Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 214 annonces - Page 5

EXCEPTIONNEL À COLOMIERS – LOCAL COMMERCIAL DE CHARME AVEC TERRASSE &amp ; PARKING PRIVATIF
À saisir ! Emplacement stratégique à Colomiers pour ce magnifique local commercial d'environ 247 m² complété par une terrasse de 100 m², bénéficiant d'un fort potentiel d'exploitation et d'une excellente visibilité à proximité immédiate du centre-ville.
Anciennement exploité par un restaurant emblématique et très apprécié de la commune, le site bénéficie encore aujourd'hui d'une belle notoriété locale, un véritable atout pour toute activité souhaitant capitaliser sur une adresse déjà connue du public.
Ce local plein de charme se compose de :
- Deux belles salles de réception/restauration avec un cachet rare grâce à leurs magnifiques poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
- Capacité d'accueil d'environ 110 couverts, idéale pour une activité de restauration, événementielle ou concept hybride.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec espace plonge, permettant une remise en activité rapide.
- Bureau, remise et cave, pour une exploitation optimisée et fonctionnelle.
- Ensemble entièrement climatisé pour un confort optimal clients et collaborateurs.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 80 m², véritable valeur ajoutée pour accueillir votre clientèle dans un cadre convivial.
Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique :
- A proximité immédiate du centre-ville de Colomiers
- Accès direct à la rocade
- A quelques minutes des sites AIRBUS et de son important bassin d'emplois
- Parking privatif d'environ 15 places, un confort rare et recherché.
Si ce lieu est naturellement idéal pour une activité de restauration, il pourra également convenir à de nombreux projets :
bureaux, showroom, activité tertiaire, commerce spécialisé, centre de formation, profession libérale, concept store ou activité recevant du public.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité à fort potentiel à découvrir rapidement.
Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 3000 € HT
Taxe foncière: 4200 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
honoraires preneur: 15% du loyer annuel HC et HT
Contact
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Colomiers CentreLocal commercial 73 m² – Emplacement central en hyper centre-ville – Belle visibilité
Situé en plein coeur du centre-ville de Colomiers, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 73 m² et bénéficie d'une excellente visibilité.
Il se compose de :
Une surface de vente d'environ 57 m², facilement aménageable selon votre concept
Une arrière-boutique d'environ 16 m², incluant un local de stockage et un point d'eau aménagé
Un sanitaire privatif
Prestations :
6 mètres linéaires de vitrine offrant une forte exposition commerciale
Rideaux métalliques électriques
Système de sprinklers
Climatisation
Activité tous commerces sauf restauration.
Conditions:
Loyer mensuel HC-HT: 1560 €
Charges mensuelle HT: 190 €
Taxe foncière: 2300 €
Honoraires preneurs: 15 % du loyer HC-HT
Contact:
Patrice NERON - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
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Honoraires de 2 808 € HT à la charge du locataire. 190 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer local commercial situé dans la zone artisanale et commerciale de Taure à La Salvetat Saint Gilles.
Entouré d'entreprises du tertiaire, de l'automobile et de la construction, mais aussi de nombreuses professions libérales, ce local de 75 m2 dont 50 m2 de surface de vente bénéficie d'une visibilité hors pairs et de places de parking privatives.
Equipé d'un rideau électrique, de la fibre, d'une alarme incendie et d'un système de chauffage à inertie, ce local climatisable est idéal pour une activité commerciale ou de service.
Conditions:
Loyer HT/HC mensuel: 950 €
Taxe foncière: 1000 €
Honoraires preneur: 15% du loyer HT/HC
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
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Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer local commercial de 191 m2 dans le centre commercial du Perget à Colomiers avec rachat de droit au bail.
Dans ce centre commercial très prisé de la ville de Colomiers rassemblant entre autres une pharmacie, une boulangerie, un supermarché bio, un supermarché discount, une épicerie locale et de nombreuses professions libérales. Flux de véhicules et de piétons très important.
2 entrées donnant sur un trottoir de 3m de large.
Equipé de climatisation et de rideaux électriques sécurisés.
Pas de restauration possible dans ce local.
Conditions:
Loyer mensuel: 3333 € HT
Droit au bail: 99 000 € HAI
Honoraires charges acquéreur: 10% du montant de la vente
Taxe foncière: 4080 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

