Location Bureaux Nantes - 307 annonces - Page 6

LOCAL DE COMMERCE - RDC IMMEUBLE NEUF À LOUER - ROUTE DE SAINTE-LUCE
BNP Paribas Real Estate vous propose 2 surfaces commerciales mitoyennes au RDC d'un immeuble mixte neuf. Elles sont proposées à la location et sont livrées brut de béton, fluides en attente, avec les menuiseries posées.
Selon les lots : place de parking privatif; accès piéton à une cour intérieure de l'immeuble.
A destination des activités commerciales et de services, hors restauration.
Excellente visibilité donnant sur la route de Sainte-Luce.
À toute proximité de l'arrêt de Tramway et Chronobus "SOUILLARDERIE" .
Bus : Bus C7 Arrêt Souillarderie 100 m
Tramway : T1 Arrêt Souillarderie 100 m
Desserte routière : Porte de Sainte-Luce 42 5 min
Aéroport : Nantes Atlantique 20 min
Gare : Nantes 10 min

INFINITY - HALUCHERE
BUREAUX NEUFS - A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous invite à découvrir des plateaux de bureaux neufs à louer dans le programme Infinity !
Les locaux, disponibles immédiatement, sont livrés aménagés non cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi.
Les prestations de l'immeuble :
- une configuration qui permet une parfaite divisibilité verticale ou horizontale
- des plateaux très lumineux : tous en 1er jour
- des plateaux réunissables pour développer près de 635 m²
- 2 terrasses privatives orientées Sud au 1er et 2ème étage
- un grand patio arboré accessible à tous, au coeur de l'îlot
- 15 places de stationnement privatif
- un local vélos de 26 places
Règlementaire :
- Classement ERP5 - catégorie W
- Capacitaire : RDC : 49 personnes - En étage : 199 personnes
Emplacement :
Idéalement situé au pied du tramway et du périphérique Est, INFINITY est un immeuble connecté à la métropole nantaise !
Le pôle multimodal Haluchère concentre les lignes tramway, chronobus, et le tram-train reliant la Gare TGV à Châteaubriant.
L'environnement commercial PARIDIS/LA BEAUJOIRE permet aux usagers de profiter d'une large offre de commerces et de restauration.

EURONANTES, au pied de la Gare SNCF au sein d'un quartier d' affaires dynamique, Tourny Meyer vous propose une surface lumineuse de bureaux de 539 m² au 1er étage d'un immeuble emblématique certifié BREEAM Very Good, avec jardin paysager. Cet ensemble dispose d'un emplacement idéal pour vos collaborateurs : à 2 minutes d'un arrêt Chronobus et busway 5, à 10 minutes à pied de la Gare !
Ces locaux en très bon état sont livrés aménagés et climatisés, mêlant espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion et espace détente. La surface bénéficie d'une très bonne flexibilité d'aménagement, ce qui vous permet d'envisager facilement votre future organisation de travail.
Ce lot dispose également de 7 places de parkings en sous-sol et d'un local vélo dans l'immeuble.

Au 2e étage de l’immeuble le Berlingot, situé dans le quartier d’affaires Euronantes, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux de surfaces d’environ 509,5 m² et 310,7 m².
Prestations :
• Plateau en open space
• Salle de réunion
• Call box et espaces d’entretiens informels
• Climatisation réversible
• Espace de pause avec coin cuisine
• Locaux aménagés en très bon état
• Possibilité de louer 3 à 6 places de parking en sus du loyer.
• Baie informatique non incluse dans le loyer, revente possible (prix à déterminer avec l’IT).
• Ventouses / système de badges pouvant rester en place, mais nécessitent intervention du futur locataire pour leur propre système de sécurité.

À louer - Bureaux lumineux de 80 m² avec jardinet privatif
Tourny Meyer vous propose une surface de 80 m² idéalement située sur un grand axe, au sein d'un environnement calme.
Le local se compose de :
RDC : accueil, kitchenette, 2 sanitaires
Étage : open space refait à neuf, très lumineux, avec accès direct à un jardinet privatif
Atouts : emplacement stratégique, environnement paisible, stationnement gratuit au pied de l'immeuble.
Un cadre de travail agréable et pratique, parfait pour vos bureaux !

Déménagez sans frais d'honoraires pour 280m² environ avec terrasse, dans le quartier Bas-Chantenay à deux pas du jardin extraordinaire et des bords de Loire.
Situés au 4ème étage, les bureaux sont composés d'un grand open-space, d'un espace repro, d'une salle de réunion et de bureaux fermés.
Les locaux bénéficient également d'un rooftop privatif de 60m² au 5ème étage.
Sanitaires en parties communes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux 1353 m² divisibles - Nantes / Doulon Bottière.
Situé au sein du Quartier Bottière Chenaie, à 10 minutes de la Gare de Nantes, ce quartier dispose de nombreux services ( restaurants, commerces..).
Facilement accessible via les transports en commun, l'immeuble est situé au pied de l'arrêt de tramway 1 "Souillarderie" .
3 plateaux de bureaux sur 3 étages.
13 places de parking disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Implantez-vous au coeur du quartier de la Création, dans des locaux à l'architecture remarquable !
Arrow vous propose à la location une surface de bureaux de 216 m² idéalement située sur l'Île de Nantes, au sein du dynamique quartier de la Création.
Les espaces se composent de plusieurs plateaux en open space, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.
Deux places de stationnement en supplément du loyer.
Un environnement complet et attractif : restaurants, équipements sportifs, centre commercial, établissements scolaires, et bien plus encore.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAU 85 M² A LOUER NANTES CENTRE VILLE
SITUE AU COEUR DE VILLE QUARTIER GRASLIN PROCHE COMMODITES ET TRANSPORTS, DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN COPROPRIETE
Parquet
Climatisation
Locaux en bon état
Interphone
Escalier intérieur
Parquet
Climatisation
Cuisine
Sols : parquet
Câblage informatique
Double vitrage
Sanitaires
. Cour
Situation/Transports :
Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Tram Médiathèque (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 580 m², non divisibles, à Nantes EST porte de Sainte Luce.
Au fond de son impasse, niché dans un immeuble indépendant, cet espace allie calme et fonctionnalité, bénéficiant d'une rénovation de qualité. Facile d'accès, il est équipé d'une baie de brassage, d'un chauffage par géothermie, d'un espace de repos avec une cuisine aménagée et équipée, d'un double accès, ainsi que d'un pré-câblage informatique et téléphonique.
* Loyer annuel HT/HC : 85 000 euros
* Taxe foncière : 9 453 euros / an HT
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR - mobile : 0662339226
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les bus Bois des Anses offrent un accès facile depuis l'adresse à plusieurs lignes : 87, 127, 137, 147, 157 et C7.
Locaux en bon état
Chauffage pompe à chaleur géothermie
Pré-câblage informatique
Hall d'accueil
Escalier intérieur
Cafétéria
Double accès
Extincteur
Immeuble indépendant composé de :
Baie de brassage
Chauffage géothermie
Cuisine
Alarme
Double accès
Pré-câblage informatique et téléphonique
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Bois des Anses (Ligne 87, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 147, Ligne 157, Ligne C7)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au coeur de l'hypercentre nantais, ces bureaux d'une surface totale de 1 010 m² offrent un environnement de travail prestigieux et central, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Les espaces, fonctionnels et lumineux, bénéficient de prestations qualitatives et d'une belle visibilité.
Une adresse de premier plan pour implanter votre société au coeur de Nantes.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 140 m², idéalement situé au coeur de Nantes, à proximité immédiate du parking et du tramway. Ce bien non divisible se distingue par ses moulures élégantes, cheminées d'époque, parquet raffiné, belle hauteur sous plafond, et sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail prestigieux.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts suivants : Bus St-Nicolas desservant les lignes 11, 23, 26, 54, C3 et C6, Commerce avec les lignes C2, LC et LN, ainsi que Square Daviais avec la ligne LO. Le tramway Commerce dessert aussi la zone grâce aux lignes 1, 2 et 3.
Moulures et cheminées
Parquet
Locaux en bon état
Interphone
Moulures et cheminées
Parquet
Escalier intérieur
Kitchenette
Moulures, cheminées
Sols : parquet
Câblage
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Commerce (Ligne C2, Ligne LC, Ligne LN), Square Daviais (Ligne LO)
Tram Commerce (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3)

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 95 m², idéalement situé à Nantes, au coeur du quartier prisé de la Cour de Ville Decré. Ce bien, non divisible, bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun et à un parking public. Il se distingue par son parquet élégant, ses moulures raffinées, ses cheminées d'époque, un chauffage individuel au gaz et un interphone pour plus de confort et de sécurité.
Parquet
Moulures et cheminées
Chauffage individuel gaz
Interphone
Situation/Transports :
Bus Commerce (Ligne 11, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO), Hôtel de Ville (Ligne 12), Place du Cirque (Ligne 23, Ligne C6)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Commerce (Ligne 2, Ligne 3)

