Location Bureaux Nantes - 302 annonces - Page 6

ARROW propose à la location un plateau de bureaux de 238 m² idéalement situé en plein coeur de Nantes, au 2ème étage d'un immeuble de caractère.
Le bien comprend 10 bureaux spacieux et lumineux, dont un open space, offrant une grande capacité d'accueil pour plusieurs postes de travail. Il dispose également d'une cuisine équipée, de trois toilettes et de trois places de parking dans une cour privée, sécurisée par un portail électrique.
Un espace est prévu pour le stationnement des vélos.
Le plateau est fibré pour une connexion internet haut débit.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Tourny Meyer vous propose à la vente ou à la location un rez-de-chaussée entièrement dédié aux activités médicales.
Cet ensemble immobilier offre 490 m² de surfaces modulables, avec des lots divisibles à partir de 25 m², idéals pour cabinets, pôles de soins ou structures paramédicales.
Les locaux s'adaptent à vos besoins :
o Livraison clés en main, avec aménagements réalisés selon votre activité
o Livraison brute, pour une liberté totale d'agencement
Un espace pensé pour accueillir les professionnels de santé dans des conditions optimales et évolutives.

Ce superbe immeuble moderne est situé dans EuroNantes, le quartier des affaires de la ville, entouré d'immeubles de grande hauteur dans un quartier connu sous le nom de Skyscraper Centre. Profitez d'un emplacement professionnel de premier ordre qui offre le meilleur de la ville ; Bras de la Madeleine, un bras de la Loire, se trouve à seulement cinq minutes à pied du bureau, tandis que le centre-ville de Nantes est à seulement sept minutes de route à l'ouest. Les déplacements sont également un jeu d'enfant, la gare de Nantes étant accessible en huit minutes à pied.

ile Nantes, proche de la Gare avec vue sur LOIRE, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété, Un lot de bureaux disponible en étage avec deux entrées indépendantes donnant chacune accès à palier commun avec ascenseur et deux espaces sanitaires.
Les locaux sont composés comme suit:
accueil, salle d'attente, 15 bureaux, salle de réunion, local technique, cuisine, espace archives ou 2ème accueil.
17 stationnements en sous-sol et un emplacement extérieur sont compris dans la vente.
Accessibilité PMR sur l'immeuble

Sur l'Île de Nantes, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 130 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire bien entretenu.
Au bord de Loire, les locaux proposent un aménagement fonctionnel comprenant 3 bureaux fermés, un open space, une salle de réunion, une salle serveur et une cuisine.
Aménagés et câblés, les bureaux sont immédiatement exploitables. Leur configuration permet également de faire évoluer facilement le cloisonnement en fonction de l'organisation et des besoins du futur utilisateur.
L'immeuble dispose également d'un patio en coeur d'îlot et bénéficie d'un accès PMR.
Prestations :
Bureaux aménagés et câblés ;
Open space ;
Vue sur la Loire ;
Accès PMR ;
Chauffage et climatisation inclus dans les charges ;
3 places de stationnement privatives en sous-sol.
Situation géographique :Implantation recherchée sur l'Île de Nantes, bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF ainsi qu'aux principaux axes routiers de l'agglomération.
Bonne desserte des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de la métropole nantaise (C5, ligne 2 et 3 de tramway,...).
Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur.

LOCATION - Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux 240 m² - Ile de Nantes
A proximité du quartier de la création sur l'Ile de Nantes, un plateau de bureaux de 240 m².
Proches des services et commerces, ces bureaux offrent une architecture originale, composée d'un grand open-space, une salle de réunion, plusieurs bureaux fermés et un espace d'accueil ou pause.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un lieu unique à Nantes pour installer et développer votre entreprise.
Au coeur du très recherché quartier Canclaux / Mellinet, découvrez cet immeuble indépendant de bureaux d'environ 1 000 m², entièrement dédié aux entreprises et offrant un cadre de travail élégant, calme et convivial.
Les espaces sont modulables à partir de 84 m², avec plusieurs configurations possibles : 84 m², 132 m², 174 m², 225 m², 236 m², ou surfaces adaptées à votre projet.
Bien plus que de simples bureaux, l'Hôtel des Entreprises propose un environnement pensé pour travailler autrement : espaces qualitatifs, cuisines, terrasses, jardin d'hiver, local vélos et services complémentaires pour faciliter le quotidien des occupants.
Une offre conçue pour les entreprises qui recherchent flexibilité, confort, services et une adresse privilégiée, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes.
Une belle adresse. Un cadre unique. Bien plus qu'une domiciliation, L'Hôtel des Entreprises incarne " Un Art de Vivre à la Nantaise " !
Possibilité de louer 8 places de parkings en sus à proximité
Climatisation
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Cuisine
Sols : moquette
Cloisonnement
Baies vitrées
Moquette
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Parking
. Accès PMR
. Interphone
Immeuble indépendant
Surface RDC : 768 m²
Situation/Transports :
Bus Mellinet (Ligne 11, Ligne 23), Canclaux (Ligne C3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCATION - Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux 643 m² - Ile de Nantes / Quartier de la Création
Au 3ème étage de l'immeuble MANNY, plateau de bureaux de 643 m2, aménagé cloisonné, actuellement divisé en 2 plateaux de 358 m2 et 285m2, avec ascenseur.
Emplacement exceptionnel : au coeur de l'île de Nantes, près des Machines de l'île, du parking des Machines, du pont Anne de Bretagne et de la future ligne de tramway.
Places de stationnement possibles.
Belle luminosité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TCB IMMOBILIER vous propose à la location, un plateau de bureaux d'environ 180m2 situé au 1er étage d'un immeuble de standing, dans l'hyper centre ville de Nantes.
Les locaux locaux sont constitués d'une entrée/accueil, de 3 grands bureaux fermés, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine aménagée. Comprend également une douche.
Possibilité de louer jusqu'à 9 places de stationnements en sus.
Transport en commun (Tramway ligne 1) a proximité immédiate.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT.
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Idéalement situé à Nantes, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier en plein essor, offrant un environnement dynamique et facilement accessible.
Situé au 1er étage d'un immeuble mixte, cet espace de travail agréable et fonctionnel se compose de :
Une entrée / espace d'accueil
Trois bureaux fermés, offrant un environnement de travail calme et indépendant. Les bureaux peuvent également communiquer entre eux grâce à une porte, permettant d'adapter facilement l'organisation des espaces aux besoins de l'entreprise.
Une belle salle de réunion d'environ 47 m², particulièrement agréable et lumineuse grâce à sa configuration traversante. Un espace idéal pour accueillir collaborateurs, clients ou partenaires dans un cadre confortable.
Un accès à une coursive faisant partie des parties communes, offrant un véritable espace de respiration au quotidien : idéal pour prendre un café, s'aérer quelques minutes ou profiter d'une pause dans un environnement agréable.
L'ensemble offre un cadre de travail fonctionnel, lumineux et convivial, particulièrement adapté à une entreprise recherchant des bureaux à taille humaine dans un secteur nantais dynamique et en développement.
Un emplacement stratégique, à quelques minutes de la gare, des transports en commun et des commerces, permettant de conjuguer accessibilité, confort de travail et proximité des commodités.
Un espace à découvrir rapidement !
annexe : local vélos
Parquet
Chauffage individuel gaz
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Sols : parquet
Sols : moquette
Cloisonnement
Salle de réunion 47 m2 traversante
Hauteur sous plafond 2,65 m
Portes fenêtres
Situation/Transports :
Bus Hôtel Dieu (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LC, Ligne LS, Ligne NA)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Baco-LU 1 (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9L5TNVXTNK (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

LOCATION - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création Plateaux de bureaux, sur 5 étages, favorisant les échanges inter-entreprises, placées autour d'un îlot paysagé, voisin d'un hostel et d'un immeuble de logements. Plus de 400 m² d'espaces communs répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage, le tout partagé entre tous les occupants des bureaux.
Surfaces de bureaux neuves au premier étage au sein d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Prestations inclus : Accessible PMR / Chauffage urbain / Contrôle d'accès / Douches / Hall accueillant / Salle de réunion / Terrasse / Vestiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - BUREAUX D'ENVIRON 65 M² - ÎLE DE NANTES
Au coeur de l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et des bords de Loire, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 65 m², situé au 3? étage d'un immeuble tertiaire.
Fonctionnels et lumineux, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et s'adaptent parfaitement à une activité tertiaire, de conseil ou de services.
Les locaux sont aménagés comme suit :
un open space ;
un bureau fermé ;
une salle de réunion.
Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'un agencement permettant une grande souplesse d'utilisation.
Prestations :
Câblage informatique ;
Fibre optique disponible dans l'immeuble ;
Sanitaires en parties communes ;
Belle luminosité ;
Vue dégagée.
2 parkings en sous-sol inclus dans le loyer.
Idéalement situés sur l'Île de Nantes, les bureaux bénéficient d'un environnement dynamique à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu, des commerces, des restaurants et des bords de Loire. Leur emplacement permet un accès rapide au centre-ville de Nantes ainsi qu'aux principaux axes routiers de l'agglomération.
Le site est desservi par le Chronobus C5 ainsi que par le Busway ligne 4, offrant un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF de Nantes en moins de 10 minutes.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur.

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un plateau de bureaux climatisés d'environ 330 m², situé au 3ᵉ étage d'un ensemble tertiaire accessible depuis le périphérique Nord-Est de l'agglomération nantaise.
L'ensemble comprend 6 places de stationnement aérien et 4 en sous-sol.
Belles prestations : bureaux cloisonnés, environnement de travail agréable, réseau FIBRE.
Loyer annuel : 120 Euros HT/HC/m², soit un loyer trimestriel de 9 900 Euros HT.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TCB Immobilier vous propose à la location, des bureaux d'environ 160m2 bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe majeur, idéal pour une activité recherchant notoriété et accessibilité.
Le plateau est intelligemment agencé pour s'adapter à vos besoins :
Espaces privatifs : Plusieurs bureaux cloisonnés, parfaits pour garantir le calme et la confidentialité de vos collaborateurs.
Espace collaboratif : Un bel open space favorisant la synergie d'équipe.
Réunion &amp ; Convivialité : Une grande salle de réunion pour vos briefs et réceptions clients, complétée par une kitchenette dédiée aux pauses.
Commodités : Sanitaires privatifs.
Prestations de qualité
Accessibilité PMR &amp ; Ascenseur
Cloisons modulables pour réagencer l'espace à votre guise
Stationnements inclus
Le + : Un environnement professionnel clé en main offrant flexibilité, confort de travail et une image de marque forte pour votre entreprise.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 3360€ HT (4032€TTC)
Honoraires de 3 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 799 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Situés au cœur du quartier République sur l'île de Nantes, ces bureaux neufs à louer offrent un environnement de travail moderne et écologique. L'immeuble GINA se distingue par sa structure en bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour le bien-être des collaborateurs, il propose des plateaux divisibles à partir de 244 m², livrés aménagés non cloisonnés, avec chauffage et refroidissement par dalle active et ventilation double flux. Le bâtiment bénéficie d'une certification environnementale E3C1, d'une façade bois, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Un restaurant en rez-de-chaussée facilite le quotidien des occupants. Les accès PMR, deux ascenseurs, des extérieurs privatifs, un local vélos, des places de stationnement, une terrasse de 98 m² et une mezzanine de 76 m² complètent l'ensemble pour un confort optimal. Ce bien associe modernité, performance énergétique et qualité de vie professionnelle.
Restaurant en rez-de-chaussée
Accès PMR
Deux ascenseurs
Quartier hospitalo-universitaire
Extérieurs privatifs
Plateaux neufs livrés aménagés
Plateaux non cloisonnés
Chauffage par dalle active
Refroidissement par dalle active
Ventilation double flux
Label E3C1 certifié BEE
Façade bois
Capacitaire 1 personne pour 10m2
Plancher technique
Plafond brut
Panneaux photovoltaïques en toiture
Plateaux à double hauteur
15 places VL
Local vélos
Terrasse 98m2
Mezzanine 76m2
Situation/Transports :
Busway ligne 5 République
Ligne 26 République
Ligne 26 Bénoni Goulin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

ARNOLD ENTREPRISE vous présente à la location un local idéalement situé au coeur de Nantes.
Situé face au Muséum d'Histoire Naturelle, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, ce local de 108 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant excellente visibilité et fort passage piétonnier.
Entièrement refait à neuf, le local ne nécessite aucun travaux. Toutes les huisseries sont neuves, offrant un confort optimal et une belle luminosité dans l'ensemble des espaces.
Le local se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce principale avec vitrine sur rue
Un couloir desservant les différents espaces
Une grande pièce à l'arrière
Un extérieur, idéal pour installer une table et profiter d'un espace agréable lors des beaux jours
Un WC
À l'étage :
Une grande pièce
Un coin cuisine
Une seconde grande pièce
Un WC
La configuration des lieux permet d'envisager différents usages : bureaux, commerce, showroom, activité professionnelle ou espace de travail partagé.
Les atouts :
- Emplacement recherché au coeur de Nantes
- Face au Muséum d'Histoire Naturelle
- 108 m²
- Entièrement refait à neuf
- Forte visibilité et passage piétonnier
- Usage mixte : commerce / bureaux / activité
- Aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement de premier ordre à Nantes.
Surface RDC : 55 m²
Situation/Transports :
Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Tram Médiathèque (Ligne 1), Bretagne (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Graslin (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9F4SD2H61J (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au cœur du centre-ville de Nantes, découvrez des bureaux à louer dans l'immeuble emblématique Bellamy, situé entre le marché Talensac et l'axe des 50 Otages. Ce bâtiment entièrement dédié au tertiaire bénéficie d'une rénovation complète, intérieure comme extérieure, répondant aux dernières exigences climatiques et réglementaires. Les surfaces sont divisibles à partir de 200 m2, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. Les plateaux ont été modernisés avec des revêtements de sol en moquette neuve, des peintures récentes, une climatisation performante et un éclairage par dalles LED. Les espaces partagés incluent un jardin paysagé en rez-de-chaussée, parfait pour les pauses ou réunions informelles. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, en intérieur ou extérieur, ainsi qu'un accès PMR par ascenseur. La proximité immédiate des transports en commun facilite l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'une adresse centrale, d'un environnement rénové et de nombreux services pour installer vos bureaux au cœur de Nantes.
Jardin partagé en rez de chaussée
Parking public à l'arrière de l'immeuble
Accès PMR par ascenseur
Bus Foch Cathédrale Ligne 4
Bus Hôtel de Ville Ligne 11
Bus St Stanislas Ligne 12
Bus St Stanislas Ligne 23
Bus St Stanislas Ligne C2
Bus St Stanislas Ligne LO
Bus Bonde Ligne C6
Bus Bonde Ligne LC
Bus Bonde Ligne LN
Tram 50 Otages Ligne 2
Tram Viarme Talensac Ligne 3
Immeuble rénové
Plateaux rénovés
Climatisation
Chauffage gaz
Plateau aménagé non cloisonné
Revêtement de sol dalles moquette neuves
Faux plafond
Courant fort
Courant faible à réaliser par le preneur
Sanitaires
Stationnements intérieurs
Stationnements extérieurs
Mise en conformité décret tertiaire 2040
État des locaux
Prestations techniques
Particularités
Situation/Transports :
Bus Foch Cathédrale Ligne 4
Bus Hôtel de Ville Ligne 11
Bus St Stanislas Ligne 12
Bus St Stanislas Ligne 23
Bus St Stanislas Ligne C2
Bus St Stanislas Ligne LO
Bus Bonde Ligne C6
Bus Bonde Ligne LC
Bus Bonde Ligne LN
Tram 50 Otages Ligne 2
Tram Viarme Talensac Ligne 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

QUARTIER GRASLIN - DELORME - BELLE VISIBILITÉ
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux, en plein coeur de Nantes, au 1er étage d'un immeuble type Haussmannien.
La surface totalement rénovée est climatisée, et bénéficie d'une très belle luminosité.
Elle est composée plusieurs bureaux fermés, d'un vaste bureau ovale de standing, de salles de réunion et d'une cuisine.
A 15 minutes de la Gare, son emplacement en centre-ville offre toutes les solutions de transports en commun haute fréquence (tramways, chronobus ), ainsi que de nombreuses pistes cyclables.
Tous les commerces, services, offres de restauration, permettront à vos équipes de profiter de conditions de travail dynamiques !

Situés au cœur du quartier de la Création à Nantes, ces bureaux de 345 m2 occupent le 2ème étage d'un immeuble moderne et offrent un cadre de travail fonctionnel. Le plateau bénéficie d'un balcon qui entoure la surface, permettant d'apporter lumière et ouverture à l'ensemble des espaces. Les utilisateurs disposent également d'une douche, de sanitaires privatifs et de plusieurs places de parking en sous-sol sécurisé, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs.
L'aménagement comprend des bureaux séparés, des espaces ouverts, une grande salle de réunion et une cuisine, adaptés à différents modes de travail. La proximité immédiate de parkings publics ainsi que la desserte par les transports en commun renforcent l'accessibilité de ce bien professionnel. L'ensemble des prestations répond à des critères de confort et de qualité, pour une installation optimale au sein d'un environnement dynamique.
Quartier de la Création
Proximité immédiate de parkings publics
Accès aux transports en commun
Locaux en très bon état
Chauffage individuel gaz
Immeuble moderne
Parties communes de bon standing
Ascenseur PMR
Interphone
Espace ouvert
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Balcon autour de la surface
Douche
Places de parking en sous-sol sécurisé
Situation/Transports :
Tram Chantiers Navals ligne 1
Bus Gare de l'Etat C5 LU
SNCF Gare Maritime NL

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local professionnel situé à NANTES, sortie Rennes, dans un quartier résidentiel.
Le bien se compose de 110 m² en rez-de-chaussée, répartis comme suit :
Un espace d'accueil
Quatre bureaux
Locaux sociaux
Le local est entièrement aménagé pour un usage de bureaux, accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé d'une climatisation réversible, et ne nécessite aucun travaux pour une installation immédiate.
Toutes activités sont envisageables, à l'exception de celles générant des nuisances.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera joint au dossier complet.
Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

Situés à proximité immédiate du périphérique nantais, au cœur d'un parc boisé, ces bureaux à louer offrent 216 m² d'espaces modernes et modulables. Vous bénéficiez de parkings en foisonnement et d'un environnement professionnel agréable, idéal pour installer vos équipes et recevoir vos clients.
RUE DE LA RAINIERE, 44300 Nantes – Parc du Perray, cadre verdoyant et proche du périphérique.
Climatisation, faux-plafonds, plinthes périphériques, cuisine équipée, sols en moquette, espaces ouverts, salle de réunion, deux bureaux individuels, parties communes entièrement rénovées, nombreuses places de stationnement disponibles.
Situation/Transports :
Excellente accessibilité en transports en commun : Bus lignes 11 et 12, Chronobus C7 à proximité immédiate.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Nantes, à proximité du rond point de Rennes, une surface de bureaux dans un écrin de verdure.
Au rez de chaussée d'un immeuble à usage de bureaux et d'habitation, une surface de bureaux de 49 m² environ.
Cette surface comprends une entrée, deux bureaux fermés et une cuisine.
Honoraires de 1 944 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A l'ouest de Nantes, situé au 4? et dernier étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 90 m², bénéficiant d'une terrasse privative d'environ 70 m², véritable prolongement des espaces de travail.
Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et câblés, offrant un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.
L'aménagement comprend :
Un open space lumineux ;
Un bureau de direction indépendant ;
Une salle de réunion avec kitchenette aménagée.
La vaste terrasse privative constitue un véritable atout pour les temps de pause, les réunions informelles ou les événements d'entreprise.
Prestations :
Bureaux aménagés, cloisonnés et câblés ;
Grande terrasse privative d'environ 70 m² ;
Box privatif en sous-sol ;
Local vélos fermé et sécurisé au sein du parking souterrain.
Situés à l'Ouest de Nantes, à proximité immédiate de la Porte de Saint-Herblain, les bureaux bénéficient d'un accès rapide au périphérique nantais, à la zone commerciale Atlantis ainsi qu'au centre-ville de Nantes.
La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

KERMARREC Entreprise vous propose à NANTES, dans le centre ville, quartier Guist'Hau une surface de bureaux d'environ 212m² (quote-part de parties communes incluse) A LOUER avec 4 places de parkings en sous-sol.
Situé en R+1, la surface accessible par ascenseur est composée d'un espace d'accueil, d'une cuisine, d'un bureau cloisonné, d'un grand open space, ainsi que d'une salle de réunion. L'ensemble bénéficie d'une terrasse privative. Les locaux sont câblés et fibrés, équipés d'une climatisation réversible. Transports en commun au pied de l'immeuble !
Disponibilité mi Juillet 2026
Honoraires de 13 738 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 720 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TCB immobilier vous propose en exclusivité, ce magnifique plateau de bureaux d'environ 138m2, situé au 2ème étage dans un immeuble tertiaire récent, quartier Quai de Versailles à Nantes.
Dans un environnement de travail unique, le bien est composé d'un hall d'accueil, de 3 bureaux fermés, d'un grand open space/salle de réunion (vue sur l'Erdre), un coin cuisine ainsi que 2 WC. Présence au rez-de-chaussée d'une douche commune pour l'ensemble des locataires.
Les points forts de ces bureaux :
- Climatisation réversible
- Accessibilité PMR
- Luminosité
- 1 place de stationnement privatives
- Proximité immédiate de l'arrêt de tram Saint Mihel
- 15 min à pieds de la Gare de Nantes
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agences : 30% HT du loyer annuel HT soit 9 168€HT
Honoraires de 9 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 241 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 092 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

A LOUER
Au sein d'un campus d'enseignement supérieur et de grandes entreprises et dans un immeuble de 2600m2 Reseau Brokers vous propose un plateau de bureaux à louer pour une surface de 400m2 env (avec possibilité de diviser 200m2).
Possibilité de transformation en locaux ERP selon activité.
Immeuble WIRED SCORE et prestations haut de gamme, équipé de 74 places de parking, roof top de 213m2 aménageable.
Accès sécurisé
Trame de façade 1.35m
Faux plancher technique
E+C- (Energie Positive &amp ; Réduction Carbone)
Capacité d'accueil 198 personnes sur la totalité de l'immeuble
Roof top accessible
Climatisation réversible
Eclairage LED / Détecteurs de présence
Immeuble neuf labellisé
Accessibilité PMR
WIRED SCORE
Contactez Nicolas Poireaud au 06 24 19 68 38
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 16 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 380 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

À louer à Nantes, quartier Canclaux, bureaux d'environ 123 m² en copropriété.
114,2 m² de surface privative et 123.2 m² de surface globale (hall d'entrée partagé).
Découvrez ces bureaux lumineux composés de :
- un dégagement partagé
- un espace avec kitchenette
- 7 bureaux fermés
- un WC
- un local technique
- 3 places de parking en sous-sol
Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la location au Nord de Nantes, dans une impasse, au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux, bien entretenu et sécurisé, au sein du parc tertiaire du Bois Briand, une surface totale de bureaux de 445 m² environ.
Les locaux sont aménagés de la façon suivante au rez-de-chaussée : un accueil, un open space, deux bureaux fermés, un local technique et une cuisine. Au 2ème étage nous avons un open space, des bureaux cloisonnés et une salle de réunion.
Sur les 2 niveaux le confort d'une climatisation dans chacune des pièces ainsi qu'une baie de brassage par niveau. Un système de serrures sécurisés est actuellement mis en place.
16 places de parking privatives sont à votre disposition.
Situation idéale, à proximité du périphérique et de la route de Paris, à visiter rapidement !
Honoraires de 14 503,86 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 1 567,89 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 429,50 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Beaulieu, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 284 m² complétement rénové.
(climatisation, fenétres, sol, électricité, sanitaires etc....)
Possibilité de disposer de places de stationnement supplémentaires.
Au pied des transports et des commerces.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARNOLD ENTREPRISE vous propose - Bureaux à louer - Île de Nantes - 133 m²
Ces bureaux de 133 m², situés en rez-de-chaussée, offrent un cadre de travail lumineux et facilement accessible. Leur configuration est idéale pour accueillir des activités tertiaires, des professions libérales ou des entreprises de services.
133 m² de bureaux en rez-de-chaussée ;
Espaces lumineux et agréables à vivre ;
4 places de parking privatives ;
Accès facile pour vos collaborateurs et vos visiteurs ;
Emplacement privilégié sur l'Île de Nantes, à proximité des transports et des principaux axes.
Conditions locatives
Loyer annuel : 22 780 euros HT HC
Charges locatives : 5 700 euros HT/an, taxe foncière comprise;
Profitez d'une adresse stratégique dans un quartier en plein essor pour développer votre activité.
Surface RDC : 133,95 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC