Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 206 annonces - Page 5

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité un local commercial neuf de 153m² sur la commune de Rouffiac-Tolosan, à l'est de Toulouse.
Ce local est situés sur la place des Ormeaux, un véritable lieu de rassemblement. Ce local donnant sur la place est livrée brute, fluides en attentes avec les menuiseries posées. Possibilité de créer des lots suivants votre cahier des charges.
Des places de parking sont dédiées au personnel seront disponibles à l'arrière du programme, ainsi que des places de stationnement pour du parking minute en face des commerces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOULOUSE NORD EST - BARRIÈRE DE PARIS LOCATION LOCAL COMMERCIAL 600 M² - ce local, situé sur un axe très passant à 100 m du métro, est composé d'un show-room avec vitrine, d'un atelier et stockage équipé de 4 portes d'accès livraisons avec volets roulants. Ce local d'activité est très attractif avec son parking privatif d'une surface d'environ 500 m², équipé d'un portail et digicode, en plus des 500 m², 200 m² de bureaux à l'étage. Ce local est très modulable s'adressant à plusieurs activités. Les transports en commun sont à proximité: métro, bus et rocade . D'autres annonces: immobilier-entreprise-31

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial de 162 m2 idéalement situé sur un axe passant du centre-ville de L'Union, en face de la Mairie.
Ce local aménagé bénéficie donc d'une belle visibilité au RDC d'un immeuble récent de 3 étages. Il dispose d'un grand espace d'accueil, de 6 pièces fermées et de 2 WC.
L'environnement commercial est également très favorable avec des enseignes telles que Maison Pillon, Allianz Assurance, Krys ou Carrefour City.
Points forts :
-Grande vitrine
-Place de parking en sous-sol
-Climatisation réversible
-2 portes automatiques sécurisées par des rideaux métalliques
-Commerces alentours attractifs
Bail commercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 2 700 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 5 400 EUR
-Provisions sur taxe foncière : 2 486 EUR
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE AU SUD-EST DE TOULOUSE – À LOUER LOCAL 250 m² en excellent état, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Le bien dispose d'une vitrine anti-effraction, d'une douche, et d'un grand espace de stockage avec porte sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m facilitant le chargement. Le site est protégé par alarme. d'une baie de brassage equiper en prises RJ-45 et de la climatisation. Un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité. Plus d'offres disponibles sur immobilier-entreprise-31.

Local commercial, TOULOUSE BONNEFOY – Fonds de commerce à vendre dans un quartier en pleine transformation, aux portes du centre-ville. Local de 45 m² en parfait état, avec vitrine et climatisation. Actuellement exploité en institut esthétique. Convient à tous commerces et activités de services, hors restauration. Belle opportunité d'implantation.

A LOUER - MURET
Local commercial de 147m² environ au Nord de Muret : accès A64 à 4 km environ, situé sur axe très passant, et à grande proximité de restaurants et commerces!
Descriptif
Local commercial de 147m² environ incluant un espace de plain pied.
Accès possible par la façade avant d'environ 17m linéaire par 2 portes vitrées avec 2 vitrine de part et d'autre, une porte d'accès existe sur le côté.
Forte visibilité
Emplacement d'enseigne existant, Electricité 220V.
Plusieurs places de parking juste devant le local.
Idéal pour activités tous commerces sauf restauration !
loyer: 1750 EUR Mensuel HT / HC / HF,
Provisions sur charges incluant la taxe foncière : 95 EUR / mensuel
Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,
Dépôt de garantie: 5 250 EUR
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-18470
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

Au Nord de TOULOUSE sur la commune de FRONTON, LOCO² vous propose à la location un bâtiment commercial indépendant à construire développant 390 m² sur une parcelle de 1 605 m².
29 places de parking extérieures
Livraison : Septembre 2026

