Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 188 annonces - Page 6

NORD-EST TOULOUSE - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 M² Découvrez ce local commercial à louer, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de petite taille dans la zone recherchée d'Eurocentre à Castelnau d'Estretefonds. Son emplacement de choix offre une visibilité remarquable avec vue sur le rond-point et un accès direct à l'autoroute. Atouts du bien : Excellente visibilité : Vue directe sur le rond-point et accès immédiat à l'autoroute. Espace lumineux : Local très lumineux, offrant un cadre agréable pour vos activités. Equipements : Climatisation, baie de brassage et fibre optique pour une connectivité optimale. Confort et sécurité : Accès sécurisé et WC situés sur les parties communes. Ce local est idéalement conçu pour accueillir votre activité dans un environnement stratégique et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05.34.51.10.81

Au sein de la zone commerciale de Portet sur Garonne, Valteos vous propose un local commercial disposant de visibilité, deux entrées et places de parkings. Pas de droits d'entrée.

SUD OUEST TOULOUSE - PLAISANCE DU TOUCH - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 420 m² AVEC VITRINE. À louer local d'activité, proche de la rocade, neuf composé de 3 lots avec un RDC de 312m² (Zone de production/stockage/bureau Open Space/Showroom) et d'un étage de 108m² (Zone bureaux/salle réunion). Dans chaque lot, vous trouverez, au RDC, un espace cuisine ainsi qu'une douche et d'un WC PMR. Le 1er est équipé d'une climatisation réversible. Possibilité d'installer de la signalétique des deux côtés. Le local sera livré en dur et avec revetement mural. 9 places de parking associés. Le loyer est exprimé HT, HC et HFA. Consultez notre site adeimmopro

À LOUER : Local commercial de 225 m² à Fenouillet – Opportunité exceptionnelle dans un secteur en pleine transformation !

Situé à Fenouillet, ce local commercial de 225 m² en rez-de-chaussée offre une façade de 20 mètres linéaires, idéale pour maximiser votre visibilité. Sa disposition rectangulaire facilite l'aménagement selon vos besoins spécifiques.

Points forts du local :
Emplacement stratégique : Proche du Buffalo Grill, dans une contre-allée d'une voie très fréquentée traversant toute la ville.
Accessibilité optimale : Présence de courant fort et faible, avec compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Disponibilité : Prévue pour juin 2025, après finalisation des travaux.

Un quartier en pleine mutation : La rue en face du local fait l'objet d'un ambitieux projet de réaménagement, transformant une friche en un pôle d'échange multimodal avec une gare SNCF modernisée et plus de 600 places de parking. Ce projet, dont l'achèvement est prévu entre 2027 et 2030, vise à dynamiser le secteur et à améliorer la mobilité urbaine.

De plus, la municipalité de Fenouillet a exprimé le souhait d'accueillir un nouveau lycée dans le nord toulousain, renforçant ainsi l'attractivité éducative de la région.

Ces développements majeurs promettent une augmentation significative du flux de visiteurs et une revitalisation économique du quartier, faisant de ce local une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter dans une zone en pleine croissance.

Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre activité dans un environnement en plein essor ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Je suis Allison LEFETZ, passionnée par l'immobilier professionnel et engagée à vous accompagner bien au-delà d'une simple mise en relation.
Avec moi, pas de zones d'ombre ni de compromis : chaque détail est étudié avec soin pour que votre installation soit une réussite.
Ce local a un vrai potentiel, et mon rôle est de vous aider à l'exploiter pleinement. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou en quête du lieu idéal pour votre activité, je suis là pour vous guider avec transparence et expertise.

