Location de locaux commerciaux Rhône (69) - 559 annonces - Page 9

Situées à Limas (69400), ces 3 cellules commerciales neuves bénéficient d'un emplacement premium sur un axe à très fort passage, assurant une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis Villefranche-sur-Saône et l'autoroute A6.
Ces surfaces, livrées brutes avec fluides en attente, offrent une hauteur confortable et une mezzanine intégrée idéale pour l'aménagement de bureaux, de réserves ou d'espaces d'exposition.
Caractéristiques principales :
Nombre de lots : 3 cellules commerciales à louer
Surfaces disponibles :
Cellule C4 : 246,58 m² dont 106,46 m² de mezzanine
Cellule C5 : 166,98 m² dont 67,07 m² de mezzanine
Cellule C6 : 168,41 m² dont 64,66 m² de mezzanine
Locaux livrés bruts - fluides en attente
Vitrines en façade sur axe principal
Accès livraisons selon les lots
Atouts du site :
Emplacement à forte fréquentation entre Villefranche-sur-Saône et Anse
Environnement commercial dynamique et structuré
Cellules lumineuses, modernes et modulables
Forte visibilité depuis un axe majeur
4 à 6 places de parking réservées par lot en sous-sol.
Accès rapide à l'autoroute A6
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Local d'activité ou COMMERCIAL à louer à Arnas (69400) - Espace fonctionnel et stratégique
Découvrez ce bâtiment récent alliant praticité et modularité, idéal pour développer votre activité professionnelle.
cet espace se compose d'une zone de stockage , dotée d'une belle hauteur et d'une porte sectionnelle pour une logistique optimisée.
Bénéficiant d'un éclairage naturel, ce local offre un cadre de travail agréable et efficace.
accès direct à l'A6, facilitant les livraisons et les déplacements.
Un accès poids lourds et un parking dédié complètent ces atouts logistiques.
une surface de 80 m² de bureaux vous attend, incluant une cuisine aménagée
Parfait pour accueillir vos équipes ou recevoir vos clients.
Enfin, un showroom ou espace de vente de 190 m² s'ouvre sur un axe routier fréquenté grâce à une grande vitrine, mettant en valeur vos produits ou services.
Un ensemble cohérent et polyvalent, conçu pour répondre aux besoins des professionnels du négoce et de la distribution. À saisir sans tarder !

Nous vous proposons à la location avec droit d'entrée un local commercial de 60,46 m², idéalement situé cours Charlemagne à Lyon 2ème. Emplacement d'exception face à l'arrêt de tram T2 « Place des Archives ». Le bien dispose d'une Licence IV déjà en place, d'une excellente visibilité sur un axe passant et de sanitaires PMR. Idéal bar, petite restauration ou concept de bouche. Contactez-nous !
Surface de 60,46 m²
Licence IV déjà en place
Sanitaires PMR
Emplacement à forte visibilité
Absence de gaine d'extraction
Licence :IV
Situation/Transports :
Tram T1 & T2 au pied de l'immeuble (Station Suchet ou Place des Archives)
Bus Bus S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Suchet ou Archives)
Bus Bus C19, C21, 31, 63 à 3 min à pied (Pôle multimodal de Perrache)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Perrache)
SNCF Gare TGV / TER Lyon Perrache à 3 min à pied
SNCF Gare Part-Dieu ~12 min (Direct via Tram T1 depuis Suchet).
vélo'V Stations à 1 min : Cours Charlemagne / Suchet ou Place des Archives.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial à céder dans le 6ème arrondissement à proximité immédiate de la place Edgar Quinet. Le local a été refait à neuf récemment avec pierres et poutres apparentes. Le local est d'une surface d'environ 40m². Il possède un bureau à l'étage. Contactez nous pour une visite

Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé sur un axe très passant et proximité immédiate d'un pôle multimodal. Idéal pour des activités de service.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 67,22 m², idéalement situé quai Arloing à Lyon 9ème. Ce bien lumineux et traversant en rez-de-chaussée dispose d'une vitrine avec double porte sur quai, de deux fenêtres côté cour et de sanitaires. Emplacement agréable face à la Saône, parfait pour commerce ou services. Disponible au 01/04/2027. Contactez-nous !
Local commercial de 67,22 m² en rez-de-chaussée
Vitrine avec double porte
2 fenêtres donnant sur cour
Sanitaires
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Bus 31 & 43 au pied de l'immeuble
Bus Bus C6 & C14 à 2 min à pied
Métro Métro D à 6 min à pied (Station Valmy)
SNCF Gare Perrache ~10 min
SNCF Gare Part-Dieu ~15 min
vélo'V Stations à 1 min : Quai Arloing
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'une surface de 516 m² au coeur du 2ème arrondissement de Lyon en emplacement N°1.
Situé rue de la République et à proximité des grandes enseignes nationales, ce vaste local est idéalement situé entre la Place Bellecour et les Cordeliers, et bénéficie d'un flux piéton très important tout au long de la journée.
Ce local se compose d'une surface en rez-de-chaussée, un premier étage et d'un sous-sol. Il dispose de grands volumes, d'un ascenseur intérieur, d'un espace cuisine et de grandes vitrines.
Opportunité rare à la location !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Auvergne Rhône-Alpes, A Lyon, Croix Rousse - Claude Couzin vous propose ce droit au bail pour un commerce tous domaines d'activités sauf restauration car aucune cuisson ni extraction n'est acceptée par le bailleur et les copropriétaires.
Local idéalement placé à proximité de l'angle de deux rues très passantes près de la mairie Lyon 4.
Local situé sur 2 adresses avec 2 locaux séparés mais réunis par l'arrière via une traboule qui assure une circulation fluide. Local 1 de 30 m² avec grande terrasse coté marché Croix Rousse + Local 2 de 70 m² avec une grande vitrine de plus de 6 ml + grand groupe froid pour stockage + arrière salle avec eau et évacuation, ballon ECS récent. Climatisation et caméras de surveillance présentes.
Fort passage piéton, visibilité maximale lié au quartier dynamique et au marché réputé, disponibilité immédiate pour TOUTE activité hors restauration
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COUZIN Claude, au 0607332735 ou par courriel à business.c.couzin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUZIN Claude, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504
Mandat réf : 468788-CCZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots.
Charges annuelles : 664 euros.
Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 232 m², dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, à Villefranche-sur-Saône.
Ce local offre une surface de vente de 191 m² et une réserve. Ne présentant pas de structure porteuse au sein du local, ces surfaces sont modulables.
Le local est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, garantissant un flux de clients constant.
Il sera possible de créer une ouverture supplémentaire directement en façade de la galerie, vers le parking afin de permettre une circulation depuis l'extérieur ou directement depuis la galerie. Voire de permettre des horaires plus étendus.
La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.
Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.
Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 67 m², idéalement situé chemin des Petites Brosses à Caluire-et-Cuire. Ce bien chaleureux et fonctionnel bénéficie de vitrines sur rue, d'un sol en parquet, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. Idéal pour une boutique, une agence de services ou des soins. Disponible de suite. Contactez-nous !
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Vitrines sur rue
Parquet au sol
Situation/Transports :
Bus Bus 38 & 33 à 4 min à pied (Arrêt Les Brosses ou Cuire)
Bus Bus 40 & 31 à 6 min à pied ( Arrêt Pont de Cuire )
Bus Bus C1 à 10 min à pied (Station Cuire)
Métro Métro C à 8-10 min à pied (Terminus Cuire)
SNCF Gare Part-Dieu ~18 min
SNCF Gare Perrache ~15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 20 m² dans le quartier de la Croix Rousse.
Emplacement prime à la Croix-Rousse ! Ce local commercial de 20 m² profite d'une visibilité maximale et d'un flux piéton exceptionnel du matin au soir. Installé dans un quartier ultra dynamique au coeur de la vie lyonnaise, vous bénéficierez de l'ambiance "esprit de village" et de l'attractivité de ses célèbres marchés quotidiens.
Le local se compose d'une boutique et d'une arrière boutique.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé cours Lafayette à Lyon 3ème. En rez-de-chaussée à l'entrée d'une galerie, ce bien rare bénéficie de 4 façades, d'une cuisine équipée pour point chaud (hotte présente, sans gaine d'extraction), d'une autorisation pour petite terrasse (accord copro) et d'un parking en sous-sol. Dispo immédiate.
Local commercial d'environ 60 m², en rez-de-chaussée et en angle
Cuisine équipée pour point chaud avec hotte
Terrasse possible sous réserve de l'accord de la copropriété
1 place de parking en sous-sol, adaptée à un petit véhicule
Absence de gaine d'extraction
Petite restauration autorisée sous réserve des autorisations nécessaires
Situation/Transports :
Tram T1 à 5 min à pied (Station Palais de Justice)
Bus Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette)
Bus Bus C4, C9, C14 à 2 min à pied (Arrêt Saxe - Lafayette)
Métro Métro A à 6 min à pied (Station Cordeliers)
Métro Métro B à 6 min à pied (Station Place Guichard)
SNCF Gare Part-Dieu ~3 min
SNCF Gare Perrache ~7 min
vélo'V Stations à 1 min : Lafayette / Saxe ou Lafayette / Molière.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Showroom d'exception de 314 m² en emplacement premium
Découvrez ce vaste espace commercial idéalement situé sur une nationale très fréquentée, offrant une visibilité autoroute et férovières.
Ce local polyvalent allie fonctionnalité et praticité : une porte sectionnelle à l'arrière facilite les livraisons et la gestion des stocks, le showroom prenant la quasi totalité de la surface.
Tandis qu'une salle de bain et une cuisine équipée apportent tout le confort nécessaire pour une journée de travail.
À l'arrière, un espace dédié permet d'organiser efficacement votre stock, garantissant une logistique fluide et adaptée à vos besoins professionnels.
Un cadre stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.

