Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 275 annonces - Page 8

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local commercial de 372.09m² environ en bordure de la route d'Espagne et à très grande proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500 m !

Descriptif:

Local commercial d'environ 372.09m² de plein pied

Sol béton et parquet, plafonds en dalles,

Parking (placement libre) d'environ 1000m²

loyer: 4 0920 EUR HT et HC / Mensuel,

Taxe foncière à la charge du preneur

Consommation au réel à la charge du preneur

Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,

Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF L-20048

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'un total de 1922 m² sur deux niveaux (RDC et R+1) pour du local d'activité, du commerce ou du bureaux. 

Les différents lots sont livrés neufs, brut de béton et fluides en attente et sont conçus aux normes ERP en RDC et au R+1 avec notamment deux ascenseurs pour les normes PMR. Il dispose d'une visibilité exceptionnelle sur la D820 offrant la possibilité de créer des commerces en RDC avec également les nombreuses places de parking. 

Possibilité de faire des locaux d'activité avec les portes sectionnelles à l'arrière et des bureaux à l'étage. 

Nous consulter pour les scénarios de division. 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bâtiment commercial à la vente, au centre ville de Ramonville Saint Agne

Disponibilité : 1 er trimestre 2025

LOCATION :

Loyer annuel : Nous consulter
Loyer Commerce : Nous consulter

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

Prix de vente total : 950000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2794 Euros HD / m²

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial neuf de 230 m² avec extérieur, en 1ère ligne de la route de Toulouse à GRENADE

Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, brut de béton, réseaux en attente
Surface RDC : 230 m²

Situation/Transports :
Bus Grenade - Saint-Sulpice (Ligne 362, Ligne 388)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux commerciaux neufs, quartier Barrière de Paris à Toulouse

Disponibilité : 4 eme trimestre 2025

LOCATION :

Loyer Commerce : Nous consulter

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

Prix de vente total : 226000 Euros HD HT
Prix de vente au m² : 2511 Euros HD / m²
Prix parkings intérieurs : 15000 Euros HD / U
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 450 m² au coeur de la zone commerciale de PORTET SUR GARONNE

Surface RDC : 450 m²

Situation/Transports :
A 64 (Entrée Portet-sur-Garonne, Saint-Simon), A 64 (Sortie Boulevard de l'Europe)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces commerciales situé à l'entrée sud de Seilh, dans le quartier Laubis, futur Ecoquartier, qui a pour ambition d'urbaniser un nouveau secteur tout en l'intégrant au tissu urbain existant.

Disponibilité : 2T2028

LOCATION :

Loyer Commerce : Nous consulter

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location un local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à toute proximité du centre commercial de Balma Gramont, avec accès direct sur la route de Lavaur.

D'une surface totale de 300 m² au sol, le local bénéficie d'un espace bureau récent, entièrement isolé et climatisé avec la fibre.

Parking privatif 5 places.

Toiture neuve isolée.

Hauteur sous plafond minimale de 4,50 m / Hauteur maximale de 6,5 m. Portes sectionnelles de 4,5 m de haut. Possibilité de mettre en place une porte vitrée.

Accès poids lourds. Possibilité de circuler autour du bâtiment.

Disponibilité: 04/2026.

Loyer annuel HT HC 96 Euros / m²

Pas de charges.

Taxe foncière estimative HT : environ 1786 Euros / an.

Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC

Situé en plein coeur du Faubourg Bonnefoy Toulouse, sur un axe passant, ce local de 63 m² offrant une belle visibilité pour votre activité.

Bénéficiant d'un flux constant (véhicules et piétons), l'espace est prêt à l'emploi et soigneusement aménagé :
- Belle vitrine sur rue (linéaire attractif).
- Prestations : Parquet au sol, climatisation réversible.
- Espace modulable : Facilement adaptable selon vos besoins.

Destinations idéales :
- Activités de services (assurance, agence immobilière, agence de voyage).
- Bureaux ou show-room.
- Cabinet médical ou paramédical.
- Commerce de détail (équipement de la personne, décoration, etc.).
- Note : Restauration et métiers de bouche non autorisés.

