Conditions financières : Droit au bail : 75 000 Euros Loyer annuel : 25 200 Euros HT/HC Charges annuelles : 3 800 Euros (incluant la taxe foncière) Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de cession, à la charge du preneur Référence : 12025 - Gaine d'extraction - Vitrine

Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel d'une surface totale d'environ 195 m² sur un axe pénétrant majeur de la ville de Toulouse. Situé sur un axe très passant tant par des piétons que par voiture, au sein d'un environnement de quartier très commercial. Doté d'une vitrine importante, au rez-de-chaussée, cet emplacement sera parfait pour votre activité commerciale. Le local est fibré, à proximité d'un accès métro, gare et bus. à deux pas du futur métro et de la ligne C. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 35 100Euros Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC. Référence : 1525 - Rez-de-chaussée - Visibilité

L'agence France Transactions professionnels vous propose à la cession un magnifique local commercial avec vitrine dans l'hyper centre ville de Toulouse (31000) Avec son environnement prime, le local jouit d'une très belle visibilité et d'un fort flux piéton toute la journée. Le local développe un RDC avec vitrine d'environ 77m² comprenant une réserve de 17m² ainsi qu'un sous sol a usage de réserve d'environ 40m². Ce local est idéal pour des activités de prêt a porter, service, équipement de la personne/maison.. CONDITIONS FINANCIERES: Cession de droit au Bail: 180 000Euros net vendeur Loyer annuel actuel HTHC: 29700 HTHC Provisions pour charges annuelles: 600Euros Honoraires: 10% du prix de cession, TVA en sus Référence : 6725 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : Néant

Situé dans le quartier recherché de Compans-Caffarelli à Toulouse au coeur d'un environnement tertiaire et étudiant, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, établissements scolaires et bureaux. D'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre d'excellente prestations et de vastes volumes. Le local est parfaitement adapté à une exploitation en ERP. Idéal pour toute activité sans extraction ni cuisson. Conditions financières Type de bail : Bail commercial neuf 3/6/9 Loyer mensuel HTHC : 2800 Euros HTHC soit 33 600Euros/an HTHC Provision pour charges annuelles: 3000Euros HT/an Honoraires d'agence (charge preneur) : 10 080 Euros HT OPPORTUNITE RARE A SAISIR DPE en cours Référence : 0526