Découvrez un espace commercial d'exception : idéalement situé à un angle de rue offrant une visibilité maximale. Profitez de nombreuses vitrines et d'une climatisation intégrée. Ces locaux en parfait état sont disponibles en location pure, garantissant une opportunité unique pour votre entreprise.
LYON 2 - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - 89 m²
5 vitrines
Rue très passante
Angle de rue
Climatisation
Locaux en bon état
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache (France)
Bus Franklin - Joffre (BUS-PL3, BUS-C20, BUS-C20E), Bellecour St Exupéry (BUS-PL2, BUS-40, BUS-27), Ampère Victor Hugo (BUS-S1), Perrache (BUS-63, BUS-60, BUS-55, BUS-46, BUS-34, BUS-49, BUS-31, BUS-C19, BUS-8, BUS-C21), Bellecour Charité (BUS-35, BUS-15E), Bellecour A. Poncet (BUS-C12, BUS-C9), Pont Gallieni RD (BUS-C10, BUS-15)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A), Jean Macé (METRO-B)
Tram Debourg (TRAMWAY-T6), Perrache (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Manufacture Montluc (TRAMWAY-T4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Espace commercial en plein coeur de Villefranche-sur-SaônE
Découvrez ce local de 102 m² idéalement situé face à la gare, offrant une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine d'angle
Ce bien, entièrement climatisé, dispose de sanitaires et de cabines de soins déjà aménagées,
parfaites pour une activité paramédicale ou esthétique.
Son accès PMR garantit une accessibilité sans contrainte.
PROCHE parkings et AVEC environnement commercial dynamique, ce local allie praticité et attractivité pour une installation réussie. Une opportunité rare à ne pas manquer
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Idéal pour une activité ou artisanale ou de stockage , découvrez ce local brut de 650 m² offrant un excellent potentiel de développement.
Caractéristiques clés :
• Volumes & Accessibilité : Belle hauteur sous plafond (plus de 4m), accès poids lourds (PL) et porte sectionnelle.
• Aménagements sur mesure : Espace modulable permettant de créer facilement des bureaux ou un showroom. Atout majeur : possibilité d'installer une vitrine sans aucuns travaux de gros œuvre ni ouverture supplémentaire.
• Visibilité & Accueil : Bâtiment aux extérieurs à l'état neuf, idéal pour valoriser votre enseigne et recevoir du public.
• Confort clients : Parkings privés réservés à votre clientèle, au cœur d'un environnement commercial dynamique et entouré d'enseignes attractives.
Note : Chaque projet sera étudié au cas par cas (certaines activités étant réglementées ou interdites sur le site).
Un emplacement stratégique et une surface mixte parfaits pour donner vie à votre projet ou propulser votre croissance. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10368,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.977423

