Location Bureaux Nantes - 291 annonces - Page 9

?Emplacement PREMIUM - NANTES
TCB vous propose à la location un appartement d'environ 124 m2 à usage de bureaux. Il est situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien du centre-ville de Nantes dans un environnement dynamique. Cet immeuble de standing, sécurisé, offre une adresse prestigieuse à deux pas de la place du Radisson. Une localisation qui combine image, accessibilité et attractivité.
L'appartement intégralement refait à neuf, comprend quatre bureaux, une cuisine et espace de détente/réunion, une salle de bain et une salle d'eau, wc, avec cave et grenier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 30 000 €/HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : nous consulter
Honoraires : 30% HT du loyer annuel soit 9 000 €HT (10 800 €TTC)
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 109 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 191 m² en rez-de-chaussée, située au coeur de la zone d'activités du Bois Briand à Nantes.
Le plateau développe environ 191 m² et s'organise autour d'un open space central de 50m² et d'un second de 35m², d'un sas d'accueil de 7m², d'une entrée de 22m², de bureaux cloisonnés (14m², 16m²), de 2 sanitaires aux normes PMR de 5 et 5m², d'une archive de 18m², d'une kitchenette et d'un revêtements de sol en moquette.
Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
Implanté dans un environnement tertiaire dynamique regroupant près de 5 000 salariés à proximité immédiate, le site bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports en commun et d'un accès rapide au périphérique. Les flux estimés jusqu'à 40 000 passages par jour et la densité de la zone de chalandise renforcent l'attractivité de cet emplacement stratégique pour l'implantation de bureaux, cabinets ou pôles de services.
Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
François Teitgen
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location ou la vente, en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate du Palais de Justice, des commerces et des transports, un ensemble immobilier composé de :
Un local commercial d'une superficie totale d'environ 92 m², réparti sur deux niveaux :
En rez-de-chaussée : un espace de vente d'environ 63 m² avec accès direct depuis la rue et belle vitrine,
À l'étage : deux bureaux pour une surface d'environ 23 m².
Le local est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, fenêtres ouvrantes et accès PMR.
Un appartement indépendant, situé dans la même copropriété, d'une superficie d'environ 26 m², comprenant :
Une entrée avec coin cuisine,
Un séjour avec accès à un balcon,
Une chambre,
Une salle de douche,
WC séparés.
Cet appartement est actuellement loué (profil étudiant en médecine) et totalement indépendant du lot commercial.
Annexe :
Un box fermé complète ce bien.
Sol : carrelage
Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Baies vitrées
Balcon
Double vitrage
Sanitaires
Fenêtres ouvrantes
. Accès PMR
. Ascenseur
Surface RDC : 92 m²
Situation/Transports :
Bus Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO)
Tram Médiathèque (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3)
TVA résiduelle de 14000 euros

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS vous propose a la location au sein d'un ensemble immobilier dédié aux commerces de bouche et services, ce bureau au 1er étage d'environ 60m² fonctionnel.
Accès rapide depuis Nantes et sa périphérie
Stationnement
Absence d'accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Idéal pour
Activités tertiaires
Indépendants et consultants
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
tel 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un ensemble immobilier de qualité, idéalement situé à proximité immédiate du tramway, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 295 m² à la location.
Les locaux, entièrement aménagés et fonctionnels, offrent une organisation optimale pour une activité tertiaire.
Aménagements : espace d'accueil/Open space/5 à 6 bureaux fermés/Espace cuisine / détente/Douche et sanitaires privatifs/Local technique/Local ménage/deux accès indépendants.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des bords de l'Erdre, l'immeuble bénéficie d'un cadre de travail particulièrement agréable. Le site propose également un espace extérieur permettant de déjeuner ou de profiter des extérieurs. Stationnement : 3 places de parking (400 € HT/an/unité) et stationnements complémentaires disponibles sur voirie.
Localisation / Accessibilité : Nantes Nord - Parc tertiaire Moulin des Roches, Tramway ligne 2 - arrêt Chêne des Anglais, Bus ligne 50 - arrêt Einstein, accès rapide au périphérique - Porte de la Chapelle, connexions directes vers l'A11 et la route
de Rennes - à proximité du centre commercial Orvault Grand Val.
Honoraires : 24 % HT (28,80 % TTC) du loyer annuel HT de référence, à la charge du preneur et frais de rédaction de bail en sus.

CITE DES CONGRES - À 5 MIN DE LA GARE - TERRASSE - BUREAUX À LOUER
EXCLUSIVITÉ !
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface rénovée de bureaux en étage élevé, avec terrasse, sur un immeuble tertiaire situé en pied de busway, à toute proximité de la Gare.
La surface vient de faire l'objet d'une rénovation complète :
Décloisonnement complet
Changement du sol par une nouvelle moquette
Pose d'un faux plafond neuf
Passage en pavés leds
Rénovation des sanitaires
Pose de nouvelles goulottes périphériques
Elle bénéficie également de 2 places de parking privatives en sous-sol de l'immeuble.
L'emplacement de cet immeuble est idéal ! Très bien desservi par les transports haute fréquence, il est relié à la Gare TGV en 5 minutes.
Très nombreux points de commerces / restauration à toute proximité, apportant un grand confort au quotidien pour vos équipes !

A? LOUER - Bureaux I?le de Nantes - 111 m2
TCB immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 111m2, situé au 1er étage d'un immeuble mixte récent. Entièrement aménagé, il est composé comme suit : un accueil, 4 bureaux fermés dont un grand bureau, un open space, une cuisine
aménagée ainsi qu'un espace archivage.
Locaux câblés, fibrés, climatisés, éclairage LED. Sanitaires PMR sur les communs , ascenseur, 1 place de stationnement en sous-sol.
Tramway ligne 2 et 3 + BUS au pied de l'immeuble
Disponibilité : nous consulter
Honoraire agence : 6 493€ HT (7 792€TTC) soit 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 6 493 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 212 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 409 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

TCB Immobilier vous propose à la location des bureaux d'environ 82 m², situés au 1er étage d'un immeuble mixte en centre-ville de Nantes.
Les bureaux ont été intégralement refaits à neuf et comprennent deux grands bureaux (20 m² et 24 m²), une cuisine / espace détente, une petite salle de réunion (4 personnes), ainsi qu'une plus grande salle de réunion (8 personnes).
Disponibilité : nous consulter
Honoraire agence : 5 700€ HT (6 840€TTC) soit 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 5 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 159 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 166 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