Localisation et Accessibilité
Le quartier Bonnefoy est reconnu pour sa forte zone de chalandise et son dynamisme commerçant.

- Transports : Bus L9, 36, 39 (Arrêt Hauts de Bonnefoy) à 2 min à pied.
- Accès rapide au centre-ville et à la Gare Matabiau.

Conditions Financières
- Loyer mensuel : 1 150 euros HC (Non assujetti à la TVA).
- Charges mensuelles : 95 euros (Incluant la Taxe Foncière, la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères et une provision pour l'eau)
- Dépôt de garantie : 2 300 euros (2 mois de loyer HC).
- Honoraires d'agence : 2 760 euros HT (soit 20 % HT du loyer annuel HC), à la charge du preneur
- Frais d'acte : Rédaction de bail à la charge du preneur.

Disponibilité : Immédiate

DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d'environ 1089 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G
'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à
j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340
TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434123 Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Toulouse ,quartier Carmes ,à céder droit au bail d'un local commercial avec beaucoup de caractère. grande vitrine ,murs en briques foraines .Idéal pour coiffeur, tatoueur, salon d'esthétique ou autres.

surface: 55 m²

loyer: 19 200 /an

PRIX DAB : 30 000 Euros

Jean Joseph JOUANJAN vous propose ce restaurant traditionnel bénéficiant d'une ambiance ?
vieux resto' très recherchée, idéalement situé entre la place Saint-Pierre et les quais de la Daurade, dans une rue emblématique de la restauration toulousaine, fortement drainante en passage piéton.

Caractéristiques :
Salle en rez-de-chaussée d'environ 20 couverts, avec pierres apparentes et cachet authentique.
Cuisine en sous-sol à rafraîchir
Hotte avec extraction aux normes montant jusqu'en toiture
Terrasse extérieure d'environ 12 places
Configuration idéale pour une cuisine traditionnelle

Conditions financières exceptionnelles :

Loyer très rare sur Toulouse : 539 euros / mois
charges et foncier compris
Prix net vendeur : 120 000 euros
Honoraires : 7 800 euros TTC
crédit vendeur possible selon profil

affaire saine et attractive parfaitement adaptée à un **couple de restaurateurs** souhaitant s'installer dans un secteur à très forte notoriété, avec un faible niveau de charges.

Très jolie opportunité à saisir rapidement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435400- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la location des cellules commerciales au sein de la galerie commerciale du Leclerc ESTANCARBON.

Ce centre commercial récent situé en coeur de Retail Park, bénéficie d'une fréquentation exemplaire.

Visibilité exceptionnelle et flux de clientèle important!

Prenez à bail une des dernières cellules disponibles :

Cellule n°1 de 123 m² : 210 Euros HT / HC / m² / an
Cellule n°13 de 179 m² : 235 Euros HT / HC / m² / an
Cellule n°16 de 98 m² : 200 Euros HT / HC / m² / an
Cellule n°20 de 100 m² : 200 Euros HT / HC / m² / an

CHARGES : Provision de charges : 45 Euros HT / HC / m² / an.
Provision fiscale : 19 Euros HT / HC / m² / an (non provisionnées, facturée annuellement)

Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC

Local commercial, CENTRE-VILLE // DROIT AU BAIL d'un local de 84 m² (loi Carrez) + 63 m² à l'étage (hors loi Carrez). Très fort passage, situé sur une rue emblématique de Toulouse en plein centre-ville, avec possibilité de droit de terrasse. Idéal pour toute activité sauf métiers de bouche. Contact : BANDA Lee-Wright 06.30.24.07.24.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 162 m² au nord-est de Toulouse, à L'union. (31)

Dispose d'un excellente visibilité, en angle de bâtiment, Important linéaire de vitrines, proche immédiatement d'un axe majeur de l'Union et de sa zone St Caprais.

Proche des communes comme Saint Jean, Launaguet, Montrabé, Rouffiac-Tolosan et Toulouse.

Entièrement climatisé. Porte automatique.

Conditions financières :

Loyer annuel : 35 000Euros HT HC

Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC partagé entre les deux parties.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.

