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    Location de locaux commerciaux Rennes - 41 annonces

    Location Commerce 700 m² à 1 400 m²

    Location Commerce 700 m² à 1 400 m²

    4 Rue Nikola Tesla, 35000 Rennes
    Bâtiment ERP indépendant de 700m² à 1 400m².
    50 places de parking + parking 2 roues.
    Destination de commerce au RDC et de bureau au R+1.
    Localisation permettant une parfaite attractivité avec la présence de nombreuses enseignes nationales récemment implantées.
    Situé au cœur de la zone commerciale et artisanale de la Route de Lorient à Rennes.
    Le bâtiment possède les prestations suivantes :
    - HSP RDC 3m et R+1 2.50m avec faux plafond sur l'ensemble du bâtiment
    - Climatisation réversible sur les deux niveaux
    - Porte d'entrée et porte issue de secours sur les deux niveaux
    - trappes de désenfumage
    - 2 tableaux électriques triphasés
    - Bâtiment isolé double peau
    - Bâtiment récent de 2016
    Conditions financières :
    - 160€/m²/an/HT/HC
    - Paiement trimestriel
    - Taxe foncière et charges locatives à la charge du preneur
    Bâtiment ERP indépendant de 700m² à 1 400m².
    50 places de parking + parking 2 roues.
    Destination de commerce au RDC et de bureau au R+1.
    Localisation permettant une parfaite attractivité avec la présence de nombreuses enseignes nationales récemment implantées.
    Situé au cœur de la zone commerciale et artisanale de la Route de Lorient à Rennes.
    Le bâtiment possède les prestations suivantes :
    - HSP RDC 3m et R+1 2.50m avec faux plafond sur l'ensemble du bâtiment
    - Climatisation réversible sur les deux niveaux
    - Porte d'entrée et porte issue de secours sur les deux niveaux
    - trappes de désenfumage
    - 2 tableaux électriques triphasés
    - Bâtiment isolé double peau
    - Bâtiment récent de 2016
    Conditions financières :
    - 160€/m²/an/HT/HC
    - Paiement trimestriel
    - Taxe foncière et charges locatives à la charge du preneur
    À partir de
    9 333 €/mois

    Location Commerce 243 m²

    29 Boulevard De Yougoslavie, 35200 Rennes
    Local de 243 m² environ (SDP), est extrêmement bien situé au sein d'un pôle commercial et résidentiel attractif, autour de la place Jean Normand fraîchement rénovée, à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ».
    Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur eau et électrique posés, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer.
    Travaux d'intérieurs et d’enseigne seront à la charge du preneur.
    Le local équipé d’une extraction des fumées, est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration avec service à table, de type brasserie.
    Restauration rapide refusée.
    CONDITIONS COMMERCIALES
    Bail Commercial: 3/6/10 ans.
    Loyer annuel: 36 500 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
    Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement)
    Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits.
    Possibilité de louer une place de parking – 300 € HT HC
    Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
    Livraison estimée : sept 2024
    3 038 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    35000 Rennes
    Local aux normes PMR
    1 408 €/mois

    Location Commerce 26 m²

    35000 Rennes
    RARE en centre ville de RENNES (35) : Local commercial en droit au bail : Une opportunité exceptionnelle à saisir !
    Au coeur du quartier historique de RENNES, ce local commercial, en droit au bail, est une véritable pépite. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre idéal pour développer votre activité : Mode PAP, Chaussures, Bijoux, Maroquinerie, Petite restauration ...
    Ce local commercial d'une surface de 26 m² est prêt à accueillir votre projet avec une touche personnelle. Les sanitaires sont présents, garantissant le confort et la fonctionnalité pour vos clients et votre équipe.
    Vous avez une opportunité unique de faire de ce lieu un succès. Ce local commercial est un véritable tremplin pour votre réussite commerciale.
    En quelques minutes à pied, vous avez accès à toutes les commodités. Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur votre activité, sans vous soucier des tracas du quotidien.
    Les atouts : Emplacement stratégique, Faible loyer, cachet de la rue
    Ne tardez pas ! Contactez nous pour plus d'informations, pour organiser une visite !
    Réf. du Bien VB004 / Mandat n° 1418
    Prix de vente du Droit au Bail : 94 049 € incluant les honoraires de négociation de 12 049 € Taxes comprises
    Honoraires de négociation : 10 041 € hors taxes soit 12 049 € Taxes comprises.
    Bail commercial / Loyer mensuel : 853€ hors taxes/Hors charges
    Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise :
    Tél. : 06 28 05 09 19
    Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    853 €/mois
    Droit au bail : 94 049 €

    Location Commerce 111 m²

    35000 Rennes
    Au coeur du centre de RENNES, GIBOIRE COMMERCE vous propose à la vente ce DROIT AU BAIL - Local commercial d'environ 111 m² bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un excellent linéaire de vitrine en angle de rue.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    7 457 €/mois
    Droit au bail : 60 000 €

    Location Commerce 106 m²

    35000 Rennes
    L'Immobilière d'Entreprise propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'artère commerçante la plus fréquentée par les piétons.
    D'une superficie totale de 106 m², ce local se compose de :
    50 m² dédiés à la surface de vente
    56 m² de réserve
    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/10 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    5 250 €/mois

    Location Commerce 77 m²

    35000 Rennes
    Local commercial à louer dans le quartier baud chardonnet à Rennes
    1 027 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    35000 Rennes
    GIBOIRE COMMERCE vous propose cette très belle opportunité de LOCATION - LOCAL COMMERCIAL situé au coeur du centre-ville de RENNES - Quartier des HALLES sur une artère dynamique - Environnement commercial qualitatif avec beau flux piéton et bus
    Indemnité d'entrée à prévoir
    Libre le 1er décembre 2026
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 000 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    Location Commerce 75 m²

    35000 Rennes
    À CÉDER – Droit au bail local 75 m² – Hyper centre Rennes
    Coup de cœur assuré ! Ce superbe local de 75 m², situé en plein centre-ville de Rennes.
    Profitez d’un emplacement stratégique, dans une rue très fréquentée, idéale pour développer votre activité dans un cadre dynamique et commerçant.
    Belle surface lumineuse de 75 m², vitrine attractive
    Quartier vivant à très fort passage piétons
    Local adaptable : boutique, show-room, prêt-à-porter, activité de service, etc.
    Loyer modéré pour la zone, facilité d’aménagement selon vos envies
    Opportunité rare : bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle en cœur de ville
    Nous consulter pour plus de renseignements
    1 563 €/mois
    Droit d'entrée : 35 000 €

    Location Commerce 35 m²

    35000 Rennes
    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL situé dans l'hypercentre de Rennes à proximité de la Place des Lices - Local commercial offrant 20 m² environ au rez-de-chaussée et 15 m² environ à l'étage - Petite restauration possible - Une cave en sous-sol - Belle terrasse
    Bel environnement commercial
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 109 €/mois
    Droit au bail : 120 000 €

    Location Commerce 278 m²

    35000 Rennes
    Local commercial d'exception situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle offrant une visibilité optimale et un fort flux piéton et automobile. Ce bien rare développe une surface totale de 258 m² et dispose d'une vitrine remarquable de 28 mètres linéaires garantissant un impact visuel maximal et une luminosité naturelle exceptionnelle. Idéal pour commerce, enseigne nationale, showroom, concept store ou activité tertiaire, ce local offre un fort potentiel d'aménagement et une attractivité commerciale de premier ordre. Opportunité rare sur le secteur.
    7 609 €/mois

    Location Commerce 1 700 m²

    35000 Rennes
    Tourny Meyer vous propose a la location un local commercial de 1 700 m² zone industrielle de la route de Lorient comprenant:
    - 1 450 m² de surface de vente,
    - 4 mètre linéaire de vitrine,
    - 150 m² de stockage (résistance au sol 1.5 T/m², 1 porte sectionnelle)
    - 100 m² de bureaux, locaux sociaux,
    - 20 places de parkings,
    12 501 €/mois

    Location Commerce 1 700 m²

    35000 Rennes
    À louer à Rennes, zone industrielle de la route de Lorient, local commercial d'environ 1700 m² comprenant :
    - 1450 m² de surface de vente - vitrine 4 mètres linéaires
    - 150 m² de stockage - résistance au sol 1,5 Tonne - 1 porte sectionnelle
    - 100 m² de bureaux, locaux sociaux
    Locaux classés ERP
    Points forts : 20 parkings - environnement commercial
    Disponibilité : Nous consulter
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    12 501 €/mois

    Location Commerce 115 m²

    35000 Rennes
    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL dans le centre-ville de Rennes à proximité de la Gare et du métro Charles de Gaulle, offrant une belle vitrine (12 m linéaire), assurant une excellente visibilité sur un axe fréquenté.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 250 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    35700 Rennes
    À vendre à Rennes, ce local commercial neuf et indépendant offre environ 300 m² de bureaux avec une vitrine, garantissant une belle visibilité. Classé ERP, il est accessible aux personnes à mobilité réduite.
    Proche des commerces et desservi par le bus Chrono STAR, ce bien dispose d'un point d'eau dans la pièce principale. Le sol est en carrelage.
    - Proximité bus
    - Local commercial neuf
    - Belle visibilité
    - Accès PMR
    - Bureaux classés ERP
    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    5 417 €/mois

    Location Commerce 196 m²

    35700 Rennes
    Nous vous proposons à la location au sein de la galerie marchande des Longchamps à Rennes, une boutique d'une surface de 196 m2 environ.
    Situé dans une galerie de plus de 40 boutiques, vous profiterez d'un flux important pour développer votre activité.
    Le loyer s'entend HT/HC annuel. Prestations : Accès PMR;Réserve
    3 430 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    35000 Rennes
    L'immobilière d'entreprise vous propose la cession de droit au bail de ce bien situé à RENNES, en centre-ville, d'une surface de 45 m².
    Idéalement implanté sur un axe passant, ce local bénéficie d'un linéaire vitrine de 4 mètres, assurant une bonne visibilité. La surface commerciale en rez-de-chaussée de 20 m², aménagée avec soin, est complétée par un étage de 25 m² comprenant une kitchenette et des sanitaires, offrant un cadre fonctionnel pour une activité professionnelle. Le local est équipé d'une climatisation réversible et sécurisé par un rideau métallique. Il se prête à divers usages commerciaux ou de services, hors restauration.
    Localisation : RENNES (Centre-ville)
    Surface : 45 m²
    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 808 €/mois
    Droit au bail : 65 000 €

    Location Commerce 445 m² à 5 450 m²

    35700 Rennes
    Le local prend place au sein d’un ensemble immobilier de plus de 22?000 m² dédié aux bureaux et commerces, réparti en quatre bâtiments articulés autour d’espaces communs qualitatifs. La structure bénéficie d’équipements modernes, d’un grand nombre de stationnements mutualisés (298 places au total) et de circulations pensées pour accueillir aussi bien des activités tertiaires que des services aux usagers. Les niveaux de sous-sol assurent une gestion fluide des accès et du stationnement, renforçant la praticité d’usage au quotidien.
    L’environnement immédiat s’inscrit dans un secteur dynamique porté par de nombreux projets tertiaires et services, en cohérence avec les usages professionnels, institutionnels ou familiaux. La mixité fonctionnelle de l’ensemble, associée à la présence de commerces et d’activités complémentaires, crée un cadre adapté pour accueillir un équipement petite enfance dans de bonnes conditions d’exploitation et de sécurité.
    À partir de
    2 580 €/mois