A LOUER - PORTET SUR GARONNE
Local commercial avec une belle visibilité situé en plein cœur d'une zone commerciale commerciale, en bord de route avec une forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km.
Descriptif :
Local commercial d'environ 1232m² dont
- Surface de vente intérieure : 850 m² environ
- Surface réserves : 165 m² environ
- Surface bureaux à l'étage : 140 m² environ
- Surface annexes à l'étage : 77 m² environ
30 places de parking
Vitrine, sol en carrelage, climatisation réversible
Hauteur sous faîtière 4,7m environ.
loyer (hors charges et hors taxe foncière) : 30000.00 EUR HT par trimestre, soit 10000.00 EUR HT par mois
Charges : 2500.00 EUR par an (incluant charges communes de la zone commerciale, frais d'entretien des espaces verts, nettoyage du parking et éclairage concernant les parties communes)
Taxe foncière: 15247.00 EUR par an
Bail 3/6/9
Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,
Honoraires pour l'établissement de l'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur (50%/50%)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,
Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel en sus à la charge du preneur
Disponible immédiatement!!!
A visiter absolument !
REF L-20217
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

LAUNAGUET - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 271 M²- NORD-EST TOULOUSE - Ce local commercial est situé sur un emplacement stratégique au sein d'une petite zone d'activités commerciales, à proximité d'une enseigne nationale Livré brut de béton, il offre une grande liberté d'aménagement. Hauteur sous plafond 5 mètres - Possibilité de création d'une mezzanine - Fibre optique - Local très lumineux grâce à ses larges ouvertures - Accès facile - Parking visiteurs 7 places - Activités envisageables :Commerce, showroom, agence, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, bureaux, activité de services ou profession libérale. Annonces similaires: immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121702) Suite à une réorganisation interne, votre interlocuteur dédié évolue : je suis désormais votre contact privilégié pour le suivi de votre bien et reste à votre entière disposition pour vous accompagner. Bien cordialement. ADE IMMO PRO

A LOUER - TOULOUSE-MONTAUDRAN - 400m² environ de local commercial
LOYER PROGRESSIF!!
Idéalement situé à proximité des axes routiers et de la A61, nous vous proposons une surface d'environ 400m² environ de local commercial.
En RDC un show room de 100 m² environ avec un bureau d'environ 13m², un local de stockage d'environ 70m² avec rochelle de 120m² environ.
En R+1 un appartement de 100m² environ avec grande pièce de vie, cuisine, 3 chambres, une SDB + salle d'eau, qui peut être transformé en bureaux.
Très grande visibilité et très passant dans un rond point, proche de nombreux services (grande surface, restauration, boulangerie, supermarché, pharmacie, salle de sport) ce local pourra convenir aussi bien pour un show room ou un espace commercial.
Vitrines sur la totalité du bien, entièrement climatisé, accès PMR.
Loyer progressif:
1ère année 120 EUR/m² : loyer annuel 48 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4000 EUR HT/HC/HTF
2ème année 135 EUR/m² : loyer annuel 54 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4500 EUR HT/HC/HTF
3ème année 150 EUR/m² : loyer annuel 60 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5000 EUR HT/HC/HTF
Taxe foncière : 3558 EUR régulée chaque année
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF du loyer cible soit 18000 EUR HT
Bail commercial 3/6/9
Réf : L-19117
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Situé au cœur du quartier Aerospace à Toulouse, ce programme de bureaux nouvelle génération propose plus de 10 700 m² répartis en espaces modernes et flexibles. L’ensemble est conçu pour accueillir aussi bien des sièges sociaux que des entreprises innovantes, des centres de formation ou des structures tertiaires de grande envergure. Environ 7 098 m² de bureaux divisibles avec plateaux modulables sont disponibles, auxquels s’ajoutent 3 118 m² dédiés à une école ou une infrastructure de formation. Le rez-de-chaussée comprend également un local commercial ainsi qu’une halle polyvalente adaptée à différents usages. Cette offre s’inscrit dans un environnement dynamique, propice à l’innovation et à la collaboration, au sein d’un secteur reconnu pour son excellence en matière de technologies et de formation.