TOULOUSE SUD OUEST - LARRIEU - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 388M². Ce local d'activité commerciale ou entrepôt est situé sur un axe passant à proximité des axes routiers ( rocade et autoroute). Il est composé d'un grand espace avec accès camion un quai et rampe d'accès, il est également équipé du triphasé. la rampe d'accès permet l'obtention des normes ERP. La partie bureaux est climatisée, sanitaires. Grand parking commun à disposition. Le loyer s'entend HT/HFA, frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Salle de sport Toulouse Purpan local fitness musculation gym fonds de commerce emplacement stratégique rocade Ouest. Vous recherchez un emplacement pertinent pour exploiter ou développer une activité de fitness, musculation ou remise en forme. Ce local bénéficie d'une situation particulièrement recherchée sur le secteur de Purpan, à proximité immédiate de l'échangeur de la rocade Ouest, offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe pour une clientèle large et active.
Le secteur est déjà identifié pour accueillir des activités sportives avec plusieurs salles de fitness et centres d'entraînement implantés à proximité, fonctionnant sur des amplitudes larges et des équipements complets cardio et musculation . Cette dynamique confirme l'attractivité du secteur et la pertinence d'un positionnement sur ce type d'activité, avec une demande soutenue en remise en forme, coaching et entraînement.
Le local se prête parfaitement à une exploitation en salle de sport, fitness, cross training ou concept hybride, avec la possibilité d'aménager des espaces cardio, musculation, cours collectifs et accompagnement personnalisé. Ce type d'implantation permet de capter une clientèle locale mais également de passage grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des zones d'activités environnantes.
Ce bien s'adresse à un exploitant souhaitant s'implanter rapidement sur un secteur porteur, structuré et reconnu pour son potentiel commercial dans le domaine du sport et du bien-être, avec un positionnement cohérent entre accessibilité, visibilité et bassin de clientèle.
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.947738

Location local commercial 300 m² ERP à Toulouse - en rez-de-chaussée répondant aux normes ERP, idéal pour une activité médicale, paramédicale, profession libérale, agence ou activité de services. Le local se compose d'un grand espace d'accueil desservant plusieurs bureaux ou salles de travail, dont plusieurs équipés de lavabos. Plusieurs bureaux - Climatisation - Fibre optique - câblé - Éclairage en partie LED - vitrine anti-effraction - Grilles de protection - Hauteur sous plafond de 2,50 à 3 m . Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez ADE IMMO PRO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse. Photos retouchées

Votre agence Orpi Pro vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial très plébiscité par les habitants du Pays des Comminges.
Idéalement situé à proximité de l'échangeur d'autoroute de l'A64 au sein d'une zone économique très active, notamment grâce à de belles enseignes régionales et nationales, ce centre commercial brasse près de 1,5 million de visiteurs annuels.
Caractéristiques de cellules sont actuellement disponibles :
- face à un fromager, meilleur ouvrier de France ;
- face aux caisses du supermarché ;
- face à des franchises nationales de vêtements ;
- face à un restaurant.
- deux cellules peuvent être réunies ensemble ;
- deux cellules sont louées brutes ;
- une cellule peut être proposée avec le fond de commerce en cours.
Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Saint Gaudens.
Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Local Commercial à louer - ESQUIROL
- Environnement : secteur vivant et commerçant quartier ESQURIOL
- Proximité rue des Tourneurs, Rue Alsace Lorraine et Place de la Bourse
- Boutique en très bon état avec une surface de vente et une réserve
- Cession de bail : 25 000 euros
Surface RDC : 27 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Esquirol (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
Métro Esquirol (Ligne A), Carmes (Ligne B)
Bus Esquirol (44 L04), Carmes (44 L04 NCV)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Esquirol (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A LOUER - MURET SUD
Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations.
101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle.
LOCAL COMMERCIAL – RDC - 120 m² environ, divisible.
Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique.
Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu
Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique.
Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.
Revêtements muraux : Sans Objet
Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue
Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu
Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local
Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local
Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique.
Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge du preneur.
Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale.
Tous commerces sauf boulangerie et petite restauration
loyer: 18 000 EUR HT par an, soit 4 500 EUR HT par trimestre
Charges: 410 EUR HT par trimestre
Taxe foncière : 1 630 EUR H.T. par an
Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur,
D

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local commercial situé au nord de Toulouse sur la commune de Gagnac sur Garonne.
Le local se compose d'une pièce principale, d'une arrière-pièce ainsi que de toilettes privatives. Il conviendra à des activités commerciales ou de services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité un local commercial neuf de 48m² sur la commune de Rouffiac-Tolosan, à l'est de Toulouse.
Ce local est situés sur la place des Ormeaux, un véritable lieu de rassemblement. Ce local donnant sur la place est livrée brute, fluides en attentes avec les menuiseries posées. Possibilité de créer des lots suivants votre cahier des charges.
Des places de parking sont dédiées au personnel seront disponibles à l'arrière du programme, ainsi que des places de stationnement pour du parking minute en face des commerces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE AU SUD-EST DE TOULOUSE – À LOUER LOCAL 250 m² en excellent état, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Le bien dispose d'une vitrine anti-effraction, d'une douche, et d'un grand espace de stockage avec porte sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m facilitant le chargement. Le site est protégé par alarme. d'une baie de brassage equiper en prises RJ-45 et de la climatisation. Un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité. Plus d'offres disponibles sur immobilier-entreprise-31.

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial de 162 m2 idéalement situé sur un axe passant du centre-ville de L'Union, en face de la Mairie. Ce local aménagé bénéficie donc d'une belle visibilité au RDC d'un immeuble récent de 3 étages. Il dispose d'un grand espace d'accueil, de 6 pièces fermées et de 2 WC. L'environnement commercial est également très favorable avec des enseignes telles que Maison Pillon, Allianz Assurance, Krys ou Carrefour City. Points forts : -Grande vitrine -Place de parking en sous-sol -Climatisation réversible -2 portes automatiques sécurisées par des rideaux métalliques -Commerces alentours attractifs Bail commercial 3/6/9 ans Conditions financières : -Loyer : 2 700 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 5 400 EUR -Provisions sur taxe foncière : 2 486 EUR -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Dossier et éléments complémentaires sur demande

Local commercial, TOULOUSE BONNEFOY – Fonds de commerce à vendre dans un quartier en pleine transformation, aux portes du centre-ville. Local de 45 m² en parfait état, avec vitrine et climatisation. Actuellement exploité en institut esthétique. Convient à tous commerces et activités de services, hors restauration. Belle opportunité d'implantation.

A LOUER - PORTET SUR GARONNE
Local commercial avec une belle visibilité situé en plein cœur d'une zone commerciale commerciale, en bord de route avec une forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km.
Descriptif :
Local commercial d'environ 1232m² dont
- Surface de vente intérieure : 850 m² environ
- Surface réserves : 165 m² environ
- Surface bureaux à l'étage : 140 m² environ
- Surface annexes à l'étage : 77 m² environ
30 places de parking
Vitrine, sol en carrelage, climatisation réversible
Hauteur sous faîtière 4,7m environ.
loyer (hors charges et hors taxe foncière) : 30000.00 EUR HT par trimestre, soit 10000.00 EUR HT par mois
Charges : 2500.00 EUR par an (incluant charges communes de la zone commerciale, frais d'entretien des espaces verts, nettoyage du parking et éclairage concernant les parties communes)
Taxe foncière: 15247.00 EUR par an
Bail 3/6/9
Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,
Honoraires pour l'établissement de l'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur (50%/50%)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,
Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel en sus à la charge du preneur
Disponible immédiatement!!!
A visiter absolument !
REF L-20217
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

Nous vous proposons à la location, un actif commercial de 373 m².
Le bâtiment à bénéficié de travaux d'aménagement très important. l'actif dispose ainsi de prestation exceptionnelles:
-Parking privatif sécurisé.
-Bornes de recharges de véhicules électrique préinstallées
-Pompes à chaleur 2025.
-Vitrage performant
-Toiture isolées en 120 mm
-Multiple attente eaux usées permettant un aménagement optimal en fonction des besoins du preneur (divisibilité des surfaces grandement facilitées)
-Présence de multiples caméras pour sécuriser les lieux
-Capteurs de mouvement extérieurs
-Eclairage Led dimmables
Les surfaces sont aménagées selon un style moderne / industriel. Les lieux sont très lumineux et confortables.
Le local bénéficie d'un positionnement stratégique en coeur de zone professionnelle.
Le local est parfaitement adapté aux activités commerciales, de bureaux, et showroom. Son grand atout est la modularité et les nombreuses possibilités d'aménagement des surfaces.
Il est possible d'obtenir 310 m² supplémentaire.
La surface totale serait donc de 680 m².
Le loyer annuel est de 150 Euros HT HC / m²
Les honoraires de l'agence sont de 30 % du loyer annuel HT HC.
La zone ou se trouve le local est mixte.

Au Nord de TOULOUSE sur la commune de FRONTON, LOCO² vous propose à la location un bâtiment commercial indépendant à construire développant 390 m² sur une parcelle de 1 605 m².
29 places de parking extérieures
Livraison : Septembre 2026

Loco² vous propose à la location une surface commerciale de 648 m² située au nord de Toulouse.
Le bâtiment est en cours d'achèvement et sera livré brut de béton et les fluides seront en attente.
Voisinage : Boulangerie, Pharmacie.
Fort axe routier du nord de l'agglomération.

LABÈGE, secteur Sud-Est de TOULOUSE, LOCO² vous propose de louer un local commercial d'une surface totale de 396 m² répartis sur deux niveaux.
Locaux répondant aux normes ERP de 5ème catégorie.
D'importants travaux de rénovations de l'immeuble ont été effectués récemment.

Au sein de la zone MONTREDON, Valteos vous propose à la location une surface commerciale au sein d'un bâtiment indépendant de 2014 avec showroom et bureaux d'accompagnement.
Loyer annuel : 57.600 Euros /an (128 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 4.800 Euros /an (11 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois

Situé au cœur du quartier Aerospace à Toulouse, ce programme de bureaux à louer développe plus de 10 700 m² dans un environnement dédié à l'innovation, aux technologies et à la formation. L'ensemble immobilier propose des espaces modernes et adaptables, conçus pour accueillir sièges sociaux, entreprises innovantes, centres de formation ou autres activités tertiaires de grande envergure. Le programme comprend environ 7 098 m² de bureaux divisibles avec des plateaux modulables, ainsi qu'environ 3 118 m² destinés à une école ou infrastructure de formation. Au rez-de-chaussée, les utilisateurs bénéficient également d'un local commercial et d'une halle polyvalente offrant divers usages. Ce bâtiment, pensé pour répondre aux besoins des entreprises, associe fonctionnalité et flexibilité des espaces dans un secteur dynamique et en pleine évolution.

SUD-OUEST TOULOUSE – MURET NORD – À LOUER : Local commercial de 200 m² situé dans un environnement commerçant dynamique, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Le local comprend un espace de vente lumineux, climatisé et câblé, permettant une installation immédiate. Il dispose également d'une réserve pratique équipée d'une porte sectionnelle, idéale pour les livraisons et le stockage. Un parking dédié facilite l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce local constitue une opportunité attractive pour développer une activité commerciale ou de services. Pour toute information ou visite, contactez ADE IMMO PRO.

Local commercial, LARDENNE / Local professionnel de 118 m² aménagé dans une ancienne maison, comprenant 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également de 8 places de parking, dont une PMR. Situé sur une avenue principale à fort passage, il conviendra parfaitement à une société de services,

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la location un local commercial de 160m² avec une grande vitrine sur la commune de Castelnau D'Estretefonds.
Le bien comprend une grande pièce de 100m² avec un en arrière-salle une partie chambre froide une toilette une salle de repos aménageable avec cuisine et une pièce de stockage.
- Local de 160m² en deux parties : 100m² plus 60m²
- Climatisation gaignable
- Parking commun avec les autres commerces
- Possibilité de diviser le bien en deux avec compteurs d'eau et électrique individuel !
- Loyer de 2200 HT HC pour la totalité
Idéal pour profession libérale !

LOCATION TOULOUSE ZONE THIBAUD - LOCAL COMMERCIAL + RESERVE 350M2.
En façade du Boulevard Thibaud, local commercial à louer + réserve d'environ 350m2.
Le local dispose d'un grand showroom d'environ 205m2 avec plusieurs vitrines, hauteur sous plafond jusqu'a 4,10m, lumineux et parking sur l'avant du magasin. Un bureau de direction d'environ 35m2.
En partie arrière, un dépôt d'environ 110m2 avec accès par porte sectionelle.
Locaux prochainement disponibles, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 663M2 EMPLACEMENT PRIME - ROQUES
A louer, à proximité immédiate de IKEA, Leclerc Roques, Leroy Merlin local commercial de 663m2 disponible prochainement.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, accès direct aux axes routiers, totem à l'entrée, grand parking.
Emplacement n°1 pour votre futur commerce !
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION LOCAL COMMERCIAL PORTET SUR GARONNE 2400M2 DIVISIBLE.
Emplacement n°1 pour ce projet de locaux commerciaux à Portet Sur Garonne, en façade de la route d'Espagne. 2400m2 divisibles à partir de 240m2, les locaux bénéficient d'une excellente visibilité. Le projet sera livré fin du second trimestre 2026. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

Local commercial disponible en location pure avec forte visibilité à l'angle de la rue de Metz, quartier François Verdier.
- Localisation : Angle rue de Metz au pied du métro François Verdier
- Flux piéton important et double vitrine
- Aménagement : Accueil sur rdc, deux espaces distincts en étages et une réserve en sous-sol
- Prestations techniques : clim réversible, plusieurs points d'eau
- Les plus : luminosité, visibilité, local en bon état et proposé en location pure
Surface RDC : 10 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 358, Ligne 319, Ligne 359), Toulouse - Guilhemery (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 356), Toulouse - François Verdier (Ligne 357)
Métro François Verdier (Ligne B)
Bus François Verdier (L01 L08, L09), St-Georges (L01 L08 L09)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Carnot (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

SUD-OUEST TOULOUSE – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 200 m². ce local commercial d'environ 200 m² est idéalement situé en façade de rond-point, sur un axe à forte fréquentation bénéficiant d'environ 18 000 passages/jour. Le bien offre une visibilité exceptionnelle, parfaitement adaptée à toute activité commerciale recherchant un fort impact enseigne et un accès client immédiat. Il dispose d'un parking en façade ainsi que de 300 m² de terrain en première ligne du rond-point, permettant de valoriser l'enseigne et l'aménagement extérieur pour une excellente visibilité ou une exposition. Atouts principaux : 200 m² de local commercial . Façade directe sur rond-point 18 000 passages/jour. Parking devant le local, Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31.