Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Le Puy-Sainte-Réparade - 4 annonces

LE PUY SAINTE REPARADE - Proche PERTUIS
À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie :
Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé.Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale.
Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good.
Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²)
7 770 m² de bureaux haut de gamme avec balcons ou terrasses privatives
2 200 m² de laboratoires et locaux d'activités (hauteur libre 4 m, sols techniques renforcés, fluides possibles)
Prestations premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible.
Livraison : 12 mois après accord.
Conditions financières :
Bureaux : 2 500 Euros HT/m²
Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m²
(hors honoraires - parking inclus)
À la location (bail commercial durée ferme)
Bureaux : 168 Euros HT/HC/m²/an
Activités / Laboratoires : 135 Euros HT/HC/m²/an (Surfaces livrées brute)
(hors charges & taxes - parking inclus)
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente.
Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix / Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs.
Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez :
Olivier de GABRIAC - ILYADE
06 73 52 19 78
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Figuière Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un bâtiment indépendant situé à Saint-Estève-Janson.
Ce site mixte, développant une surface de bureaux/showroom en rdc/1er étage et un entrepôt sans poteaux, se distingue par son cadre privilégié et son accessibilité optimale. Un vaste parking extérieur est à disposition, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité rare sur le nord du secteur vous est proposée à la vente et sera disponible après accord.

À LOUER/ A VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT NEUF – NORD PAYS D'AIX
Au sein de la zone d'activités des Vergeras, EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant neuf offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Idéal pour toute activité recherchant un site qualitatif, indépendant et immédiatement exploitable.
Emplacement stratégique au nord du Pays d'Aix, avec un accès rapide aux principaux axes.

Au sein d'une récente zone d'activité située à Saint-Estève-Janson près d'Aix-en-Provence, Avinim Brokers vous propose à la VENTE un bâtiment indépendant et neuf de 1 140 m².
Le bien est composé d'une partie entrepôt de 950 m² et d'une partie bureau de 190 m², sur une parcelle de 3 200 m² entièrement bitumé.
Principales caractéristiques :
Accessible poids lourd et semi
Hauteur sous poutre : entre 6 et 7.50 m
Bâtiment en structure béton
Toiture isolée
RT 2012
Charge au sol : 1 T / m²
Charge des poutres : 2.5 Tonnes
Eclairage LED
Trappe de désenfumage
Bureaux câblés climatisés fibrés.
Douche et sanitaires
Logement de fonction
A votre disposition pour plus de renseignements : 06 25 58 11 72.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 585 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)