TCB IMMOBILIER vous propose à la location ces bureaux rénovés d'environ 480 m², divisibles à partir de 180 m², situés dans le centre-ville de Nantes, au coeur du quartier dynamique des Olivettes, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de nombreux restaurants.
Caractéristiques :
o Surface totale : 480 m², divisibles à partir de 180 m²
o Patio privatif d'environ 57m²
o Répartis sur rez-de-chaussée et premier étage
o Composés d'open spaces, d'un bureau fermé, de sanitaires privatifs
o ERP 5 et accessibles PMR
o Douches disponibles et très belle hauteur sous plafond
o 2 places de parking en sous-sol sécurisé
o Local à vélos équipé de bornes de recharge électriques
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 36 000€ HT (43 200€ TTC)
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT
Honoraires de 31 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 651 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose des bureaux bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe majeur, idéal pour une activité recherchant notoriété et accessibilité.
Le plateau se compose de plusieurs bureaux cloisonnés (d'environ 15m², 14m², 13m², 17,5m², 15m²), d'un open space d'environ 26m², d'une salle de réunion d'environ 30m², d'un wc d'environ 7m² et d'une kitchenette d'environ 7m².
Prestations : accessibilité PMR, ascenseur, éclairage LED, faux plafond, cloisons modulables et stationnements
Un environnement professionnel offrant flexibilité et confort de travail.
Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
François Teitgen
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant d'environ 400 m², situé au sein d'une zone commerciale dynamique du sud de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une visibilité marquante sur un croisement très fréquenté.
e rez-de-chaussée offre environ 250 m², composés d'un atelier d'environ 88m², un showroom d'environ 105 m² et un espaces accueil d'environ 20m², ainsi que d'un espace de stockage d'environ 60 m² avec porte sectionnelle et une petite mezzanine. L'étage développe environ 150 m² de bureaux fonctionnels, avec une grande salle de réunion et des bureaux cloisonnées. Environnement attractif à proximité immédiate d'enseignes nationales. Division possible entre le rez-de-chaussée et les bureaux de l'étage. Bénéficiant de 11 places de parkings à l'avant.
Loyer annuel de l'ensemble : 50 000 Euros HT.
En cas de division : 35 000 Euros HT pour le rez-de-chaussée et 15 000 Euros HT pour l'étage.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux modernes et lumineux de 111 m², idéalement situés à Nantes et exposés sud-ouest. Ces espaces non divisibles bénéficient d'un aménagement fonctionnel avec plinthes périphériques, pré-câblage informatique, kitchenette, nombreux rangements, et un accès PMR facilité par un ascenseur. annexes parking et local vélos.
Ascenseur
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Escalier intérieur
Kitchenette
Nombreux rangements
Cloisonnement
Espace(s) ouvert(s)
Revêtement sol lino
Parking
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Espace ouvert
. Local technique
Situation/Transports :
Bus Mangin (Ligne 26, Ligne LC)
Tram Mangin (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Les Fonderies (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9VQPYOGKT7 (Bornes de recharge)

NANTES - Sur l' Ile de Nantes , nous vous présentons un plateau de bureau de 81 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur, composé de :
Un bureau cloisonné, un grand open space, un accueil, un espace cuisine.
Surface PMR et sanitaires privatifs.
- Baie de brassage
- Chauffage au sol.
Disponible immédiatement.
Emplacement exceptionnel : au coeur de l'île de Nantes, près des Machines de l'île, du parking des Machines, du pont Anne de Bretagne et de la future ligne de tramway
A proximité des transports en commun: tramway : ligne 1 arrêt: chantier navals, bus N°11 arrêt Chantiers navals, Chronobus C5 arrêt Prairie au duc. Commerces et services à proximité immédiate (restaurants, crèches...).
Futures lignes de tramway 6 et 7 à horizon fin 2027.
Honoraires : 24 % HT (soit 28.80 % TTC) à la charge du preneur + frais de rédaction de bail en sus..

A Nantes, sur le secteur Nord-Est, ce plateau de bureaux de 188 m², bénéficie de nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au Nord de Nantes, entre la porte de La Chapelle et la porte de Rennes, à proximité immédiate du TRAM, ce plateau de bureaux de 380 m², est disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Nantes, au coeur du quartier de La Chantrerie, cet immeuble neuf de bureaux de 2.600 m² propose 3 plateaux de 800 m² chacun.
Chaque plateau est divisible à partir de 400 m² environ.
Le dernier niveau de 120 m² au 4ème étage laisse la place à une vaste terrasse de 200 m², donnant sur le bois alentour.
Véritable pôle tertiaire et étudiant, le quartier de la Chantrerie est l'un des plus accessibles avec l'A11 et l'A811 à proximité, ainsi qu'un CHRONOBUS menant directement vers le centre-ville de Nantes.
L'immeuble bénéficie de la certification NF HQE validant la RT 2012 moins 20% de consommation énergétique.
Un service de conciergerie connectée est disponible pour tous les services du quotidien.
Enfin, un excellent ratio de parkings complète ce bien, avec 1 place pour 35 m² de surface de bureaux, comprenant des bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au Nord-Est de Nantes, cet immeuble de bureaux indépendant de 750 m², est disponible à la vente ou à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur d'un quartier en pleine transformation, Haluchère-Batignoles à Nantes.
Situé au pied du tram ligne 1 et du périphérique nord Est.
A proximité du centre commercial Paridis.
Immeuble de bureaux neuf développant 1 845 m² en R+3.
Normes RT 2012 - 30%

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose des bureaux bénéficiant d'une luminosité et d'une visibilité remarquable sur un axe majeur, idéal pour une activité recherchant notoriété et accessibilité.
Prestations : accessibilité PMR, ascenseur, éclairage LED, faux plafond, cloisons modulables et stationnements
Un environnement professionnel offrant flexibilité et confort de travail.
Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
François Teitgen
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une surface de bureaux lumineux d'environ 50 m² disposant d'un sanitaire commun, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de la gare et d'activités de services.
Ces bureaux offrent un cadre de travail simple, agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire.
Charges comprenant : eau froide, entretien des parties communes, électricité des communs, sécurité incendie, taxe foncière.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.
Paul BLOT 0661167458
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bureau d'environ 50 m² comprenant : un sas d'entrée, un open space en V pouvant accueillir 3 postes de travail, ainsi que des sanitaires avec point d'eau.
Le local est équipé d'une climatisation et bénéficie du chauffage urbain.
Une place de parking en sous-sol est incluse dans le loyer. Le bureau est idéalement situé sur l'île de Nantes, offrant une vue imprenable sur la Loire.
FIBRE OPTIQUE INSTALEE
Loyer mensuel : 1 100 Euros net, parking inclus
Provision pour charges : inclus ( chauffage compris )
FONCIER PAYE PAR LE BAILLEUR
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des BUREAUX DE 230 M² - REZÉ / NANTES SUD - AVEC STOCKAGE ET PARKING
Fonctionnels d'une surface totale de 230 m² environ offrent un cadre de travail idéal, à proximité immédiate des grands axes.
Composition des locaux :
Un espace d'accueil
Un grand bureau pouvant accueillir 2 à 3 postes
Trois bureaux individuels
Une salle de réunion
Un espace de stockage de 40 m² avec porte sectionnelle
Climatisation réversible (chaud / froid)
Atouts supplémentaires :
10 places de stationnement privatif
Accès immédiat à la rocade
À 5 minutes de l'aéroport de Nantes par la rocade
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à Nantes, à proximité du centre-ville, une surface de bureau d'environ 333 m² au 1er étage dans un immeuble en copropriété comprenant une entrée/espace accueil, douze bureaux fermés, une salle de réunion, un espace technique/baie de brassage, placards et rangements, petit espace cuisine, local courrier et deux sanitaires. Bon état général de la surface avec peu de travaux à prévoir.
L'accès au plateau peut se faire par l'ascenseur et par l'escalier avec 2 entrées indépendantes. Le local bénéficie de 4 caves en RDC et de 4 places de parkings en extérieur. Le site est sécurisé avec des barrières autour des immeubles, portail automatique pour accéder en voiture et l'accès de l'immeuble se fait par digicode.
Bus n°11 arrêts Cuvier et René Bouhier et Chronobus C1 arrêt Mellinet. Proche de toutes commodités (restaurants, crèche, salle de sport ...).
À proximité rapide du périphérique nantais via la porte de l'Estuaire ou la porte de Saint-Herblain. Connexion fluide au centre-ville, accessible en quelques minutes grâce aux boulevards urbains et aux transports en commun.
Honoraires : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail en sus.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local professionnel d'environ 25 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville à deux pas de la Place Royale, dans un secteur à forte attractivité commerciale et tertiaire.
Implanté dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville, ce local bénéficie d'un environnement commerçant et de services, très bien desservi par les transports en commun et facilement accessible pour la clientèle.
Ce local conviendra parfaitement à une activité recherchant une adresse centrale, un cadre professionnel et une forte lisibilité urbaine.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé au coeur du parc tertiaire de l'Aubinière, sur la Route de Paris, ce plateau de bureaux d'environ 213 m² offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. La surface est aménagée et en bon état : espace accueil, espace cuisine/détente, salle de réunion, bureaux fermés, open space. 6 places de parking en sous sol et 1 place en extérieur.
NANTES NORD EST - Bus lignes 85 (Marché commun) ou bus 77 (Europe) en connexion avec le tramway ligne 1 (Haluchère-Batignolles).
Hôtels, restaurations et centres commerciaux à proximité.
Honoraires : 15 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence.

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT
DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE.
BEAUX BUREAUX LUMINEUX AMENAGES DE 295 M2 au 6ème étage avec ascenseur composés de: Hall d'accueil, 7 bureaux, 4 salles de réunion (modulable), cafétéria, sanitaires.
TERRASSE DE 294 M2 à usage privatif / BELVEDERE DE 36 M2 à usage privatif. Possibilité
Aux pieds des commerces et tram.
BAIL COMMERCIAL DEROGATOIRE DE 23 MOIS.
Montant du loyer annuel HT :100 700 EUR.
Honoraires HT : 25 175 EUR. (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT
DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE.
DISPONIBILITE AU 1ER JUILLET POUR LES 643 M2 DONT 285 M2 DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
BEAUX BUREAUX LUMINEUX AMENAGES DE 643 M2 au 3ème étage avec ascenseur / actuellement divisé en 358 m2 et 285 m2 réunissables, composés de: Bureaux, cuisine sanitaires, coursives.
Aux pieds des commerces et tram.
BAIL COMMERCIAL.
NOUS CONTACTER POUR TARIF DES 285 M2.
Montant du loyer annuel HT :164 000 EUR.
Honoraires HT : 41 000 EUR. (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT
DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE.
BEAU PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX DE 2025 situé au 4ème et dernier étage avec 86 m2 de coursives et de terrasse.
Aux pieds des commerces et tram.
Montant du loyer annuel HT : 43 400 EUR
Honoraires HT : 10 850 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT
DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE.
BEAU PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX DE 252 m2 de 2025 situé au RDC+ 1er étage (148 m2 en rdc et 104 m2 au 1er) plus 30.50 m2 de coursives.
Aux pieds des commerces et tram.
Montant du loyer annuel HT : 64 000 EUR
Honoraires HT : 16 000 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

RARE SUR LE SECTEUR ! - EURONANTES - BUREAU A LOUER
BNPPRE vous propose à la location une surface de bureau de 538 m² dans le quartier phare d'EuroNantes : A VOIR RAPIDEMENT !
Dans un immeuble phare, surface lumineuse de bureaux de 538 m² en étage. Ces locaux en très bon état sont livrés : aménagés et climatisés ; en Espaces ouverts et/ou bureaux cloisonnés; avec salles de réunion et espace détente; en finition béton brut dans les bureaux, moquettes en parties communes. Belles prestations !
Excellente accessibilité : Gare TGV / TER à 10 minutes à pied ; Tramway L1Moutonnerie à 5 min - Bus C3 et Busway 5, Berlin /Haubans, à 2 min. Local vélo dans l'immeuble et station bicloo vélo partagé au pied de l'immeuble.
Ce lot dispose également de 7 places de parkings en sous-sol.
Nombreux parkings publics et parking relais sur le secteur.
Au coeur d'EuroNantes, cet ensemble emblématique certifié BREEAM Very Good dispose d'un jardin paysager.
Vous pourrez également profiter d'un large choix de restauration au pied de l'immeuble.
Bureaux, logements, hôtels, équipements culturels et sportifs, commerces, banques, crèches : tous les services sont présents à proximité immédiate.
Le Centre historique de Nantes est situé à seulement à 13 minutes par le Chronobus C3 (station "COMMERCE").
Premier quartier d'affaires de Nantes, accélérateur de l'attractivité économique, il regroupe des entreprises à vocation locale, nationale et internationale.