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 120 m², idéalement situé avenue de la République à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien fonctionnel dispose de la climatisation réversible, du chauffage, d'une petite cuisine pour le personnel et de sanitaires adaptés PMR. Emplacement qualitatif pour tous commerces ou agences de services. Disponible de suite. Contactez-nous !
- WC PMR
- Climatisation réversible
- Chauffage
- Cuisine équipée
Situation/Transports :
Bus Bus C21 à 2 min à pied (Arrêt Demi-Lune Victor Hugo ou Montribloud)
Bus Bus C24 / C24E à 3 min à pied (Arrêt Carrefour Libération)
Bus Bus 14, 55, 73, 86, 98 à 3 min à pied (Place de la Demi-Lune)
SNCF Gare Perrache ~12 min (Direct via Bus 55 ou Bus C21).
vélo'V Stations Vélo'v à 2 min : Station Demi-Lune / Mairie ou Victor Hugo
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local/bureau à louer CRAPONNE (69) local commercial et/ou tertiaire de 66m2 environ, rue centrale, entièrement refait .
Très beau local avec une belle vitrine, l'ensemble a été entièrement refait en 2025, aucun travaux à prévoir, l'ensemble en parfait état.
Ce lequel conviendrait à tout activité commerciale, mais également sur une activité plutôt Bureaux ou tertiaire, voir service à la personne.
attention pas de restauration .
Un Bail commercial 3/6/9 sera proposé moyennant un loyer de 1000 €/mois + 260€/mois de charges comprenant la taxe foncière... le bail n'est pas assujetti à TVA donc le loyer sera de 1000 € Net
Bien évidemment, un dossier sérieux et qualitatif sera exigé par le bailleur, et l'activité devra être validé par la mairie également.
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.977200

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux occupés d'un local de 45 m², idéalement situé cours Gambetta à Lyon. Ce bien bénéficie d'une visibilité de premier ordre grâce à un linéaire de vitrine de 5 mètres, de la climatisation, d'un point d'eau, d'un WC et d'une cave de 6 m² en sous-sol. Excellente opportunité d'investissement locatif sur un axe majeur. Disponibilité immédiate.
WC
Point d'eau
Climatisation
Absence de chauffage
5 ml de vitrine
Cave :6 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Tram T1 à 4 min à pied (Station Guillotière - Gabriel Péri)
Bus Bus C4, C9, C12, C14 à 1 min à pied (Arrêt Saxe - Gambetta)
Métro Métro B & D au pied de l'immeuble (Station Saxe - Gambetta)
SNCF Gare Part-Dieu ~2 min (Direct via Métro B, ou Bus C4 / C9, ou 12 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~6 min (Direct via Tram T1 ou Métro D jusqu'à Bellecour + Métro A).
SNCF Gare TER Jean Macé ~2 min (Direct via Métro B).

Local à louer ECULLY (69) à louer, local de 99m2 au perollier coté décathlon livrable de suite..
rare sur ce secteur, local commercial ou show room, de 99m2 en face de la sortie de carrefour Écully, coté décathlon ..
le local est livrable de suite, et le sera brut de béton, fluides en attente, mais vitrines posées ..
idéal pour un commerce ou activité tertiaire, comme une agence immo, ou assureurs, mais comme il dispose d'une extraction, meme la restauration est envisageable sous certaines conditions ..
le loyer est de 2500€HTHC/mois, un dossier solide est exigé par le bailleur avec une GAPD de 9 à 12 mois selon le porteur de projet
2 box en sous sol sont également disponible en option à 100€/mois HTHC par box..
plus d'information sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.939999

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 220 m² sur la Route Nationale 6 à Limonest.
Cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique avec un flux permanent de véhicules.
Il se compose d'une très belle surface de vente en rez-de-chaussée et une mezzanine, ses larges vitrines lui garantissent une très belle luminosité pour une mise en avant idéale de vos produits. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant le local.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VILLEURBANNE Local commercial, tertiaire ou de service de 112,40m2 situé rue léom Blum à la soie, face au KFC, livrable de suite ..les locaux seront livrés brut de béton et fluide en attente, mais vitrines posées...il reste au total 2 lots, qui pourront s'assembler pour obtenir 249m2...celui ci + 137m2.
possibilité de tertiaire, commerces ou activités de service recevant du public..
les loyers sont à 230€ hthc/M2 annuel, soit 2154€hthc / mois pour celui-ci ..
box en sous sol en option à 1200€ht annuel chacun
dossier solide exigé, GAPD 6 à 12 mois selon le projet..
pas de restauration ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.939993

Nous vous proposons à la location un local commercial d'exception de 848 m² de plain-pied, situé Grande Rue de la Guillotière à Lyon 7ème. Ancien supermarché, ce bien rare en hypercentre dispose d'un vaste espace de vente, d'un accès livraison avec quai de déchargement privatif pour poids lourds, d'un sol carrelé et de gaines de ventilation. Disponibilité immédiate. Contactez-nous !
Accès logistique rare en hypercentre
Configuration ex-supermarché alimentaire
Emplacement N°1 à très fort flux
Situation/Transports :
Métro Métro D
Métro Tram T1
Bus Lignes C9, C12 et 35
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu et Perrache à 12 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idriss Gass vous propose la cession d'un bail commercial pour un local de 100 m² situé dans le 3? arrondissement de Lyon, dans un environnement commercial de proximité bénéficiant de la présence de commerces et de services
Ce magasin d'angle dispose de six vitrines offrant une belle visibilité et un linéaire vitré attractif pour mettre en valeur votre activité et capter l'attention des passants
Le local développe une surface totale de 100 m² répartie sur deux niveaux avec 50 m² au rez-de-chaussée dédiés à la vente et 50 m² à l'étage permettant d'aménager un espace complémentaire selon les besoins de votre activité
Actuellement exploité en magasin de prêt-à-porter, ce local peut convenir à différents projets commerciaux tels qu'une boutique de mode, un concept-store, une activité d'équipement de la personne, une boutique spécialisée, un showroom ou une activité de services avec espace d'accueil, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable
Son principal atout réside dans ses conditions locatives particulièrement attractives, permettant de maîtriser les charges fixes et de consacrer davantage de moyens au développement de votre activité
Prix de cession du bail : 132 000 euros, honoraires honoraires .
Loyer : 555.70 euros
Charges mensuelles : 75 euros
Une opportunité à découvrir pour un commerçant souhaitant s'implanter à Lyon dans un local bénéficiant d'une belle visibilité, de six vitrines et d'un loyer contenu
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GASS Idriss, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GASS Idriss, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Opportunité rare pour professionnels de la blanchisserie et du soin du textile. Cession d'un droit au bail pour un local commercial idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, au coeur de la Croix-Rousse, dans un quartier dynamique et commerçant bénéficiant d'un passage piétonnier et automobile constant.
Ce bien est prêt à l'emploi et parfaitement adapté à l'exploitation d'une activité de laverie ou de pressing. Sa localisation stratégique offre un potentiel de clientèle fidèle et régulière, constituée de résidents du quartier et de professionnels locaux.
L'espace principal se compose d'une surface commerciale de 54 m² au rez-de-chaussée, lumineuse et fonctionnelle, permettant une aménagement optimal pour l'accueil du public et l'installation du matériel professionnel.
Le local bénéficie également d'une grande réserve en sous-sol, directement accessible, idéale pour le stockage de produits, le traitement du linge en retrait ou le rangement d'équipements annexes.
Ce bien présente des conditions financières particulièrement attractives avec un loyer mensuel de 434,10 euros hors taxes et hors charges, ainsi que des charges mensuelles s'élevant à 94,10 euros.
Le prix de vente net vendeur du droit au bail est fixé à 35 000 euros HT auquel il faut ajouter les frais d'agence à charge acheteur de 4 000 euros HT. Il s'agit d'une excellente opportunité de reprise d'activité ou de développement dans un secteur très prisé de la métropole lyonnaise.
Dossier complet disponible sur demande. Premier contact par message pour échanger sur votre projet professionnel et organiser une visite des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : GDEN-11132
Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI

Idriss Gass vous propose à la location une cellule professionnelle d'environ 102 m² située en rez-de-chaussée de la résidence Renaissance, au coeur du quartier du Tonkin à Villeurbanne, dans un secteur en plein renouvellement urbain
Ce local d'environ 102 m² bénéficie d'une configuration en partie arrière de l'ensemble immobilier, avec une grande partie située sous une terrasse végétalisée et sans logement au-dessus, offrant un cadre adapté à de nombreuses activités professionnelles
Il dispose d'un accès direct depuis la rue par une porte de 0,98 m de largeur, d'une alimentation en eau avec sous-compteur et d'un nouveau compteur électrique dédié de 36 kVA triphasé en cours de demande auprès d'Enedis.
La capacité d'accueil est limitée à 19 personnes au total, public et personnel compris, conformément aux conditions réglementaires ERP applicables
Situé à proximité du campus de la Doua, des pôles tertiaires, des commerces et des services du quartier, ce local offre une opportunité d'implantation dans un environnement urbain en évolution
Sa configuration conviendra notamment à un studio de coaching individuel sur rendez-vous, un centre d'électrostimulation, un studio de Pilates ou de yoga en petits groupes, un cabinet paramédical ou de bien-être, une activité d'ostéopathie ou de massage, des bureaux professionnels, un atelier artisanal, un showroom, une activité de réparation de vélos, une salle de formation en petit groupe ou encore une activité de stockage avec retrait de commandes non alimentaires
Le loyer mensuel est fixé à 1 530 euros HT HC
Une opportunité à étudier pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel à aménager selon les besoins de leur activité, sous réserve de la compatibilité de celle-ci avec la réglementation applicable
État : Brut de béton (aménagement à la charge du preneur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 470573 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier complet et visite sur demande.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 946 m² dans le 7ème arrondissement de Lyon dans le quartier de la Guillotière.
Surface exceptionnelle et opportunité rare dans le quartier dynamique de la Guillotière et Saxe Gambetta. Les volumes généreux permettent de nombreux aménagement.
Emplacement idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec tramway, métro et bus à quelques mètres du local.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idriss Gass vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 44 m² située en rez-de-chaussée de la résidence Renaissance, au coeur du quartier du Tonkin à Villeurbanne, dans un secteur en plein renouvellement urbain
Ce local bénéficie d'une façade de 6,50 mètres linéaires avec vitrine sur rue et de deux portes d'accès, offrant une belle visibilité commerciale et une configuration fonctionnelle pour accueillir votre clientèle
D'une surface d'environ 44 m², correspondant à des dimensions de 6,50 m x 6,15 m avec une niche technique, il dispose d'une hauteur sous dalle de 3,36 mètres, d'un compteur électrique dédié déjà existant et d'une alimentation en eau avec sous-compteur, des équipements facilitant l'aménagement de votre future activité
Son emplacement stratégique à proximité du campus de la Doua, des pôles tertiaires, des commerces et des services du quartier permet de profiter d'un environnement urbain dynamique
Ce local conviendra parfaitement à une onglerie, un salon de coiffure ou barbier, un institut de beauté, un opticien, un audioprothésiste, une agence immobilière, une agence d'intérim, une agence de services à la personne, une activité de soutien scolaire, de réparation de téléphones, un fleuriste ou encore une cordonnerie avec reproduction de clés
Le loyer mensuel est fixé à 1 000 euros HT HC
Une opportunité pour implanter votre activité dans un secteur en évolution, avec une vitrine sur rue et un espace adaptable à vos besoins
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 470305 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

TERNAY - Local professionnel de 206 m² sur un terrain clos de 1 284 m²
Chemin du Moulin, sur la CD 12, à proximité immédiate du périphérique Sud lyonnais.
Visibilité direct de l'A7 avec un passage de + 150.000 véhicules/jour
Le bâtiment
- Bâtiment indépendant de 206 m² sur 3 niveaux (demi niveaux séparés par 4 marches)
- Plusieurs plateaux ouverts : murs blancs, bon éclairage naturel
- Espace cuisine / salle de pause équipé : évier, plaque, hotte, rangements, plan de travail
- Sanitaires aux normes PMR
- Chauffage électrique, éclairage de sécurité, extincteurs
- Bon état général, utilisable en l'état
Extérieur
- Terrain clos de 1 284 m² avec portail coulissant
- Cour en enrobé
- 15 à 20 places de stationnement possibles à créer
- Visible depuis l'axe routier
Accès
- Accès direct au périphérique Sud lyonnais via la CD 12
- Rapidement relié à l'agglomération lyonnaise et au secteur de Vienne
À noter : selon l'activité, notamment si elle reçoit du public, un accès PMR entre les niveaux devra être créé.
Conditions
Loyer : 2 800 Euros/mois, soit 33 600 Euros/an HT/HC, environ 163 Euros/m²/an
Disponible immédiatement
Contactez nous : 04 78 96 71 52
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Rhône, Lyon 8°, sur cet axe très passant, Guy BOCCARD vous propose cette cession de bail pour ce local de 30m2 au sol + Mezzanine de 17m2. Actuellement exploité en vente de prêt à porter vous pourrez faire cette reprise.
Loyer 820 + 70 euros/mois avec son stationnement à l'arrière.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOCCARD Guy, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOCCARD Guy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 159B-GBOC - Mandat 460494 - Prix 40 000 euros
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4515145909 RSAC Lyon - .