Location de locaux d'activités - 11 863 annonces - Page 36

CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 346 m², comprenant 103 m² de mezzanine et 53 m² de bureaux. Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant de combiner espace d'activité, stockage et bureaux au sein d'un même local. Il conviendra parfaitement à une PME, une activité artisanale ou toute entreprise recherchant un espace polyvalent et fonctionnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons un local d'activité de 206 m² au sein de la zone d'activité du Techlid à Dardilly, à proximité direct de l'autoroute A6. Le local est composé d'une partie bureaux et d'un entrepôt de stockage.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des locaux d'activités et bureaux modernes et fonctionnels, situés au sein d'un parc clos et sécurisé à Saint-Priest. Ces locaux sont divisibles à partir de 810 m², offrant une flexibilité idéale pour s'adapter aux besoins des entreprises. Chaque lot est en excellent état, équipé d'une porte sectionnelle et comprend une partie bureaux aménagée. Ces locaux d'activités représentent une opportunité idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques à la recherche d'un espace moderne, flexible et sécurisé.
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Electricité
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Portail
- Portes sectionnelles : 1 par lot
- Sanitaires privés
- Site clos
- Type de sol: : Dalle béton

Ensemble immobilier de 1194 m² pondérés au coeur de la dynamique zone d'activité de Sainte-Luce-sur-Loire
Situé en première couronne nantaise nord, cet actif bénéficie d'une localisation stratégique à moins de 5 minutes du périphérique (porte de Sainte-Luce) et à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes.
Un bâtiment entièrement repensé pour allier performance et fonctionnalité
Construit dans les années 1980, cet ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2020 et 2021. Enveloppe, isolation, toiture, façades, installations techniques et aménagements intérieurs ont été entièrement repris à neuf, offrant les atouts d'une construction récente avec un DPE B. Une opportunité rare de disposer d'un outil immobilier déjà conforme aux exigences du décret tertiaire à horizon 2030, sans travaux supplémentaires.
Deux cellules indépendantes, modulables et prêtes à l'emploi
L'ensemble se compose de deux unités distinctes, idéales pour des activités variées : locaux d'activité en rez-de-chaussée et plateaux de bureaux, le tout desservi par une cour sécurisée et un parking privatif. Ces espaces se libèrent progressivement (congés en cours) et sont proposés à la location, séparément ou regroupés, pour des utilisateurs en quête d'un cadre fonctionnel, performant et parfaitement connecté.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS ET BUREAUX - LOGNES AÉRODROME
DATA IMMO vous propose à la location, au sein de la zone d'activités PARIEST à Lognes (77185), un ensemble de locaux d'activités avec bureaux développant une surface totale de 1 155 m², divisible à partir de 385 m².
Bénéficiant d'une excellente desserte par l'autoroute A4 et la Francilienne A104, cet ensemble se compose de trois lots :
Lot A3 : 385 m², dont 106 m² de bureaux et 279 m² d'activité ;
Lot A5 : 385 m², dont 106 m² de bureaux et 279 m² d'activité ;
Lot B8 : 385 m², dont 186 m² de bureaux et 199 m² d'activité.
Chaque lot dispose d'un accès de livraison de plain-pied par porte sectionnelle. Les surfaces d'activité bénéficient d'une hauteur libre de 4,10 mètres sous poutres et de 4,65 mètres sous toiture.
Des emplacements de stationnement sont disponibles devant les locaux.
Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez DATA IMMO.

Ensemble immobilier neuf alliant activité et bureaux, livré en 2020
Au coeur du dynamique parc d'activités du Nouveau Bêle à Carquefou, cet édifice s'impose comme une adresse stratégique au nord-est de l'agglomération nantaise.
Son emplacement privilégié, à deux pas du périphérique (porte de Carquefou) et de l'autoroute A11, en fait un lieu de convergence idéal pour les professionnels en quête d'accessibilité.
L'architecture soignée marie bardage métallique anthracite et panneaux composites gris clair, offrant une identité visuelle à la fois moderne et discrète.
Le terrain, entièrement clos, se distingue par un accès sécurisé via portail automatisé, tandis que les espaces de stationnement, répartis en cour intérieure et en front de rue, garantissent une logistique optimale au quotidien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BRIGNAIS : ROUTE D'IRIGNY, PROX CENTRE BRIGNAIS
LOCAL D'ACTIVITÉ 210 M2
DANS UN PARC EN RENOVATION SITUÉ A BRIGNAIS : LIVRAISON DECEMBRE 2026
LOCAL DE 210 M2 DONT :
.150 M2 DEPOT / ACTIVITÉ
60 M2 BUREAUX
TOUTE ACTIVITÉ ARTISANALE OU INDUSTRIELLE
LOYER : 1.850 E HT MENSUEL
CHARGES : Provision 15% environ
DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer
PAIEMENT DES LOYERS : Mensuel d'avance.
HONORAIRES BAIL : 15%HT du loyer annuel.
Beauchamp Conseils vous accompagne depuis 1989
Retrouvez-nous sur Beauchamp-conseils.fr
Bureaux - 46 Rue Garibaldi - 69006 Lyon
Siège social -10 Rue Blacas - Nice
Siren - 453 917 098
Carte Professionnelle 06052015000000843

À proximité immédiate de l'aéroport, nous vous proposons des locaux d'activités neufs et modulables, disponibles en BEFA et livrés clés en main.
Développés pour répondre aux besoins des entreprises, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement, avec des surfaces disponibles à partir de 450 m² et jusqu'à 2 850 m².
Les atouts du programme :
Surfaces modulables de 400 à 2 850 m²
Locaux neufs et livrés clés en main
Aménagements adaptés à votre activité
Espaces d'activité, stockage et bureaux
Accès facilité pour véhicules légers et poids lourds
Stationnements privatifs
Excellente accessibilité routière
Proximité immédiate de l'aéroport
Possibilité de concevoir les locaux selon votre cahier des charges
Une solution idéale pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un outil immobilier neuf, fonctionnel et parfaitement adapté à leur activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la zone d'Aubagne, AREA ENTREPOT vous présente ce local mixte traversant de 316 m², bénéficiant d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle ainsi que d’une porte piétonne.
Fonctionnel et facilement accessible, il offre une configuration particulièrement adaptée aux activités de laboratoire, de production, de stockage ou aux activités nécessitant des flux de marchandises et de personnel.
Prestations :
- Structure béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Hauteur maximum : 4,50 m
- Courant triphasé 380V
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Dalle carrelée
- Bureaux câblés et climatisés
- Site sécurisé
- Parkings : x11
- Accès poids lourd
- Cuisine
- Sanitaire
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Arrow vous propose à la location 4 830 m² de locaux neufs, divisibles à partir de 320 m², idéalement situés au coeur du Veelage, à proximité immédiate de l'axe Nantes - Vannes (N165).
Des cellules modernes, modulables et adaptables à vos besoins, bénéficiant d'une belle hauteur sous ferme.
Une solution idéale pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.

l'espace à louer se compose d'un bâtiment de bureaux (climatisé en 2025 ) de 370m2 et de 2 halls d'activité de 880m2 chacun avec une hauteur sous pannes de 5,20m à 6,20m, sur un terrain de 5200m2 avec 35 places de parking.

ARROW vous propose à la location un local d'activités mixte alliant fonctionnalité et accessibilité.
Développé sur un terrain indépendant de 2 937 m², cet ensemble offre un environnement de travail qualitatif et immédiatement opérationnel :
o 340 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux, bénéficiant de la fibre optique, d'une salle de réunion, de locaux sociaux ainsi que de sanitaires avec douches ;
o 440 m² d'atelier isolé disposant de deux portes sectionnelles et d'une belle hauteur sous ferme, idéal pour les activités nécessitant stockage, production ou logistique légère.
Un site rare sur le secteur, combinant image professionnelle et confort d'exploitation, à proximité immédiate de l'A83 reliant Nantes à Bordeaux.

# LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ – 990 M² – BEZONS
DATA IMMO vous propose à la location un local commercial ou local d'activité d'environ 990 m², situé à Bezons dans un IMMEUBLE NEUF.
Ce local en rez-de-chaussée, livré brut, offre une importante surface permettant d'envisager différents projets d'exploitation et d'aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour une activité professionnelle ou de services, sous réserve de la réglementation applicable.
Le bien bénéficie également de 36 places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle, des collaborateurs ou des visiteurs.
DÉTAIL DES SURFACES :
• Surface du local en RDC : environ 990 m²
• Bureaux : aucun – local livré brut, permettant un aménagement selon les besoins de l'utilisateur.
• Stationnement : 36 places de parking en sous-sol
CONDITIONS LOCATIVES :
• Loyer annuel : 240 € HT-HC / m² / an
• Surface : environ 990 m²
• Loyer annuel HT-HC : environ 237 600 €
• Loyer mensuel HT-HC : environ 19 800 €
SITUATION ET DESSERTE :
Situé Rue de Pontoise à Bezons, le local bénéficie d'une implantation au sein d'un secteur urbain dynamique, permettant d'envisager différents usages professionnels et commerciaux.
La localisation à Bezons permet une bonne connexion avec les principaux pôles économiques de l'ouest parisien et les grands axes routiers franciliens.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou toutes visites de ce bien.

ARROW vous propose à la location un local d'activité idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité.
Ce bien se compose de :
- 60 m² de bureaux neufs, lumineux et agréables,
- 300 m² d'atelier entièrement isolé, équipé de deux portes sectionnelles facilitant les accès et la logistique.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 528 m², bénéficiant d'un double accès. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un environnement de travail optimal.

SCHILTIGHEIM - BAS-RHIN (67)
Local d'activité avec bureaux à louer - Réf OLACT2644425
Local d'activité à louer d'environ 276 m² dont 138 m² de bureaux, situé sur 22 ares de terrain, sur un site clôturé avec parkings avant et arrière.
Un emplacement est prévu pour entreposer une benne et un espace de stockage est proposé sur l'arrière du bâtiment.
Les bureaux sont rénovés, équipés de climatisation chaud/froid et d'un espace d'accueil
La partie stockage a une hauteur de 3 mètres sous poutre, avec un double porte de plain-pied.
Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.
Un emplacement de premier plan aux portes de Strasbourg
Le bien se situe dans le secteur d'activités du Mittelfeld, à l'immédiate proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE), l'un des plus grands parcs d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace et premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce voisinage réunit un tissu dense d'entreprises régionales, nationales et internationales, ainsi que des écoles, institutions et de nombreux services (restauration, banques, hôtellerie, professions médicales, salle de sport), dans un cadre paysager soigné.
Accessibilité routière
Le site bénéficie d'une desserte autoroutière directe via la rocade (M35) et les axes A4/A35, avec un accès facilité depuis le centre de Strasbourg comme depuis le nord et le sud de l'agglomération. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est accessible en une vingtaine de minutes.
Transports en commun
Le secteur est relié à la gare centrale de Strasbourg par le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS, ligne G), offrant une liaison rapide et cadencée. Le réseau CTS (tram et bus) complète cette desserte, aux côtés d'un maillage de pistes cyclables permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
Un environnement mixte et recherché
Positionnement rare alliant fonctionnalité d'un secteur d'activités et prestige d'un pôle tertiaire majeur, ce bien mixte activité/bureaux constitue une implantation de choix pour les entreprises artisanales, techniques ou de services souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et qualité d'environnement.
La rue Alfred Kastler relève de la zone d'activité du Mittelfeld à Schiltigheim, zone industrielle et artisanale gérée par l'Eurométropole de Strasbourg, située face à l'Espace Européen de l'Entreprise. Entreprises notables du Mittelfeld : H. Reinier, La Poste, Elior Services.
L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace et le 1er parc tertiaire de l'agglomération strasbourgeoise ; il accueille environ 550 entreprises et près de 9 000 salariés. On y trouve de grands noms (Capgemini, Sopra Steria, Orange, Société Générale, Steelcase, Columbia) ainsi que des écoles et institutions (ECPM, IUT Louis Pasteur, Chambre de Métiers d'Alsace).
Accès routier : l'EEE est relié aux autoroutes A4/A35 (rocade M35) ; en 2018, la bretelle n°50 a été réaménagée pour permettre un accès direct depuis Strasbourg.
Transports : depuis le 30 novembre 2013, le secteur est desservi par la ligne G du BHNS (CTS), reliant l'EEE à la gare centrale de Strasbourg en une dizaine de minutes ; la ligne a été prolongée le 20 novembre 2023 vers la cité Rotterdam. Le secteur bénéficie aussi de la proximité du tram B et de pistes cyclables.
Contactez nous pour le visiter !

À Saint-Herblain, nous proposons à la location un ensemble de locaux d'activité d'une surface totale de 1 461 m² non divisibles, situés sur un terrain d'environ 5 000 m². Ce bien comprend un premier bâtiment de 988 m² composé en rez-de-chaussée d'une salle de réunions, d'un magasin, d'une réception pour 849 m², ainsi qu'un étage de bureaux d'environ 139 m². Un deuxième bâtiment de 473 m² est dédié au stockage. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage extérieur entièrement bitumé et clôturé, d'un parking, ainsi que de nombreuses portes sectionnelles. La parcelle propose un double accès pour faciliter l'entrée et la sortie des véhicules. Situé à proximité du Pont de Cheviré et du périphérique nantais, ce site est facilement accessible et adapté à des activités variées grâce à sa configuration et à son environnement professionnel. L'emplacement permet une bonne desserte pour les collaborateurs et les clients, avec un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun.
Proximité du Pont de Cheviré
Proximité du périphérique nantais
Locaux d'activité de 1 461 m²
Terrain de 5 000 m²
Bâtiment principal de 988 m²
Rez-de-chaussée avec salle de réunions
Rez-de-chaussée avec magasin
Rez-de-chaussée avec réception
Étage de 139 m² de bureaux
Deuxième bâtiment de 473 m² pour stockage
Parking sur le site
Espace de stockage extérieur bitumé et clôturé
Nombreuses portes sectionnelles
Double accès sur la parcelle
Hauteur libre minimum sous poutre 5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
Ossature métallique
Couverture fibro
Situation/Transports :
Bus Carrières ligne 91
Autoroute A82
Autoroute A844 entrée
Autoroute A82 sortie N844
Autoroute A844 sortie périphérique nord Paris Rennes Saint Herblain nord
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose, sur la commune de Chassieu, un bâtiment industriel indépendant d'environ 2 600 m², offrant des prestations de qualité pour les activités industrielles, logistiques ou de production. Le site bénéficie d'une belle hauteur libre sous poutre de 6 mètres, de 3 portes de plain-pied et de 3 quais de chargement, garantissant une exploitation fluide et performante. Implanté sur un site clos, il dispose également d'une aire de manoeuvre facilitant les circulations et les opérations des poids lourds. L'ensemble est complété par 600 m² de bureaux, offrant des espaces administratifs confortables et parfaitement intégrés à l'activité. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site indépendant, fonctionnel et stratégiquement implanté à proximité des principaux axes de l'Est lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 780 m², répartis sur 2 niveaux en rez-de-chaussée et 1er étage, sur la commune du Mans, à proximité immédiate de la rocade nord et de l'autoroute A11.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Découvrez un espace professionnel idéal à Chassieu
325 m² de local d'activité et 150 m² de bureaux vous attendent au coeur d'un parc immobilier récent et soigné, alliant fonctionnalité et modernité.
Situé dans une commune en plein essor, ce bien offre un cadre de travail optimisé pour développer votre activité.
À noter : un terrain indépendant complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos besoins.
Un emplacement stratégique pour concilier performance et qualité de vie professionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Local d'activité à Mérignac - 353 m²
Découvrez ce local d'activité idéalement situé à Mérignac, offrant une surface totale de 353 m², dont 64 m² de bureaux extensible . Avec une hauteur sous plafond de 5,15 m et la possibilité d'ajouter une mezzanine, ce bien s'adapte parfaitement à vos besoins en stockage et en aménagement. Opportunité rare dans un secteur dynamique !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location 2 locaux d'activités d'une surface de 380m2 et 243m2 polyvalents situés à CHASISEU, au coeur d'une zone dynamique de l'Est lyonnais. Les locaux comprennent une partie de bureaux climatisés, modernes et câblés, offrant un excellent confort de travail. Les locaux, en parfait état, sont équipés de portes sectionnelles 4 x 4 m, d'une hauteur sous plafond de 6,5 m et disposent de places de parking extérieures privatives. Des biens clés en main, idéal pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et image professionnelle dans un environnement de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer Local d'activité 1352 m2 à Bordeaux Nord. Ce site emblématique offre une visibilité remarquable et un fort potentiel. Son emplacement stratégique, au coeur d'une zone emblématique, garantit un fort potentiel commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois

CGI REAL ESTATE vous propose à SAINT-BONNET-DE-MURE, la location d'un local d'activités neuf d'une superficie de 407m² environ dont 92 m² de bureaux aménagés et climatisés en RDC. Le local est équipé d'une porte sectionnelle électrique et bénéficie d'un accès poids lourd. La hauteur utile est de 6.5m. La mezzanine est livrée équipée d'un escalier et d'un garde-corps. Ce bien dispose de 5 parkings et est facilement accessible par l'A43, l'A432 et la RN6. Excellente visibilité

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 430 m² et 450 m² de terrain exploitable - EYSINES
Loco Immo vous propose à la location un local d'activité composé d'environ 200 m² de bureaux et 230 m² d'entrepôt sur la commune d'Eysines à proximité immédiate de la rocade. Le tout en excellent état, équipé de la fibre optique et accompagné de parking + aire de stockage extérieure.
L'entrepôt dispose d'une hauteur importante sous plafond, de rack et de deux portes sectionnelles électriques. Compteur triphasé.
Possibilité de show-room. Accessible aux poids lourds. Disponibilité : Septembre 2024
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER 2 LOCAUX d'ACTIVITÉ NEUFS de 265 m² chacun composés :
- D'un entrepôt en RDC de 155 m² dont 10m² de locaux sociaux Coin cuisine, WC, douche
- Etage : mezzanine de stockage 80m² + bureau climatisés de 30 m²
- Hauteur utile de 8.50 m (sous mezzanine 4.00 m)
- Porte sectionnelle isolée motorisée de 4 m de large x 4.00m de haut. Anti-effraction

A louer bureaux équipés et meublés idéal idéalement situés au de la ZI de Caluire. Nombreuses commodités. Site sécurisé. Crèche sur place. Locaux en parfait état / rénovés. Cellules de stockage également disponibles en location courte durée.

COURTABOEUF
Dans le Parc de l'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay, nous vous proposons un bâtiment indépendant divisible en 2 lots.
ACTIVITE AUTOMOBILE AUTORISEE
Locaux mixtes
Loyer si division par lot : 130 € HT/HC/M²/AN
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment indépendant divisé en 3 lots
- 3 accès plain-pied
- Terrain de 1 702 m²
- Parkings extérieurs

À LOUER – LOCAUX D'ACTIVITÉ À WITTENHEIM dans la Z.I du Jeune Bois (68)
Adresse : 4-6 rue du Sundgau, 68270 Wittenheim
Découvrez ces locaux d’activité d’une surface de 722 m², idéalement situés à Wittenheim, au sein de la Z.I. du Jeune Bois.
Implantés sur un terrain indépendant, ces locaux offrent un environnement privilégié avec un seul occupant sur le site, garantissant calme et tranquillité.
Un emplacement stratégique, facilement accessible, idéal pour une activité professionnelle à la recherche d’un espace fonctionnel et indépendant.
Caractéristiques principales :
• Entrée privative
• 3 portes sectionnelles
• Une Entrée et une sortie pour véhicules légers (VL) et poids lourds (PL)
• 17 places de parking, dont 1 place PMR
Configuration :
• 204 m² de bureaux et locaux sociaux dont 91m2 en mezzanine
• 517 m² de stockage (possibilité de transformer 88 m² en bureau )
Prix : Nous consulter

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local d’activité avec comptoir commercial idéalement situé dans la zone d’activités des Paluds, à proximité immédiate de la zone commerciale Barnéoud et de ses nombreuses enseignes, commerces, restaurants et services tels qu’Auchan, Decathlon, Leroy Merlin ou encore Cabesto.
Bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe passant et d’un emplacement d’enseigne, ce bien offre une exposition optimale pour toute activité nécessitant un accueil clientèle, une activité de négoce ou une présence commerciale. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide aux autoroutes A50 et A52, facilitant les déplacements vers Marseille, Aubagne, Toulon et l’ensemble de l’Est métropolitain.
Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, développe une surface d’environ 1.000 m² libre de poteaux, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour des activités de stockage, de production légère ou de commerce professionnel. L’accès s’effectue par une entrée piétonne intégrant un espace comptoir commercial dédié à l’accueil de la clientèle.
La partie stockage dispose d’un volet roulant avec accès direct, permettant d’optimiser les opérations logistiques et les flux de marchandises.
Une mezzanine d’environ 250 m² accueille les bureaux ainsi qu’une grande salle de repos équipée d’une kitchenette, garantissant un environnement de travail confortable pour les équipes.
Implanté sur un site clos et sécurisé, l’ensemble bénéficie de 6 places de parking privatives auxquelles s’ajoute un parking mutualisé sur site, offrant un stationnement pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
Une opportunité rare sur le secteur des Paluds pour les entreprises à la recherche d’un local alliant visibilité commerciale, fonctionnalité et accessibilité.