Environnement calme et recherché, proche des commodités et des axes stratégiques.
Accès facilité par la proximité des transports et des services, offrant un cadre professionnel pratique et agréable.
LOCAUX 58 m² - RDC sur cour végétalisée :
Un espace d'accueil , et sanitaires,
Locaux constitués de 3 bureaux (8m², 17,50 m², 15 m²),
Locaux donnant sur une cour végétalisée et accessible,
Chauffage collectif,
Locaux en parfait état, fenêtres neuves.
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
Bail commercial 3/6/9,
Non soumis à la TVA,
Indexation des loyers indice ILAT,
Loyer : 2 600 € CC / mois, soit 31 200 euros / an,
Charges : 370 € (chauffage et eau inclus dans les charges)
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC,
Pas de taxe bureaux,
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 000 € / an
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur