Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 252 annonces - Page 8

-CONFIENTIEL-

Nous vous proposons à la location, une surface commerciale de 1100 m² en coeur de Retail park à Portet sur Garonne.

Le local dispose d'un parking en façade et de larges vitrines.

Grande proximité avec le centre commercial de Portet et autres enseignes.

Accès immédiat aux axes principaux de la zone.

Dépôt de garantie de 3 mois de loyer

Loyer annuel de 130 000 Euros HT HC

Honoraires de l'agence à charge preneur: 20% du loyer annuel HT HC

Votre agence Orpi Pro vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial très plébiscité par les habitants du Pays de Comminges.

Idéalement situé à proximité de l'échangeur d'autoroute de l'A64 au sein d'une zone économique très active, notamment grâce à de belles enseignes régionales et nationales, ce centre commercial brasse près de 1,5 million de visiteurs annuels.

Caractéristiques de cellules sont actuellement disponibles :
- face à un fromager, meilleur ouvrier de France ;
- face aux caisses du supermarché ;
- face à des franchises nationales de vêtements ;
- face à un restaurant.
- deux cellules peuvent être réunies ensemble ;
- deux cellules sont louées brutes ;
- une cellule peut être proposée avec le fond de commerce en cours.

Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Saint Gaudens.

Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 294 m² environ dont 200 m² en RDC à Plaisance-du-Touch (31).

Ce local bénéficie d'une situation géographique idéale, au coeur du centre-ville, à proximité immédiate d'une grande surface alimentaire et d'une zone commerciale dynamique.

La zone commerciale est complétée par un vaste parking commun d'une trentaine de places environ, offrant une grande facilité d'accès pour votre clientèle, directement depuis la voie la plus fréquentée de Plaisance-du-Touch.

Conditions financières :

Loyer TTC : 43 200Euros TTC charges et taxe foncière comprises.

Honoraires à la charge du preneur HT: 20% du loyer annuel HT HC.

L'agence France Transactions vous propose a la location un local commercial d'environ 177m² sur un emplacement PRIME, dont les surfaces sont réparties de la manière suivante :

Il est situé dans un emplacement d'exception à Capitole, environnement de commerces, restauration, tourisme, fort flux.

L'établissement dispose de tous les équipements nécessaires à la réception du publique.

CONDITIONS FINANCIERES:

Loyer annuel HT HC : 140 000Euros

Provision pour charges et taxes: 13 100Euros (comprend TF, TEOM, et 5% de frais d'honoraires de gestion technique et administratif)

Assujetti à la TVA

Honoraires HT de l'agence : Nous consulter

L'agence France Transactions professionnels vous propose à la cession un magnifique local commercial avec vitrine dans l'hyper centre ville de Toulouse (31000)

Avec son environnement prime, le local jouit d'une très belle visibilité et d'un fort flux piéton toute la journée.

Le local développe un RDC avec vitrine d'environ 77m² comprenant une réserve de 17m² ainsi qu'un sous sol a usage de réserve d'environ 40m².

Ce local est idéal pour des activités de prêt a porter, service, équipement de la personne/maison..

CONDITIONS FINANCIERES:

Cession de droit au Bail: 180 000Euros net vendeur

Loyer annuel actuel HTHC: 29700 HTHC

Provisions pour charges annuelles: 600Euros

Honoraires: 10% du prix de cession, TVA en sus

Proximité métro Compans-Caffarelli / Jeanne d'Arc

Alain CONSTANT vous propose à la location ce local de 150 m², dont 140 m² de plain-pied, en excellent état et immédiatement disponible, idéal pour une profession libérale, un atelier artisanal ou même une salle de sport ou studio bien-être.

Les atouts du bien :
Emplacement stratégique, à deux pas du métro et proche des parkings
Local lumineux, fonctionnel et modulable selon votre activité
Grand espace de plain-pied, facile d'accès
Coin cuisine pratique pour vos pauses
Loyer attractif et conditions flexibles

Un lieu qui s'adapte à vos besoins : installez votre activité dans un cadre professionnel, agréable et bien situé au coeur de Toulouse.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424292 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial, TOULOUSE SUD-Bel emplacement dans une zone d'activité , flux trés passant , ideal pour de la restauration .Ce local idealement situé dispose d'une supercie de 230m2, extraction en toiture possible ,terasse, parking. Livraison octobre 2025. conditions finacieres : Loyer 35 000€/annuel HC/HT/HF Laetitia Touboul : 06.07.14.51.13

DROIT AU BAIL, COMMERCE CLÉ EN MAIN SUR L'AVENUE DES MINIMES A TOULOUSE !

- Emplacement N°1,
- Local 45 m² .
- Vitrine de près de 8 mètres.
- Climatisation réversible -
- Loyer attractif avec réserve

Profitez d'une visibilité optimale sur l'avenue des Minimes, artère commerçante dynamique et très fréquentée de Toulouse. Un emplacement stratégique pour booster votre activité !

