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Location Bureaux 1 794 m²279 Allée Jacques Monod, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 2,5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 28 000 €/an
18 501 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité mixte indépendant, situé au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest (69800).
Développant une surface totale de 1 794 m², l'actif se compose de 966 m² de bureaux et de 828 m² de surfaces de stockage/activité. Implanté sur un terrain indépendant de 4 450 m², il bénéficie d'un environnement économique de qualité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2976
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot BUREAUX
Surface 966
Batiment - Lot LOCAL D'ACTIVITES
Surface 828
Batiment - LotSurface
BUREAUX966
LOCAL D'ACTIVITES828

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Environnement tertiaire dans parc technologique
- Accès direct à l'autoroute A43
- Présence de transports en commun
- Proximité des axes majeurs de la métropole lyonnaise
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Cuisine équipée
- Réseaux courants faibles
- Salle de sport
- Entrée indépendante
- Bâtiment sécurisé
- Terrain clos indépendant
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Immeuble indépendant
- Situation/Transports :
- A proximité immédiate de l'échangeur Porte des Alpes de l'Autoroute A43
- Bus à proximité
- Tram T2 à proximité
- Proche de la Gare de la Part-Dieu
- Proche de l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry

Emplacement

279 Allée Jacques MonodSaint-Priest 69800

Transports

Parc Technologique

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(202 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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