Location Bureaux Nantes - 291 annonces - Page 8

Découvrez des bureaux à louer au cœur du centre-ville de Nantes, dans l'immeuble emblématique Bellamy, situé entre le marché Talensac et le secteur 50 Otages. Cet immeuble entièrement dédié au tertiaire bénéficie d'une rénovation complète, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, répondant ainsi aux nouvelles normes environnementales et au décret tertiaire. Les plateaux, divisibles à partir de 200 m², offrent des espaces modernes avec moquette neuve, peintures refaites, climatisation, faux-plafond et dalles LED. Les bureaux sont non cloisonnés pour maximiser la modularité. Vous profiterez d'un espace extérieur partagé, paysagé, accessible en rez-de-chaussée, idéal pour vos moments de détente. L'immeuble propose également un accès PMR par ascenseur et des stationnements intérieurs ou extérieurs ainsi qu'un parking public à proximité immédiate. Sa localisation centrale permet de rejoindre facilement les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à vos collaborateurs et visiteurs.
Accès direct aux lignes de bus
Accès direct aux lignes de tram
Proximité marché Talensac
Proximité secteur 50 Otages
Parking public à l'arrière de l'immeuble
Immeuble rénové
Plateaux rénovés
Climatisation
Chauffage gaz
Plateau aménagé non cloisonné
Dalles moquette neuves
Faux-plafond
Courant fort
Courant faible à réaliser par le preneur
Sanitaires
Accès PMR par ascenseur
Stationnements intérieurs
Stationnements extérieurs
Jardin partagé en rez-de-chaussée
Mise en conformité décret tertiaire 2040
Espaces divisibles à partir de 200m2
Espace extérieur paysagé partagé
Situation/Transports :
Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
Bus Hôtel de Ville Ligne 11
Bus St-Stanislas Ligne 12
Bus St-Stanislas Ligne 23
Bus St-Stanislas Ligne C2
Bus St-Stanislas Ligne LO
Bus Bonde Ligne C6
Bus Bonde Ligne LC
Bus Bonde Ligne LN
Tram 50 Otages Ligne 2
Tram Viarme-Talensac Ligne 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Dans le quartier dynamique de République sur l'île de Nantes, découvrez des bureaux neufs à louer offrant un environnement de travail moderne et respectueux de l'environnement. L'immeuble GINA propose des espaces divisibles à partir de 244 m², idéal pour s'adapter à vos besoins. Sa structure en bois confère élégance et chaleur aux plateaux, favorisant le bien-être des équipes. Les aménagements intérieurs sont pensés pour la flexibilité et la performance, avec des équipements techniques de pointe. Les occupants bénéficient d'un accès PMR, de prestations énergétiques de haut niveau et d'un restaurant prévu en rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien. La double hauteur, la terrasse privative et la mezzanine complètent cet ensemble d'exception, situé à proximité immédiate des transports en commun et au sein du quartier hospitalo-universitaire de Nantes.
Accès immédiat au Busway ligne 5
Arrêt République à proximité
Arrêt Bénoni Goulin à proximité
Quartier hospitalo-universitaire
Emplacement central sur l'île de Nantes
Plateaux neufs livrés aménagés
Plateaux non cloisonnés
Chauffage par dalle active
Refroidissement par dalle active
Ventilation double flux
Label E3C1
Certification BEE
Façade bois
Accès PMR
Deux ascenseurs
Capacitaire un poste pour dix mètres carrés
Plancher technique
Plafond brut
Panneaux photovoltaïques en toiture
Extérieurs privatifs
Double hauteur sur certains plateaux
Quinze places de stationnement VL
Local vélos
Terrasse de 98 mètres carrés
Mezzanine de 76 mètres carrés incluse
Restaurant prévu en rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Busway ligne 5 République
Ligne 26 République
Ligne 26 Bénoni Goulin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Située dans le quartier de la Création à Nantes, cette surface de bureaux de 345 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble moderne. À proximité immédiate de parkings publics, elle offre un accès pratique et un environnement professionnel de qualité. Le plateau comprend plusieurs bureaux séparés, des espaces ouverts, une grande salle de réunion et une cuisine aménagée, apportant flexibilité et fonctionnalité au quotidien. Vous profiterez d'un balcon faisant le tour de la surface, d'une douche et de places de parking en sous-sol sécurisé. Les sanitaires sont privatifs. L'ensemble est accessible par ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un interphone. Cette offre propose un cadre de travail agréable et bien équipé, répondant aux attentes des entreprises souhaitant s'installer sur l'Île de Nantes.
Quartier de la Création
Proximité de parkings publics
Locaux en très bon état
Chauffage individuel gaz
Immeuble moderne
Parties communes de bon standing
Ascenseur pour personnes à mobilité réduite
Interphone
Espace ouvert
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Balcon faisant le tour de la surface
Douche
Places de parking en sous-sol sécurisé
Situation/Transports :
Tram Chantiers Navals ligne 1
Bus Gare de l'Etat lignes C5 et LU
SNCF Gare Maritime ligne NL

Profitez d'un environnement de travail agréable au sein d'un parc boisé, facilement accessible depuis le périphérique nantais. Plusieurs surfaces de bureaux modernes sont proposées à la location, avec de nombreux parkings disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs.
Rue de la Rainière, 44300 Nantes – quartier desservi, proche du périphérique, cadre verdoyant.
Climatisation, faux-plafonds, plinthes périphériques, cuisine équipée, sols en moquette, espaces ouverts, salle de réunion, deux bureaux séparés, parties communes entièrement rénovées, nombreuses places de stationnement.
Situation/Transports :
Accès facile en transports en commun : Bus lignes 11 et 12, Chronobus C7, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes routiers.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au cœur de Nantes, ces bureaux à louer offrent une surface de 224 m² au sein d'un immeuble de caractère. Profitez d'un espace de travail avec une vue agréable sur la Loire, favorisant un environnement professionnel de qualité. L'emplacement bénéficie d'un accès direct au tramway, facilitant les déplacements, notamment vers la gare. Les bureaux sont également entourés de nombreux services et commerces, ce qui rend le quotidien pratique et agréable pour vos équipes. La configuration intérieure propose des espaces câblés et cloisonnés, une salle de réunion ou open space, des sanitaires privatifs ainsi qu'une douche. L'ensemble de ces prestations permet d'installer votre activité dans des conditions optimales au centre-ville, avec tous les avantages d'une adresse centrale et accessible.
Tramway au pied de l'immeuble
Services à proximité immédiate
Commerces à proximité immédiate
Surface de 224 m²
Bureaux câblés
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Open space
Sanitaires privatifs
Douche
.
Situation/Transports :
Bus Hôtel Dieu lignes 54 C3 NA C2 LC
Bus Gaston Veil lignes 26 LS LO LN
Bus République ligne 5
Bus Square Daviais ligne 11
Bus St-Nicolas lignes 23 C6
Tram Commerce ligne 1
Tram Hôtel Dieu lignes 3 2
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking CHU 1
Borne de recharge Freshmile France
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARNOLD ENTREPRISE vous propose - Bureaux à louer - Île de Nantes - 133 m²
Ces bureaux de 133 m², situés en rez-de-chaussée, offrent un cadre de travail lumineux et facilement accessible. Leur configuration est idéale pour accueillir des activités tertiaires, des professions libérales ou des entreprises de services.
133 m² de bureaux en rez-de-chaussée ;
Espaces lumineux et agréables à vivre ;
4 places de parking privatives ;
Accès facile pour vos collaborateurs et vos visiteurs ;
Emplacement privilégié sur l'Île de Nantes, à proximité des transports et des principaux axes.
Conditions locatives
Loyer annuel : 22 780 euros HT HC
Charges locatives : 5 700 euros HT/an, taxe foncière comprise;
Profitez d'une adresse stratégique dans un quartier en plein essor pour développer votre activité.
Surface RDC : 133,95 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé proche du Quai de Versailles, à vendre ou à louer : un immeuble de bureaux indépendant d'environ 652 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des transports en commun.
L'immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces, climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée. Les locaux sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Situation / Transports :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2)
La localisation permet un accès rapide au centre-ville : gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.
Disponibilité immédiate.
Rez-de-chaussée (accessible PMR) : environ 377 m2
1 entrée lumineuse avec hall d'environ 55 m²
5 bureaux
2 salles de réunion
1 cuisine aménagée et équipée
1 zone de stockage
Sanitaires
Premier étage : environ 195 m2
1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
1 coin tisanerie
5 bureaux
1 salle de réunion
1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
Sanitaires
Annexes :
1 sous-sol de 75 m², idéal pour le stockage
Accès sécurisé , Fibré
Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 9167 € HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 375€ HT
Taxe foncière: 11704 €
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

?NANTES EST - Quartier Doulon - Bottière
TCB vous propose à la location environ 310m2 de bureaux situés en rez-de-chaussée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC
- Provision sur charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parties communes, des équipements de climatisation, de la toiture et les charges de copropriétés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : immédiate
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT soit 11 160€ HT (13 392€ TTC)
Honoraires de 11 160 € HT à la charge du locataire. 672 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

?NANTES EST - Quartier Doulon - Bottière
TCB vous propose à la location environ 191 m2 de bureaux partiellement cloisonné. Ce plateau est situé en R+1 et comporte un espace accueil avec point d'eau, trois bureaux fermés, une salle de réunion, et un open space.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC
- Provision sur charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parties communes, des équipements de climatisation, de la toiture et les charges de copropriétés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : immédiate
Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT soit 3 438€ HT (4 125€ TTC)
Honoraires de 3 438 € à la charge du locataire. 366 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 730 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

?NANTES - Quartier Doulon - Bottière
TCB vous propose à la location environ 216 m2 de bureaux partiellement cloisonné. Ce plateau est situé en R+1 et comporte un opens space, une salle de réunion, 2 bureaux fermés et une salle de pause/détente et cuisine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC
- Provision sur charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parties communes, des équipements de climatisation, de la toiture et les charges de copropriétés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : T4-2026
Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT soit 3 888€ HT (4 665€ TTC)
Honoraires de 3 888 € HT à la charge du locataire. 414 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 480 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

?NANTES EST - Quartier Doulon - Bottière
TCB vous propose à la location environ 131m2 de bureaux situés en rez-de-chaussée composé d'un open-space, un bureau fermé, une salle de réunion/grand bureau fermé et un point d'eau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC
- Provision sur charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parties communes, des équipements de climatisation, de la toiture et les charges de copropriétés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : immédiate
Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT soit 2 358€ HT (2 830€ TTC)
Honoraires de 2 358 € HT à la charge du locataire. 284 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose au nord de Nantes, sur un axe passant à proximité du périphérique et de la zone commerciale GRAND VAL, une surface de bureaux.
Au rez de chaussée d'un immeuble en R + 1, une surface de 316 m² (quotes parts de parties communes incluses) de bureaux aménagés, cloisonnés et câblés. Elle se compose de 2 accès (dont un PMR), un accueil, deux open spaces, 6 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs avec une douche et des sanitaires sur les communs.
Le tout en bon état et très lumineux.
3 places de parkings viennent compléter ce bien.
Honoraires de 10 054,80 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 553 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 310 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BUREAUX D'EXCEPTION À LOUER – 334 m² – TRIANGLE D'OR DE NANTES
Au cœur du Triangle d'Or nantais, rue La Fayette à quelques mètres de la place Aristide-Briand et du prestigieux Radisson Blu Hotel, découvrez un plateau de bureaux d'exception de 334 m² au sol (316 m² Loi Carrez), situé au premier étage d'un remarquable immeuble haussmannien.
Dès l'entrée, les lieux séduisent par leur vaste hall d'accueil, idéal pour recevoir collaborateurs et visiteurs dans un cadre élégant et professionnel. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les moulures, les cheminées et les parquets anciens confèrent à ces bureaux un cachet rare sur le marché nantais.
Une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle
Le plateau est actuellement aménagé pour une activité de bureaux et comprend :
- Un grand espace d'accueil
- Un vaste open-space favorisant le travail collaboratif
- 9 bureaux indépendants
- Une grande cuisine équipée
- Deux salles d'eau
- Trois WC séparés
Les locaux sont entièrement équipés pour une installation immédiate :
- Réseau informatique et électrique en place
-Nombreuses prises et baies de brassage
- Câblage internet existant
- Double accès
- Ascenseur
- Une place de parking privative et fermée, située dans les anciennes écuries de la cour intérieure
Des prestations rares en centre-ville et une adresse prestigieuse dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.
Commerces, restaurants, services et transports en commun à proximité immédiate.
Disponibilité immédiate.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse de premier ordre.
Conditions financières
Loyer mensuel : 7 000 € HT/HC
Provision sur charges mensuelles : 867 €
Disponibilité : immédiate
DPE : Classe C
Une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un immeuble de caractère au cœur de Nantes, alliant prestige, fonctionnalité et confort de travail.
Camille Palluat de Besset - Efficity
0658544298
cpalluatdebesset@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au sein d'une zone d'activités dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose ces 3 plateaux de bureaux à partir de 160m² disponibles à la location.Excellente visibilité!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un plateau de bureaux lumineux et modulable d'environ 177 m² en open space, prêt à accueillir votre activité professionnelle.
Caractéristiques des bureaux :
Open space modulable pour une organisation optimale.
Espaces fonctionnels : salle de réunion, bureau de direction, bureaux cloisonnés.
Équipements modernes : carrelage, éclairage LED, baie de brassage, fibre optique, climatisation.
Confort : toilettes avec lavabo, compteurs électriques individuels.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

KERMARREC ENTREPRISE NANTES, vous propose à la location une surface en rez de chaussée à usage de bureaux.
Ce plateau de 75 m² environ en open space a l'avantage d'avoir la jouissance d'un espace de convivialité, une cuisine, des sanitaires avec douche et une salle de réunion sur les communs.
L'aménagement est moderne et allie le charme et la chaleur du bois et du béton.
Honoraires de 3 342,60 € HT à la charge du locataire (27.02% du loyer annuel). Provision sur charges 152 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 063 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer bureaux d'une surface d'environ 110 m2 lumineux et fonctionnels au coeur de Nantes ! Situés rue Franklin.
5 bureaux privatifs
Une salle de réunion
Un espace cuisine
Proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres services.
Fibré
Possibilité de louer des places de parkings à proximité.
Loyer mensuel HT : 1580 € + 120 € de charges
Taxe foncière: 1700 € HT
Dépôt de garantie :3160 € HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT.
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

ARNOLD ENTREPRISE** vous propose, à deux pas de la Cité des Congrès et au coeur du quartier Fouré en plein essor, des bureaux conçus et aménagés par un cabinet d'architectes.
Baignés de lumière et bénéficiant d'un agencement contemporain et chaleureux, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour une entreprise, une agence ou une activité tertiaire.
Location flexible : possibilité de louer une partie des bureaux ou la totalité des locaux, selon vos besoins.**
Espaces et équipements
- Grande salle de réunion / espace lounge
- Cuisine équipée
- Salle à manger et espace détente
- Douche et sanitaires
- Nombreux rangements
- Accessibilité PMR
- Fibre Internet
- Alarme et interphone
- Chauffage
Situés dans un environnement dynamique, les bureaux bénéficient de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services.
Un espace clé en main, modulable et prêt à accueillir votre activité dans l'un des quartiers les plus attractifs du centre-ville de Nantes.
Surface RDC : 78,52 m²
Situation/Transports :
Bus Cité des Congrès (Ligne 4)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Duchesse Anne-Chateau (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Cité des Congrès (Parking)
Borne de recharge Parking Nantes Cité des Congrès - EFFIA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Une ancienne chapelle convertie en bureaux, au 1er étage d'une surface d'environ 252 m²:
- 2 bureaux pour 6 personnes
- 1 mezzanine pour 4 personnes
- 1 mezzanine pour 10 personnes
- 1 pièce pour 6 personnes
- 1 pièce détente
- 1 coin cuisine
- 6 bureaux dans la cour
- 2 WC
Cour avec jardin Prestations : - pompe à chaleur - vitraux simple vitrage - ascenseur - carrelage et moquette
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Boulevard Einstein, à proximité des services (transports, restaurants, crèches)
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au rdc de 295 m² environ composé de :
- Un accueil
- Un local repro
- 6 bureaux
- 3 open space
- Une salle de réunions
- Une salle de repas/repos + 1 WC + douche.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

NANTES - CANCLAUX
Dans une copropriété, situé au 4 ème étage avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 210 m2 composé de:
Deux grands bureaux, open space, 2 bureaux vitrés, 1 salle de réunion, 1 bureau, 1 salle de repos, cuisine, toilettes.
4 places de parkings souterraines privatives.
Transport et commerces aux pieds de l'immeuble.
Montant du loyer annuel HT : 46 200 EUR
Honoraires HT : 11 550 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

COWORKING FLEXIBLE ET HAUT DE GAMME - QUARTIER CANCLAUX GUIST'HAU - A LOUER QUATRE POSTES AMENAGES DANS BUREAUX TRES LUMINEUX DANS UNE RESIDENCE MODERNE ET INTIMISTE AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PLATEAU PRET A L'EMPLOI
TARIF AU POSTE : dès 450 euros HT mois / POSTE
Détails : nous consulter
Parquet
Câblage informatique
Cuisine
Nombreux rangements
Système de chauffage à confirmer
Très belles prestations dans un immeuble haut de gamme
Espace(s) ouvert(s)
Baies vitrées
Situation/Transports :
Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez cet espace de bureaux de 225 m² situé à Nantes EST, idéal pour accueillir vos activités professionnelles.
Implanté dans un environnement pratique et accessible, ce bureau est parfaitement adapté pour accueillir votre équipe environ 20 à 25 postes.
* Facilité de stationnements - 6 places extérieurs.
Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre entreprise un espace alliant modernité et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations !
* Loyer annuel HT/HC : 27 000 euros.
* Provision sur charges locatives : 26 euros /m2/an/HT
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR - mobile : 0662339226
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.
Climatisation
Locaux neufs
Pré-câblage informatique
Escalier intérieur
Double accès
Moquette
Climatisation
Ventilation double-flux
Double accès
Escalier intérieur
Double vitrage
Moquette
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Parking
. Interphone
. Fibre optique
Situation/Transports :
Bus Danemark (Ligne 77, Ligne 85)
Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Située au coeur de Nantes, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 317 m², au sein d'un immeuble de prestige. Ces bureaux cloisonnés bénéficient de prestations haut de gamme, offrant un cadre de travail raffiné et fonctionnel, idéal pour les entreprises exigeantes.
Surface de 326 m2 divisible composée :
- Bureaux cablés, cloisonnés
- Open space
- Cuisine équipée
- Sanitaires privatifs
- Parquet au sol
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur l' ile de Nantes, face au futur CHU sur le quartier nouveau république,
Au sein de l 'immeuble GINA, en façade bois, Labellisé E3C1,
En étage élevé, plusieurs lots de bureaux neufs avec extérieurs privatifs et grand volumes.
oFaux plancher
oDalle active
o Chauffage urbain
o Récupération d'eau de pluie
Programme de bureaux neufs dédiés en priorité à la filière Santé : médecins, soins infirmiers, professions para-médicales, laboratoires.

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, entre la place Mellinet et la rue Dobrée, une surface de bureaux d'environ 135 m² à Louer au R+1 d'un immeuble de bureaux indépendant idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique proposant restaurants, commerces, services et transports en commun (Bus 11 et Tramway ligne 1 à 5min à pied). Disposant de son entrée indépendante, le bien propose à la fois des bureaux fermés, des open spaces, salle de réunion, local archives, point d'eau, sanitaire privatif, Déjà câblés, aménagés, les bureaux seront en partie rénovés. Disponibilité immédiate. A visiter rapidement.
Honoraires de 6 561 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 6 075 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, à NANTES (Est de l'agglomération), un plateau de bureaux d'environ 150 m² environ (partie d'une division d'un grand plateau) au 1er étage dans un immeuble tertiaire indépendant et rénové.
Surface en très bon état, refaite avec de très belles prestations.
Configuration en open space facilement modulable
Parkings privatifs en extérieur
Transports en commun, services, restaurants et centre commercial à moins de 10 minutes en voiture.
Honoraires de 4 455 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 116 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 125 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Beaulieu, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 498 m² complétement rénové.
(climatisation, fenétres, sol, électricité, sanitaires etc....)
Possibilité de disposer de places de stationnement supplémentaires.
Au pied des transports et des commerces.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bureaux spacieux d'environ 130.90 m² à louer - Quartier Eraudière, Nantes Est
Situé au 3ème étage d'un ensemble de bureaux, cet espace offre une opportunité parfaite pour les entreprises en quête d'un lieu de travail pratique et bien situé:
DESCRIPTION :
- Surface : 130.90 m² environ
- 1 espace accueil
- 5 bureaux fermés
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine partagée ainsi que les sanitairesParkings mutualisés
Loyer 1458.33 € HT/ mois payable au trimestre
Provision sur charges mensuelles HT payable au trimestre : 1036.66 € (Electricité, eau, chauffage, taxe foncière)
Dépôt de garantie :1 mois de loyer HT HC
Honoraires à la charge du preneur : 4377 € HT
Bail : Dérogatoire
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Localisation : A proximité de la sortie périphérique PORTE DE LA BEAUJOIRE sortie n° 40. Il est également desservi par lles transports en commun NAOLIB ligne de bus n°23 arrêt éraudière, les lignes de chronobus C1 arrêt Croissant et chronobus C6 Eraudière.
Proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, écoles, commerces de proximité, complexes sportifs et habitations résidentielles.
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

TCB IMMOBILIER vous propose à la location un plateau de bureau entièrement refait d'environ 105m2, situé à l'Est de Nantes, dans une zone tertiaire très dynamique.
Les bureaux sont décloisonnés afin de les réaménager selon vos besoins. Locaux climatisés, cablés et fibrés.
Comprend 4 places de stationnements privatifs.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 3 498€ HT ( 4 197€ TTC)
Honoraires de 3 498 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 915 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D