Capitole -Droit au Bail À céder droit au bail d'un local commercial d'exception situé Place du Capitole, en plein cœur de Toulouse, emplacement n°1 à très forte visibilité et flux piéton constant. Beaux volumes et une excellente modularité.Local idéal pour une enseigne à forte notorité.Contact Laetitia Touboul 0607145113

Nous vous proposons à la location un local commercial de standing situé en plein hypercentre de Toulouse, dans un immeuble neuf offrant modernité et confort.

Avec une surface généreuse de 711 m² en intérieur, ce local dispose également d'une exceptionnelle terrasse de 400 m², idéale pour développer une activité de restauration ou accueillir une clientèle dans un cadre agréable et convivial.

Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale : situé sur un axe à fort passage, il bénéficie d'un important flux piéton et automobile tout au long de la journée. La proximité immédiate du métro et des parkings publics renforce encore l'accessibilité et la fréquentation, un atout majeur pour une activité commerciale.

Loyer : nous consulter

Alain CONSTANT vous propose cette opportunité rare avec cet emplacement N°1 au coeur d'une rue à fort passage piéton, offrant une visibilité exceptionnelle au milieu de commerces dynamiques.

Ce local entièrement rénové développe 70 m² de surface commerciale parfaitement optimisée, une réserve de 20 m², complétés par une cave saine d'environ 30 m² .
Un ensemble idéal pour accueillir une activité exigeant confort, image et performance commerciale, idéal pour vente prêt à porter ou autre.

Grâce à son environnement commerçant et à son exposition premium, ce droit au bail constitue une véritable vitrine pour toute enseigne souhaitant capter un flux continu de clients.

Un emplacement stratégique.
Un local irréprochable.

Idéal pour toute activité souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre Toulousain !
Bail 3/6/9, loyer 3200 euros.

Prix du bail 495.000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans le quartier recherché de Compans-Caffarelli à Toulouse au coeur d'un environnement tertiaire et étudiant, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, établissements scolaires et bureaux.

D'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre d'excellente prestations et de vastes volumes. Le local est parfaitement adapté à une exploitation en ERP.

Idéal pour toute activité sans extraction ni cuisson.

Conditions financières

Type de bail : Bail commercial neuf 3/6/9

Loyer mensuel HTHC : 2800 Euros HTHC soit 33 600Euros/an HTHC

Provision pour charges annuelles: 3000Euros HT/an

Honoraires d'agence (charge preneur) : 10 080 Euros HT

OPPORTUNITE RARE A SAISIR

DPE en cours

Joseph JOUANJAN vous propose ce restaurant idéalement situé sur une place très dynamique, avec parking souterrain et tramway à proximité. Visibilité maximale et flux constant de piétons.

Affaire neuve, travaux récents réalisés avec goût. Cuisine ouverte moderne, prête à travailler immédiatement.

Capacité :
- 12 couverts en salle
- 12 places en terrasse

Loyer très attractif : 630 euros par mois
Chiffre d'affaires actuel : 300 à 400 euros par jour (hors plateformes)
Prix net vendeur : 60 000 euros
Honoraires agence : 7 400 euros TTC

Opportunité rare, clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant développer rapidement.
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Souhaitez-vous une version plus courte, plus commerciale ou adaptée aux réseaux sociaux ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 43688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la location en BEFA deux locaux commerciaux sur une zone commerciale avec rond point à Merville.

Surface de 345 m² avec excellente visibilité. Une boulangerie est présente.

200 m² de surface commerciale.

Parking bitumé.

Date de livraison : T4 2025

Loyer annuel HT HC de 140 Euros HT HC / m²

Charges : 5 Euros / m²

Honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT HC

Local commercial, CROIX DE PIERRE / A louer maison à usage professionnel d'environ 110m², composé de 6 bureaux, cuisine, garage et 5 parking situé dna une zone résidentielle. Idéal pour les professions libérales ou bureaux d'entreprise. Proche des transports et de l'accès périphérique. LOYER 1650€ HT/ mois. Dorianre GENDRE 0630694609

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 210 m² à Portet-sur-Garonne (31).