    Location Commerce 145 m²

    35700 Rennes
    L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à RENNES, d'une surface de 145 m².
    Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ce local bénéficie d'une emplacement central, au coeur de la ville et à proximité immédiate des flux urbains. Disponible au 3ᵉ trimestre 2025, il sera livré aménagé (hors cloisonnement), avec des prestations de qualité : carrelage au sol, murs peints, faux plafond avec éclairage, hauteur sous plafond de 3,40 m, WC équipé, vitrine offrant une belle visibilité et fluides en attente.
    Sa configuration permet une adaptation aisée à de nombreuses activités commerciales, dans un quartier dynamique avec bonne accessibilité piétonne et transports en commun à proximité.
    Localisation : RENNES
    Surface : 145 m²
    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 719 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    35000 Rennes
    A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir !
    Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux.
    Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients.
    Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée.
    À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied.
    Localisation : RENNES (35)
    Hypercentre ville - Emplacement n° 1
    Descriptif du Bien :
    Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux
    Conforme ERP et PMR
    Activité :
    VENTE D'ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes
    Conditions financières :
    Prix de vente TTC : 106 992€
    Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC
    Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€
    Charges annuelles : 720€
    Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
    Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
    réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    1 808 €/mois
    Droit au bail : 79 442 €

    Location Commerce 100 m²

    35000 Rennes
    NOUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Location ce LOCAL COMMERCIAL de 100 m² environ avec un garage situé à proximité des Halles Centrales - Très belle visibilité
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 639 €/mois

    Location Commerce 91 m²

    35000 Rennes
    NOUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Location ce Local commercial de 91 m² environ situé dans le Centre Commercial des 3 Soleils au niveau du Carrefour Market - Projet de rénovation en cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 400 €/mois

    Location Commerce 126 m²

    35000 Rennes
    GIBOIRE COMMERCE vous propose la LOCATION d'un LOCAL de 126 m² environ situé dans le centre-ville de RENNES qui bénéficie d'une belle visibilité - A proximité de la Place de la Trinité et de la Place des Lices.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 700 €/mois
    Droit d'entrée : 30 000 €

    Location Commerce 207 m²

    35000 Rennes
    NOUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la vente ce DROIT AU BAIL situé dans l'hypercentre de RENNES à proximité des Halles Centrales - Local commercial de 207 m² environ au rez-de-chaussée avec deux grandes belles caves au sous-sol et un très beau linéaire de vitrine
    Environnement qualitatif
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 752 €/mois
    Droit au bail : 150 000 €

    Location Commerce 160 m²

    35000 Rennes
    Au coeur du centre de Rennes, à quelque pas de la Place des Lices, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial à louer avec vitrine d'environ 160 m².
    Ce local moderne aux prestations de qualité dispose de :
    - une surface commerciale au rez-de-chaussée avec extraction
    - un sous-sol de 50m² à usage de stockage
    Le tout, bénéficiant d'une classification ERP de type 5.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 700 €/mois

    Location Commerce 103 m²

    35700 Rennes
    Ref : FG-35_0101
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 032 €/mois

    Location Commerce 764 m²

    35700 Rennes
    Ref : FG-35_0102
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    7 640 €/mois

    Location Commerce 115 m²

    35000 Rennes
    Idéalement situé en plein coeur de Rennes, Avenue Jean Janvier, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial en pied d'immeuble à la location, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate de la gare SNCF.
    Ce local de 115 m² dispose de :
    - Un accueil
    - 6 pièces cloisonnées
    - Une salle de pause
    - Un local de stockage
    Le tout ERP de 5ème catégorie, idéal pour une activité commerciale ou de services.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 250 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    35000 Rennes
    A RENNES, à proximité de la Gare de Rennes et de la Rue Saint Hélier, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un local commercial neuf situé en rez-de-chaussée avec vitrine d'environ 100 m².
    Ce local, livré brut de béton avec fluides en attente, constitue une opportunité pour concevoir un espace entièrement sur mesure, parfaitement adapté à votre activité.
    Son emplacement recherché, au coeur d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, en fait un choix idéal pour votre activité.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    1 834 €/mois

    Location Commerce 345 m²

    35000 Rennes
    Vous êtes porteur d'un projet innovant et visionnaire ? La Chapelle de l'Hôtel Dieu est le lieu idéal pour accueillir votre projet : un espace unique de 345m² situé au coeur du site de l'Hôtel Dieu et au centre des attracteurs (coworking, hostel, restaurants, commerce, escalade et micro-brasserie). Cet espace peut être accompagné d'une belle terrasse de 50m² dans le cloître de l'Hôtel Dieu selon vos ambitions.
    Venez faire de la Chapelle un lieu ouvert à tous, alliant dimension événementielle, culturelle et multifonctionnelle (bureaux, salles de conférence/réunion modernes et innovantes, restauration, activité de services...). Sa position centrale au coeur de l'Hôtel Dieu sera accessible, à la fois par le cloître au sud et par le Nord via les nouvelles venelles cycles/piétons. Son architecture unique, composée de vitraux d'époque et d'une charpente en bois, est un appel à la créativité et à l'audace !
    L'ouverture au public est prévue pour le dernier trimestre 2026 : Prenez part à cette aventure dès maintenant !
    Ce que nous attendons de votre projet :
    - Innovation et créativité : Vos idées doivent faire vibrer l'âme historique du lieu tout en apportant une touche de modernité
    - Intégration dans le projet global de l'Hôtel-Dieu : Votre proposition doit s'inscrire dans la dynamique de réhabilitation globale du site, en enrichissant l'offre culturelle, événementielle et commerciale de Rennes.
    - Accessibilité et convivialité : Un lieu accueillant pour tous les publics, favorisant les échanges et la diversité des usages.
    Concernant le bail :
    Durée du bail : 12 ans fermes
    Loyer annuel : 92 000EurosHT/HC
    Ne tardez pas à vous saisir de cette opportunité ! Soyez créatif, audacieux et laissez votre imagination réinventer ce lieu chargé d'histoire !
    DPE En cours
    7 667 €/mois

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    Louer un local commercial à Rennes

    Chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine, Rennes est une ville très dynamique de l’ouest de la France. Parmi les secteurs d’activités qui y sont les plus représentés, il faut mentionner l’automobile avec l’usine PSA mais aussi ceux de la santé et du secteur public. Pourquoi ne pas y établir vos nouveaux locaux commerciaux ?

    Choisir le bon emplacement

    Le centre-ville de Rennes compte de nombreux commerces et locaux commerciaux en tous genres, de l’alimentaire en passant par la mode ou encore les bars.

    Vous souhaitez être plus proche des transports et de la gare pour attirer les visiteurs et les touristes ? Orientez-vous vers des locaux au sud de la ville.

    Sinon, au nord-ouest, Villejean-Beauregard peut vous satisfaire si vous cherchez un quartier dynamique aux loyers abordables.

    De même que les secteurs Jeanne d’Arc – Longs-Champs – Beaulieu. La population y est très jeune et comprend de nombreux étudiants. En effet, on y trouve de nombreux campus et universités. Pourquoi ne pas y installer un commerce de proximité comme une boulangerie ou un café ?

    Enfin, si vous cherchez un local commercial assez grand pour y stocker vos marchandises, tournez-vous vers les secteurs Cleunays – Arsenal – Redon – La Courrouze. Ils sont assez calmes et disposent de grands espaces à louer. En revanche, il y a moins de passage.

    Choisir les bons locaux commerciaux

    Avant d’examiner les différents coins de la ville, pensez bien à définir avec précision les critères de votre local professionnel idéal.

    Si vous souhaitez ouvrir une boutique par exemple, interrogez-vous sur le secteur. Y-a-t-il des commerces du même type que le vôtre aux alentours ? La zone où vous souhaitez vous installer est-elle commerciale ? artisanale ? touristique ?

    Dernier aspect, les transports. Veillez à avoir une boutique accessible, bien desservie par les transports et avec des parkings à proximité si possible.

    Conclusion

    Pour ne pas laisser un local commercial vous passer sous le nez, n’hésitez pas à installer notre application mobile. Celle-ci vous permet de suivre votre recherche aussi bien dans le métro que dans la salle d’attente de votre médecin.

    Ille-et-Vilaine - Location Locaux commerciaux

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