Atouts majeurs :
- Local équipé et prêt à l'emploi : Pas de travaux à prévoir, installez-vous immédiatement pour de la vente de textile ou mercerie !
- Vitrine linéaire de 7,50 m: Maximisez votre attractivité et votre chiffre d'affaires.
- Climatisation réversible : Confort garanti pour vos clients et vos équipes, été comme hiver.
- Loyer très compétitif : Une opportunité rare pour un commerce aussi bien situé.

Idéal pour : Boutique, salon de beauté, ou tout projet commercial ambitieux.
Ne laissez pas passer cette chance !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial, PLAISANCE DU TOUCH - A LOUER .Local de 58 m2 ideal pour un métier de services, assurance ,médical , paramédical..... Trés bon état , clim réversible, espace cuisine et repos .Deux espaces de travail.Situation géographique idéale . Laetitia Touboul 06.07.14.51.13

Sur l'axe principal de Castanet-Tolosan, Alain CONSTANT vous propose ce local commercial de 60 m² à la visibilité exceptionnelle, actuellement exploité en restaurant / Traiteur.
Entièrement rénové avec goût, cet établissement ne nécessite aucun travaux et séduit par son ambiance soignée et chaleureuse.

Surface : 60 m²
Capacité : 25 couverts en salle + petite terrasse extérieure
Cuisine sans extraction, possibilité de chauffage de plats
État général : irréprochable, matériel et aménagements récents
Loyer très raisonnable pour le secteur et la qualité de l'emplacement

Idéal pour une activité de restauration légère, salon de thé, traiteur à emporter, concept snacking haut de gamme, ou toute activité nécessitant un emplacement à fort passage.

Une opportunité rare sur le coeur commerçant de Castanet-Tolosan, alliant charme, visibilité et rentabilité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A céder, droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé secteur place de la bourse / Daurade.

Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 40 m² comprenant une belle surface de vente, un point d'eau et un WC. En mezzanine, vous y trouverez une réserve de 8 m² sous pente.

Le local a été refait à neuf et est en très bon état.

Bail commercial 3/6/9

Loyer annuel HT/HC : 16 080 Euros HTHC

Provisions pour charges annuelles: 360 Euros

Taxe foncière environ 1320 Euros

Prix de cession : 60 000 Euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession net vendeur

Local commercial, PLACE SAINT-SERNIN // Location sans droit d'entrée d'un espace d'environ 30 m², avec extraction en toiture (400 mm), à proximité d'un lycée. Actif avec un fort potentiel d'exploitation, idéal pour de la petite restauration rapide et/ou une dark kitchen. Loyer annuel : 19 200 € Charges : 1 800€ BANDA Lee-Wright 06.30.24.07.24.

A deux pas de la place de la Daurade ? Emplacement stratégique !

Opportunité rare en plein coeur de Toulouse !
Nous vous proposons le droit au bail de ce local commercial de 30 m², idéalement situé dans une rue passante et commerçante, à proximité immédiate de tous commerces et transports.

- Vitrine sur rue avec excellente visibilité
- Cave de 30 m²
- Aucun travaux à prévoir, prêt à exploiter
- Petit loyer avantageux pour le secteur

Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités (hors nuisances et alimentation) souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, très fréquenté par les Toulousains et les touristes.

- Idéal pour commerces de proximité, galerie, boutique spécialisée, concept store, etc.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOULOUSE centre ville secteur Saint -etienne /Francois verdier. Local commercial de 31m2 idealement situé dans un secteur attractif a proximité metro -bus , rue de metz , saint george.Fort potentiel d'exploitation idéal pour societes de services.Loyer annuel :14 440 € HC/HT. Charges 50€ /mois. Laetitia Touboul 06.07.14.51.13

Nous vous proposons à la location de nouveaux locaux commerciaux, une seule surface restante du bâtiment se situant sur l'axe principal de Grenade.

La dernière surface restante propose 110 m² environ divisible potentiellement.

Située idéalement sur la route principale, la départementale rentrant à Grenade. 20 000 véhicules passant chaque jour.

Excellente visibilité.

15 places de stationnement à disposition.

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC par cellule : 230Euros/m²/an

Charges annuelles HT : 1080Euros (Taxe foncière et Espaces verts)

Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.

Local commercial, PALAIS DE JUSTICE / Location bureaux 160 m² sur 2 étages : 4 grands bureaux équipés fibre + open space en rez-de-chaussée, cuisine, jardin et salle d'eau avec douche. Accès facile en transports en commun. Idéal pour cabinet d'avocats, société informatique, start-up, architecte. Lee-Wright BANDA 06.14.53.58.90

L'Agence France Transactions Professionnels vous propose à la location pure un local en hyper centre de Toulouse (31000). Il bénéficie d'un fort passage grâce a son emplacement exceptionnel a deux pas de la rue Alsace Lorraine

Ce local commercial avec vitrine d'une surface totale d'environ 85m² comprenant une surface en RDC d'environ 30m² et d'une surface exploitable en sous sol d'environ 55,5m².

CONDITIONS FINANCIERES:

Loyer annuel: 36 000Euros HTHC payable trimestriellement et d'avance

Loyer assujetti à la TVA

Provisions pour charges annuelles HT: 320Euros

Taxe foncière: 640Euros à la charge du preneur

Honoraire agence: 30% du loyer annuel HTHC, TVA en sus

DPE en cours

Local commercial, LABEGE / Location d'un plateau de bureaux d'une surface d'environ 268 m2.Emplacement stratégique au sein d'un immeuble d'affaire situé à Labège Innopole.Ces bureaux disposent de plusieurs espaces cloisonnés, d'une salle de reunion, d'une cuisine, WC+douches et de 9 places de parking.Loyer: 30 820€ HT/an/ Benoît SOUCASSE 0608376110

France Transactions vous propose un local de restauration d'environ 80 m² de plain pieds, situé sur la rue Bayard, entre la gare Matabiau et Jeanne d'Arc.

Doté d'une extraction, ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration/ restauration rapide.

Situé dans un secteur mixte (commerces, restauration, alimentation, bureaux), le local bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules.

Conditions financières :

Droit au bail : 110 000 Euros

Loyer annuel : 25 200 Euros HT/HC

Charges annuelles : 3 800 Euros (incluant la taxe foncière)

Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de cession, à la charge du preneur

A SAISIR! À louer à Léguevin, local commercial neuf de 130 m² sur axe passant, idéal pour fleuriste, opticien, Esthéticienne, agence d'intérim ou immobilière. Loyer 1 900 €/mois HT. Lumineux, spacieux, prêt à accueillir votre activité. Boulangerie, boucherie et fast-food exclus. Conctact Richard Julien 0627873965

DROIT AU BAIL A CEDER

A céder droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier St Etienne, secteur luxe/haut de gamme de l'hypercentre ville de Toulouse.

Belle hauteur double vitrine + entrée séparée pour un linéaire de plus de 6 mètres.

Environ 72 m² de surface commerciale facilement aménageable, une réserve déportée de 9m² et une autre en sous-sol voûté de 29 m²

Loyer annuel : 24 000 Euros

Prix de cession : 150 000 Euros

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 10% HT du prix de cession.

TOULOUSE CENTRE-VILLE / Local commercial 150m² à louer, idéalement situé quartier Arnaud Bernard / Saint-Sernin, secteur animé et en plein essor. Grand plateau avec chauffage au sol, deux vitrines de 3m et puits de luminère intéreiur offrant une belle luminosité. Loyer annuel : 29 664 € HT/HC. / Doriane GENDRE : 07 82 64 65 53

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important.

Le local est composé de 408 m² en sous sol et de 25 m² en RDC avec vitrine d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. 2ème trimestre 2027

A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble.

Conditions financières :55 000 Euros HT + charges + taxe foncière

Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer

Local commercial, ARENES / CLINIQUE PASTEUR. Local professionnel d'environ 155m² en très bonne état composé de 4 bureaux avec point d'eau, une salle d'attente, un espace/ bureau d'accueil et 2 parkings. Idéalement situé en face de la clinique Pasteur, parfait pour profession libérale. Loyer annuel : 48000 HT-HC Doriane GENDRE 06 30 69 49 09

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important.

Le local est situé au R+3 d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Livraison prévue mi 2027

A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble.

Honoraires agence HT à la charge du preneur : 30% HT/HC d'une année pleine de loyer

TOULOUSE SECTEUR BUSCA SAINT AGNE / Location d'un local commercial d'une surface d'environ 120 m2.Idéalement situé sur une avenue passante bénéficiant d'une parfaite visibilité et de l'attractivité des commerces environnants.Idéal sociétés de services, professions libérales / Loyer annuel 21 000 € HT HC / Benoît SOUCASSE 0608376110

L'agence France Transactions vous propose en location pure un magnifique local commercial de 71m² + 30m² de Sous Sol amménagé dans un des quartiers historiques du centre ville de Toulouse.

Ce local est en très bon état et possède une jolie vitrine sur rue, idéalement situé sur une artère très fréquentée au coeur du centre-ville de Toulouse. Belle visibilité, fort passage piéton et voiture, à deux pas de Carmes et du Palais de Justice. Quartier commerçant idéal pour de nombreuses activités.

Il est composé d'un RDC commercial et d'un R-1 aménagé faisant office de bureau.

CONDITIONS COMMERCIALES:

Loyer annuel HTHC: 36 000Euros HTHC

Loyer assujetti à la TVA

Honoraires de location: 30% du loyer annuel HTHC

TOULOUSE / Local commercial à la location d'une surface d'environ 49 m2.Idéalement situé dans une rue commerçante avec un fort flux piéton.Trés belle visibilité dans un secteur dynamique à proximité immédiate des transports en commun.Idéal sociétés de services, avocats, courtier.Loyer: 1 400€ HT/mois / Benoît SOUCASSE 0608376110