Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 276 annonces - Page 4

Le local est intégré à un ensemble commercial établi sur l’allée Pablo Picasso, dans une zone très fréquentée de Portet-sur-Garonne. L’environnement est composé d’enseignes nationales, de commerces de destination et d’un important flux généré par le centre commercial Portet situé à quelques minutes à pied. La zone profite d’un accès direct aux grands axes routiers, notamment la route d’Espagne, permettant de relier rapidement Toulouse et ses alentours. Les clients et visiteurs bénéficient de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l’attractivité des commerces implantés. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus, dont les arrêts Claire Fontaine et Portet Saint-Simon, et reste accessible depuis les stations de métro A situées à courte distance. L’ensemble commercial est constitué de bâtiments fonctionnels avec un accès facilité, une visibilité importante et une implantation cohérente avec le flux commercial du secteur. Les services et équipements aux alentours, combinés à la densité commerciale du quartier, assurent un cadre idéal pour accueillir des activités variées.

À LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial d'environ 372,09m² situé le long de la route espagnole et très proche du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès à la route espagnole (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500 m ! Descriptif : Espace commercial d'environ 372,09 m² au rez-de-chaussée Sols en béton et en parquet, plafonds en dalles, Parking (place gratuite) d'environ 1000 m² /

Vitrine située dans le quartier de la Place de la Bourse/Daurade.

Situé dans le quartier animé de Saint-Cyprien/Patte d'Oie et à proximité de toutes les commodités, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa forte fluidité de circulation, à son accès piétonnier et à sa proximité des transports en commun. Situé sur un axe commercial de premier ordre, le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée généreux de 294 m² bénéficiant d'une excellente lumière naturelle, de plafonniers suspendus, de moulures et de parquets qui renforcent son attrait. Cet espace conforme à l'ERP comprend des toilettes privées, un sous-sol pour le stockage supplémentaire, un parking dédié et un aménagement de services bien équipé. Sa position au niveau de la rue garantit une grande visibilité, ce qui en fait le lieu idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité, de confort et d'exposition maximale.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location des surfaces comprises entre 250 et 6324 m² à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne dans un ensemble immobilier disposant d'espaces showroom, bureau, et dépôt ou atelier. Loyers attractifs sur demande Locaux rénovés et adaptés sur demande Bureaux et Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation. Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied. Toiture neuve Surface RDC : 6324 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial très lumineux situé au cœur de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) et avec accès à l'autoroute A64 à moins d'1 km.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 640 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE EMPLACEMENT N°1 Local commercial d'environ 760m² avec très grande visibilité sur un axe très passant et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès direct route d'Espagne (D120), accès A64 à environ 2.5km et arrêt de bus à environ 450 m ! Descriptif : Local commercial en emplacement N°1 d'environ 760m² dont 540m² de surface de vente et 220m² de réserve Très grande vitrine d'environ 27m linéaires visible depuis la route d'Espagne : environ 24m en façade et environ 3m en angle) Sol moquette et parquet flottant, plafonds en dalles, climatisation réversible ERP, alarme incendie Toiture bac acier, trappes de désenfumage 10 places de parking dont 1 PMR devant le local (placement libre sur parking mutualisé) Hauteurs sous poutre : 5.23m mini / 6.20m maxi loyer : 10 500 EUR HT et HC par mois, Taxe foncière : 13 657 EUR HT par an, soit 1 138 EUR HT par mois Pas de porte : 25 000 EUR Consommation au réel à la charge du preneur Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF L-19595 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Alarme / ERP / Catégorie ERP / Climatisation / RIA /

À LOUER – LOCAL 198 m² – PLAISANCE-DU-TOUCH Disponible immédiatement ! Situé en plein cœur d'un centre commercial dynamique à Plaisance-du-Touch, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Caractéristiques du local : - RDC : 198 m² traversant, neuf et prêt à aménager - R+1 : 80 m² de 3 bureaux - Vitrines sécurisées : Anti-effraction, équipées de volets roulants métalliques (dont 2 rideaux électriques). - Accès PMR : Coin sanitaire conforme aux normes d'accessibilité. - Électricité : Courant fort 380 V. - Point d'eau en R+1 - Sanitaires PMR et point d'eau en RDC - courant 380 - Terrasse extérieure : 15 m de long sur 5,60 m de large, idéale pour une activité nécessitant un espace extérieur - Parking : 30 places environ, dont 3 réservées devant le local. - Sécurité : 3 issues de secours, vitrines en SP10, environnement sécurisé. Pas de restauration ni de garage. Idéal pour une activité commerciale, un showroom, un espace de services, ou tout projet nécessitant visibilité et accessibilité. Loyer annuel : 34 800 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2900 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 720 EUR HT axe foncière : 2900 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Réf. L-05006 Sylvie MANZAROLI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Alarme / Cloisonnement / Courant faible / ERP / Puissance électrique / Sol / Catégorie ERP / Type Chauffage / Commentaire : Electricité refaire à neuf LED Bloc de sécurité sur toutes les sorties ERP 5 Portes avec barre anti-panique / Etat / Type d'immeuble / Trappe de désenfumage /

Votre agence Orpi Pro vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial très plébiscité par les habitants du Pays des Comminges. Idéalement situé à proximité de l'échangeur d'autoroute de l'A64 au sein d'une zone économique très active, notamment grâce à de belles enseignes régionales et nationales, ce centre commercial brasse près de 1,5 million de visiteurs annuels. Caractéristiques de cellules sont actuellement disponibles : - face à un fromager, meilleur ouvrier de France ; - face aux caisses du supermarché ; - face à des franchises nationales de vêtements ; - face à un restaurant. - deux cellules peuvent être réunies ensemble ; - deux cellules sont louées brutes ; - une cellule peut être proposée avec le fond de commerce en cours. Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Saint Gaudens. Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Sur l'une des rue à plus fort flux de Toulouse, entre la place du capitole et la place esquirol, local commercial à louer de 70 m² en location pure. Ce local facile à aménager de 44 m² de surface de vente en rez de chaussée et 38 m² de réserve en fonds de cours avec un WC. Toutes activités autorisées sauf cuisson. Loyer annuel : 42 000 Euros HT/HC Charges prévisionnelles annuelles : 1200 Euros Taxe foncière : 1814 Euros Frais de gestion : 5% du loyer HT/HC Mode de paiement: trimestriel et d'avance Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraire : 15 % du montant du loyer à charge preneur Référence : 8225

Nous vous proposons un local commercial de 215 m² divisible dans une zone dynamique et commerciale de Castelnau d'Estrétefonds. Le local possède 215m² en RDC et est livré brut de béton fluides en attente. Idéalement situé, le local se situe face à la RN20 et bénéfice d'un parking commun. De nombreuses enseignes nationales sont présentes. Fresh, Intermarché, Lidl, Burger King arrivant... Bail 3/6/9 Loyer annuel : 38 400 Euros HT HC Les charges : NR Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Référence : 19423 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Belle luminosité - Brut de béton - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Travaux à prévoir - Visibilité

Nous vous proposons à la location une surface commerciale, de bureau ou d'activité de 290 m² avec surface en rez de chaussée de 150 m² et en R+1 de 140 m². Visibilité et flux. Pas de restauration. Le local situé à Balma Gramont à proximité du centre commercial à 8 minutes à pied du métro. 8 places de parking avec l'accueil de la clientèle. L'aménagement sera réalisé en fonction des besoins du preneur et des places supplémentaires. Référence : 4226 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Parking Extérieur - Visibilité - Vitrine

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en angle d'un bâtiment à Grenade (31). Dispose d'une belle visibilité, en angle d'un bâtiment commercial, en sortie de coeur de centre-ville, proche de tout commerces. Grenade propose une population de 10 000 habitants en 2025 et 60 000 à 15 minutes en voiture. Un parking de 11 places est devant le local commercial et une trentaine de places autour du bâtiment commercial. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 19 920Euros Taxe foncière annuelle : 1880Euros HT Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC Référence : 8825 - Axe passant - Belle luminosité - Nbre Parkings visiteurs : 30 - Visibilité

À céder, un bail commercial situé en plein coeur de l'hypercentre toulousain. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine et à un flux piéton particulièrement important. Il offre un très beau volume intérieur avec la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² supplémentaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne nationale ou une activité nécessitant une forte visibilité. Conditions financières : Prix de cession : 950 000 Euros HT Loyer annuel HT/HC : 71100Euros Honoraires : 8 % HT du prix de cession, à la charge du preneur Référence : 7420 C

Nous vous proposons à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée et 45 m² en R+1. Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet. Un rond-point a été créé avec un flux compté à 45 000 véhicules/jour. Le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine communes. Visibilité exceptionnelle. Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur. Excellente opportunité pour votre visibilité. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 36000Euros pour la totalité. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC. Référence : 5225 - Alarme anti intrusions - Axe passant - Belle luminosité - Nbre Parkings visiteurs : 10 - Travaux à prévoir