SUD-OUEST TOULOUSE – MURET NORD – À LOUER : Local commercial de 200 m² situé dans un environnement commerçant dynamique, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Le local comprend un espace de vente lumineux, climatisé et câblé, permettant une installation immédiate. Il dispose également d'une réserve pratique équipée d'une porte sectionnelle, idéale pour les livraisons et le stockage. Un parking dédié facilite l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce local constitue une opportunité attractive pour développer une activité commerciale ou de services. Pour toute information ou visite, contactez ADE IMMO PRO.

Situé au cœur d’une zone commerciale majeure du sud toulousain, ce local commercial d’environ 450 m² vous offre un emplacement stratégique bénéficiant d’une visibilité optimale sur un axe très fréquenté. L’environnement dynamique rassemble de nombreuses enseignes nationales et spécialisées, garantissant un important potentiel de clientèle et un flux constant de visiteurs. Ce bien est adapté à différentes activités telles que showroom, équipement de la maison, décoration, mobilier ou commerce spécialisé. Vous profiterez d’une excellente exposition commerciale, idéale pour développer votre activité dans un secteur à forte attractivité. L’accès est facilité par la proximité immédiate de la rocade A64, de la route d’Espagne, d’une station de tramway Téléo et de la ligne de bus L5, assurant une desserte optimale pour vos clients et collaborateurs.

Local commercial, LARDENNE / Local professionnel de 118 m² aménagé dans une ancienne maison, comprenant 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également de 8 places de parking, dont une PMR. Situé sur une avenue principale à fort passage, il conviendra parfaitement à une société de services,

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la location un local commercial de 160m² avec une grande vitrine sur la commune de Castelnau D'Estretefonds.
Le bien comprend une grande pièce de 100m² avec un en arrière-salle une partie chambre froide une toilette une salle de repos aménageable avec cuisine et une pièce de stockage.
- Local de 160m² en deux parties : 100m² plus 60m²
- Climatisation gaignable
- Parking commun avec les autres commerces
- Possibilité de diviser le bien en deux avec compteurs d'eau et électrique individuel !
- Loyer de 2200 HT HC pour la totalité
Idéal pour profession libérale !

LOCATION TOULOUSE ZONE THIBAUD - LOCAL COMMERCIAL + RESERVE 350M2.
En façade du Boulevard Thibaud, local commercial à louer + réserve d'environ 350m2.
Le local dispose d'un grand showroom d'environ 205m2 avec plusieurs vitrines, hauteur sous plafond jusqu'a 4,10m, lumineux et parking sur l'avant du magasin. Un bureau de direction d'environ 35m2.
En partie arrière, un dépôt d'environ 110m2 avec accès par porte sectionelle.
Locaux prochainement disponibles, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial disponible en location pure avec forte visibilité à l'angle de la rue de Metz, quartier François Verdier.
- Localisation : Angle rue de Metz au pied du métro François Verdier
- Flux piéton important et double vitrine
- Aménagement : Accueil sur rdc, deux espaces distincts en étages et une réserve en sous-sol
- Prestations techniques : clim réversible, plusieurs points d'eau
- Les plus : luminosité, visibilité, local en bon état et proposé en location pure
Surface RDC : 10 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 358, Ligne 319, Ligne 359), Toulouse - Guilhemery (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 356), Toulouse - François Verdier (Ligne 357)
Métro François Verdier (Ligne B)
Bus François Verdier (L01 L08, L09), St-Georges (L01 L08 L09)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Carnot (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 663M2 EMPLACEMENT PRIME - ROQUES
A louer, à proximité immédiate de IKEA, Leclerc Roques, Leroy Merlin local commercial de 663m2 disponible prochainement.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, accès direct aux axes routiers, totem à l'entrée, grand parking.
Emplacement n°1 pour votre futur commerce !
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une surfaces de 1995,23 m² de dépôt/atelier +473, 28 m² de showroom à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne.
Loyers attractifs sur demande
Locaux rénovés et adaptés sur demande
Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation.
Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied.
Surface RDC : 2468,51 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCATION LOCAL COMMERCIAL PORTET SUR GARONNE 2400M2 DIVISIBLE.
Emplacement n°1 pour ce projet de locaux commerciaux à Portet Sur Garonne, en façade de la route d'Espagne. 2400m2 divisibles à partir de 240m2, les locaux bénéficient d'une excellente visibilité. Le projet sera livré fin du second trimestre 2026. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

CESSION DE BAIL COMMERCIAL EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
A saisir : cession de bail commercial pour un local d'une superficie d'environ 200 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et attractive, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
Ce local offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales souhaitant s'implanter dans un environnement porteur.

NORD-OUEST TOULOUSE-COLOMIERS- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 650 m². Beau local d'activité commerciale neuf de 650 m² incluant un hangar et des bureaux modernes. Le rez-de-chaussée offre 400 m² de dépôt avec 7,5 m de hauteur, deux portes sectionnelles, trappes de désenfumage, tarif jaune. Les bureaux, normes PMR il est composé d'un grand accueil, cuisine équipée, salle de réunion. L'ensemble est climatisé et entièrement câblé. 20 places de parking. Idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, soigné et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite. D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31

PORTET-SUR-GARONNE // LOCATION – Local commercial de 450 m² au cœur d'une ZAC dynamique, en façade d'un axe à fort trafic. Excellente visibilité, grand parking et accès poids lourds/VL. Disponible rapidement. Idéal showroom, cuisiniste, meubles, centre auto, salle de sport ou activité BtoB. BANDA Lee-Wright – 06.30.24.07.24

À LOUER – LOCAL 278 m² – PLAISANCE-DU-TOUCH
Disponible immédiatement !
Situé en plein cœur d'un centre commercial dynamique à Plaisance-du-Touch, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant.
Caractéristiques du local :
- RDC : 198 m² traversant, neuf et prêt à aménager
- R+1 : 80 m² de 3 bureaux
- Vitrines sécurisées : Anti-effraction, équipées de volets roulants métalliques (dont 2 rideaux électriques).
- Accès PMR : Coin sanitaire conforme aux normes d'accessibilité.
- Électricité : Courant fort 380 V.
- Point d'eau en R+1
- Sanitaires PMR et point d'eau en RDC
- courant 380
- Terrasse extérieure : 15 m de long sur 5,60 m de large, idéale pour une activité nécessitant un espace extérieur
- Parking : 30 places environ, dont 3 réservées devant le local.
- Sécurité : 3 issues de secours, vitrines en SP10, environnement sécurisé.
Pas de restauration ni de garage.
Idéal pour une activité commerciale, un showroom, un espace de services, ou tout projet nécessitant visibilité et accessibilité.
Loyer annuel : 34 800 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2900 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 720 EUR HT
axe foncière : 2900 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Réf. L-05006
Sylvie MANZAROLI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Votre agence Orpi Pro vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial très plébiscité par les habitants du Pays des Comminges.
Idéalement situé à proximité de l'échangeur d'autoroute de l'A64 au sein d'une zone économique très active, notamment grâce à de belles enseignes régionales et nationales, ce centre commercial brasse près de 1,5 million de visiteurs annuels.
Caractéristiques de cellules sont actuellement disponibles :
- face à un fromager, meilleur ouvrier de France ;
- face aux caisses du supermarché ;
- face à des franchises nationales de vêtements ;
- face à un restaurant.
- deux cellules peuvent être réunies ensemble ;
- deux cellules sont louées brutes ;
- une cellule peut être proposée avec le fond de commerce en cours.
Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Saint Gaudens.
Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

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