Besoin d'informations ? Envie d'une visite ? Parlons-en ! 06.08.26.68.28

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au coeur du chateau de l'hers à Toulouse, local commercial neuf à la vente

Disponibilité : Décembre 2024

LOCATION :

Loyer annuel : 23970 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 170 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prix de vente total : 352500 Euros HD
Prix de vente au m² : 2500 Euros HD / m²
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

CELLULE COMMERCIALE DE 450 M2 ENVIRON
CELLULE MITOYENNE SITUÉ DANS LA ZONE COMMERCIALE CARREFOUR DE PORTET SUR GARONNE
ANCIENNEMENT CUISINISES TURINI

Keops Toulouse, vous propose des locaux commerciaux dans un centre commercial à Revel

Disponibilité :

LOCATION :

Loyer Commerce : 110 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (4000 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

SUD EST TOULOUSE - LABÈGE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 183M² - A louer, à proximité du centre commercial, ce local refait à neuf il y a 3 ans offre une surface de 183m², une terrasse avec tonnelle et 7 places de parking. Clim réversible et accès PMR. Libre au 1er janvier 2025. Le loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256120925)

Au sein du centre commercial Intermarché Saint-Jean (31), nous vous proposons à la location :
un local commercial de 80 m² environ brut de béton et fluides en attente situation idéale : entrée de magasin forte visibilité : face caisses double ouverture : intérieur galerie et extérieur
Centre commercial comprenant un supermarché restructuré et agrandi à 3500 m² de surface de vente avec un drive et l'amélioration de la circulation du site ainsi que la création d'un ensemble de boutiques intérieures en galerie marchandes et en pôles services extérieures.
Les enseignes déjà présentes sur le site : Marie Blachère, Lissac L'opticien, Lumeen (centre esthétique), Bruno Flaujac (Coiffure), Pizzeria Bufalino (Restaurant), Roady (Centre Automobile).
Zone de chalandise: 80 000 habitants à 15 minutes. Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique;Vitrine

NORD-EST DE TOULOUSE-AUCAMVILLE- A LA LOCATION LOCAL COMMERCIAL 800 M². À la recherche d'un espace commercial fonctionnel et bien situé ? Découvrez ce local de 800 m² à louer, idéalement positionné sur un axe circulant.Le bien est entièrement équipé et conforme aux normes ERP 5, avec trappes de désenfumage, une vitrine, des menuiseries en aluminium et une porte sectionnelle. La hauteur sous plafond varie entre 5,10 m et 5,90 m, offrant une belle amplitude pour vos projets.Facilité d'accès avec une livraison possible par semi-remorque et un portail de livraison privé. Les peintures extérieures seront refaites, et le bloc sanitaire sera neuf pour une utilisation optimale.D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 Un parking est également disponible pour vous et vos clients. Frais de rédaction d'acte : 600 € à la charge du preneur. Pour plus de détails et découvrir d'autres annonces, consultez notre site immobilier-entreprise-31 . N'attendez plus pour donner vie à vos projets professionnels dans ce

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 450M2 PORTET SUR GARONNE. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial en façade d'un des axes les plus passant, à proximité immédiate de Carrefour Portet. Grand parking sur site. Disponible rapidement, idéal grandes enseignes. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Toulouse centre // Quartier Arnaud Bernard, ne manquez pas ce local commercial de 85m² avec un sous-sol de 15m², loué jusqu'en mars 2025.
- Loyer 21000 euros annuels.
- Charge de 80 euros/mois
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Climatisation gainable
- Caméras de surveillances
- Honoraire de 15% du loyer annuel HC.HT.
- Rédaction du bail chez le notaire et l'état des lieux par un huissier.
Pour plus d'informations contactez Jérôme NIORT 0677883858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT JORY - 900M2 LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS - Excellente visibilité pour ce local d'activités d'environ 900m2, livré brut et aménageable en fonction de vos besoins. Le bien dispose de deux belles vitrines, deux portes sectionnelles sur l'arrière, possibilité d'aménager un dépôt avec bureau et showroom. Disponibilité immédiate, contactez Suzon Schneider pour une visite: 05 61 44 60 02.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 500 M² SUR TERRAIN DE 4000 M² SEYSSES (31600)

Vous recherchez un espace commercial spacieux et idéalement situé .Ce local de 500 m², implanté sur un vaste terrain de 4000 m², offre un fort potentiel pour diverses activités commerciales ou artisanales.

Atouts du bien :

Surface bâtie de 500 m², idéale pour un showroom, un commerce, un atelier ou un entrepôt

Terrain de 4000 m², offrant un grand espace de stationnement et de stockage

Emplacement stratégique sur un axe passant, assurant une excellente visibilité

Facilité d'accès : proche des grands axes routiers (N124, A64), à quelques minutes de Toulouse

Possibilité d'aménagement selon vos besoins

Disponibilité Fin 2025 – Opportunité rare sur le secteur !

Loyer :4500 EUR HT par mois

Taxe fonciere : 4398 EUR par an

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

TEL: 0561617777 ou contact@vdh-immo.com

Locaux commerciaux à louer en plein coeur de la ZAC EUROPA à LANDORTHE / SAINT GAUDENS totalisant 1307 m² divisibles en 2 lots de 651 et 656 m², plus un lot supplémentaire de 475 m²

Le local se situe face à un axe principal très passant et pénétrant vers le centre-ville de Saint Gaudens

CDAC obtenue.

Dossier complet sur demande.

Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment commercial à la vente, au centre ville de Ramonville Saint Agne

Disponibilité : 1 er trimestre 2025

LOCATION :

Loyer annuel : Nous consulter
Loyer Commerce : Nous consulter

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

Prix de vente total : 950000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2794 Euros HD / m²

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 - Purpan - Bail précaire 2 ans. En façade d'un axe très passant et face au Carrefour Purpan local commercial à louer d'environ 500m2. Le bien est livré brut de béton avec faux plafond, luminaires et climatisation, carrelage au sol. Nous contacter pour plus d'éléments, prix sur demande. CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02.

Locaux commerciaux neufs, quartier Barrière de Paris à Toulouse

Disponibilité : 4 eme trimestre 2025

LOCATION :

Loyer Commerce : Nous consulter

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

Prix de vente total : 226000 Euros HD HT
Prix de vente au m² : 2511 Euros HD / m²
Prix parkings intérieurs : 15000 Euros HD / U
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Square Habitat a le plaisir de vous proposer un local commercial brut à la location.

Local commercial au coeur du secteur de Cornebarrieu de 135m² avec un espace extérieur.

Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer Commerce : 172 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITÉ:
Impôt foncier à la charge du preneur (35,25 euros/ mois)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement preneur : Trimestriel d'avance
Franchise de loyer : accepter du bailleur

OPPORTUNITÉ RARE - EMPLACEMENT N°1 À BALMA-GRAMONT
À louer : surface commerciale ou bureaux - 750 m² personnalisables

Situé en façade d'un des axes les plus fréquentés de Balma-Gramont, ce futur bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux automobile quotidien très élevé, idéal pour implanter votre activité commerciale ou tertiaire dans un secteur à fort potentiel.

Projet neuf : bâtiment modulable selon vos besoins
Surface de 750 m² sur une parcelle de plus de 2 000 m²
Emplacement stratégique aux portes de Toulouse
Nombreuses possibilités d'aménagement : commerces, bureaux, showroom, activité mixte...

Une opportunité unique de positionner votre enseigne dans une zone en pleine expansion, où l'offre foncière se fait de plus en plus rare.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER dès maintenant pour étudier votre projet et réserver ce futur emplacement stratégique.

A deux pas de la place de la Daurade ? Emplacement stratégique !

Opportunité rare en plein coeur de Toulouse !
Nous vous proposons le droit au bail de ce local commercial de 30 m², idéalement situé dans une rue passante et commerçante, à proximité immédiate de tous commerces et transports.

- Vitrine sur rue avec excellente visibilité
- Cave de 30 m²
- Aucun travaux à prévoir, prêt à exploiter
- Petit loyer avantageux pour le secteur

Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités (hors nuisances et alimentation) souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, très fréquenté par les Toulousains et les touristes.

- Idéal pour commerces de proximité, galerie, boutique spécialisée, concept store, etc.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur l'une des rue à plus fort flux de Toulouse, entre la place du capitole et la place esquirol, local commercial à louer de 70 m² en location pure.

Ce local facile à aménager de 44 m² de surface de vente en rez de chaussée et 38 m² de réserve en sous-sol.

Toutes activités autorisées sauf cuisson.

Loyer annuel : 45 000 Euros HT/HC

Charges prévisionnelles annuelles : 1200 Euros

Taxe foncière : 1814 Euros

Frais de gestion : 5% du loyer HT/HC

Mode de paiement: trimestriel et d'avance

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Honoraire : 15 % du montant du loyer à charge preneur

Vous cherchez un local prêt à l'emploi pour lancer ou développer votre activité ?
Alain CONSTANT vous propose le bail de ce local de près de 100 m² situé au coeur d'un quartier prisé et très dynamique, à fort passage piéton et automobile.

Emplacement Premium : Situé à un carrefour stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate des transports, des commerces et des lieux de vie. Un environnement vivant, propice à une clientèle variée et fidèle.

Le Local :

- 92 m² répartis sur deux niveaux spacieux et bien agencés
- Entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir
- Fonctionnel, lumineux et plein de potentiel
- Adapté à tous types d'activités (hors restauration) : boutique, bureaux, professions libérales, paramédical, showroom, concept store, etc.
- Bail tout commerce sauf restauration

Petit loyer : 1 500 euros HT/mois ? Une vraie opportunité dans ce secteur très recherché !

Un local clé en main, parfait pour donner vie à vos projets dans un environnement porteur.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

Local commercial, TOULOUSE MONTAUDRAN / Location de bureaux d'une superficie d'environ 360 m2 en parfait état aux normes PMR et totalement équipés.Idéalement situés à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun. 8 places de parking sont également à disposition./ Loyer annuel: 50 060€ HT/ Benoît SOUCASSE 06 08 37 61 10

Local commercial, TOULOUSE OUEST / Location d'une belle surface de bureaux d'environ 241 m2.Situés sur l'ouest toulousain au sein d'un batiment en R+1 avec des emplacements de parkings à disposition.Plateau de bureaux en parfait état, équipés et très lumineux.Idéal sociétés de conseils./Loyer annuel: 31 330 € / Benoît SOUCASSE 06 08 37 61 10

TOULOUSE SECTEUR CROIX DE PIERRE / Location d'un local commercial d'une superficie d'environ 135 m2 avec un linéaire vitrine d'environ 6 mètres.Idéalement situé sur un axe trés passant et bénéficiant de la commercialité du secteur.Idéal audioprothesiste, opticien, agence assurance, agence immobilière /- Benoît SOUCASSE 0608376110

Local commercial, A LOUER, à BLAGNAC 105 m². Local brut à aménager, occasion parfaite pour implanter votre activité. Secteur ODYSSUD, fort potentiel commercial et patientèle. Mesure d'accompagnement à la prise à bail : Loyer progressif, 1399 € HT HC trois 1ères années à1748 € HT HC 3 dernières. Contact : F GRASSI 06 11 51 27 23.

A LOUER Local commercial avec agencement bureaux idéal pour les activités de services, médicales ou paramédicales. Situé sur le secteur de LARDENNE sur une grande parcelle arborée, il offre des agréments de travail pour les collaborateurs et un accueil de qualité pour patientèle ou clientèle. Contact : F.GRASSI 06 11 51 27 23.

Local commercial, A vendre droit au bail d'une belle boutique d'environ 40m² + 80m² environ de sous sol a proximité immédiate de la place du Capitole, bénéficiant d'une grande visibilité et fort flux. Idéal fleuriste, coiffeur, librairie... Pas de restauration possible. Prix FAI 99 130€, loyer actuel 920€ HCHT. Benoît SOUCASSE 06 08 37 61 10

Local commercial, PLAISANCE DU TOUCH - Quartier St Nicolas. Droit au bail a vendre d'une boutique d'environ 95m² disposant d'une grande vitrine. Tout commerce, et restauration autorisée (extraction en place). Idéal Opticien, boulangerie, pizzeria, snack etc... Loyer actuel 925€ HCHT - Prix : 88 425€ FAI. Charlotte Arnaudis 06 88 57 49 30