Location Bureaux Nantes - 307 annonces - Page 5

Quartier Graslin, Guist'hau,
Nous vous proposons à la location ce local professionnel, bureaux d'une superficie d'environ 30 m2 situé au Rez-de-chaussée.
Il est composé de deux bureaux (dont un avec arrivée d'eau, lavabo), sanitaires privatifs.
Idéal pour professions libérales.
Loyer 700 euros / mois (non assujettie à TVA)
Charges locatives d'environ 50 euros / mois
Surface composée de deux bureaux, sanitaires privatifs, point d'eau dans un bureau.
Surface RDC : 30 m²
Situation/Transports :
Bus Mondésir (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Tram Viarme-Talensac (Ligne 3)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local de bureaux développe une surface d'environ 123 m² et bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue.
Les bureaux offrent un cadre de travail particulièrement calme en plein coeur de ville, avec un accès à un extérieur commun arboré, rare pour ce type d'actif. L'aménagement actuel comprend plusieurs bureaux privatifs, un espace d'accueil, une salle de réunion ainsi qu'un espace détente avec kitchenette.
Le local est complété par trois places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, constituant un réel atout pour un usage tertiaire en centre-ville.
Ce bien conviendra parfaitement à des activités de bureaux ou de services, recherchant indépendance, calme et fonctionnalité dans un environnement urbain qualitatif.

QUARTIER TALENSAC - SURFACES RÉNOVÉES - BUREAUX A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 3 surfaces de bureaux dans un immeuble tertiaire Quartier Talensac, disponibles immédiatement.
Caractéristiques :
Les surfaces seront rénovées (sols, murs, décloisonnement).
Les plateaux seront livrés fibrés, câblés, et comportent chacun des places de parkings privatives.
Un emplacement facile d'accès :
L'immeuble, bien placé à la hauteur de Talensac, bénéficie d'un bon réseau de desserte par les transports en commun : Chronobus en pied d'immeuble, tramways rapidement reliés à 10 min à pied.
Un environnement de travail agréable:
La proximité des quais de l'Erdre ainsi que le quartier animé et commerçant de Talensac sont des atouts de choix, très recherchés pour le confort de vos collaborateurs.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 160 m², idéalement situé au coeur de Nantes. Ces locaux non divisibles offrent un cadre professionnel prestigieux et fonctionnel, répondant parfaitement aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et central.
L'adresse se situe à proximité des arrêts de tramway Place du Cirque (Ligne 2) et Jean Jaurès (Ligne 3).
Parquet
Locaux en bon état
Grande hauteur sous-plafond
Parquet
Sols : parquet
Câblage informatique
Bureaux câblés
Baie de brassage
. Immeuble ancien
. Cour
. Belle hauteur sous plafond
Situation/Transports :
Tram Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, dans le coeur de l'hyper-centre, au pied de la Place Royale, une surface de bureaux d'environ 140m² à LOUER. Située au 4ème étage avec ascenseur, le plateau de bureaux se compose entre autres, d'un accueil, salle de réunion, 3 bureaux, espace cuisine détente, sanitaire et douche.
La surface propose de beaux volumes sur parquet, agréables et lumineux. Emplacement idéal au coeur du centre ville historique de Nantes, accès aux transports en communs, restaurants, commerces et services. La Gare (TGV) est à 3 arrêts de tramway (ligne 1), 10 min.
Honoraires de 8 505 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 750 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location à l'Est de NANTES, à proximité immédiate de NANTEST ENTREPRISE, une belle surface de bureaux de 245 m² environ, au 1er étage d'un immeuble récemment rénové.
Cette surface se compose de bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'une kitchenette ouverte sur un espace de convivialité.
Les bureaux sont câblés, fibrés, climatisés (pompe à chaleur) et sécurisés (visiophone et alarme).
Jouissance d'une place de parking en extérieur et 7 places en sous sol.
Honoraires de 8 269 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 612,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 656 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mètre Carré vous propose un plateau de bureaux situé au 2? étage d’un immeuble tertiaire, d’une surface totale de 563 m², comprenant 538 m² de surface privative.
10 places de stationnement extérieures complètent ce lot, dont 1 électrique.
Caractéristiques de l’immeuble :
• Immeuble « Le Prélude » construit en 2009
• Immeuble et plateaux sécurisés
• Présence d’un ascenseur
• Climatisation double flux
• Surface globale de l’immeuble : 4363 m² utiles
• Restaurant interentreprise Kelvion ouvert aux autres locataires
• Local vélo extérieur commun

Aménagez au coeur du quartier de la Création dans des locaux à la signature architecturale d'exception !
Située en plein coeur du quartier de la Création de l'Île à Nantes, Arrow vous propose une surface de bureaux de 643 m² divisibles, à louer.
Cet espace se compose de plusieurs open-spaces, bureaux fermés, salles de réunion, coins kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs.
Huit places de stationnement en sus du loyer.
Environnement riche en services : restauration, équipements sportifs, centre commercial, établissements scolaires, etc.
Disponibilité 1er janvier 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

cet hôtel particulier entièrement réhabilité offre 180 m² de bureaux au charme préservé : verrière, parquet massif, moulures et toiture-terrasse privative de 47m2. Les espaces se répartissent sur trois niveaux avec bureaux, salles de réunion, serre sous verrière et un sous-sol complémentaire.
Un bien atypique, confidentiel et clé en main, idéal pour des structures recherchant un cadre de travail singulier.

Arrow vous propose à la location une surface de 475 m² répartie sur trois niveaux, dont deux sont directement communicants. Une division des espaces est envisageable selon vos besoins.
Situés au coeur du quartier Création / République, les plateaux disponibles aux 3e, 4e et 5e étages offrent un environnement de travail de qualité, avec en point d'orgue une terrasse rooftop au dernier niveau.
Disponibilité prévue au 4e trimestre 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situation exceptionnelle, sur la Place Aristide Briand, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de plain pied d'une surface d'environ 270 m2 en rdc . Bureaux aménagés, cloisonnés.
Nous vous proposons à la location une surface de 160 m2 composée :
- Bureaux cablés, cloisonnés
- Accès PMR
- Grande hauteur sous plafond
Surface RDC : 270 m²
Situation/Transports :
Bus Copernic (Ligne 11), Delorme (Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Tourny Meyer vous propose un local professionnel de 111 m² utiles, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 récemment ravalé. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une entrée indépendante et d'un agencement optimisé pour une activité tertiaire.
Idéalement situé, le bien offre une accessibilité exceptionnelle grâce au tramway et au busway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et la gare.
Une opportunité rare, au coeur du dynamisme de l'Île de Nantes.

LOCAUX PROFESSIONNELS - ILE DE NANTES - DISPONIBLE EN NOVEMBRE 2025
Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux de standing ERP PMR, situé au coeur du quartier de la Création, sur l'ile de Nantes.
D'une superficie de 90m², comprenant : entrée, salle de réunion, trois grands bureaux vitrés, espace archives, local informatique, sanitaires. Locaux cablés et en bon état. 2 parkings couverts et 2 parkings extérieurs.
Conditions de location :
Bail professionnel, commercial ou dérogatoire
Loyer annuel HC-HT : 17 200€ Non soumis à TVA. Loyer payable trimestriellement d'avance.
Provision annuelle sur charge : 3000 € incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz
Provision sur TOM & TF annuelle : 2328 €
Le Preneur est redevable de la Taxe d'Ordures Ménagères et de la Taxe Foncière
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers...) publiés par l'INSEE
Dépôt de garantie : TROIS mois de loyers de HC-HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyers HC-HT, pour toute société en création ou de moins de 3 ans.
Honoraire de commercialisation et rédaction du bail : 25% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
DPE en cours de réalisation.

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à NANTES au coeur du quartier GUIST'HAU-DELORME un plateau de bureaux d'environ 100 m² à LOUER au 1er étage d'un immeuble mixte + une place de parking.
Ce bien déjà cloisonné et aménagé bénéficie d'une double exposition et propose un bureau d'accueil ouvert, 5 bureaux cloisonnés de différentes tailles, un coin cuisine avec point d'eau, sanitaire privatif.
1 Parking en sous-sol
A proximité de tout : transports, restaurants, services.
Loyer sans TVA
Honoraires de 5 340 € à la charge du locataire (26.95% du loyer annuel). Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 953 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer - Route de Paris - Arrow vous présente une surface de bureaux de 245m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire, composé de bureaux cloisonnés, un espace d'accueil, une cafétéria, une salle de réunion, un espace de stockage, un local baie de brassage climatisé.
Les bureaux sont lumineux, équipés d'une climatisation réversible (pompe à chaleur), d'un système d'alarme, de stores et 8 places de parkings dont 7 en sous sol complètent les prestations de cette offre.
Immeuble rénové selon le décret tertiaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un plateau de bureaux haut de gamme d'une surface de 563 m² SUBL, situés à Nantes Est, au sein de l'immeuble de standing.
Les locaux, non divisibles, offrent un environnement de travail idéal pour une entreprise d'environ 40 collaborateurs.
Ces bureaux se distinguent par leur luminosité, leur sécurité et leur aménagement fonctionnel, comprenant :
- Un grand open space
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Des salles de réunion
- Une cuisine aménagée
- Une salle de douche
- Les lots bénéficient également de nombreux atouts :
- 10 places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge électrique
- Un local vélo
- Un accès PMR
- Une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et du centre-ville
L'ensemble constitue une opportunité rare pour installer vos équipes dans un cadre professionnel moderne, confortable et parfaitement connecté.
À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts de bus Terray (desservi par les lignes 23, 80 et LN) et Koufra (desservi par la ligne C6), la gare SNCF Haluchère-Batignolles, le tramway ligne 1 Haluchère-Batignolles, et l'entrée et la sortie des autoroutes A11 et A811.
Ventilation double-flux
Climatisation
PAC
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Sols : moquette
Cloisonnement
Câblage informatique
Double vitrage
Restaurant d'entreprise
Ascenseur
Parking
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès sécurisé par badge
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Terray (Ligne 23, Ligne 80, Ligne LN), Koufra (Ligne C6)
SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF)
Tram Haluchère - Batignolles (Ligne 1)
Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11, A 811 (Sortie)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

PLACE EUGENE LIVET
Idéalement situé sur la place Eugene livet, les bureaux offrent une vitrine. Ils se composent d'un espace d'accueil donnant sur un espace de travail ouvert, Un bureau isolé et une salle de réunion permettent de créer différent espace de synergie pour travailler calmement.
une mezzanine vient compléter ce local offrant une salle de repos avec un coin cuisine.
Dossier technique disponible sur demande.
- Bail professionnel 3/6/9
- Loyer 2100 HT HC / mois soit 252 € HT HC / m² / an.

Local commercial / bureaux - 53,5 m²
Idéalement situé le long de la route de Sainte-Luce, axe majeur à fort passage reliant Nantes Est et Carquefou, ce local en rez-de-chaussée de 53,5 m² bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.
Implanté dans un immeuble récent, le bien est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins (activité tertiaire, commerciale ou de services).
Atouts :
Emplacement stratégique sur un axe passant
Environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et habitations
Cellule presque neuve, idéale pour une première installation
Une belle opportunité pour implanter votre activité à l'Est de Nantes, dans un secteur en plein développement.

Louez votre plateau fonctionnel et à la vue dégagée sur l'île de Nantes à deux pas du centre commercial, du Busway et à 15 minutes à pied de la gare de Nantes. Dans ces bureaux fonctionnels, l'espace kitchenette et les stationnements vélos sont des plus utiles. Les espaces sont partiellement cloisonnés avec bureaux, open-space et salles de réunion.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nantes Sud, à proximité de l'île de Nantes, Arrow vous propose une surface de bureaux à louer de 350m², disponible au sein d'un immeuble tertiaire.
Elle se compose d'open spaces, de salles de réunion, de bureaux fermés, d'espaces détente et cuisine, d'un local technique, de douches privatives et d'un local informatique.
L'immeuble offre également des ascenseurs, une accessibilité PMR, des parkings privatifs et un local à vélos. Le hall accueillant de l'immeuble dispose de deux entrées Nord/Sud.
La localisation est idéale avec le Busway devant la porte de l'immeuble, un centre commercial à 3 minutes à pied, la gare TGV à 10 minutes et l'aéroport à moins de 15 minutes en voiture.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, au coeur du quartier emblématique des machines de l'ile et de la création, une surface de bureaux d'environ 120m² à Louer au RDC d'un immeuble 100% tertiaire design, très bien situé, belle visibilité. La surface est accessible de plain pied et dispose de plusieurs entrées pratiques, accueil, open space, cuisine aménagée, 2 sanitaires privatifs. C'est un RDC facilement aménageable selon vos besoins. Ce type de RDC est RARE, emplacement Prime, à proximité de tout : Transports en commun (tramway L1), restaurants, commerces, parkings publics, site des machines de l'ile,
Bords de Loire. Environnement tertiaire à 2 pas des Halles, des écoles et lieux de vie.
A visiter rapidement.
Honoraires de 9 545 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 188 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 892 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tourny Meyer vous propose à la location une superbe surface de bureaux de 275 m², idéalement située au coeur des Halles de la Madeleine à Nantes.
Ces locaux lumineux et rénovés mêlent avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Répartis sur trois niveaux, ils offrent une configuration flexible avec open spaces, bureaux cloisonnés, cuisine équipée, espace extérieur et sanitaires privatifs.
L'accès et les sanitaires du rez-de-chaussée sont PMR.
Possibilité de 3 stationnements en sous-sol, dont 1 box fermé, en sus du loyer.

Idéalement situées sur l'île de Nantes, ces surfaces disponibles à la location prennent place au sein d'un immeuble offrant des prestations de très bon niveau. Les espaces sont déjà aménagés avec des cloisonnements qualitatifs, fonctionnels et en excellent état, permettant une installation rapide et optimisée.
En complément, 5 places de stationnement privatives peuvent être mises à disposition, en sus du loyer -- un atout rare sur le secteur.
Ces surfaces constituent une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et déjà opérationnel.

Tourny Meyer vous propose à la vente ou à la location une maison indépendante entièrement réaménagée en bureaux, située rue Nicolas Appert à Nantes. Développée sur trois niveaux, cette surface offre un environnement de travail qualitatif, alliant indépendance, fonctionnalité et confort -- un positionnement rare sur le marché.
Le rez-de-chaussée accueille un espace d'accueil, une grande salle de réunion ou bureau collectif, des sanitaires ainsi qu'un garage privatif pouvant recevoir jusqu'à trois véhicules, véritable atout en secteur urbain.
Le premier étage propose un vaste open-space très lumineux, complété par un bureau privatif, une kitchenette, un espace repas et des sanitaires, favorisant le confort quotidien des équipes.
Le dernier niveau se compose d'un grand plateau ouvert avec un espace détente, parfaitement adapté aux usages collaboratifs, créatifs ou informels.
L'ensemble bénéficie de la climatisation, d'une excellente luminosité naturelle et d'un environnement calme, tout en restant proche des transports et des commodités.
Un actif particulièrement adapté pour un siège d'entreprise, des professions libérales ou une structure recherchant des bureaux indépendants avec stationnement, dans un cadre plus qualitatif qu'un immeuble tertiaire classique.

Situés au calme, au fond d'une cour intérieure rue de la Ville en Bois, ces bureaux d'environ 171 m² offrent un environnement de travail privilégié, à deux pas de la place Canclaux et du centre-ville de Nantes.
Actuellement en cours de réhabilitation complète par le propriétaire, les locaux bénéficieront de prestations soignées mêlant modernité et authenticité, avec notamment des murs en pierres apparentes, un espace ouvert moderne et une luminosité naturelle généreuse.
Le plateau, entièrement repensé pour allier confort et fonctionnalité, se composera de deux grands open-spaces, d'une cuisine, d'une salle de réunion, d'une douche et de sanitaires privatifs.
Une adresse rare sur le marché, idéale pour une société souhaitant conjuguer style, tranquillité et proximité du centre-ville.

Bureaux lumineux à louer - Excellent ratio parking - île de Nantes
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 surfaces de bureaux aux 4ème et 8ème étages dans un immeuble de bon standing, implanté en plein coeur de l'Ile de Nantes au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible grâce aux nombreuses lignes de transports :
- Un plateau de 141 m² au 4ème étage avec 4 places de parkings
- Une surface de 140 m² au 8ème étage composée de :
6 bureaux cloisonnés,
2 salles de réunion,
1 espace cuisine
2 sanitaires privatifs
2 places de parkings (possibilité d'en avoir en complément)
Ces bureaux bénéficient d'une très belle luminosité et d'un excellent ratio parking, un véritable atout dans ce secteur recherché !

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux situé au coeur de Nantes, bénéficiant d'un emplacement premium en plein centre-ville. Ces espaces, d'une superficie totale de 88 m² comprenne entrée vitrée donnant sur la rue, une salle de réunion avec une verrière, WC. Au sous-sol un espace kitchenette , un espace de stockage . Dotés de parquet élégant et d'un chauffage individuel électrique, ils offrent un cadre de travail raffiné et confortable.
Les transports en commun à proximité de cette adresse sont les suivants : Bus Édit de Nantes avec les lignes 11, 23 et C3, puis Delorme avec les lignes 26, 54 et C6. Il est également possible de prendre le tram à la station Médiathèque, desservie par la ligne 1.
Parquet
Chauffage individuel électrique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Kitchenette
Surface RDC : 65 m²
Situation/Transports :
Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Tram Médiathèque (Ligne 1)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Bureaux 222 m² - Quartier de la Chantrerie
Au coeur du parc tertiaire de la Chantrerie, cette surface de 222 m² offre un environnement de travail privilégié, entre nature et innovation.
Facilement accessible depuis la Route de Paris et le périphérique, le site bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un important stationnement sur place.
- Cadre arboré et apaisant
- 8 places de parking
- Immeuble tertiaire de qualité
- Bail commercial ou professionnel
Une adresse stratégique, au sein d'un pôle dynamique regroupant entreprises, écoles et centres de recherche.

Bureaux 245 m² - Forte visibilité / Route de Paris
À l'Aubinière, découvrez une belle surface de 245 m² au 1er étage d'un immeuble moderne.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique le long de la Route de Paris, garantissant visibilité et accessibilité.
- Grand parking sur site
- Environnement tertiaire dynamique
- Bail commercial ou professionnel
Un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant allier confort et image de marque.