Location de locaux d'activités - 19 070 annonces - Page 37

Isare Immobilier vous propose à la location un local d'activité/bureau/commercial de 198m², idéal également pour bureau + activité avec extérieur privatif devant local situé à proximité de la place de la Paix à Rueil-Malmaison.

Au pied des bus 141,144 et N53 Place de la Paix
A 15 minutes en bus de la gare mont valérien
A 20 minutes en bus de la gare RER A de Rueil-Malmaison
2 emplacements parking devant le local
Possibilité éventuelle d'avoir 6 places de parking en plus de la partie garage
4 places gratuites arrêt minutes en face du local

PAS DE RESTAURATION

Environnement : épicerie, boulangerie, Lidl, bar, restaurant (dont fast-foods), banque, salle de sport, station-service, coiffeur, etc...

Caractéristique techniques et surfaces :

Extérieur privatif devant local

Surface totale de 198m² :
122m² en rez-de-chaussée : dont 40m² de garage environ
Zone accueil
2+1+3m de linéaire de vitrine
Bureaux cloisonnés et câblés (+ baie de brassage)
Chauffage au gaz
Climatisation réversible
WC
2ème entrée de plein pied possible au niveau des bureaux
Garage 30m2 avec entrée de plein pied sur la rue
WC
Évier
Chauffe-eau électrique
12m2 cour extérieure
Compteur Triphasé
76m² en sous-sol dont :
30m² sous le garage
46m² sous la surface d'accueil et 1er bureau
Stockage
Vestiaire
Évier

Eléments financiers :

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans (ou bail dérogatoire 12 mois minimum : +15% du prix)
Loyer annuel : 34.560 € HT HC (2880€/mois)
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILC
Charges prévisionnelles annuelles : 2.335 € H.T
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1.700 €
Entretien des arbres devant le local
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.

Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer HT HC

Documents demandés :

Photocopie de la pièce d'identité du représentant légal
Extrait K-Bis de moins de 3 mois (ou photocopie du projet de statut pour une création d'entreprise)
Bilan sur 2 ans ou pour création d'entreprise (caution bancaire ou caution personnelle du représentant légal)
Photocopie d'un justificatif de domicile du représentant légal
Photocopie des pièces d'identité des occupants du bureaux (si personne en plus du représentant légal)

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activités avec bureaux, d'une surface totale de 479 m², situés dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim.

Ces locaux sont composés de 284 m² de hall avec porte sectionnelle et de 195 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 2 niveaux. Ils sont situés au sein d'un programme constitué de plusieurs cellules à usage mixte (activité légère et bureaux).

La ZAC des Maréchaux de Mundolsheim bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de Strasbourg, à proximité des principales voies routières et autoroutières, et bien desservie par les transports en commun (bus). Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER : Bâtiment logistique de 7.400 m² sur terrain indépendant de 1,6 ha, LA CAPELLE (02)
Idéalement situé sur la commune de LA CAPELLE, à seulement 15 min de FOURMIES, 30 min de SAINT-QUENTIN, et 1h30 de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, cet actif rare bénéficie d'un accès stratégique aux grands axes régionaux et nationaux.
DESCRIPTION DU BIEN
Localisation : LA CAPELLE (02260)
Terrain : 16.700 m² entièrement clos
Surface bâtie : Environ 7 400 m² de plain-pied (RDC)
Destination : Activité – Logistique – Stockage
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Bureaux aménagés
3 porte sectionnelle manuelle
2 quais de chargement équipés de niveleurs
Voirie lourde en enrobé : circulation poids lourds, manœuvres, stationnement et chargements facilités
Espace extérieur : vastes zones paysagées pouvant potentiellement offrir une réserve foncière (sous réserve de faisabilité)
Éclairage extérieur
Accès sécurisé via un portail roulant manuel
Fibre optique installée
Aucune ICPE déclarée
Atouts principaux
Bâtiment fonctionnel et prêt à l'emploi
Site indépendant avec vaste terrain
Accès poids lourds optimal
Connexion fibre
Emplacement stratégique au cœur des Hauts-de-France
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer annuel HT : 148 000 €.
Taxe foncière : 13 000 €/an.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prestations : Aire de manoeuvre ; Chauffage : Electrique ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Exutoirs de fumée ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Local technique ; Parking PL ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Porte à quai ; Portes automatiques ; Quai de chargement extérieur ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; RIA ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Béton ; Type construction : Métallique ; Voirie légère pour emplacement VL ; Voirie lourde pour accès livraisons

EOL vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 819 m² au sein d'un immeuble à étages situé à Bondy (93).

Cette offre se compose de 2 portes de plain-pied et d'une charge au sol de 1,50 t/m².

Doté de la certification BREEAM EXCELLENT, ce site privatif et sécurisé dispose de parkings adaptés aux VL, PL et VUL, complétés par des bornes de recharge électrique. Les accès aux différents étages se font par rampe et par monte-charges.

L'ensemble de 23 cellules développe sur 3 niveaux environ 20 000 m² divisibles à partir de 525 m².

Bénéficiant d'une excellente desserte, cette offre est accessible via les axes routiers (A86 et A3) et les transports en commun (RER E, Tramway T4, métros lignes 11 et de nombreux bus). De plus, les aéroports Paris-Le Bourget et Paris-Charles de Gaulle sont à proximité (15 à 20 km environ).

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 3 717 m² dont 276 m² de bureaux.

Le bâtiment offre un accès aux véhicules lourds type semi-remorques avec 3 quai et 2 portes de plain-pied. ainsi que de belles prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable avec l'A 15 et l'A104  à 300 mètres ainsi qu'un accès à 5 minutes à pieds des transports en communs, dans un environnement commercial et dynamique.

Accessibilité

Accès routier : A15 ; A 104

Gare : Epluches (H)

Aéroport : CDG

Services / Prestations

Hauteur : entre 8 et 9.64 mètres sous poutres.

Portes plain-pied : 2

Quais : 3

Charge au sol : 2T / m²

Restauration : A proximité immédiate du centre commercial

Parking : 30

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Agglomération d'Orléans, ZI Ingré / St Jean de la Ruelle, au coeur de la zone d'activité la plus dynamique du département, accès direct à l'A10, A71, nous proposons cet entrepôt traversant de 700m² avec bureaux et quais de chargement, disponible à la location. Idéal pour activité de messagerie ou stockage il se présente de la façon suivante:

Localisation :
ZA Ingré - St Jean de la Ruelle (Orléans)
Autoroute A10 / A71 orléans centre à 5 minutes
Tram B trois fontaines (Leroy Merlin) à 850m (12mn à pieds)

Caractéristiques techniques entrepôt logistique:
Surface totale: 720m² soit 60m de profondeur x 12m de large
Bloc bureaux: 40m² dont sanitaire &amp ; douche
Mezzanine porteuse faible charge 40m²
Porte Avt H 4.13 x L 3.94
Porte Ar Quai H 3.50 x L 4.00
Quai chargement : 1 unités - hauteur 1.07m
Hauteur libre : 5.45m sous luminaires - 5.70 min à 6.50m sous toiture - 5.50 sous poutre
1 poteau tous les 20 m en longueur - 1 Poteau tous les 6m en largeur
Structure murs parpaings en façade - bardage acier entre cellule
Dalle haute résistance au poinçonnement permettant de racker à 5.50m
Portes rideau métallique motorisées avec quais dimensions 2.45 large X 2.50 hauteur, 1 unité en façade accès VL
5 Places de Parkings VL accessible de 6h30 à 18h30 les L MMJVS
2 Places de PL voirie lourde Poids Lourds
Toiture Bac acier isolé
Entrepôt non chauffé
RIA (1 robinet)
Normes ICPE: aucune
Compteur triphasé - avec défalquant entre les 2 cellules
Désenfumage: non

Conditions financières :
Loyer de 46.800€/HT/HC/AN soit 3.900€/HT/HC/mois
Charges locatives : 7.200€/AN soit 600€/mois
Taxe Foncière : 6 000€ /AN
Type de Bail : Commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Février
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Dans la nouvelle zone d'activité de Cormontreuil à proximité immédiate de la A4 / A34.

Bâtiment d'activité neuf d'une surface totale de 5.530 m² env.

Les locaux d'activités sont livrés avec une porte sectionnelle et une dalle quartzée.

Surface d'activité avec une partie accueil + sanitaires au RDC de 183 m² env. + 49 m² env. de bureaux en étage, livrés terminés avec climatisation réversible.

Présence de 4 emplacements de stationnement.

Site clos et sécurisé, commerces et restauration à proximité.

EOL vous propose à la location, sur la Patte d'Oie d'Herblay, une cellule de stockage avec bureau d'accompagnement située dans un site clos et sécurisé.

Caractéristiques principales :
- ICPE : 1510-1 A
- Hauteur de stockage : 8.5m
-Profondeur : 60m
- Sprinkler
-Accès à quai

Disponibilité : immédiate.

Accessibilité :
RER : RER C et ligne H gare de Montigny-Beauchamp à 2 km
bus : 95.21
A15 sortie 5 - N192 - RD14

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tout complément d'information.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité d'une superficie totale de 777 m² situé sur la commune de Bezons.

SURFACE :

Activité : 518 m²

Bureaux : 129 m²

Mezzanine : 130 m²

CARACTÉRISTIQUES ACTIVITÉ :

- Charge au sol : 3,5 T/m²

- Hauteur sous plafond : 5,80 m

- Accès moyen et gros porteurs

ÉQUIPEMENTS ET ACCÈS :

- 4 places de parking

- Portail sécurisé à code

- Contrôle d'accès de nuit

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer annuel : 85 440 € HT HC

- Charges : 15 % du loyer

- Frais de rédaction de bail : 2 800 €

Pour plus d'informations, contactez-moi directement au 07.60.07.29.18.

TH2CT Grand Ouest vous propose à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE – Parc d'Activités Coeur de Nacre
Cellule d'activité 110 m² à la LOCATION – Porte sectionnelle – 3 parkings – Village d'entreprises neuf

À proximité immédiate de Caen et de la côte, au sein d'un parc d'activités dynamique, nous vous proposons à la location une cellule artisanale / professionnelle neuve de 120 m².

Les + du bien

- Cellule neuve dans un village d'entreprises de 18 lots
- Porte sectionnelle
- Hauteur confortable – aménagement facile
- 3 places de stationnement privatives
- Environnement d'entreprises dynamique, accès rapide Caen – Côte
- Convient artisans, PME, activité pro ou stockage

Conditions locatives

Loyer : 8 100 € HT / an (soit 675 € HT / mois)
Charges prévisionnelles : 600 € HT / an (50 € HT / mois)
Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée au 1/12e sur les loyers à venir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9, rédigé par SOGECIME : 650 € HT (charge locataire)
Honoraires agence : 2 025 € HT

? Contact : Matthieu Parisot
06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 1 460 m².
Surface :

• Activité / stockage : 1 030 m²

• Bureaux : 230 m²

• Cour de stockage : 2 528 m²

• 13 parkings VL
Caractéristiques :

• Hauteur sous poutre : 6 à 7,5 m

• 3 portes de plain-pied – 5 quais – 1 rampe

• Dallage quartzé 3 T/m²

• Climatisation réversible dans les bureaux

• Site clos et sécurisé
Accessibilité : A86 – A1 – Tram T1 – RER C Les Grésillons
Conditions financières :

• Loyer annuel : 300 000 € HT/HC (205 €/m²/an)
Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr

À louer, un terrain industriel bétonné de 6 577m² idéalement situé dans la zone de Serina à Orly, bénéficiant d'une excellente visibilité et de plusieurs accès facilitant les entrées et sorties.
Caractéristiques principales :
Surface : 5277m² de terrain entièrement bétonné + 1 300m² de parking en sous-sol. Total : 6 577m²
Emplacement stratégique : Proximité directe de l'A86 et de l'aéroport d'Orly
Accessibilité : Plusieurs points d'accès pour une gestion optimale de la logistique
Type de bail : Bail Précaire renouvelable de 12 à 36mois
Ce terrain est disponible immédiatement et répond parfaitement aux besoins d'activités nécessitant un vaste espace de stockage ou de distribution.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 39 462 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 65 770 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

Surface d'activité à louer de 160 m², située dans le parc d'affaires Vélizy Espace, au sein d'un immeuble récemment rénové.

Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et du tramway T6.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- À la location (bail 3-6-9) : 20 800 € / an HT HC
- Charges : 6 400 € / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

CARACTÉRISTIQUES :
- Espace fonctionnel de 160 m²
- Raccordement à la fibre optique
- Câblage informatique et téléphonique
- PC sécurité sur site
- Restaurant Inter-Entreprises (RIE) à proximité

Pour plus d'informations, contactez SCAMAC IMMO dès maintenant !

Au coeur du Parc d'activité de Taverny, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment à usage de stockage ou d'activité d'environ 3 043 m².
Vous disposez d'environ 12 place de parking et d'un espace de show room/bureaux d'environ 120 m².

SCAMAC-IMMO vous propose à la location, un local d'activités de 820m², situé à seulement 12 minutes à pied des gares TGV et RER de Massy-Palaiseau.

Ce local d'activités spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, dispose également de 10 places de stationnement pour véhicules légers (VL) et de 4 portes sectionnelles pour faciliter l'accès.

Caractéristiques :

Surface totale : 820 m²

Activités : 676 m² d'espace de stockage/activités lumineux avec une belle hauteur sous plafond

Bureaux : 144 m² en étage, modulables selon vos besoins

Accès : Proximité immédiate des axes autoroutiers A10 et A6, facilitant l'accès vers Paris et le sud de l'Île-de-France

Atouts :

Emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.

Local très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour des activités nécessitant un grand volume.

4 portes sectionnelles permettant un accès facile aux zones de stockage et de livraison.

Environnement dynamique avec de nombreuses entreprises aux alentours.

CONDITIONS FINANCIERES :

A la location : 106 600 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

EOL vous propose à la location des locaux neufs d'activités et de bureaux à Marcoussis (91), dans la Z.I de la Fontaine de Jouvence, divisible à partir de 255 m².

- Idéal PME/PMI
- Entrepôt de plain-pied
- 6 m de hauteur sous plafond
- Portes sectionnelles
- Bureaux en mezzanine déjà aménagés
- Parkings privatifs adaptés

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour toute visite.

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités de 470 m² dont 71 m² de bureaux et locaux sociaux et disposant d'un QUAI DE DÉCHARGEMENT INTÉRIEUR / TRÈS RARE SUR LE SECTEUR. Situé dans un parc de plusieurs lots, à 5 min de l'aéroport de Roissy et de l'A1/A3/A104. Accès direct à la D317. A moins de 25 kilomètres de la porte de Bagnolet.

Au coeur de la ZA du Grand Cazeaux et de la ZA du Lapin à Beychac et Caillau, visible depuis la RN89 directement sortie 7, Fika vous propose un bâtiment à usage tertiaire, industrielle, artisanale, commerciale et de services de 1400 m² sur une parcelle indépendante de 2847 m².

Repartis en 3 zones :

>Bureaux : RDC de 358 m² et R+1 369 m² (ERP classe 5)

>Entrepôt : de 522 m² avec 6,35 m HSP

>Atelier / sanitaire / réfectoire : 163 m²

Développez et optimisez votre activité dans un bâtiment ergonomique où les bureaux sont séparés de l'entrepôt !

Ce bien est proposé également à la location : 120 000 Euros /an HT

Contactez nous pour visiter votre prochaine adresse

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

À LOUER : Un entrepôt logistique de classe A d'une surface d'environ 6 036 m², simple face, construit en 2000.

Idéalement situé, avec un accès direct à la N104 et à l'A6.

ÉQUIPEMENTS :
•Site clos et sécurisé
•Accès gros porteurs

HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•9,8 m sous poutre

ACCÈS LIVRAISON :
•13 portes à quai

AUTORISATIONS ICPE :
•1510-1 / 1530-3 / 1532-3

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 68 € HT/HC/m²/an, hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZAC Aérolians, un parc d'activités neuf, composé de plusieurs cellules à usage de stockage et d'entrepôts, avec bureaux d'accompagnement, accessibles aux moyens et gros porteurs.

Ce parc d'activités en étage neuf, construit sur un site clôturé et sécurisé, certifié 'Breeam Very Good - Biodiversity', est composé de 3 bâtiments divisibles en 22 lots, proposant des cellules à partir de 482m².

Chaque cellule est composée d'une zone d'activité avec une très belle hauteur et un accès par porte sectionnelle et/ou accès à quai et des bureaux d'accompagnement en mezzanine.

Bénéficiez d'un large choix de surfaces avec un programme neuf adapté à tous les besoins de ses futurs locataires, avec des surfaces très variées: 500m², 800m², 1400m², 2 635m²...

Ce programme livré en septembre 2024, et dispose de nombreuses places de parkings extérieurs et bénéficera prochainement d'un parking SILO.

Il se situe à proximité des axes autoroutiers A104, A1 et A3 et est desservi par des dessertes de bus depuis la gare du RER B 'Parc des Expositions'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Dans le parc Garonor, un entrepôt de 1145 m² avec 16 quais.
Le parc logistique Garonor Aulnay bénéficie d'une localisation au bord des autoroutes A1 et A3, stratégique pour accéder à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Au coeur d'une Zone d'Activité à Pavilly, une cellule quasi neuve de 133 m² au sol + 25 m2 de mezzanine. Une porte sectionnelle 4m x 4m, hauteur utile entre 6 et 7m, dalle quartz. Un sanitaire avec point d'eau au rdc. triphasé. 200Euros HT/mois de charges environ comprenant l'eau et l'électricité avec régul en fin d'année.

Lumière LED au plafond

2 places de stationnement en extérieur

Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

EOL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à partir de 376 m² situés sur le PA DES BEAUX SOLEILS à OSNY (95).

Caractéristiques techniques :
Ratio activités/bureaux 85/15
Hauteur libre de 8m
1 porte sectionnelle motorisée par cellule H 4m x L 4m
Chauffage aérotherme
Eclairage LED
Bardage double peau isolé
Site clos et sécurisé
Vidéosurveillance
Emplacements VL
Certification BREEAM Good

Accès : A 15 et RN 184
SNCF : Transilien depuis Gare Saint-Lazare et Gare du Nord
RER : RER A Cergy-Préfecture à 2.4 km
SNCF : Ligne J "Osny" à 1.7 km
bus : lignes 43, 44 et 60

Disponibilité : Immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Eol commercialise à Saint-Priest, dans un parc d'activités neuf à proximité du Parc de Parilly, un lot d'activités de 608 m², comprenant 394 m² d'entrepôt, 214 m² de bureaux, ainsi que 8 places de stationnement.

LOCATION – OPPORTUNITÉ RARE / EMPLACEMENT PRIME – ZAC CARPIQUET

TH2CT Grand Ouest propose à la location un actif RARE bénéficiant d'un emplacement numéro 1 sur la ZAC de Carpiquet, avec une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur enregistrant entre 70 000 et 90 000 véhicules/jour.
Un positionnement idéal pour activité à forte attractivité, showroom, commerce ou activité nécessitant flux et exposition immédiate.

Le bâtiment totalise 1 100 m², dont 500 m² de locaux d'activité disponibles immédiatement à la location.
Le site dispose de 2 accès distincts permettant une exploitation souple et adaptable selon l'utilisateur.

Les locaux d'activité sont en très bon état, hauteur utile d'environ 4 m, 3 portes sectionnelles;
L'électricité et le chauffage ont été rénovés il y a 4 ans;

En complément, possibilité de louer 100 m² de bureaux (à rafraîchir) ainsi que 500 m² de bureaux indépendants à loyer attractif, en contrepartie de travaux à la charge du preneur.
Sur la partie activité/commerce/showroom, installation immédiate possible – accès aisé, nombreuses zones de stationnement.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 72 000 € HT/HC par an, soit 6 000 € HT/HC mensuelsBail commercial 3/6/9Taxe foncière indicative : entre 9 000 et 25 000 € / an selon type d'activitéDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HCPaiement mensuel ou trimestriel d'avance – indice ILAT ou ILCHonoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT/HC, charge preneur

Contact commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.com

Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité de 298m² sur la commune d'Eragny.

Équipements: RIA/ trappes de désenfumage, HSP : 6 mètres, 5 Places de parking

CONDITIONS FINANCIERES

A la location: 32 780 euros HT/HC/an parkings inclus hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Votre agence Brice Rober Arthur Loyd vous propose à Bron, au coeur d'un parc d'activités moderne et parfaitement desservi, un local d'activité certifié ERP 5 de 356 m² alliant fonctionnalité et visibilité. Le bien se compose de 178 m² d'entrepôt aménageables (stockage, petite production, showroom.) et 178 m² de bureaux confortables, modulables et très lumineux, idéalement adaptés aux activités tertiaires
(bureaux et services). Les locaux bénéficient de prestations contemporaines et performantes énergétiquement, garantissant confort des équipes et maîtrise des charges d'exploitation. Vous disposez de 8 places de stationnement privatives devant les entrés du local, au sein d'un parc d'activités propre, paysagé, sécurisé et très bien entretenu. L'environnement est professionnel, dynamique et valorisant pour votre image, idéal pour une implantation tertiaire de qualité ou un siège local.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

A la location, des cellules d'activité à Vitry-sur-Seine, proche de la Porte d'Ivry.

Proximité échangeur A6, A10, A86 / RER C « Vitry les Ardoines »

SURFACES : 2736m² divisibles

EQUIPEMENTS:
Zone d'accueil ERP
Accès moyens et gros porteurs
PC Sécurité 24h/24h et 7j/7

Hauteur sous plafond: 6 m
Accès livraison: Portes de plain-pied 4,5m x 4,5m

CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 160 €HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation

Bail commercial de 9 ans avec une durée ferme de 6 ans.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.