Idéalement situé à proximité des plus grandes enseignes comme Décathlon, Darty, Basic Fit...

Très belle visibilité, axe rejoignant ainsi les axes principaux de Portet-sur-Garonne, à savoir la Route d'Espagne et l'Avenue des Palanques.

Parking important à disposition.

Conditions Financières :

Loyer annuel HT HC : 22 000Euros

Charges Annuelles HT HC : 750Euros

Taxe foncière : 4 000Euros HT.

Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC.

LARDENNE / Droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 150 m² comprenant un local en façade, 3 bureaux répartis sur 103m² et une salle à l'étage de 45m². Idélament situé sur ne avenue très passante en coeur de quartier. DAB: 15000€ HT Loyer : 24 648€/an PAS DE CHARGES FAI : 23 315,52 €. Doriane GENDRE: 0630694909

A LOUER ! 480 m² sur la route d'Espagne à Portet sur Garonne 

Local bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande façade vitrée et d'un parking de belle dimension pour l'accueil de la clientèle

Très belles prestation 

Disponibilité janvier 2026

Partie stockage avec porte sectionnelle sur l'arrière du bâtiment. 

Loyer annuel HT HC de 160 Euros / m² 

Charges : 17,5 Euros HT/ m² / an 

Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC 

EXCUSIVITE - Grand local commercial de 320 m2 situé dans une zone commercante, trés proche du péripherique .Ce local dispose d'une surface de vente d'environ 300 m² et d'un beau linéaire de vitrine . Tout commerce sauf restauration.Renseignements Laetitia Touboul 06.07.14.51.13

Nous vous proposons à la location un local commercial de 136 M² en coeur de Retail-Park, quartier Borderouge / Atlanta.

Le local est en angle et bénéficie d'une excellente visibilité.

De larges vitrines et volets roulants équipent le local.

Idéal Boulangerie Pâtisserie.

Disponible de suite

Loyer annuel de 110 Euros / m² HT HC

C'est à dire 1247 Euros HT / mois

Provisions sur charges annuelles HT : 1620 Euros

Honoraire à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC

Nous vous proposons un local de 612 m²

Terrasse en façade / grand parking en foisonnement / Visibilité EXCEPTIONELLE sur axe routier fortement fréquenté.

Idéal pour toutes activités

Loyer de 150 Euros / m² HT HC

Loyer annuel HT HC de 91800 Euros.

Honoraires de l'agence: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Nous vous proposons un local commercial à louer avec droit d'entrée à Colomiers, zone Perget, d'une surface totale d'environ 500 m².

Entouré des plus grandes enseignes dans l'une des zones les plus recherchées.

La zone Perget, bénéficie d'un fort trafic et d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la rocade, parkings disponibles)

Le local a été construit récemment, en 2022, déjà aménagé.

Conditions de la location :

Loyer annuel : 70 000Euros HT HC par an

Droit d'entrée: 40 000Euros

Taxe foncière : 6000 Euros

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT

A louer local commercial d'environ 450m² dans la zone du Carrefour Portet proche d'enseignes d'équipement de la maison et zone de restauration.

Toiture refaite il y a 2 ans, belle visibilité et bonne isolation. Le local est situé dans un ensemble immobilier environnement cuisine, équipement de la maison.

Loyer annuel : 70 000 Euros HT/HC

Charges : 1% du loyer à charge preneur + facturation de l'eau

Taxe foncière à charge preneur : 5233 Euros en 2024

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Bail de 10 ans dont 6 ans ferme

Honoraires d'agence : 20% du loyer à la charge du preneur

Opportunité à saisir rapidement !

Local commercial de 72m² à céder sur l'axe commerçant principale de Toulouse, la rue Alsace Lorraine. Situé à l'extrémité de la rue, côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement.

Il dispose d'une surface de vente de 52m² et d'une réserve attenante en sous sol de 20m².

Conditions financières :

Prix de cession : 150 000Euros

Loyer annuel HT HC : 33 000Euros

Charges annuelles : 1 000Euros

Taxe foncière : Charge Bailleur

Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente