Location Bureaux Nantes - 298 annonces - Page 5

Ce superbe immeuble moderne est situé dans EuroNantes, le quartier des affaires de la ville, entouré d'immeubles de grande hauteur dans un quartier connu sous le nom de Skyscraper Centre. Profitez d'un emplacement professionnel de premier ordre qui offre le meilleur de la ville ; Bras de la Madeleine, un bras de la Loire, se trouve à seulement cinq minutes à pied du bureau, tandis que le centre-ville de Nantes est à seulement sept minutes de route à l'ouest. Les déplacements sont également un jeu d'enfant, la gare de Nantes étant accessible en huit minutes à pied.

? Des bureaux disponibles au Centre des Salorges – Bâtiment B, 6 rue Bisson, Nantes
Installez votre entreprise dans un environnement professionnel reconnu, au sein du Centre des Salorges, bâtiment B, situé au 6 rue Bisson à Nantes. Ces 5 bureaux privatifs au 2? étage d’un bâtiment de type hôtel d’activités offrent un cadre de travail fonctionnel, sécurisé et accessible.
Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, avec fermeture quotidienne assurée par un agent de sécurité. Un interphone permet l’accueil des visiteurs, et des places de parking sont disponibles en sous-sol via contrat de location.
Les occupants bénéficient de services mutualisés :
Espace repas au 3? étage
Salle de réunion (15 à 22 personnes) réservable au RDC du bâtiment A
Entretien courant du bâtiment, contrôles réglementaires, gardiennage, nettoyage des parties communes, espaces verts
?? À noter : Les seules charges directes à la charge du preneur sont le nettoyage des bureaux privatifs et les prestations informatiques/internet.
?? Adresse stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des bords de Loire.
?? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux disponibles immédiatement !
Caractéristiques essentielles :
Surface disponible : 5 bureaux au 2? étage (bâtiment de type hôtel d’activités)
Loyer : 180 € HT/m²/an (indexé ILAT)
Charges : 46 € HT/m²/an (incluant électricité privative)
Taxe foncière : 27 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Disponibilité : Immédiate
Accès sécurisé : Contrôle d’accès + fermeture par agent de sécurité
Services mutualisés : Espace repas au 3? étage, salle de réunion (15 à 22 pers.) au RDC du bâtiment A
Parking : Places disponibles en location en sous-sol

Espaces de Bureaux Haut de Gamme à Louer – Vue Panoramique sur la Loire
Centre des Salorges – Nantes (Quartier Salorges)
La Chambre de Commerce et d'Industrie Nantes St-Nazaire propose à la location deux espaces de bureaux d’exception au4?étage du prestigieux Centre des Salorges, ancien siège de la CCI, idéalement situé au 16 quai Ernest Ernaud àNantes(44100).
Descriptif de l'espace disponible
Un espace de 207 m² (surface privative, parties communes et terrasse de 82m² incluses)
L'espace bénéficie d’une terrasse privative de 80 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Loire
Profitez d’un cadre de travail privilégié, alliant confort et prestige, au sein d’un immeuble bénéficiant de services hautdegamme.
Un environnement de travail premium:
86 places de parking disponibles à la location
Réserves supplémentaires au R+1 pour les locataires
Une gamme complète de services inclus :
- Entretien et maintenance intégrale du bâtiment, électricité, eau..
- Agent de sécurité et agent d’accueil
- Espaces d’attente client
- Salles de réunion et box de rendez-vous à disposition
Un espace événementiel intégré pour vos besoins professionnels dans le bâtiment (prestation en sus)
Le Centre des Salorges propose également une offre événementielle complète pour vos réunions, séminaires et conférences.Salles dédiées aux événements professionnels, équipées et modulables
Service logistique sur place pour la gestion de vos événements (organisation, installation, assistance technique)
Espaces d’accueil et zones de networking pour optimiser l’expérience de vos participants
Un cadre professionnel d'exception
Ce bâtiment, classé Établissement Recevant du Public (ERP) catégorie 2, est conçu pour répondre aux exigencesdesentreprises en quête d’un environnement de travail flexible et performant.
Toutes activités économiques possibles (hors commerce)
Bâtiment en excellent état, climatisé sur la surface:
* Loyer attractif: 220 € HT HC par m²/an pour la partie privative et 100 € HT HC par m²/an pour les réserves et partiescommunes. La terrasse est valorisée à 50 % de sa superficie.
* Charges : 57€ m²/an HT pour les provisions sur charges ajustées annuellement en fonction des données réelles, incluantles consommations énergétiques, l'entretien courant et les services (hors internet et ménage des parties privatives)
* Taxes foncières : 21€/m² HT /HC
* Bail flexible dès 3 ans ferme, disponible immédiatement
Possibilité d’aménagements personnalisés, réalisés sous co-maîtrise d’ouvrage de la CCI (coût à la charge du locataire)
Offrez à votre entreprise un cadre de travail unique, alliant prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire.
?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

Cet espace de 28 m² est situé dans un hôtel d’entreprises.
Lot non meublé.
Loyer de 230.95 € HT/mois, TVA et charges en sus.
Flexibilité des conventions d’occupation
Pas de frais d'agence.
Autres surfaces disponibles dans l’immeuble (34 m², 45 m², 57 m², 95 m²), n’hésitez pas à nous demander !
Situé à l'ouest de Nantes, proche du centre-ville. Accessible en transports en communs. Accès rapide périphérique.
Transports en commun
Tram ligne 1 (Arrêt Jean Moulin) et Chronobus 20 et bus 81 (Arrêt Fardière)

?? Un espace de travail d’exception au cœur du quartier de la création – MEDIACAMPUS, Nantes
Situé sur l’île de Nantes, au sein du dynamique quartier de la création, le MEDIACAMPUS est un lieu unique en France, réunissant les acteurs des médias, de la communication et du numérique. Véritable carrefour d’innovation, il combine formation, production audiovisuelle, incubation d’entreprises et recherche dans un environnement stimulant et collaboratif.
Profitez d’un plateau de bureaux moderne et fonctionnel de 340,6 m² au 5? étage, idéal pour les entreprises en quête d’un cadre de travail inspirant, connecté et évolutif.
?? Des espaces pensés pour la performance :
Grand open-space
Salles de réunion
Bureaux fermés
Cuisine équipée
Sanitaires
Local ménage
Local baie de brassage
Dégagements
?? Des services mutualisés haut de gamme :
Plateau événementiel & plateau TV
Vestiaires avec douches
Personnel d’accueil
Gestion du courrier et des colis (affranchissement à la charge du preneur)
Accès sécurisé 24h/24 – 7j/7
Accueil physique en journée
?? Un écosystème stimulant :
Environnement propice aux synergies entre professionnels des industries créatives, numériques et audiovisuelles
Possibilité d’activités complémentaires au sein du bâtiment
?? Accessibilité & cadre de vie :
Excellente desserte en transports en commun
Proximité immédiate des commerces, restaurants et services
Espaces verts à proximité pour vos pauses et moments de détente
Ne manquez pas cette opportunité rare d’intégrer un lieu emblématique et innovant à Nantes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Plateau de bureaux de 340,6 m² au 5? étage du MEDIACAMPUS, au cœur du quartier de la création à Nantes. Espaces modernes : open-space, bureaux, salles de réunion, cuisine, sanitaires. Services mutualisés haut de gamme : accueil, plateau TV, terrasse, vestiaires. Accès 24/7. Idéal pour entreprises du numérique, médias ou communication.

Cet espace est à destination des entreprises numériques ou innovantes (start up, ...) ou tout autre activité
Vous disposerez d’un bureau de 31.73 m², non meublé
Loyer de 343.74 € HT/mois, TVA et charges en sus
Flexibilité des baux
Autres lots de 60, 130 et 180 m² disponibles
Offre complète de services (Accueil, animations, cafétéria, espace convivialité …)
7 Salles de réunion (facturation spécifique)
Parking, bornes électriques, parking fermé vélos et 2 roues
Pas de frais d'agence.
Situé à l'est de Nantes. Accessible en transports en communs. Accès rapide périphérique.
Transport en commun
Chronobus C6 – Terminus Chantrerie - Grandes Ecoles
Ligne 75 et E5 – Arrêt Polytech

À LOUER – Bureaux lumineux de 127,30 m² – Salorges 2, Nantes – Île de Nantes
Adresse :
Bâtiment SALORGES 2 – 1/3 Boulevard Salvador Allende & 6 Rue Bisson – Nantes (44200)
Installez vos bureaux au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate du centre-ville et très bien desservi par les transports. Situé au 3? étage du bâtiment tertiaire Salorges 2, cet espace de 127,30 m² offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
Caractéristiques des locaux :
Surface totale : 127,30 m² SUBL
Aménagement : bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace pause
Plateau lumineux, bien agencé, prêt à l’emploi
Immeuble tertiaire sécurisé, avec ascenseur et accès PMR
Quartier dynamique, proche des services, restaurants et parkings
Conditions de location :
Loyer annuel : 200 € HT/m²/an (indexation ILAT)
Charges : 38 € HT/m²/an (provisions avec régularisation annuelle)
Taxe foncière : 22 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : à la charge du preneur (nous consulter)
Les charges comprennent les frais de copropriété récupérables, avec un décompte annuel fourni.
Sont à la charge du preneur : entretien des locaux privatifs, électricité, abonnements Internet/téléphonie et contrats réglementaires (extincteurs, etc.).
Ce bien vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser votre visite!
Ce plateau de bureaux de 127,30 m² se distingue par sa configuration fonctionnelle, idéale pour une organisation en open-space ou bureaux cloisonnés, avec salle de réunion intégrés. Situé au 3? étage d’un immeuble tertiaire reconnu sur Nantes, il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, d’un environnement professionnel dynamique et de la proximité immédiate des transports et services. Son emplacement stratégique et ses conditions locatives claires, avec provisions et décompte annuel, en font une solution flexible et sécurisante pour les entreprises en quête de confort et de visibilité.

NANTES NORD
LA RIVIERE - BUREAUX A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux sur le Parc de la Rivière
Au 1er étage : une surface de 444 m², disponible immédiatement, avec possibilité de bail dérogatoire
L'ensemble est composé de plusieurs bureaux fermés, de salle de réunion et d'un open space
La plupart des surfaces ont fait l'objet de rénovations récentes.
Livrées aménagées en espaces ouverts et fermés
Plateaux très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres avec vue arborée
Des surfaces de coworking disponibles dans l'immeuble (espaces de travail / bureaux privés et salles de réunion)
Des plans d'aménagement peuvent vous être fournis !
Confort au quotidien :
Un cadre verdoyant et boisé.
Une cafétéria est ouverte à tous sur le parc, et un espace partagé avec des tables de pique nique.
Crèche BABILOU sur le site.
Restauration de proximité idéal pour la pause déjeuner
Accessibilité :
Offre généreuse de stationnement privatif en extérieur et intérieur : 19 places.
Dispose de plusieurs espaces sécurisés pour garer vos vélos / trottinettes.
Bonne desserte en transports : bus 50 à 2 minutes à pied, relié au tramway 2 vers Orvault et Pont Rousseau.
Facile d'accès, situé en bordure du périphérique (porte de la Chapelle), avec accès direct à l'A11 en 5 minutes.
D'autres offres sont disponibles sur ce bien, n'hésite pas à me contacter.

Location Bureaux Nantes 44000
Aux portes du secteur Euronantes, à seulement 3 arrêts de la gare SNCF en chronobus C5, Spliit vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux de bureaux au sein de l'immeuble moderne le Cabestan.Vous bénéficierez des étages élevés avec des vues dégagées et une grande luminosité.La superficie totale est d'environ 472 m2 avec une division possible par demi-niveau, soit environ 230 m2 par lot.Les équipements sont récents, les espaces modulables et les bureaux livrés aménagés et cloisonnés.5 emplacements de parking en sous-sol complètent cette location.

LOCATION - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux de 843 m² divisibles à partir de 359 m² - ATLANTICA 2 - Île de Nantes
En plein centre de l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et du centre de Nantes, rassemblant de nombreux services et commerces.
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, proche du centre-ville et de la gare SNCF, accessibles à pied ou via les transports en commun. Les locaux sont desservis par plusieurs lignes de transports : l'arrêt "Vincent Gâche" des lignes 2 et 3 du tramway ainsi que la ligne 5 du busway se situent juste en face.
Chaque plateau dispose d'un local de stockage fermé en sous-sol d'environ 10 m² pouvant servir de parkings vélos privatifs. Des places de parking en sous-sol et en aérien sont disponibles en sus du loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location Bureaux Nantes 44300
A Nantes, au sein du technoparc de l'Aubinière, Spliit vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 395 m2.
L'immeuble est composé de :
au 1er étage : 14 bureaux
Aménagement et cloisonnement de qualité.
Sanitaires à chaque niveau et archives en sous-sol.
Parties communes rénovées récemment.
Parc tertiaire dynamique bénéficiant d'une offre de restauration à proximité.

LOCATION - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux de 2 069 m² divisibles à partir de 318 m² - ATLANTICA 1 - Île de Nantes
Le Groupe GIBOIRE vous présente une nouvelle opportunité au coeur de l'Île de Nantes. Cette surface de 2 069 m², divisible selon vos besoins, se trouve dans un ensemble d'immeubles tertiaires totalisant 50 000 m².
Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de l'Hypercentre de Nantes, cet emplacement offre un accès simple au centre-ville ainsi qu'à la gare SNCF, à pied ou en transports.
Les locaux sont desservis par les transports en commun grâce à l'arrêt "Vincent Gâche" du tramway (lignes 2 et 3) et du busway (ligne 5) se trouvant en face des locaux.
De plus, des places de parking en sous-sol et aériens sont disponibles en sus du loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION - EXCLUSIVITÉ Giboire Entreprise - Bureaux 167 m² - Nantes / Ile de Nantes
Au coeur de l'Île de Nantes, dans un immeuble tertiaire, le Groupe GIBOIRE vous propose un plateau de bureaux de 167 m² aménagé.
Situé dans un quartier dynamique, à proximité du centre commercial Beaulieu, du centre-ville et de la gare SNCF.
Desservis par les transports en commun via l'arrêt "Vincent Gâche" de la ligne 2 et 3 du tramway et les lignes 4 et 5 du busway.
5 places de parking en sus du loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du quartier de la Chantrerie à Nantes, nous vous présentons un immeuble neuf de bureaux divisible par plateau. Cet immeuble offre des prestations de qualité, telles que de grands espaces lumineux grâce à la double voire triple exposition de l'immeuble, une climatisation réversible, des espaces communs haut de gamme, et un accès sécurisé.
Vos collaborateurs apprécieront la vue du rooftop avec sa terrasse de 210m², la cafétéria partagée, les espaces de restauration aux alentours, et le parc de la chantrerie.
Immeuble labellisé WIRED SCORE / E+C , Hauteur sous plafond : 2.70m
Accès PMR, nombreuses places de parking disponibles par lot.
Pour en savoir plus, contactez-nous au 02 40 54 04 04.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Installez votre établissement à deux pas du Centre Commercial Beaulieu. Situés au sein d'un environnement de verdure en second rideau de la rue Gaëtan Rondeau, les locaux accessibles handicapés sont ERP.
Les bureaux sont cloisonnés en bureaux et espaces de salles de réunions.
4 stationnements sont affectés au lot.
Le tout à un loyer très compétitif et à 15 minutes de la gare!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Des bureaux dans dans l'ancien refaits à neuf en centre ville? C'est ici!
Arrow vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage d'un immeuble en plein coeur de Nantes.
D'une surface totale de 214 m², ces locaux ont été entièrement rafraîchis et rénovés avec kitchennette, bureaux, sanitaires privatifs et douche.
La distribution des pièce offre un espace efficient et de qualité avec parquet et moulures.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arrow propose à la location, sur l'Île de Nantes, une surface de bureaux en rez-de-chaussée.
Situés au coeur du Quartier de la Création, au pied de l'immeuble Ehundura, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié.
Ils offrent un open space, des bureaux cloisonnés, une cuisine aménagée ainsi que des sanitaires privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

NANTES Hyper Centre - Bureau de 55m²
Idéalement situés rue de la Barillerie, au coeur de l'hypercentre de Nantes, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville.
Entièrement rénovés, les locaux offrent un cadre de travail moderne et agréable. D'une surface de 55 m², ils se composent d'une entrée donnant accès à un premier espace de travail ainsi qu'à un second bureau indépendant.
Leur configuration permet d'envisager différents aménagements selon l'activité et les besoins de votre entreprise.
Avec leur rénovation récente, leur DPE A et leur localisation centrale, ces bureaux constituent une solution idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement professionnel et facilement accessible.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer mensuel : 920 € HT HC
Provision sur charges annuelle : 800 €
Provision annuelle TOM & TF : 760 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 2760 €
Honoraires à la charge du preneur : 3312 € TTC
En cas de création d'entreprise ou pour une société de moins de trois ans, un cautionnement bancaire de six mois de loyer HT HC sera demandé.
Référence du bien : 3738

ARROW propose à la location un plateau de bureaux de 238 m² idéalement situé en plein coeur de Nantes, au 2ème étage d'un immeuble de caractère.
Le bien comprend 10 bureaux spacieux et lumineux, dont un open space, offrant une grande capacité d'accueil pour plusieurs postes de travail. Il dispose également d'une cuisine équipée, de trois toilettes et de trois places de parking dans une cour privée, sécurisée par un portail électrique.
Un espace est prévu pour le stationnement des vélos.
Le plateau est fibré pour une connexion internet haut débit.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

***ARNOLD ENTREPRISE*** propose à la location un espace de bureaux de 120 m² auquel on ajoute 23 m2 de sous-sol, non divisibles, idéalement situé à Nantes. Ce bien prestigieux offre un double accès, une cuisine équipée, des sols en parquet, un accès PMR, un ascenseur, un espace détente, une salle de réunion, des bureaux cloisonnés, une terrasse privative et des archives (sous-sol).
Deux places de parking en sous-sol.
ERP
Chauffage individuel électrique
Chauffage individuel électrique
Pré-câblage informatique
Double accès
Cuisine
Sols : parquet
Baies vitrées
Double vitrage
Ascenseur
Balcon
Baie de brassage
Parking
Sanitaires
. Accès PMR
. Ascenseur
. Cuisine
. Local technique
. Espace détente
. Salle de réunion
. Bureaux cloisonnés
. Accueil
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Terrasse privative
. Archives
Surface RDC : 143 m²
Situation/Transports :
Tram Médiathèque (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)
Bus Copernic (Ligne 11), Delorme (Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux type Campus, destiné aux centres de formation, d'une surface de 4 262 m². L'immeuble est bâti sur 4 niveaux de 1 000 m² env. chacun. Les plateaux sont facilement divisibles et aménageables.
Les locaux ont été réhabilités à neuf. Ils sont livrés aménagés, non-cloisonnés ou clés en main selon vos besoins. Livraison : Janvier 2026
Belles prestations avec une belle hauteur sous plafond et la fibre optique. L'immeuble est classé ERP catégorie 2 type R. Capacitaire de 1 000 personnes. Un local vélos et 2 patios de 83 m² au 1er étage complètent ce bien.
Belle situation géographique à proximité des transports en commun et de la Gare SNCF. Accès rapide au périphérique Ouest "Porte de l'Estuaire". Nombreux services et commerces accessibles à pied.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez de nouveaux bureaux à Nantes pour accompagner votre activité, regrouper vos équipes ou donner un nouvel élan à votre entreprise ?
Au 8 rue de la Garde, nous vous proposons plusieurs possibilités d'implantation au sein d'un même immeuble de bureaux.
Des surfaces à partir de 220 m², divisibles selon les possibilités d'aménagement, avec un atout particulièrement recherché : un nombre important de places de stationnement.
Deux configurations disponibles :
EN REZ-DE-CHAUSSÉE - ENVIRON 275 M²
Bureaux rénovés et en bon état.
Climatisation.
Plusieurs accès.
Jusqu'à 14 places de stationnement.
AU 1ER ÉTAGE - ENVIRON 220 M²
Grand open space.
Espace modulable selon vos besoins.
Jusqu'à 12 places de stationnement.
Un cadre professionnel à découvrir
Ces espaces offrent différentes possibilités d'organisation pour répondre aux besoins d'entreprises de services, sociétés de conseil, bureaux d'études, professions libérales ou structures en développement.
Que vous recherchiez un espace déjà aménagé ou un plateau à organiser selon votre fonctionnement, une visite vous permettra d'apprécier les possibilités offertes.
Vous avez un projet d'implantation à Nantes ? Parlons-en.
Visites sur rendez-vous.
Ventilation double-flux
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Pré-câblage téléphonique
Entrée indépendante
Double accès
Kitchenette
Faux plafond
Surface RDC : 275 m²
Situation/Transports :
Bus Tréca (Ligne 80), Courocerie (Ligne 87, Ligne 127, Ligne 147, Ligne 157)
Autoroute A 11 (Entrée Poitiers), A 11, A 811 (Sortie), A 811 (Entrée)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking Bois des Anses (Parking)
Borne de recharge Château Bois Briand - NANTES (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur l'Ile de NANTES, dans l'immeuble de bureaux SIGMA 2000.
À louer plusieurs surfaces de bureaux aménagés, cloisonnés et câblés.
Ici nous vous présentons une surface de 141 m² au R+4.
Proximité des transports en commun et des services de restaurations.
Nombreux parkings et accès PMR.
À proximité du busway et au pied de la ligne C5.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un bureau d'environ 36 m², situé à proximité immédiate du rond-point de Rennes et desservi par un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Le local comprend deux bureaux cloisonnés, une kitchenette et un sanitaire. Il bénéficie d'un beau volume, adapté à l'exercice d'une activité libérale ou de services. Bien isolé, il dispose également d'un interphone, d'un volet électrique, d'une chaudière individuelle et d'une cave pouvant servir d'espace de stockage. Le local n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 / Paul BLOT - 06 61 16 74 58
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Nantes, ZAC DE LA CHANTRERIE, surface de bureaux d'environ 250 m², sans vitrine.
Découvrez ces bureaux neufs situés au quatrième étage, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Accessibilité optimale avec un accès PMR et un ascenseur. Proximité immédiate du périphérique et à seulement cinq cents mètres du Chronobus C6.
Parmi les points forts de ce bien : climatisation, locaux fibrés, interphone, visiophone, trois parkings aériens, six stationnements en sous-sol, offres de restauration à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nantes Est, dans un environnement arboré et à proximité immédiate du périphérique, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 469 m² de plain-pied.
Implantés sur une parcelle arborée d'environ 2 300 m², les bureaux bénéficient d'un environnement agréable, de nombreux stationnements et d'espaces extérieurs à disposition des collaborateurs.
Lumineux et fonctionnels, les locaux proposent une organisation associant bureaux individuels, salle de réunion, open space, espace restauration, douche. La configuration du local dispose d'un espace atelier/petit stockage avec une porte donnant vers l'extérieur.
PRESTATIONS :
26 places de stationnement.
Tables extérieures et bornes de recharge électrique.
Ensemble de plain-pied.
Le site bénéficie d'une bonne accessibilité depuis Nantes et le périphérique :
A proximité du périphérique portes de Sainte-Luce n°42 et porte d'Anjou n°43. Chronobus C7 (arrêt Portail rouge ou Vesprées) relié au Tramway ligne 1 (Souillarderie).
Bus ligne 12 (Vison) vers le centre-ville.
A 2 minutes en voiture du Centre commercial Paridis, restaurants, services, commerces.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + Frais de rédaction de bail en sus.

Nous vous proposons, à la location, une surface de 184 m² environ comprenant :
- 9 bureaux,
- 2 W.C,
- Un local technique,
- 2 caves réunies en une seule d'une surface de 12 m²
- 4 places de parking.
Situés dans le quartier des Hauts Pavés, ces locaux permettent de travailler dans un quartier dynamique et proche de tous services.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À LOUER Surfaces professionnelles Île de Nantes 643 m²
Situées au coeur de l'Île de Nantes, face à l'Éléphant et à deux pas du Parc des Chantiers, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 643 m² divisible, idéalement situé Rue La Noue Bras de Fer 44200 Nantes.
Descriptif du plateau (3? étage) :
Divisible en 2 plateaux 358 m2 et 285 m2
Espaces aménagés : 1 espace accueil,17 bureaux fermés,2 open spaces
2 salles de réunion,1 balcon filant
Transports et accessibilité :
Tram ligne 1 arrêt 'Chantiers Navals' à 5 minutes à pied
Chronobus C5 arrêt 'Prairie au Duc' à proximité immédiate
À une station seulement du futur CHU de Nantes
Local à vélos sécurisé à disposition
8 emplacements de stationnement disponibles à la location en sus
Bail commercial
Loyer mensuel : 13931 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles: 1178 € HT
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la location à proximité du périphérique et de la Route de RENNES, une surface de bureaux en rez-de-chaussée de 95 m² environ et d'une terrasse de 23 m².
Cet espace se situe à l'angle de deux axes passant au coeur d'une zone tertiaire, totalement vitré il vous procure une place de choix avec une belle visibilité de l'extérieur.
Accès immédiat au périphérique entre la porte de la Chapelle et la porte de Rennes, la surface est desservie par les lignes de bus 50 et 96 ainsi que la tram 2 arrêt René Cassin à 5 minutes à pieds. Un parking relais se trouve aussi à proximité.
Des commerces ainsi que des restaurants sont situés sur cette zone.
Les locaux récents proposent un accès PMR, vitré ce qui permet de laisser passer la lumière naturelle, il comprends un accueil, 5 espaces bureaux 2 sanitaires et un coin tisanerie.
Une place de parking fermée via un portail sécurisé complète ce bien.
Vous trouverez aux alentours du plateau de nombreuses places visiteurs.
A visiter dès que possible, surface idéale pour de nombreuses activités : recrutement, intérim, profession libérale...
Honoraires de 5 980,50 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 117 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 537,50 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.