Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hauts-de-Seine (92) - 625 annonces - Page 20

Au sein d'un site sécurisée, IMMPROVE vous propose, une surface d'activité à proximité du TRAM et de l'A86 à proximité. Accès gros porteur et belle hauteur sous plafond!

. Site clos sécurisé
. Accès poids lourds
. Gardien
. Vidéosurveillance 24h/24h et 7j/7
. Hauteur libre : 5.5m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Triphasé
. Carrelage au sol
. Faux plafond luminaires LED
. Climatisation
. Vestiaires
Activités :
. Un accès de plain-pied : 4,70mL X 4,50mH pour le lot 2
. Deux accès de plain-pied : 4,70mL X 4,50mH pour le lot 1
. Hauteur sous poutre : 5m
. Point d'eau
. Résistance au sol 3Tonnes/m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1645,53 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A86/A15
Bus Parc des Chanteraines (Ligne 178, Ligne 166, Ligne N51)
RER Gennevilliers (Ligne C)
Transilien Gennevilliers (Ligne RER C)
Tram Parc des Chanteraines (Ligne T1)
SNCF Gennevilliers (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité à la location en plein coeur de Gennevilliers.

La cellule est composé de 366 m² d'activité avec porte sectionnelle de plain-pied.

Je suis disponible pour tout complément d'information et le cas échéant pouvoir organiser une visite.

ENTREPOT BUREAUX A LOUER NANTERRE

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

EN ZONE INDUSTRIELLE DE NANTERRE, UNE OPPORTUNITÉ
UNIQUE UN BATIMENT INDEPENDNAT :DE 2391m² :
- 1868 m² de dépôt
- 523m² de bureaux
- 5 mètres de hauteur sous plafond
- 20 places de parking privativesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048076)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Villeneuve la Garenne. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.

Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 1456m²
Surface Bureaux : 378m²
Hauteur sous Plafond : 7 mètres.
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)
Disponibilité : mai 2026

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité :

Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-commercial Qwartz, Cafés et Brasseries.
Secteur : Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt "Le Village" (Tramway T1) à 500m, par l'arrêt "Les Courtilles" (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 137 à la sortie du site.

À 4 km de Paris Nord via la D20
À proximité immédiate du centre commercial Qwartz
À 20 minutes de la Défense
À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1

Villes Proches : Colombes (92700), Asnières sur Seine (92600), Gennevilliers (92230), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Grande hauteur sous-plafond
Double accès
Escalier intérieur
Kitchenette
Cloisons amovibles
Climatisation
Parking
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1456 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée

Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie Genevilliers-Parc d'Activités, Villeneuve-la-Garenne, Parc des Chanteraines)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet GHTMO vous propose :

À la location, un entrepôt avec bureaux situé à Villeneuve-la-Garenne (92390).
D'une surface totale de 797 m², le bien se compose de :
368 m² d'activité au rez-de-chaussée,
40 m² de bureaux au rez-de-chaussée,
389 m² de bureaux en R+1.
Hauteur libre : 4,00 m
Site clos avec contrôle d'accès par portails.
Accès semi-remorques – excellente accessibilité via A86, A15 et N315nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049983)

Sur un site clos et sécurité, dans un environnement calme face à la seine à proximité immédiate de la A86 et proche des transports, Immprove vous propose plusieurs surfaces : une surface mixte activité et bureaux ainsi qu'une belle surface de bureaux avec possibilité de normes ERP.

. Immeuble restructuré
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Possibilité de normes E.R.P.
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage individuel au gaz
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3900 (H) x 3900 (L) m
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 380 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
RER Nanterre-Préfecture (A)
Autoroute A86
Tramway Tramway T2 station Parc Pierre Lagravère

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

GENNEVILLIERS 92230 - À LOUER EN EXCLUSIVITÉ - A 4 minutes du Centre commercial Quartz -
CELLULE DE 368 m² : LOCAL D'ACTIVITE DE 284 m² + BUREAUX RENOVES DE 84 m²
EMPLACEMENTS DE PARKING EN EXTERIEUR POSSIBLE EN PLUS
EXCELLENT ETAT
Contact : 06.99.82.37.38 / 01 64 63 10 10

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Gennevilliers, une cellule d'une surface totale de 368 m² regroupant un local d'activité de 284 m² en RDC ainsi que des bureaux à louer au 1er étage de 84 m² rénovés, emplacements de parking en extérieur en plus. Climatisation réversible, interphone, sanitaires privatifs.

Surfaces disponibles : 368 m²,
Loyer M² /HT / HC / AN : 160 euros
Charges M² / HT / HC / AN : 35 euros
Taxe foncière M²/ HT / AN : 12,40 euros
Taxe bureau M² / HT / AN : 9,50 euros
Loyer emplacement de stationnement : 450 euros HC / HT / AN
SOIT LOYER HT / HC / AN : 58 560 euros
LOYER HT / CC / AN : 76 706,40 euros
LOYER CC / TTC / AN : 92 047,68 euros
LOYER MENSUEL HT / HC : 4 880 euros
LOYER MENSUEL HT / CC : 6 392,20 euros
LOYER MENSUEL CC / TTC : 7 670,64 euros
SOIT LOYER MENSUEL HT HC de 4 880 euros
Honoraires : 15 % HT sur le montant du loyer annuel HT HC
Contact : 06.99.82.37.38 / numéro agaphone

Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureau avec Open Space, salle de réunion, local d'activité, stockage, show-room..

Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92).

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Gennevilliers.
Transports : Au coeur de la zone industrielle de Gennevilliers, à seulement 4 km de Paris, le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt « Le Village » (Tramway T1) à 500m, par l'arrêt « Les Courtilles » (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 166 à la sortie du site. À 4 km de Paris Nord via la D20. À 4 minutes du centre commercial Qwartz. À 20 minutes de la Défense. À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1.

Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès poids lourds
Surface RDC : 284 m²

Situation/Transports :
Bus Rue des Noëls (BUS-166)
Métro Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Dans un parc clos et sécurisé, Immprove propose un immeuble divisible à usage mixte. Idéal pour les entreprises, ce bâtiment offre un accès gros porteur avec plusieurs points d'entrée, assurant une grande flexibilité d'aménagement. Profitez d'une localisation stratégique dans un environnement sécurisé, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

. Immeuble Mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Alarme
. Caméra
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Quai : 3
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 4810,57 m²

Situation/Transports :
RER Les Barbanniers (RER C)
Bus 137
Autoroute A1/A15/A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situés à Antony, EVOLIS vous propose des locaux d'activités et de bureaux à partir de 217m², qui offrent un cadre de travail optimal, alliant fonctionnalité et confort pour votre entreprise.
Grâce à leur visibilité stratégique, ces espaces sont parfaitement adaptés pour accueillir vos activités professionnelles, qu'il s'agisse de bureaux, d'ateliers ou de showrooms. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un environnement dynamique et professionnel, propice à la croissance et à l'innovation. Profitez de cette opportunité pour donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre inspirant et stimulant.

. Site clos et sécurisé
. Vidéosurveillance 24h/24
. Parkings extérieurs libres
. Restauration
. Bureaux en bon état
. Moquette
. Faux plafond
. Plinthes techniques périphérique
. Locaux cloisonnés
. Sanitaire en partie commune
. Chauffage au gaz collectif
. Parkings extérieurs libres
. Climatisation
Surface RDC : 3263 m²

Situation/Transports :
Bus Antonypôle (319), Georges Besse 1 (401)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
RER Massy Palaiseau (B)
Route N13
Autoroute A6, A10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

À la location, un entrepôt de 170 m², dont 70 m² de mezzanine, situé à Asnières-sur-Seine.

Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant de belles possibilités d'aménagement et de stockage.

Accès & localisation :

À proximité immédiate de l'A86 et de la D7
À seulement 10 minutes de Paris
Accès facile par les transports en commun : RER C, métro ligne 13, bus
Toutes les activités sont autoriséesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049472)

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un parc urbain dynamique avec IMMPROVE ! Nous vous proposons des bâtiments industriels neufs, idéalement situés à Nanterre, à deux pas de La Défense et à l'intersection stratégique de l'A86 et de l'A14. Profitez d'un accès facile avec la gare de l'université à seulement 6 minutes à pied. Ces espaces modulables, allant de 439 m² à 7 256 m², sont parfaits pour des bureaux ou des activités variées. De plus, l'installation d'une école peut être envisagée grâce à l'ERP. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un cadre exceptionnel !

. Immeuble neuf
. Label HQE
. Accès de plain pied
. HSP : 4.20 M
. Charge RDC au sol 1 Tonne
. Aire de livraison
. Abris vélos
. Emplacements de parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3679 m²

Situation/Transports :
Bus Jean Baillet (Ligne 378, Ligne 304)
RER Nanterre-Universite (Ligne A)
Transilien Nanterre Université (Ligne RER A, Ligne L)
SNCF Nanterre-Université (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

A la location un entrepôt situé à Villeneuve-la-Garenne, au 2eme étage d'un bâtiment, d'une surface de 85 m².
Le local est accessible par escaliers ou via un monte-charge et bénéficie d'une place de stationnement privative dans un parking commun sécurisé.
Idéalement situé, cet entrepôt se trouve à 5 minutes du centre commercial Qwartz et à proximité immédiate de la sortie A86 (sortie Gennevilliers), facilitant ainsi vos déplacements et votre logistique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049960)

Immprove vous propose à la location un site logistique d'une superficie de 10 531 m² dont 692 m² de bureaux. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale en 2021 et dispose d'une classification ICPE 1510 (enregistrement).

. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Locaux rénovés
. Quai : 13
. Chauffage radiants
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510 (enregistrement)
. 2 000 m² de parking
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Rond-Point Pierre Timbaud - Jules Larose (BUS-178, BUS-138, BUS-340), Timbaud - Félicie (BUS), Rond-Point Pierre Timbaud (BUS-166)
RER GENNEVILLIERS (RER C)
Tram Timbaud (TRAMWAY)
Autoroute A86; A15

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

À la location, un entrepôt de 1349 m² avec 155 m² de bureaux. Des racks sont disponibles et restent dans l'entrepôt.

Superficie de l'entrepôt : 1349 m²
Superficie des bureaux : 155 m²
Racks disponibles dans l'entrepôt

Quais de chargement : 5
Places de parking : 10
Accès pour semi-remorques
Hauteur sous plafond (HSP) : 8 mètres
Accès routiers :
Proximité des autoroutes A6/A10

Disponible immédiatement
Loyer : 13 786€ HT/HC (Hors Taxes et Hors Charges)
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047584)

A louer, à proximité des axes autoroutiers A 86, A 15 et des quais de Seine. IMMPROVE vous propose 1 261 m² divisibles en deux lots. Un lot de 460 m² et un lot de 801 m².

. Site clos et sécurisé
. Hauteur de stockage : 8m
. Accès : 2 portes sectionnelles de plain-pied
. Charge au sol : 3 t/m²
. R.I.A.
. Voierie lourde
. Fibre optique raccordée
. Faux plafond
Immeuble indépendant
Surface RDC : 961 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Henri Colin (Ligne 261), Quatre Chemins (Ligne 177, Ligne 137, Ligne 166)
RER Les Gresillons (Ligne C)
Transilien Les Grésillons (Ligne RER C)
SNCF Les Grésillons (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet GHT Immo vous propose :
A la location un entrepôt avec bureaux d'une superficie totale de 720 m².
Ce bien se répartit de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : 342 m² d'entrepôt, auxquels s'ajoutent 18 m² de bureaux.
Étage (R+1) : 360 m² de bureaux.
Le bail proposé est un bail commercial 6/9/12.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048976)

Evolis vous propose une opportunité rare à Vanves avec ce local d'activité de 285 m², non divisible, offrant un espace fonctionnel et modulable pour installer votre entreprise dans des conditions optimales.
Idéal pour accueillir vos équipes, stocker vos équipements ou développer vos projets, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de Paris et des principaux axes routiers, alliant visibilité et accessibilité.
L'espace lumineux et bien agencé permet d'optimiser l'organisation de vos activités au quotidien.
Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un environnement professionnel dynamique et de qualité.

ERP : 5ème catégorie
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Emplacement Monte-charge
. Site clos
. Fibre optique
. Cour privative . Travaux à prévoir
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond 4m
. Locaux lumineux
. Cour privative
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 285 m²

Situation/Transports :
Bus Marcel Burgun - Carnot (TUVIM), Place du Maréchal De Lattre de Tassigny (126, 189, N62), Rosier Rouge (394)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le Cabinet GHT Immo vous propose:

A la location un entrepôt neuf situé à proximité immédiate de l'A86.
D'une surface totale de 810 m², répartie sur 3 niveaux de 270 m², cet entrepôt livré brut de béton allie fonctionnalité et accessibilité.
Prestations et équipements :
2 grandes portes sectionnelles
Monte-charge desservant les 3 niveaux
Accès semi-remorque pour faciliter vos livraisons
Système de vidéosurveillance
Digicode sécurisé
Un emplacement stratégique avec accès direct A86, idéal pour vos activités de stockage et bureaux.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049767)

Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Gennevilliers. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.

Description des Locaux d'Activités :
Différentes surfaces disponibles, en activités et en bureaux, possibilité de diviser certains lots.
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Surface Entrepôt
Hauteur sous Plafond : de 4,5 à 8 mètres. Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité :

Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Epinay, Cafés et Brasseries.
Secteur : Au coeur de la zone industrielle de Gennevilliers, à seulement 4 km de Paris, le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt "Le Village" (Tramway T1) à 500m, par l'arrêt "Les Courtilles" (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 166 à la sortie du site.

À 4 km de Paris Nord via la D20
À 4 minutes du centre commercial Qwartz
À 20 minutes de la Défense
À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1

Villes Proches : Colombes (92700), Asnières sur Seine (92600), Villeneuve la Garenne (92390), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès poids lourds
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Cloison ammovible
Grande hauteur sous-plafond
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Escalier intérieur
Espace(s) ouvert(s)
Baies vitrées
Double vitrage
Ascenseur
Parking
Surface RDC : 4575 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Situation/Transports :
Bus Rue des Noëls (BUS-166)
Métro Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Cabinet GHT IMMO vous propose:

à la location un ensemble immobilier à usage d'entrepôt et de bureaux, d'une superficie totale de 2 245 m², implanté sur un terrain de 3 345 m².

L'espace entrepôt développe en comptant la mezzanine environ 1 668 m², avec une hauteur sous faîtage de 11 mètres, idéale pour le stockage ou une activité industrielle nécessitant un grand volume.

La surface d'activités, bénéficie de plusieurs atouts logistiques :
- Accès poids lourds
-Portes sectionnelles de plain-pied
-Quais de chargement

Localisation stratégique : accès rapide à l'A86, assurant une excellente desserte vers les principaux axes routiers et les grandes zones d'activités de l'Île-de-France.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049419)

IMMPROVE vous propose à la location ainsi qu'à la vente, un bâtiment d'activités et ses bureaux de plus de 8600 m² sur 3 niveaux. Une rampe accessible aux véhicules utilitaires légers dessert le 1er étage et des monte-charges permettent l'accès jusqu'au 2ème. Il offre une localisation stratégique dans l'ouest parisien à 15 mins de Paris et un accès rapide aux autoroutes A14 et A86. Site sécurisé avec contrôle d'accès via le portail principal et accès piétons.

. Certification BREEAM "Excellent"
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Site entièrement clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Toiture terrasse accessible et aménagé
. Hauteur libre : 3.4 à 6.3 mètres
. Charge au sol : 1.5t/m²
. Accès plain pied : 6
. Accès quais : 2
. Monte-charge
. Climatisation
. Eclairage LED
Surface RDC : 3743 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Les Champs Pierreux (BUS-259), Liberté (BUS-159)
RER NANTERRE-PREFECTURE (RER A)
Transilien Nanterre Préfecture (TRAIN)
Autoroute A14/A86 à 10mins
Aéroport Aéroport de Paris-Orly à 30mins
Route Boulevard Périphérique à 15mins

Le cabinet GHTIMO vous propose:

A la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 1 460 m², implanté sur une parcelle de 5 667 m². Le bien se compose de 1 000 m² de surface d'activité, de 230 m² de bureaux en rez-de-chaussée et de 230 m² de bureaux à l'étage.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous poutre de 7,50 mètres, de trois portes de plain-pied et de quatre quais de déchargement, offrant ainsi une excellente fonctionnalité pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410008)

Immprove vous propose cet immeuble mixte, divisible à partir de 328 m², disponible à la location. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet espace moderne et fonctionnel offre une solution sur mesure pour votre entreprise. Bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreux services à proximité, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour favoriser la productivité de vos équipes.

. Zone industrielle
. Ossature en charpente béton
. Toiture en bac acier
. Bardage double peau isolé prélaqué blanc
. Réseau Incendie Armé
. Accès poids-lourds
. Possibilité E.R.P.
Porte sectionnelle
Accès gros porteur
Surface RDC : 1202,9 m²

Situation/Transports :
Autoroute A15
Autoroute A86
Bus Pont du Chemin de Fer (Ligne 140, Ligne N52), Direction du Port (Ligne 276, Ligne 340, Ligne Le Bus du Port)
Transilien Le Stade (Ligne L)
SNCF Le Stade (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet GHT IMMO vous Proposes :

À la location, un entrepôt avec bureaux situé à Villeneuve-la-Garenne (92390).
Bâtiment neuf d'une superficie totale de 1 000 m², répartis comme suit :
800 m² d'activité,
200 m² de bureaux.
Hauteur sous plafond : 10 m sous faîtage.
Accès semi-remorques.
Très bonne desserte routière : A86, A15 et N315 à proximité.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049982)

GENNEVILLIERS 92230 - À LOUER EN EXCLUSIVITÉ - A 4 minutes du Centre commercial Quartz -
CELLULE DE 2 608 m² : LOCAL D'ACTIVITE DE 2 142 m² + BUREAUX RENOVES DE 466 m²
EMPLACEMENTS DE PARKING EN EXTERIEUR POSSIBLE EN PLUS
EXCELLENT ETAT
Contact : 06.99.82.37.38 / 01 64 63 10 10

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Gennevilliers, une cellule d'une surface totale de 2 608 m² regroupant un local d'activité de 2 142 m² en RDC ainsi que des bureaux à louer au 1er étage de 466 m² rénovés, emplacements de parking en extérieur en plus. Climatisation réversible, interphone, sanitaires privatifs.

Surfaces disponibles : 2 608 m²,
Loyer M² /HT / HC / AN : 160 euros
Charges M² / HT / HC / AN : 35 euros
Taxe foncière M²/ HT / AN : 12,40 euros
Taxe bureau M² / HT / AN : 9,50 euros
Loyer emplacement de stationnement : 450 euros HC / HT / AN
SOIT LOYER HT / HC / AN : 417 280 euros
LOYER HT / CC / AN : 546 326,20 euros
LOYER CC / TTC / AN : 673 591,44 euros
LOYER MENSUEL HT / HC : 34 773,33 euros euros
LOYER MENSUEL HT / CC : 45 527, 18 euros
LOYER MENSUEL CC / TTC : 56 132,62 euros
SOIT LOYER MENSUEL HT HC de 45 527, 18 euros
Honoraires : 15 % HT sur le montant du loyer annuel HT HC
Contact : 06.99.82.37.38 / numéro agaphone

Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureau avec Open Space, salle de réunion, local d'activite, stockage, show-room..

Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92).

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville d'ANTONY.
Transports : Au coeur de la zone industrielle de Gennevilliers, à seulement 4 km de Paris, le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt « Le Village » (Tramway T1) à 500m, par l'arrêt « Les Courtilles » (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 166 à la sortie du site. À 4 km de Paris Nord via la D20. À 4 minutes du centre commercial Qwartz. À 20 minutes de la Défense. À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1.

Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès poids lourds
Surface RDC : 2142 m²

Situation/Transports :
Bus Rue des Noëls (BUS-166)
Métro Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

À proximité de Paris et de l'autoroute A15, cet entrepôt logistique de 6 237 m², divisible à partir de 3 115 m², est disponible à la location à Gennevilliers. Ce bâtiment traversant offre un total de 24 portes à quais de 3 x 3,50 mètres, avec une hauteur sous faitage variant entre 9,25 et 12,95 mètres.
Il peut être divisé en deux parties égales de 3 115 m², chacune disposant de 12 portes à quai. Isolé et conçu pour supporter une charge au sol de 6 T/m², il est équipé de 6 unités de niveleur par cellule.
Le site comprend également une rampe d'accès de plain-pied avec une porte motorisée de 3,5 x 4,5 mètres, facilitant l'accès aux poids lourds. Il est doté d'un système de sprinklage ESFR, de RIA, ainsi que d'une détection incendie avec extincteurs, garantissant un haut niveau de sécurité. De plus, une surface de bureaux d'accompagnement de 569 m² est disponible.

Le prix de location annuel est de 131,47 €/m²/an, soit 820 000 € HT et HC pour l'ensemble.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

A la location un local d'activité de 900 m², comprenant :
480 m² dédiés à l'activité (stockage, production, logistique)
420 m² de bureaux fonctionnels
Le bien dispose d'une porte industrielle et d'une hauteur sous plafond de 6 m, offrant un espace adapté à de nombreuses activités professionnelles.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049968)

Situé à proximité de Paris et des autoroutes A86 et A15, cet entrepôt logistique de 10 531 m² est disponible à la location à Gennevilliers. Ce bâtiment traversant dispose de 11 portes à quais mesurant 2,50 x 3,20 mètres et offre une hauteur sous faitage variant entre 7,50 et 10,80 mètres.
Isolé et conçu pour supporter une charge au sol de 5 T/m², il est également équipé de deux portes d'accès rampes de 2,90 x 4,30 mètres et d'une cour accessible aux poids lourds. La surface totale comprend 9 839 m² dédiés aux activités, 135 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 577 m² de bureaux supplémentaires à l'étage.
Le bâtiment est doté d'un système de sprinklage, de RIA et d'une détection incendie avec extincteurs. Il bénéficie du classement ICPE 1510 à enregistrement, avec une exploitation administrative à reprendre par le titulaire.
Ce bien offre également des perspectives de développement, notamment avec la possibilité de créer 20 quais supplémentaires et de privatiser un foncier de 10 000 m², pouvant être utilisé pour un parking ou pour la création d'espaces de stockage supplémentaires.

Le prix de location annuel est de 135,12 €/m²/an, soit 1 423 000 € HT et HC.

Situé dans une zone industrielle à Gennevilliers, cet entrepôt neuf de 3 400 m² propose quatre lots, dont deux de 700 m² et deux de 1 000 m². Implanté sur un site clos et sécurisé, le bâtiment bénéficie d'une certification BREEAM Very Good. Il est aménagé avec une surface d'activités au rez-de-chaussée et des bureaux en R+1.
L'entrepôt offre une hauteur libre de 6,40 mètres et dispose de six portes à quai ainsi que de treize portes de plain-pied. Il est équipé d'un système de sprinklage ESFR, d'une capacité portante du dallage de 1,5 T/m² et d'une puissance électrique de 2,0 MW.
De plus, le bâtiment comprend des locaux sociaux, un système de gestion technique (Building Management System), un éclairage LED, un système de recyclage des eaux pluviales et des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture.

Le prix de location annuel est de 170 €/m²/an, soit 119 000 € pour les lots de 700 m² et 170 000 € pour les lots de 1 000 m².

Situé à proximité de La Défense et de Bezons, ce local industriel indépendant de 1 326 m², en excellent état, est disponible à la location à Colombes. Il comprend une surface d'activités de 1 039 m² au rez-de-chaussée, à laquelle s'ajoutent 146 m² de bureaux au premier étage et 141 m² d'archives en sous-sol.
Le bâtiment est doté d'un sol avec finition quartz, d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'un double accès pour poids lourds. L'espace bureaux, climatisé et cloisonné, se compose de sept bureaux indépendants, complété par des sanitaires et un réfectoire privatif.

Le prix de location annuel de ce bien est de 170 € HT/m².