LE GROUPE LAMOTTE vous propose a la location ces bureaux de 380m² en R+1,
Proche des transport en commun,
Situé au Nord de Nantes,
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du parc de la Chantrerie à Nantes, Mètre Carré vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 222 m² située au 1er Etage d'un bâtiment tertiaire.
Les locaux sont composés de 3 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, deux open-space, une salle de pause avec point d'eau ainsi qu'un espace archives et un local technique.
9 stationnements privatifs extérieurs sont inclus avec les locaux.
Les locaux sont équipés de la fibre optique ainsi que d'une climatisation réversible.
Balcon privatif

Le Groupe LAMOTTE vous propose à la location ces bureaux de 750m² dans le Technoparc AUBINIERE avec 20 emplacements de stationnement en sous-sol et 9 emplacements de stationnement aériens. Quote-part des parties communes incluses.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER
Bureaux de centre ville - 71m2
LES ATOUTS:
Quartier atypique et calme - proche de tous les transports - au sein d'une société d'art souhaitant accueillir une nouvelle activité dans ses locaux - espaces modernes et avec toutes prestations - réfectoire - salle de pause - salle attente - salle de réunion - accès H24 - solutions d'impression - proche gare
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail dérogatoire 3 ans - loyer 245€/m2/an HT HC - Charges 16€/m2/an HT (TF incluse) - 1 mois de dépôt de garantie.
Contactez-moi :
Nicolas POIREAUD
Conseil en Immobilier d'entreprises
nicolas.poireaud@reseau-brokers.com
0624196838
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. 94 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

KERMARREC Entreprise vous propose à NANTES, quartier Graslin, une surface de bureaux d'environ 200 m² à louer au 2éme étage d'un bel immeuble de style Haussmannien. La surface avec hauteur sous plafond et parquet se compose d'un accueil, 1 open space, 4 bureaux fermés, un espace détente/cuisine, salle de réunion, 2 Sanitaires privatifs. Locaux Entièrement Rénovés en Mai 2025 -
Très belle adresse de standing, emplacement Prime au coeur du quartier historique de Graslin. Restaurants, commerces, services et transports sont à proximité immédiate. Accès Gare TGV en 12min env. via ligne 1 du tramway. Local vélos. Ascenseur.
Honoraires de 11 988 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 277 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la location, au coeur du quartier du Parc de Procé et de ses commodités, au rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité à usage d'habitation et de bureaux, une surface de 142 m² de bureaux entourée de verdure. Vous jouissez d' une terrasse privative de 60 m² avec vue sur un jardin et un potager, d'une surface de travail avec 2 open space, 4 bureaux, cuisine ouverte, salle serveur, locaux câblés et équipés de belles prestations.
Possibilité d'un accès PMR.
2 parking en sous sol compris avec le lot.
Proche des accès périphérique de Saint Herblain et de l'hyper centre ville de Nantes
Honoraires de 7 128 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire, Mètre Carré vous propose ce plateau de bureaux d’environ 121 m² se compose d’un open space spacieux, complété par une salle de réunion ou bureau fermé.
Parkings extérieurs en foisonnement.
L’immeuble est situé à proximité immédiate du périphérique et des axes majeurs de circulation.

Disponible à la location, Mètre Carré vous propose une surface d'environ 227 m² situé au deuxième étage d'un immeuble mixte.
Surface composée d'un espace d'accueil, 8 à 10 bureaux cloisonnés sur l'ensemble du plateau, une salle de réunion et espace kitchenette. Nombreux placards. Les sanitaires sont situés sur le palier.
- Prises et RJ45 installées.
- Moquette au sol.
- Pas de climatisation.
- Acces PMR

Idéalement situé sur le dynamique boulevard Michelet, ce local commercial de 207 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation. Actuellement réparti en deux lots contigus (109 m² occupés par une agence bancaire et 98 m² utilisés en local d'archives), il offre la possibilité d'être exploité séparément ou réuni en un seul espace selon vos besoins.
Une opportunité rare pour développer toute activité commerciale dans un secteur attractif et à fort passage.

Situés sur l'ile de Nantes, à côté du Tribunal de Justice, résidence LE MANNY,
Au deuxième étage avec ascenseur, un plateau de bureaux d'une surface de 353 m2 environ comprenant 13 espaces cloisonnés, des sanitaires, espace tisanerie et douche.
4 places de parking viennent compléter le bien
Disponible immédiatement
Condition de location :
Bail commercial ou dérogatoire
Loyer annuel : 86 485€ HC-HT
Loyer payable trimestriellement d'avance soumis à TVA
Provision annuelle sur charges : 7 550€ - Chauffage inclus
Provision annuelle pour TOM & TF : 11 441€
Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers
Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute société en création ou de
moins de trois ans
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC-HT, charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HAUT DE GAMME ÎLE DE NANTES : VUE IMPRENABLE EN ETAGE ÉLEVÉ !
Au coeur du Quartier de la Création, aux derniers étages d'un immeuble très récent, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en duplex en excellent état, avec vue exceptionnelle sur la Loire et les quartiers historiques de Nantes.
L'ensemble est composé de bureaux avec cloisons amovibles, d'open spaces, et d'un grand espace de convivialité au dernier étage.
Équipement fibre optique, climatisation. 2 entrées indépendantes, et possibilité de terrasse.
1 douche , ainsi que 4 sanitaires privatifs.
À 2 pas des esplanades aménagées de la Loire, l'environnement bouillonnant du Quartier de la Création apportera à vos collaborateurs une palette très variée de restauration, de commerces, de services, ainsi qu'un accès privilégié aux transports en commun haute fréquence, densifié en 2026 par l'extension de la ligne de tramway reliant les quais de la Fosse à la rive Sud.
La Gare TGV est accessible en moins de 15 minutes, les pistes cyclables y sont bien développées : un atout majeur pour connecter vos futurs bureaux !

Au coeur du centre ville, sur un axe passant de Nantes, idéalement desservi par les transports en commun et à proximité de toutes les commodités, une surface de bureaux en 3e étage avec ascenseur d'un bâtiment à usage mixte,
Composée de plusieurs grands bureaux 4 à 5 espaces de travail
Excellent ratio parking, avec 6 places de parkings en sous sol.

Idéalement situés à Nantes, entre le rond point de Vannes et 'église Sainte Thérèse.
Au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, ces bureaux offrent un environnement de travail efficace, calme et structuré.
Vous y trouverez une réception avec espace d'attente, une kitchenette, un sanitaire privatif et 5 bureaux indépendants, parfaits pour accueillir une équipe ou plusieurs activités distinctes.
Un bien clé en main, prêt à l'usage, pour allier confort et productivité. A 2 min à pieds de l'arrêt de tramway Rd Pt de Vannes.

LOCATION BUREAUX - SURFACES NEUVES - QUARTIER NEFS / CRÉATION
Au sein d'un environnement dynamique de l'Ile de Nantes au pied du futur tramway, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 2 surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf (livré avril 2025)
Un lot en duplex de 251,5 m² (privatif) avec terrasse de 30,55 m²
Un lot au 4ème étage de 151,90 m² (privatif) avec terrasse de 85.86 m²
Ces 2 lots, à l'architecture moderne, profitent d'une très belle luminosité grâce à leurs nombreuses ouvertures, espaces extérieurs et hauteur sous plafond.
Parking vélos en RDC.
Possibilité de louer des emplacements parkings à proximité immédiate.

LOCATION - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux de 4818 m² divisibles à partir de 318 m² - ATLANTICA 1 - Île de Nantes
Le Groupe GIBOIRE vous présente une nouvelle opportunité au coeur de l'Île de Nantes. Cette surface de 4 818 m², divisible selon vos besoins, se trouve dans un ensemble d'immeubles tertiaires totalisant 50 000 m².
Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de l'Hypercentre de Nantes, cet emplacement offre un accès simple au centre-ville ainsi qu'à la gare SNCF, à pied ou en transports.
Les locaux sont desservis par les transports en commun grâce à l'arrêt "Vincent Gâche" du tramway (lignes 2 et 3) et du busway (ligne 5) se trouvant en face des locaux.
De plus, des places de parking en sous-sol et aériens sont disponibles en sus du loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer dans l'Europarc de la Chantrerie, dans un environnement desservi par les bus 75 et C6, nous vous présentons des bureaux de 222m² parties communes comprises, en très bon état général climatisés, cloisonnés et cablés avec un espace cafétéria avec point d'eau et un accès extérieur privatif pour vos collaborateurs. Une pièce réservée au stockage complète ces prestations.
8 places de parkings sont disponibles avec ces bureaux, incluses au loyer.
Accès PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance